机构名称： 玉环经济开发区管理委员会
机构简称： 玉环经济开发区
机构职能：

玉环经济开发区简介

 

浙江玉环经济开发区前身为玉环大麦屿经济开发区，建于1992年6月，1993年11月经省人民政府批准升格为省级经济开发区，2008年扩容到漩门二期围垦区，东以76省道为界与楚门镇、清港镇相邻，南与芦浦镇相邻，西至漩门二期大坝以西60米海域，北与温岭市接壤，规划控制面积54.13平方公里（合8.1万亩），实际控制范围总面积约40平方公里，其中水域面积16.1平方公里，陆域23平方公里。

2009年，玉环市委、市政府决策在玉环经济开发区建设玉环新城；2011年1月，市十三届五次党代会决策，将总面积45平方公里的漩门三期围垦区纳入玉环新城发展空间，全区管辖面积达到85平方公里。

1、产业方面。农业：玉环经济开发区的农业产区主要位于漩门二期围垦区内，总面积达12168亩，种植有玉环“文旦”等本土特色水果及红肉火龙果、金线莲、专供出口菊花等高效益农作物。以高新科技为支撑，秉承生态无公害理念，全力打造的“漩门湾”农业品牌，在市场上已初具影响力。工业：开发区已形成了以汽摩配、阀门、家具为主导的产业格局。目前，开发区内共有投产企业667家（包括规上企业131家），其中漩门二期围区367家、示范区300家。2020年区内20家企业通过国家高新技术企业认定，其中新认定国家高新技术企业10家，重新认定10家。3家企业获第四批专精特新小巨人企业。新评省级企业研究院2家。新评省高新技术企业研发中心5家。新评台州市高新技术企业研发中心10家。2家企业获玉环市政府质量奖。1家企业获浙江制造认证。2022年，玉环经济开发区实现工业总产值173.27亿元、规上总产值168.29亿元，分别增长25.18和23.8%，实现销售产值166.51亿元，同比增长24.04%。完成出口交货值57.07亿元，同比增长31.32%。第三产业：近年来，开发区以推进现代服务业为核心，大力发展滨海生态旅游业。玉环国际阀门城、国际家具精品城、玉柴润滑油华东销售基地、综合物流园区、方林汽车城、总部经济基地、金湾半岛项目相继落户新城核心区，全面促进了玉环新城人气商气的聚集。漩门湾景区发展更是节节攀升，知名度、美誉度不断提高，玉环漩门湾湿地公园先后获得“中国生态保护最佳湿地”“浙江十大最美湿地”等荣誉称号，通过了国家级湿地公园及4A级景区验收，成功进入《2020年国家重要湿地名录》公示名单；漩门湾观光农业园先后被授予全国农业旅游示范点、省级农家乐特色点，被评为全国4A级景区。

2、城市建设方面。近年来，开发区根据市委、市政府“改造一期、主攻二期、决战三期”的战略布局，主动依托“新城三年攻坚行动”载体，强势推进城市建设，努力实现玉环新城的高质量发展。从2009年开发区成立至2020年12月，玉环新城累计投入超391亿元。

玉环新城建设有三个特点：一是规划起点高。城市规划委托中国城市规划设计研究院主持，前期采用方案竞赛形式，分别向北京清华、上海同济、深圳蕾奥、澳大利亚HASSELL、新加坡邦城五家国内外一流的设计团队征集，后期由中规院根据五个方案进行汇总提升，中规院副院长杨保军大师亲自指导并参与规划编制。二是建设强度高。扩容以来，先后引进了一批高规格的、现代化的城市公建、商业项目，相继落户了科技综合大楼、市委党校、市广播电视中心、市环保公路公证服务中心、市博物馆、市图书馆新馆、市档案馆、新城学校、总部经济基地、邻里中心、华龙·阳光星小区、苏泊尔·滨江壹号小区、玉环国际阀门城、玉环国际家具精品城、玉柴润滑油华东销售基地、综合物流园区、方林汽车城、中西医肾病医院、实艺幼儿园等。三是管理标准高。坚持“严格、依法、高效”的城市管理原则，突出对规划的落实与管控，严厉打击各类非法用地、非法建筑行为，确保一流的规划得到一流的执行。

3、生态建设方面。近年来，开发区进一步加大环境投资，紧密结合“五水共治”、“我爱我家”等专项行动，努力建设森林城市、生态新城。目前，玉环湖主体水质由局部V类、整体Ⅳ类转变为主体Ⅲ类，局部上游入注河口Ⅳ类。目前，玉环湖沿湖绿道一期、二期8公里段实现全线贯通，绿道风水山至鹰公岛段长桥工程竣工投用。“五水共治”方面，2022年全区全面实施7个“五水共治”项目，投入资金约2.5亿元；完成清理垃圾、浮萍、水葫芦约1200吨；累计开展违法整顿专项行动30余次，收缴倒笼3955张，抛竿191支，丝绫网128张，非法船只5艘，现场教育群众550余人。

