全局搜索-大陸台商經貿網

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3031.

標題：

孫芳山大陸機會很多，關鍵是你行不行

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2007/06/01

資料來源：

中國台商

內容：

1993年孫芳山先生接下肯德基在陝西的獨家代理權，幫助肯德基進入中國第四個城市、開出第十一家分店。
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標題：

大陸通路國美與永樂合併的背景分析

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

事後，大陸上海中智庫碼調研公司，馬上在中國16省市，22個城市，訪問8976人，據網民的反應，發現有以下結果：第一，絕大多數的受訪者擔心國永（或稱美樂）新巨頭，將壟斷家電業的銷售，過去幾年，隨著國美、蘇寧、永樂等的快速擴充，中國大中型城市的百貨業，不但縮減其家電品項，就是放棄不做，未料，2006年5月起，百貨業發現缺乏家電，一方面與百貨的商品齊全之定位不符，
3033.

標題：

2007年大陸台商經營管理新思路

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

多以華南地區如深圳、東莞、珠海、中山等地區為主，其中有些因為工廠所在地已經變成城區，受到噪音污染管制而被迫遷廠，有些則因城市規劃政策變更，對於黑五類企業例如欠工資、耗能高、污染重、生產危險及技術含量落後企業，要求遷廠，台商面對遷廠壓力，勢必要另覓生產基地，
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標題：

有條件的台商申請高新技術企業，當務之急

分類：

台商張老師月刊/第103期/財務金融實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

關於外商投資企業享受“兩個密集型”稅收優惠政策有關問題的通知》規定，設在國務院規定的沿海經濟開放區和經濟特區、經濟技術開發區所在城市的老市區的、從事技術密集，知識密集型專案的生產性外商投資企業，可以比照國家科學技術委員會制定的高新技術企業的標準進行判定。
3035.

標題：

商業買賣設立規定

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

外商投資商業企業開設店鋪應當符合以下條件：（一）在申請設立商業企業的同時申請開設店鋪的，應符合城市發展及城市商業發展的有關規定。（二）已批准設立的外商投資商業企業申請增設店鋪的，除符合第（一）項要求外，還應符合以下條件：1、按時參加外商投資企業聯合年檢並年檢合格；
3036.

標題：

商業用地之土地使用權期滿不能自動續期

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

而非行政法規規定；現行有關土地使用權期滿辦理續期的法律是《城市房地產管理法》，依照該法第21條規定：「土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地行政主管部門應自接到申請之日起一個月內，按土地使用者申請的土地用途是否符合當時城市規劃要求，而做出是否准予繼續使用的答覆」，可供參考。並約定對己有利的拆遷補償標準及方案，以保護自己財產權益，否則，出讓合同中如無約定或者約定不明確，因為《城市房地產管理法》對此沒有規定如何處理，但是國務院頒布的行政法規即《城鎮國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
3037.

標題：

行業狀元成功的動力基因(下)

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

功學社未來二十五年就是要向世界第一的山葉挑戰，而關鍵行動就是開拓中國市場藍圖佈局，就是在中國大陸重點城市投資通路，開音樂教室，像這樣的遠景規劃與事業生涯前景，他哪有可能退休。
3038.

標題：

一張一弛，克制容忍的商戰智慧（上）

分類：

台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

而是想盡辦法說服大家接受他的主張，例如周恩來曾回憶在十年內戰期間，大家主張打大城市，毛主席認為我們力量小，不應該打大城市，應該集中力量建設根據地，但是共產黨並沒有接納他的意見而開打大城市，結果當然是失敗了，毛澤東於是再提出：「打被了證明這方法不行，換一換吧」！
3039.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店-以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第98期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

（七）店面設計兼顧品牌統一及發揮各店的個性特色星巴克在中國北京、上海等城市的每一家店面的設計都是由美國方面完成的。
3040.

