【許崑泰】許崑泰一手在電子業大賺,一手插旗中國3C賣場,靠「查字典獵地術」,藍天董座變收租王
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刊登日期:2016/12/15 下午 10:21:18 資料來源:商業周刊第1518期
攤開他的事業版圖,旗下資產最北到東北大慶、最南到廣州,建物總樓板面積等於七棟台北一○一,但也因為投資飯店、商辦的宏匯集團並未上市,難以得知他真實身價,但根據市場推估,他在兩岸擁有的不動產價值已逾千億元,被視為台灣的隱形富豪。他上任董座至今三十一年總股東報酬率達六三六%,許崑泰因此被《哈佛商業評論》選為台灣電子零組件產業最強執行長。時機,確實是奠定許崑泰地產霸業因素之一,他在中國經濟起飛前,率先卡位。他堅持「自地自建」,寧願花時間選址整地、建賣場,也不願租賣場當二房東。如此一來,開發期雖長,擴點速度比不上同業,卻不受租約或漲租影響,更能因應市場變化整建、改變營運模式。每個月少說跑中國七個城市也不買私人飛機,就是因為習慣背個包包,搭飛機、坐火車到處跑,更貼近人群。