未来，玉环经济开发区将继续充分发挥开发区在区位、空间、生态等方面的多重优势，努力建设全国一流的现代化、国际化海湾新城。

漩门一期工程简介

 

漩门一期工程于1976年2月正式开工，总投资162万元，其中地方自筹20万元，主要施工工艺为立堵为主，平堵为辅进行抛石截流。1977年5月23日大坝顺利合龙，9月全面竣工。1977年10月1日，玉环人民在漩门大坝上通车庆典，至此漩门港“天堑变通途”，玉环岛从此由岛屿变为半岛。《人民日报》的“祖国新貌”栏目以《玉环人民改画地图》为题，进行了头版头条报道。当时，中共中央、国务院办公厅、水电部、中共浙江省委、农林部农垦局、人民日报社、省水电局等12个单位来电致贺。    

漩门大坝为堆石坝，长144米，高50米，顶宽10米。漩门堵口之后，玉环本岛与楚门半岛一线相连，方便交通，加速促淤，为二、三期工程实施奠定基础。

随着玉环经济的高速发展，为改善周边交通、提升水域环，市委、市政府果断决策撤坝建桥。2017年10月12日，玉环人民再改图——漩门湾大桥及接线工程正式开工建设，2021年6月28日正式通车。2022年，备受瞩目的漩门一期大坝拆除工作正式启动，断流45年的漩门湾水系将重新贯通。

附：漩门湾漩涡简介

漩门湾为半封闭型海湾，呈喇叭口状，外湾口最宽达8000米，内湾最窄处仅80米，最深处达68米，涨落潮时，漩门港水流湍急，旋绕成涡，波涛汹涌，险象环生，过往船只，稍有不慎，就会船沉人亡，故有“老大好做，漩门难过”、“漩门湾，鬼门关”之说。

漩门二期工程简介

 

玉环漩门二期蓄淡围垦工程是集蓄淡、围垦、防潮抗台于一体的大型综合性工程。工程围垦总面积5.6万亩，其中土地面积3.2万亩，蓄淡水库面积2.4万亩，总库容8312万立方米，工程投资5.29亿元。工程于1994年3月经省计经委批准立项，1995年4月通过环境评估，1996年通过可行性研究报告和初步设计方案批准，1997年列入省“九五”基础设施建设重点项目，1999年2月主体工程正式开工，2001年4月堵坝合龙，2016年漩门二期蓄淡围垦工程完成竣工验收。

漩门二期堵坝全长7.8公里，坝顶高程7.5米，加挡浪墙0.8米，最大坝高32.5米，一般坝高15.5米，坝长1080米，坝顶宽9米，坝底宽190米。海堤坝顶高程7米，加挡浪墙0.7米，最大坝高：8.5米，堤长6200.5米，堤顶宽6米，堤基底宽65-101米。库内正常蓄水位0.2米，库容8312万立方米。大坝外海侧大潮时高潮位3.6至3.9 米，台潮时高潮位可达4.8左右，低潮位大潮时-2.6至-3.0米（以上均为黄海标高）。

漩门三期工程简介

 

漩门三期围垦工程于2003年列入省基础设施建设重点项目，系浙江省目前最大的水利围垦工程，总投资10.7亿元，围垦总面积6.8万亩，于2006年3月31日正式动工，2010年11月24日龙口合龙，2016年12月通过完工验收。

漩门三期工程为三等水利工程，坝体总长5352米，顶坝宽7米，底坝最宽处达140米。堤坝选在坎门半边山至目鱼屿经冲坦屿至木杓头的南面山。主堤珠港海堤长4077米，堤顶高程为黄海标高10.5米；坎门海堤长325米，堤顶高程为10.5米；干江海堤长950米，堤顶高程为9.0米。大坝外海侧平均潮位0.12 米，历史最高水位（50年一遇）为5.34米（以上均为黄海标高）。

2013年10 月，鉴于漩门三期主体工程基本完工，市委、市政府研究决定撤销漩门三期围垦工程指挥部，保留玉环漩三期开发有限公司，划归为玉环经济开发区管理。

玉环湖基本概况

 