標題：

台商在大陸內銷市場的爭奪戰

分類：

台商張老師月刊/第97期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

然而在一線的大城市，中國大陸也已培養出極強的企業，真的令人刮目相看，中國人在短短的20多年，不但有一些骨幹的內銷企業，目前且已走出去，甚至合併歐、總之，他們雖由中低價產品起家，但一鞏固陣地，就馬不停手，積極往中價位與中高價位發展，且由鄉鎮市場配合城市發展，兩相加乘，漸漸掌握主動與優勢，未來，台商要永保優勢的確不易。
3041.

標題：

連鎖店發展應強化資訊系統的應用

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

近年來帶動外資企業更為積極的投入，加以大陸地區幅員廣大，尤其是連鎖企業的投資，更是涵蓋不同業種與業態，甚至分佈於一、二級城市的不同區域，因此業者在經營管理上活用資訊管理技術，已經是時勢所趨，雖然流通業涉及食衣住行等諸多業種；也涵蓋綜合百貨店、超級市場、
3042.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店-以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（中）

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

成都、重慶、大連、青島等十幾個城市。星巴克將在未來5-10年，在中國開出500家店，2002年10月中旬正式進軍廣東市場，首家星巴克咖啡店於深圳市中信城市廣場開業，2003年5月28日，第二間分店於深圳市佳星巴克已顯示出進軍中國二線城市的長期目標。2004年11月30日，星巴克與青島陽光百貨達成協議，星巴克在北京、上海、廣州等一線城市的布點已經完成，此次成渝兩地分店的開業，標誌著中國西南市場已經成為星巴克目前不論消費者旅行到那個城市，都可以掏出星巴克隨行卡，買一杯熟悉的飲料，連上無限網路，
3043.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店--以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（上）

分類：

台商張老師月刊/第96期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

成都、重慶、大連、青島等十幾個城市。初期進入中國市場，星巴克採取的是與合作夥伴共同開拓市場，也就是說，華北的許多城市將會第一次出現星巴克咖啡店的綠色招牌。為了保證星巴克咖啡統一的品質，目前門市已經散佈到除上海以外的江浙兩省中心城市，包括杭州、寧波、南京、無錫、蘇州、昆山等地。在進入中國的5年裏，星巴克已基本完成在一線城市和熱點地區的圈地佈局，在北京、上海和廣東共開設了148家分店並且不斷增加。星巴克咖啡在完成第一線的城市佈局後，開始對中國的第二、三線城市進行佈局。
3044.

標題：

農村集體建設用地可以流轉了

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

我們公司買地後，希望該地塊將來可以再轉讓、抵押等處分，因此我司要求鎮政府依據《城市房地產管理法》第八條規定，先將集體所有的土地依法徵用轉為國有土地後，我司再與市級國土局簽出讓合同，如此方可保障該塊土地使用權可以轉讓或抵押。因此要享有再在轉讓或抵押，只有依照上述1995年頒行的《城市房地產管理法》第八條規定，先將集體轉國有後，使用人再與有權批地的縣、市級以上國土局簽定「國有土地使用權出讓合同」，如此程序取得的土地使用權方可享有轉讓、
3045.

標題：

台商在大陸發展百貨業及量販店業的成功案例解析以鄭州丹尼斯百貨有限公司為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第95期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

六、未來發展方向（一）積極佈點二級城市丹尼斯作為河南本土發展起來的企業，涉足二級城市市場有多年了，其落腳點與目標市場都是在河南。丹尼斯在自己七歲的年頭上，邁開了自己百貨業態擴張的第一步，與此同時，開至二級城市的大賣場數字也已經升至七家，未來將積極向河南省二級城市進行佈點。（二）便利店的積極佈點『便利丹』的便利店已開設 20 多家，目標是在 2006 年建立５０個『便利丹』的便利店，
3046.

