深圳中心区

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现代化国际性城市中心

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同义词深圳中央商务区（深圳市中央商务区）一般指深圳中心区

深圳中心区（深圳中央商务区）坐落在广东省深圳市福田区，占地面积607公顷，由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成，规划总建筑面积750万平方米，包括南片区、北片区和莲花山公园。

中文名: 深圳市中心区
行政区类别: 经济特区
所属地区: 广东省
地理位置: 广东省
面积: 7500000 m²
下辖地区: 福田区
政府驻地: 福田区

电话区号: 0755
邮政编码: 518000
气候条件: 南亚热带季风气候^[2]
著名景点: 世界之窗，锦绣中华
机场: 深圳宝安机场
火车站: 深圳北站，东站，西站
车牌代码: 粤B
方言: 客家话、粤语、大鹏军话、福佬话、潮汕话

辖区范围

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平安大厦

其中南片区是城局甩符市商务中心，深圳国际会展中心和一全符雅大批高档办公楼宇坐落其中；北片区是行政、文化中心，市民中心、文化中心、电视中心炒弃洪肯、少年宫坐落其中陵体叠；莲花山公园是开放性城市公园，风景秀丽，设施齐全，是兆洪叠一颗璀璨的绿色明珠。

深圳中心区与通常所说的深圳CBD、福田CBD是一个范精纹局习记格泪围。

发展方向

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深圳中心区重点发展总部经济、会展经济、文化经济、金融证券、保险、产权交易、旅游、中介、传媒等，吸引国内外知名企业总部落户。建成后的深圳中心区，是集行政、金融、商务、文化、信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。

详细规划

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编制起止时间:1991.3-1992.12

项目参加人员:

项目负责人：刘泉

主要参加人：朱荣远、鹿勤、朱波、闫军、刘盛范、王秀蓉、覃原、郑菁、王广柱、徐超、黄鹭新、谢小郑

福田中心区用地总面积413 ha，是深圳特区未来建设中最重要的开发用地。早在1985年编制深圳特区总体规划之时，有关设计单位和中外专家即多次提出过福田中心区规划方案。1989年到1991年的两年间，福田中心区又正式经历两次规划设计竞赛，共有五家中外设计单位提出了7个方案。经过中、美、日、香港、新加坡等国内外城市规划师、建筑师、工程师反复多次评议交提出修改意见，深圳市第五次评议并提出修改意见，深圳市第五次规划委员会选定中国城市规划设计研究院承担福田中心区规划。

福田中心区早期规划

本次规划在多层次经济发展研究的基础上，明确提出了福田中心区作为深圳城市中心（深圳CBD）的发展性质和高强度的开发规模。主要规划内容包括用地布局规划、道路交通规划、市政设施规划设计、整体建筑空间规划、控制性详细规划等。规划强调和深化了深圳市总体规划关于福田中心区中轴线和方格形路网的整体结构，城市行政办公、文化设施、CBD等主要功能均沿中轴线布置。其中行政办公和文化设施布置于深南路北，CBD核心区布置于深南路南、滨河路以北地带，便于有效利用地面和地下轨道交通。

规划对CBD核心区实行了交通“竖向分层”――地面层为机动车活动“面”，在公共人流在二、三层及地下层活动。核心区内各街坊之间设置统一标高的过街联系廊，在区内形成一个完整的架空步行系统。此外，规划要求各建筑业主按比例提供地下公共空间，以便形成CBD核心区内完整的地下步行系统。

在中心区重要标志地带，规划提出了椭圆形“五洲广场”的规划方案。“五洲广场”东西550M，南北450M，广场中心一段深南路掰开120M（道路内侧缘石距离），力图为具体实施留下最大的创意空间。

至1997年，深圳市规划建设部门已按此规划完成了福田中心区道路及立交工程、地下管线工程、用地平整及土石方工程。中心区部分建筑项目已按具体城市设计和建筑方案逐步实施。^[1]