    玉环湖由玉环漩门二期围垦形成（漩门二期工程1999年2月开工，2001年4月合龙），西侧海堤长7.8公里，水域面积16.1平方公里（相当于2.5个杭州西湖），库容约8300万立方米，是我市现有山塘、水库、河网等总储水量的2.4倍。玉环湖平均深度6米，最深处达28米（其中鹰公岛码头水深3米，前王桥码头水深2米）。目前分水山闸、开发区办公楼前、一期大坝均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准水质。玉环湖水位主要通过鹰公岛泄水闸进行调节，泄水闸分7孔，每孔净宽6米，每孔设两扇闸门，共14扇闸门，闸门采用液压启闭机进行启闭 ，设计泄洪流量每秒526 立方。

玉环湖形成以来，通过十余年的上游河系淡水补给，下游斗闸泄水，使湖水逐步淡化，由于底泥咸分较大，形成玉环湖低层咸水、上层淡水的独特水质，湖水整体盐度为千分之三。为改善玉环湖水质、保护生态环境，2010年开始玉环湖非法养殖网箱清理工作，至2012年全面完成清理，共拆除养殖网箱14500多只，生态放流各类鱼1150万斤。本着“以人为本”原则，为减少养殖户损失，在玉环湖设立过渡养殖区，主要养殖当时体量小且无法出售的鲈鱼等高经济价值鱼类，共布置网箱800只，随着鱼品的成长出售，逐步拆除网箱。同时，为节约鱼苗成本（鱼苗市场购买价格为3.7元/斤，自行培育为2.5元/斤），在过渡养殖区内设立玉环湖生态放流鱼类孵化苗培育基地，培育的鱼苗一方面待其成长为成品鱼后等量返还给原已放流的养殖户（每年返还约230万斤，每年生态放流鱼苗约200万尾），另一方面鱼苗主要食用藻类、浮游生物，因此还可以缓解水体富营养化问题，达到净化水质的目的。截至2015年8月过渡期满，玉环湖网箱全面拆除完毕，返还政策也于同年结束。目前，湖中鱼类主要以鲢鱼、鳙鱼、草鱼、鲫鱼、鲈鱼等为主。

玉环市漩门湾湿地公园简介

 

玉环漩门湾国家湿地公园在2011年12月由国家林业局批准开展试点建设，2016年4月通过正式验收。总面积31.48平方公里，其中浅海滩涂7.06平方公里，水域面积16.7平方公里，湿地率90.85%，是台州市首个、浙江省第七个正式通过验收的国家湿地公园。2019年12月通过国家4A级旅游景区验收。公园位于乐清湾东部、漩门湾畔，与雁荡山隔海相望，分为生态保育区、恢复重建区、科普宣教区、合理利用区和管理服务区等五大功能区块。

玉环漩门湾湿地由近海与海岸湿地、河流湿地、沼泽湿地、人工湿地等湿地资源组合而成，类型丰富并具有典型性。园内野生动植物资源丰富，记录有野生和栽培植物111科475种。至2022年底，记录鸟类256种，其中国家I级保护鸟类10种，如黑脸琵鹭、东方白鹳、黑鹳、白尾海雕等。国家II级保护鸟类43种，如白脸琵鹭，省重点保护鸟类28种。湿地公园滨海区是全国最大的野生黑嘴鸥栖息地和全球濒危珍稀鸟类黑脸琵鹭越冬区之一。依托良好的生态环境和优美的自然风光，湿地公园先后被授予中国生态保护最佳湿地、全国首批80个中小学环境教育社会实践基地，浙江省生态文明教育基地、生态文化基地和十佳最美湿地等称号。2019年12月获评国家4A级旅游景区，2020年6月列入国家重要湿地名录。

 建设以来，湿地公园累计投入资金约9亿元。在加强湿地生态保护建设的同时，建成了玉环新城绿道网和创森网，游客中心、游船码头、生态停车场、步行道、驿站、婚庆基地等基础和服务设施；建成科普宣教中心、水文水质监测点、省级疫源疫病监测点和环志站等一批湿地科研宣教设施。实行景区旅游交通换乘，推出观光小火车，观光游船，开通景区大环线及多条水陆观光线路，实现了漩门湾省级现代农业综合区与漩门湾湿地的有效融合。目前，湿地公园已推出八大主景点，分别为：海上长城、分水西流、鹰公数帆、水墨东方、海上花田、荷塘听雨、芦花秋韵、琵鹭家园。

   漩门湾八景

1、芦花秋韵：金秋时节，成片的芦花竞相怒放，随风飘逸，自然形成蔚为壮观的《芦花飞雪图》。在观景台上，登高远眺，玉环湖的浩渺烟波尽收眼底；微风乍起，芦花涌动，仿佛昔日漩门湾的滚滚潮水奔腾不息。