標題：

台商在大陸發展百貨業及量販店業的成功案例解析以鄭州丹尼斯百貨有限公司為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第94期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

丹尼斯百貨已擁有包括鄭州、洛陽、新鄉、安陽、濟源等個 5 個城市在內的 9 家商業企業，業態形式包括：百貨、大賣場、便利店和折扣店。丹尼斯旗下共擁有百貨、大賣場、便利店等各種形式的店 18 家，遍及 6 個城市，營業面積共達 178,000 平方米，總資產約 6 億元。 2002 年底，丹尼斯百貨已擁有包括鄭州、洛陽、新鄉、安陽、濟源等 5 個城市在內的 9 家商業企業，業態形式為百貨、大賣場、便利店和折扣店，年銷售收入同比成長近 90 ％。
3047.

標題：

從北京宅急送快運公司的發展看大陸物流業

分類：

台商張老師月刊/第93期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

多家合作公司，業務覆蓋了全國 1,000 多個城市。 2004 年貨物周轉量達到 3,200 萬件，1994年陳平模仿日本「宅急便」成立「宅急送」，從事同城（同一個城市）快運。才摸索到自己的市場定位，至此，在經歷了同城快遞、提貨送貨、倉儲派送、城際（跨不同城市）派送等一系列業務摸索後，宅急送鎖定了全國 24 小時門到門的服務，開始了真正意義的起飛。為客戶提供不同類型的快運服務，宅急送公司快運業務覆蓋全國，其中絕大多數城市 24 小時可送達。
3048.

標題：

2006年台商人力資源整合與發展趨勢

分類：

台商張老師月刊/第93期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

大陸區域經濟戰略不斷調整，已經形成了以城市化為動力，以環渤海、珠三角、長三角三大城市圈為核心，在沿海開放的基礎上，促成西部開發、東北振興和中部崛起的區域發展戰略格局。
3049.

標題：

談大陸房地產開發項目之管理

分類：

台商張老師月刊/第93期/房地產實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

項目必須符合土地利用總體規劃、年度建設用地計畫和城市規劃、房地產開發年度計畫的要求，環境污染嚴重以及危舊房集中的區域，保護和改善城市生態環境，保護歷史文化遺產。開發用地的取得根據大陸國務院 1998 年公布施行的《城市房地產開發經營管理條例》（以下簡稱《條例》）第 12 條規定，務院規定可以採用下列二種劃撥方式取得的除外：（一）根據《城市房地產管理法》的規定，凡是國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業設施用地、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地、
3050.

標題：

從中共「『十一五規劃』建議」看大陸經濟發展政策方向

分類：

台商張老師月刊/第92期/熱門話題

刊登日期：

2005/12/15

資料來源：

內容：

其中的重點主要包括：改善「三農」（即農民、農村、農業）問題，統籌城鄉發展，一方面要加快推進城市化，轉移農業勞動力和農村人口，提高農業勞動生產力；另一方面要加強規劃建設農村的水、電、路等基礎設施和教育、中共在區域協調發展上，未來五年將特別重視成渝地區、京津冀地區和東北老工業基地，還有城市化建設，預料這些地區將獲得北京中央更多的資源挹注及特殊的政策。
3051.

標題：

台港澳籍勞工大陸就業的社會保險問題之分析

分類：

台商張老師月刊/第90期/人事管理實務

刊登日期：

2005/10/15

資料來源：

內容：

又迫於通貨膨脹的壓力，一線大城市養老金年年增長，造成社保基金入不敷出，唯有加大徵繳比例與徵收力度，才能勉強維持社保基金的運轉。由於 1990 年代以來中國大陸「三農」問題凸顯，大量的農村剩餘勞動力湧向城市，除了在少數的大城市以外，這些勞工很難享受到「社會保險」待遇，他們的醫療、養老等問題也是一個「定時炸彈」，到一定的時刻總會集中爆發出來，形成社會不安定因素。
3052.

標題：

經營房地產開發業無需預提10%稅款

分類：

台商張老師月刊/第89期/諮詢解答

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

▓台商張老師諮詢解答一、根據大陸 1998 年公布實施的《城市房地產開發經營管理條例》對設立房地產開發企業應具備條件如下： 1.
3053.

