上海前滩国际商务区位于黄浦江南延伸段，北面世博后滩拓展区和耀华地块、西临黄浦江和徐汇滨江地区，沿黄浦江岸线长约2.3公里，沿川杨河岸线长0.8公里，总面积2.83平方公里。前滩地理位置优越，距上海市中心的人民广场仅20分钟车程，有3条轨道交通穿越其中，交通优势突出。
- 中文名
- 上海前滩国际商务区
- 地 点
- 黄浦江南延伸段
- 总面积
- 2.83平方公里
- 交通优势
- 3条轨道交通穿越其中
作为世博后续利用的重点地区， [1] 上海前滩国际商务区已被列入上海「十二五」期间6大重点开发区域。未来5至10年，这里将成为上海城市转型发展、功能提升的重要载体。根据2012年8月获批的前滩控制性详细规划，上海前滩国际商务区将有350万平方米的建筑容量，计划打造集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能为一体的上海城市副中心。上海前滩国际商务区可以称之为陆家嘴的「升级版」，但有别于陆家嘴地区聚焦的金融领域，前滩将形成跨国公司地区总部和国内「跳变型」企业进入上海的集聚区。预计上海前滩国际商务区全社会固定资产投入将达上千亿元人民币，未来将成为一个24小时的国际城市，与纽约、伦敦等无缝接轨。
3月21日，上海规土局发布土地预申请公告，公示包括前滩地区29-03地块和前滩地区40-01地块两幅地块，总出让面积为25135.8平方米，是前滩地区自规划获批以来推出的首批土地。
据该公告，前滩地区29-03地块东至杨思西路，南至海阳西路，西至29-02地块，北至钱家滩路，拟转让土地面积13578.5平方米，总建筑面积88260.25，容积率6.5，建筑限高150米，土地用途及占比为商务办公C8(≤70%)，商业服务C2(≥30%)。
另外，前滩地区40-01地块东至杨思西路，南至高青西路，西至江高路，北至海阳西路，拟转让土地面积11557.3平方米，容积率5，总建筑面积57786.5平方米，建筑限高100米，土地用途及占比则为商务办公C8(≥50%)，三类住宅Rr3(≤50%)。
公告表示，转让人接受地块预申请的期限预定为六个月，预申请人可在2013年3 月21日至2013年9月20日的业务办理时间内与转让人联系。 [2]