2、水墨东方：千顷水波浮百岛，芳草萋萋景色宜。春染嫩绿夏雨荷，秋披红妆冬飞鸟。疏影横斜轻曼舞，水映婥姿入画中。此景不应人间有，水墨丹青天作成。

水墨东方位于湿地公园西侧生态保育区和合理利用区，全长5公里，面积1800亩，其中水域面积1000亩。二期大坝建设时，从现水墨东方位置挖土取方筑坝，留下凌乱坑洼地貌。自2009年省级湿地公园批复后，累计投入资金1000余万元，就地将其整理成100余座小岛，并实施复绿护岸工程，种植水杉、乌桕、桉树、木麻黄、竹柳等30多个品种约5万株。岛屿点缀，林木渲染，形成具有东方山水韵味的百岛水墨画卷，静谧而雅致。

3、鹰公数帆：鹰公岛原是漩门湾一座孤悬的小岛，现建水闸于此，与大堤浑然一体，是漩门湾沧海桑田的历史见证。鹰公岛上建有数帆亭，其名源自清代玉环厅同知徐荣《望江埏》诗。诗曰：羡煞茅庐枕萃岩，菜花黄映万松杉。老翁饭罢无闲事，高依南窗数过帆。

4、海上长城：七千余米的大堤气势恢宏，犹如苍龙横卧于乐清湾的碧海之上，将大海和湖泊东西分隔，形成湖海一线相连的独特景观。

5、海上花田：占地面积约三百亩。根据不同时节，分别打造郁金香、油菜花、向日葵、百日草、波斯菊、柳叶马鞭草等各色应景花田，实现月月花有别、季季花香溢，让您流连忘返。

6、荷塘听雨：占地两百余亩。建有观景木栈道、赏荷亭，供游人观赏休憩。尤其是雨天，置身荷塘，周边“大珠小珠落玉盘”，自然想起宋代理学家周敦颐的《忆莲》：“江南风景秀，最忆在碧莲。娥娜似仙子，清风送香远。”

7、分水西流：分水西流是漩门堵坝前的一大奇观，也是前人津津乐道的美谈。清光绪《玉环厅志》记载：“因乐清湾潮水东从漩门涨进，西从西青浦涨进，皆至山麓而止。东潮由东退，西潮由西退。”此处还是土地革命时期红十三军政委潘心元的就义地。

8、琵鹭家园：黑脸琵鹭全球仅为3900来只，属于世界濒危物种。漩门湾湿地是黑脸琵鹭的重要越冬地之一。它们一般于11月初到达，最迟的初成鸟则于翌年5月初返回北方繁殖地。“黑琵”已成为漩门湾湿地一道独特的风景，期间，我们有幸一睹其风姿。

观光农业园简介

 

玉环观光农业园是集现代与生态农业示范、农业科学研究、科普教育和观光休闲于一体的综合性园区，位于浙江台州玉环与温岭城关的中心地带，西濒乐清湾，与雁荡山隔海相望。

园区总占地面积9515亩，包括楚南塘、苔山塘、楚北塘三大区块。开发前的楚南塘曾被海水倒灌过三次，是一块荒凉的滩涂地。

在国家与省发改委、省财政厅、省农业厅、省林业厅、玉环县委县政府的高度重视和大力支持下，经过10余年的艰苦创业，园区建设已初见成效。形成管理服务中心区、农耕文化游览区、休闲康体游憩区、生态农业种养殖区、世界名柚园区、渔乡风情区和生态果园观光区七大功能区，充分体现当代传统农业园的生产功能、生态功能、文化功能与观光休闲度假功能，激发游客“知农、学农、爱农”的浓厚乐趣。。

园区休闲项目特色鲜明，功能突出，知识性、趣味性、体验性强，总体规划符合当地城乡规划布局和有关要求,2007年获得县政府批准。园内环境佳良，绿树成荫，拥有树龄二十年左右的玉环柚种植面积达4500余亩，树龄三十年的防护林网总长度达60余千米。园区基础设施完备，环境条件颇佳，景点与活动项目众多。建有神农广场、玉环柚自采与观光区、水景园、认知园、嘻哈乐园、农展馆、贝雕馆、文艺表演、研学基地、百鸟园等二十余处参观游乐景点；设置瓜果自采、儿童趣玩、游艇游船及多项农事体验项目。

2003年10月1日开园以来，公园分别被授予全国农业科普示范基地、全国农业旅游示范点，2012年被授予国家4A级旅游景区。通过十多年的建设，累计投资5.5亿元，目前有十个景点与（农业）专题体验园，分别为神农广场、农展馆（贝雕馆）、演艺广场、水景园、嘻哈乐园、水上乐园、百鸟园（孔雀谷）、研学基地、跑马场、水果与瓜果采摘园。实现了农业生产与观光旅游的有机统一，园区已成为区域农业生产示范、市民休闲观光和玉环接待宾客的绿色窗口。