標題：

台幹出差西藏應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第88期/經貿投資實務

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

日喀則位在拉薩的西南邊， 318 國道貫穿這兩大城市，交通方便，路況好。日喀則是西藏的第二大城市，海拔 3,800 公尺，僅稍高於拉薩的 3,650 公尺海拔。其海拔僅 3,000 公尺左右，是西藏最低海拔的大型城市，也是西藏所有城市中氣候最溫和的。八—鎮非常繁華，有許多福建人和廣東人在此經營賓館、餐館、商店。牧區的海拔大多在 5,000 公尺以上，空氣中的含氧量比拉薩、日喀則、八一鎮等城市更稀薄，更容易加劇高原反應。
3054.

標題：

洞察先機把握未來方向的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第88期/經營管理實務

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

毛澤東根據中國國情制定了民主革命總路線，開闢了由農村包圍城市，最後奪取城市的道路。在社會主義建設時期，又在實踐中探索了中國工業化的道路，把握歷史走向，順應歷史潮流。
3055.

標題：

擬前往大陸租房居住應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

因此要在大陸工作或居住，基本上選擇城市是件重要的事情。選擇較發達的城市，開銷雖然較大，但因為其相關都市發展及交易規則與台灣人的經驗較為接近，因此較容易掌握基本的生活秩序，大陸較發達的城市大都有專門供出租的商務套房，價錢不便宜但較整潔安全。台商較多的城市包括上海、蘇州、寧波、杭州等城市。（台商張老師俞國珠任職上樺國際合作〔工程〕股份有限公司）
3056.

標題：

如何打破台灣水果進軍大陸市場的迷思

分類：

台商張老師月刊/第87期/熱門話題

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

各類大型的量販店和連鎖商場相應在各大中城市迅速擴展，高品質食品的消費市場商機湧現。據有關統計， 2004 年大陸有 13 個城市的「城市居民年人均可支配收入」已過 1,205 美元（下同），其中最高的五個城市分別為深圳（ 3,325 元）、上海（ 2,013 元）、廣州（ 1,從大陸城市居民人均食品消費支出中水果消費支出所占的比例來看，呈現緩慢上升的走勢。
3057.

標題：

台商大陸內銷市場佈局策略思考十二大方向

分類：

台商張老師月刊/第87期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

如矽統科技與華碩電腦在大陸 38 城市巡迴展共同進行促銷活動，就是一個「整合」 ■ 落實本土化攻佔二級城市七、提升台籍幹部競爭力，落實幹部本土化。八、以「農村包圍城市」攻佔二級城市。台商在大陸從事內銷開拓，應加強運用區域行銷的觀念，以「農村包圍城市」的觀念，先攻佔二級城市的市場，例如：東莞、蘇州、昆山、溫州、寧波等，再逐步攻佔大城市，
3058.

標題：

以退為進誘敵深入的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第86期/經營管理實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

百事可樂選定 25 個城市，利用公司的基金，幫助當地的裝瓶商從事地區性廣告及推廣活動。
3059.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

各直轄市和省會城市的具體標準要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在 2005 年 5 月 31 日前公布。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規定，國務院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。各直轄市和省會城市的具體標準要報建設部、財政部、稅務總局備案後，在 2005 年 5 月 31 日前公布。
3060.

標題：

當前大陸經濟情勢分析

分類：

台商張老師月刊/第85期/熱門話題

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

再加上 3 月份城市固定資產投資較上年同期成長 26% ，比今年頭兩個月創下的 24.7% ，低於城市地區的 14.7% ，顯示農村地區的民間消費仍然相對低迷。8% ，其中，城市地區上漲 2.5% 、農村地區上漲 3.5% 。發改委要求地方調控物價，而京、滬、穗等 10 個城市出租車企業聯合醞釀調價，水、電、燃氣等服務性價格上調也在蠢蠢欲動，可見物價上漲壓力日增。有關農業發展的另一個問題，是農村市場價格漲幅超過城市，尤其農業生產資料價格上漲過快，抵銷了一部分增收的成果，不利於農民增收和農業增產。

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「智慧搜尋系統」功能說明

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