玉环海洋经济转型升级示范区简介

 

海洋经济转型升级示范区（下称示范区）系我市为对接浙江海洋经济战略和台州推进沿海大开发布局，根据《浙江海洋经济发展示范区规划玉环县实施方案》建设的示范园区，为市重点工程。

该项目位于玉环市漩门三期围区内，规划面积4500亩，分两期开发，其中一期面积2070亩，二期面积2430亩。发展定位为：依托产业组团合理安排汽摩组团、机电组团、高新技术（上市企业募投项目、回归企业）组团，引领玉环汽摩配及机床装备产业发展的转型示范区。目前示范区已基本完成一期建设，十三条市政道路全部完成投用；供水、供电、企业施工用道路均已完成，道路照明、绿化及标志标线和污水泵站等均已配备；示范区职工中心（原保障房项目）基本完工；“三横八纵”的道路格局基本达成。一二期累计实现供地2499亩。

目前，示范区已入驻“高新”“三龙”“可成长型”企业42家，计划投资65亿元，目前已启动建设42家，其中投产40家。待示范区企业全部建成投产后年产值可达65亿元以上。
“玉环新城”建设概况

 

一、玉环新城的由来

玉环市委、市政府在推进玉环经济开发区扩容升级的同时，也把玉环城市建设的重心逐步向开发区所辖的漩门湾区域转移：

2008年，玉环市委提出“加快实施全岛城市化战略”，推动玉环由“本岛时代”迈向“环漩门湾时代”，并将漩门湾区域作为城市中心组团培育。可以说，漩门湾中心组团是玉环新城概念的渊源。

2009年，市委提出了在玉环经济开发区建设“玉环新城”的构想，要求漩门二期围垦区由工业城开发转向城市新区建设，并于2010年党代会上，正式提出了“挥师玉环新城建设，打造城市化新平台”的战略目标。这是玉环新城概念的正式提出。

2012年，十四届市委在一次党代会报告中提出：建设全国一流的现代化、国际化海岛城市，着力打造城市空间“六大板块”，玉环新城板块定位为环漩门湾城市核心区。这是玉环新城功能和定位的深化。

选择在玉环经济开发区建设玉环新城的主要原因：①区位条件较好，玉环经济开发区地处玉环、温岭、乐清三个全国百强市的中心；②基础支撑相对成熟，该区块周边有楚门省级中心镇和清港、芦浦两大集镇，常住人口约12万，外来人口超过6万，产业比较发达，有科技产业功能区、漩门工业城和医药包装产业功能区；③交通相对便捷，到台州和温州均为40分钟的高速公路距离，沿海高速甬台温复线、76省道南延、乐清湾大桥、228国道等对外交通设施建成投运，便于人流物流的集聚；④资源环境极佳，土地资源储备数量可观，仅漩门二期区域就有面积近40平方公里，而且均为国有土地，16平方公里的水域以及周边的湿地环境，为其建设生态宜居城市创造了条件。因此，市委、市政府选择在开发区建设玉环新城。

二、玉环新城的建设成效

（一）城市规划方面。扩容提升后，市委、市政府对开发区的功能定位从漩门工业城调整为玉环新城，规划上采取三步走：

第一步，编制启动区规划。2009年，市委、市政府提出建设“玉环新城”后，开发区在漩门二期南区划出接近2平方公里的启动区块（范围是：东西分别以漩楚路、漩城路为界，南北分别以明珠大道、银河大道为界），委托杭州市规划设计研究院先行开展城市设计、编制控制性详细规划，并启动实施。

第二步，开展漩门二期城市设计。在编制实施启动区规划的同时，投入1700多万将漩门二期的城市设计委托由中国城市规划设计研究院牵头，以方案竞赛形式邀请国内外5家一流的设计团队参与设计（分别是：深圳蕾奥城市规划设计咨询公司、北京清华城市规划设计研究院、上海同济城市规划设计研究院、澳大利亚HASSELL设计公司、新加坡邦城规划顾问公司）。最后由中规院项目组牵头，在原先5家单位设计方案的基础上再进行整合提升，形成了既博采众家之所长、又紧贴玉环市情实际的综合方案。

第三步，开展漩门三期概念性城市规划设计。考虑到漩门二期、三期规划的整体性、延续性，2012年6月，市委、市政府再次委托中规院牵头开展漩门三期的概念性城市规划设计，着重解决漩门三期的发展定位、与二期的关系、功能布局、水系走向、路网框架等基础性问题，为漩门三期的长远发展以及近期局部开发提供宏观的规划指导，同时也为三期的海域报批工作提供规划蓝本。目前，概念性城市规划最终方案已经完成。

（二）城市建设方面。主抓三类项目：

1、城市基础设施项目。

自扩容提升以来，开发区累计投资30多亿元建设漩门二期区域的道路、桥梁、管网等市政基础设施，相继建成了漩城大道、滨江大道、芦北大道中东段、景观大道、银湖大道、南浦路、谢公路等主干道路，建成76省道复线南延工程（开发区段），竣工投用了污水预处理中心项目。

2、公建项目

◆科技综合大楼。科技综合大楼位于南浦路中段西侧，用地面积35.7亩，总建筑面积4.2万平方米，为两幢16层的高层建筑，项目总投资1.42亿元，14个市级职能部门于2013年10月集中入驻。

◆玉环市委党校。市委党校位于风屿山北侧，总用地面积约40亩，一期项目用地面积20.9亩，建筑面积1.2万平方米，总投资5000万元。2012年10月开工建设，已于2016年建成投用。

◆玉环市广电中心。市广电中心位于金海大道中段南侧，用地面积43亩，总建筑面积2.9万平方米，总投资1.98亿元。2012年11月开工建设，2016年年底建成投用。

◆玉环市环保、公路、公证综合服务中心。市环保、公路、公证综合服务中心位于南浦路与金海大道交叉口，用地面积15亩，建筑面积2.7万平方米，总投资9000万元。2012年10月开工建设，2017年正式投用。

◆新城科研中心（玉环会展中心）。科研中心位于开发区南区，港南大道北面，紧靠玉环湖，总用地面积60亩，建筑面积5.11万平方米，总投资2.98亿元；分二期设计、建设，先行建设的为科研中心南区部分，建筑面积1.1万平方米，投资额约1.1亿元。2015年3月启动建设，现已完成正式投用。

◆新城学校。新城学校位于南区漩港路与风屿西路交叉路段总用地面积约136亩，总建筑面积约4.3万平方米，总投资2.6亿元。2015年年底启动建设，现已完工投用。

◆玉环市档案馆。档案馆位于新城南区，漩港路与港南交叉路段，总用地面积18亩，建筑面积0.8万平方米，总投资8647万元。2017年9月启动建设，现已完成交付使用。

◆玉环市博物馆。博物馆位于新城南区，漩港路与港南交叉路段，总用地面积11.7亩，建筑面积约0.8万平方米，总投资6748万元。2015年8月启动建设，正在进行展陈工程。

◆玉环市图书馆。图书馆位于新城南区，漩港路与港南交叉路段，总用地面积15.5亩，建筑面积1.05万平方米，总投资8466万元。2015年8月启动建设，现已交付使用。

◆玉环市会展中心。位于新城南区，北面临玉环湖，紧贴沿湖绿道，总用地面积4.02万平方米，建筑面积1.1万平方米，总投资1.13亿元，主要用于科技创新产品展示、高新技术企业宣传、科研人才招聘、举办大型科普展览等，共可容纳1200多个展位。从2015年4月正式启动施工，现已交付使用。

◆示范区保障房。位于玉环海洋经济转型升级示范区主入口，总建筑面积34462.18㎡，土建工程造价约9445万元，该项目还将配套公共食堂及文体设施，主要为示范区入园企业提供员工住宿服务，预计可提供员工宿舍600余间，容纳员工约1300人，现已基本完工。

◆玉环市中等职业技术学校。项目位于新城南区银湖大道上，总投资13.23亿元，建筑面积23.6万平方米，建筑主体设有基础教学用房、实训实习用房、生活用房和校企合作生产性车间等。建成后，该校将形成150个教学班、6000名学生的办学规模，2018年4月启动建设，目前已完成总投资82.15%，项目已投用。

◆新城体育中心。项目位于位于玉环经济开发区北区，由3211座体育馆（全民健身中心）、20000座体育场、游泳馆三个大型场馆和体育休闲公园组成，能满足全国单项体育赛事和市级综合性体育赛事举办。项目投资估算为8.86亿元，规划总用地面积24万平方米，总建筑面积6.28万平方米。目前新城体育中心项目体育馆完成竣工投用，体育场、游泳馆进行装修施工。

3、商业项目

◆华龙·阳光星城住宅小区。华龙·阳光星城住宅小区位于漩港路东侧，用地面积110亩，总建筑面积23万平方米，包括16幢建筑，最高27层，总投资13.9亿元，2012年7月启动建设，2013年9月开盘，目前一期、二期已完成竣工验收交房。

◆苏泊尔·滨江壹号小区。苏泊尔·滨江壹号住宅小区位于南浦路北端，用地面积204亩，总建筑面积36.7万平方米，总投资约20亿元。2013年6月开工建设，2014年2月开盘，目前一期、二期已完成交付使用。

◆宝马4S中心。宝马汽车4S店位于漩港路，用地面积21亩，总建筑面积1.4万平方米，总投资1亿元。已于2013年9月正式对外营业。

◆玉环方林汽车城。玉环方林汽车城位于芦北大道以东，金海大道以北，用地面积184亩，总建筑面积9.2万平方米，项目总投资4.2亿元，吸引大众、现代等知名汽车品牌入驻，提供汽车销售、维修、零部件检测等服务。项目于2013年5月份开工建设，已于2015年5月正式营业。

◆亿联国际阀门城。亿联国际阀门城位于漩港路东侧，用地面积188亩，总建筑面积30万平方米，总投资15亿元。目前阀门城一期、二期、三期、四期均已投用。

◆综合物流园区。综合物流园区位于银湖大道西段以南，规划总面积500亩，项目总投资10.2亿元。其中一期项目用地246亩，建筑面积25.21万平方米，投资5.2亿元。2013年6月开工建设，目前已投用保税仓库、第三方物流中心。

2013年12月，经杭州海关批复同意，在玉环经济开发区综合物流园区设立保税仓库，仓库面积6400平方米，为玉环第一家保税仓库，台州第4个保税仓库。

◆玉柴润滑油华东销售基地。玉柴润滑油华东销售基地项目位于银湖大道西段以南，项目规划用地250亩，建筑面积4.10万平方米，总投资10亿元，分三期实施，建成后年产值可达30亿元，年利税5000万元。其中一期项目占地面积60亩，投资2亿元。2014年9月开工建设，现已投用。

 ◆玉环国际家具精品城。玉环国际家具精品城位于漩门湾三桥西面，76复线开发区段北面，用地面积95亩，建筑面积10.37万平方米，拟建高品质综合型商业基地，总投资约3亿元。2014年1月开工建设，现已交付使用。

◆华达大厦。华达大厦位于开发区南浦路与风屿北路交叉口，项目总用地面积20亩，建筑面积3.10万平方米，主要作为电子商务平台以及建筑装饰等第三产业办公场所，总投资约1.5亿元。2015年12月开工建设，已完成室外配套工程并交付使用。

◆实艺幼儿园，项目位于北区的BXE023-0415地块，规划用地总面积22.5亩，建筑面积2万平方米，项目主要包括教学楼、报告厅、接待厅、恒温游泳池、行政综合楼等，总投资约6500万元。2016年11月开工，已完成投用。

◆中西医肾病医院，项目位于新城北区，滨江大道西侧，规划用地总面积20.85亩，建筑面积月1.44万平方米，总投资约8300万元。2014年年底开工建设，目前已开业投用。

◆玉环创融海洋经济转型升级示范区小微企业创业园，位于漩门三期洋经济转型升级示范区中部，项目总投资5亿元，园区规划占地143.6亩，建筑面积22万平方米，并同步规划建设2栋职工宿舍，最多可满足2500名员工居住。项目于2017年5月动工，南北区共52栋厂房已完成投用。目前园区已入驻企业99家，其中规上企业4家，园区企业员工约3000人，可实现年产值约20亿元。

◆S226省道玉环城区连接线工程，系漩门三期北片总管南北的一级公路兼主干路，位于漩门三期西北部，起点位于珠港大道交叉口，终点位于S226省道龙溪至干江段交叉口，整条道路与榴岛大道基本平行。项目建设工期36个月，概算投资92900万元。目前，桥梁部分已完工，道路部分进行路基回填。

◆玉环市漩门湾拓浚扩排工程，位于漩门湾二期、三期围区内，投资估算11.56亿元，工程建设期为4年；主要包括湖泊及河道拓浚工程、排涝闸工程、节制闸工程、淤泥处置（造地）工程以及一期堵坝拆除工程等。其中拓浚湖泊面积约1.74km2、保留水面（规划新城湖）约17.5km2，拓浚河道长度约18.8km、新建玉环湖排涝闸1座，改建苔山排涝闸1座、改建节制闸4座，围区造地7860.5亩等。目前，漩门湾拓浚扩排项目施工1标：完成宕渣填筑136万吨，河道疏浚300万立方，吹填93万平方米，完成造地2000亩。施工2标：3个水闸开工建设，基本完成桩基施工。

◆漩门湾土地开发项目，目前已累计完成土地开发项目4项，共计9054亩（其中3-1土地开发项目2632亩，3-2项目3926亩，3-3项目596亩，3-4项目1900亩）。3-2、3-4土地开发区块出租水稻种植；3-3地块出租于浙江玉环青莲养殖科技有限公司，占地面积171.02亩，可年出栏商品猪6万头。

◆市委、市政府于2012年制定出台了《关于加快总部经济基地建设的若干意见（试行）》，并在漩门二期南区专门划出188.3亩土地建设总部经济基地，吸引了市内外多家龙头企业报名参建，目前青年大厦、国贸大厦、建筑业大楼、半岛世贸大厦、百步纳商务大楼已建成投用。

此外，我们近期招商引进的几大项目：

◇玉环万达广场项目，总投资约50亿元，占地面积252.89亩，包含IMAX国际影城、大型超市、宝贝王与零售、特色餐饮、室内步行街、城市商业街、高档住宅等项目，是集购物、娱乐、餐饮、休闲等于一体的大型城市综合体项目。目前B地块已完工，A地块基本完成主体结构。

◇智慧绿谷生态产业城项目，位于玉环新城核心地块，紧邻科技大楼、广电中心、新城学校、万达广场和景观绿廊，项目总投资24.5亿元，是中德合作签约项目，也是我市首个被动式超低能耗绿色建筑示范项目，已入选为“省市县长”（省152）工程、浙江省“五个千亿”投资工程和浙江省服务业重大项目。一期用地63亩，总建筑面积11.3万平方米，2019年8月开工建设，配建了近零能耗被动式建筑体验馆、超低能耗绿色示范精装修住宅和智慧建筑产业孵化用房。目前已基本完成土建安装，进行内部精装修。

（三）生态建设方面。近年来，玉环新城累计投入近2亿元实施造绿工程，新增绿化面积近1.2万亩，成为全市“清洁家园”的绿化主战场。特别是“五水共治”活动开展以来，通过玉环湖清淤和上游水源综合整治，湖区水质明显改善。同时，通过深化漩门湾湿地公园和观光农业园的开发建设，“两园”已成为玉环新城生态建设和生态旅游的地域新名片。

三、玉环新城的未来展望

关于玉环新城的定位：玉环发展的增长极、投资的主平台，从本岛时代向环漩门湾时代跨越的主阵地。

关于玉环新城的发展目标：根据市委“改造一期、主攻二期、决战三期”的总思路，立足台州南部湾区经济圈特色功能区的定位，充分发挥开发区在区位、空间、生态等方面的多重优势，坚持高起点规划、高强度投入、高效能建管，持续推进高品质新城建设，全力打造高能级开放平台，推进产业集聚升级，努力建成“魅力滨海城、花园生态城、活力休闲城、新型产业城”四位一体的现代化、国际化海湾新城，成为推动我市城市建设的新引擎。

高铁新区基本情况

 

玉环市高铁新区位于漩门二期东南角，芦浦镇东部，是玉环高铁站前核心区域。规划高铁新区的定位为“进出之核、南北之链、休闲之站、海岛之窗”。高铁新区作为城市对外联系的核心片区、连接玉环港南港北的纽带，汇聚区域服务业态与城市特色配套服务业，是玉环城市形象的展示窗口。

玉环经济开发区作为高铁新区的建设主体，具体负责规划范围内的规划编制、开发建设、项目管理、综合协调及站场管理等工作。2019年10月，《玉环市高铁新区控制性详细规划》经市政府批准实施。高铁新区规划总面积2.40平方公里（其中核心区面积1.31平方公里），其中居住用地46.11万㎡，公共管理与公共服务设施用地3.90万㎡，商业服务业设施用地16.78万㎡，道路与交通设施用地65.64万㎡。  

高铁新区内近期急需建设的项目包括拆迁安置、进出站场道路、站前广场、停车场地、景观绿化和相应的配套设施等，估算建设资金超过20亿元。如再加上远期新建的跨江大桥、商务楼宇、市政道路、沿湖景观等全部开发建设项目，建设资金不少于100亿元。目前，安置房项目完成建筑方案设计初步评审，开展土地储备入库前期相关工作。站前广场项目开展高铁新区控制性详细规划修改。金海大道东延伸工程基本完成路基工程，完成总工程量80%。后期，开发区管委会将根据市场情况，按照“成熟一块、开发一块”的模式对高铁新区内相应的地块进行开发。

联系方式： 057681719008
机构地址： 玉环市玉环经济开发区滨江大道1号
办公时间： 工作日8:30-5:00