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  • 4141.
    題:
    大陸人民銀行嚴控房地產貸款
    類:
    台商張老師月刊/第63期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    首先強調銀行對於房地產開發貸款對象,應為具備房地產開發資質、信用等級較高、沒有拖欠工程款的房地產開發企業才可辦理房地產貸款。但是由於以往大陸金融管理部門對於各銀行流動資金貸款,並沒有這方面的規定,而為規避「四證」的管理要求,少數商業銀行為了迎合房地產開發企業貸款需求,經常透過以流動資金來辦理房地產貸款,
  • 4142.
    題:
    大陸保險市場之挑戰及經營策略
    類:
    台商張老師月刊/第63期/財務金融實務
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    保險代理市場秩序比較混亂:(1)保險公司對營銷員的管理和培訓工作重視不夠,向沒有取得保險代理從業資 格的人發放「展業證書」;(2)保險公司違法與未經保險監管部門審批的單位建立代理關係,潛伏很大隱患;(3)
  • 4143.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第63期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    而且與口頭協議達成和履行的實際情況相一致,並沒有損害長江公司利益,亦未損害國家、集體或者第三人利益,國網公司沒有證據證明其對“ikea”一詞享有權益,也沒有證據證明其註冊域名“ikea.cn”有何正當理由,而且在其域名註冊後沒有實際使用。國網公司作為經營計算機網絡信息諮詢服務和在線服務的經營者,應當知道域名在計算機網絡中的作用和價值,卻將英特艾基公司的“
  • 4144.
    題:
    中國大陸市場的特色分析
    類:
    台商張老師月刊/第62期/行銷管理實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    而在大陸盛行的價格破壞亦是搶短線的作法,廠商不跟就沒有商機,但這種結局誰來承擔呢? 但現在已轉變為市場經濟,然而,積習依舊,大家都想發財,不過大家都沒有本錢,如何利用別人的資金成為常態作法。
  • 4145.
    題:
    台商如何活用毛澤東大戰略成為商場上贏家
    類:
    台商張老師月刊/第62期/行銷管理實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    被金車全球麥根沙士抓到千載難逢的大好機會,立即發動絕地大反攻,刊登「唯一沒有黃素的金車全球麥根沙士」的報紙廣告、攻佔不少的沙士市場。認為在敵牌強盛時期來開拓市場,必將損兵折將,浪費不必要的經營資源,也沒有雄厚資金支援龐大的廣告宣傳費用,只好按兵不動,終於抓到這個千載難逢的機會(敵駐我擾),瞭解敵人兵力部署及強弱所在,如果將帥不善於觀察現象,看清敵人本質,沒有觀察思維及判斷力,便不能因敵之變而變。
  • 4146.
    題:
    大陸台商對「公章」應有的法律認識
    類:
    台商張老師月刊/第62期/風險管理實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    企業若拿著沒有公章(多半是財務人員忘記蓋)的納稅申報表去稅務局,無論上面有多少人簽字,兩張傳真上都沒有發現B公司的公章,C公司代替B公司蓋了兩次章。要知道,B公司在三個債務人中是最有錢的,其他兩家企業基本已無資產。可是總經理工作繁忙,也沒有動手親自蓋章的習慣。他保管公章期間,通常是誰來蓋章,就將公章交給來人自己蓋,所以,就算別人蓋在底下的空白紙上,真是「啞巴吃黃蓮,有苦說不出」,在沒有其他相反證據的情況下,法院最終作出了有利於對方的判決。
  • 4147.
    題:
    設立合同與章程的當事人
    類:
    台商張老師月刊/第62期/法律實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    在此條例公布的1987年前的個人經營的「個體戶」是沒有法令可保障的。
  • 4148.
    題:
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    類:
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    只要是具體而確定的,即使在合約中並沒有寫明,但也應該視為房屋買賣契約的內容,發展商必須履行該項說明和允發展商千萬別以為沒有白紙黑字,消費者對我信口開河的說明或允諾,又能奈我何。 開發商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明; 4.不過根據最高法院的上開《解釋》,因為開發商的原因,購房者沒有按期得到房產證的,開發商應該承擔違約責任。換句話說,只要購屋消費者沒有按期拿到土地使用證或房屋所有權證的話,開發商就構成違約的責任。
  • 4149.
    題:
    大陸員工的職場價值觀與管理策略
    類:
    台商張老師月刊/第62期/人事管理實務
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    (七)台籍幹部應提升專業知識與管理技巧,要有「沒有三兩三,不能上梁山」的心態,才能在員工面前保有專業權威的地位而受到尊敬。
  • 4150.
    題:
    解除勞動合同爭議案例
    類:
    台商張老師月刊/第62期/案例解析
    刊登日期:
    2003/06/15
    資料來源:
    容:
    被錄用的員工也會告知台商,你在錄用時沒有告知此一錄用條件。 因此,台商若在試用期內,符合法定的最低就業年齡、提供的證件及材料沒有虛假、偽造、已與原單位解除勞動合同、招聘時符合規定的學歷、不允許當天提出解除勞動合同,當天就要求員工離職,也不允許沒有任何正當法定理由,就與勞動者解除勞動合同的單方解除行為。也就是說,沒有正式合同便沒有試用期,更不存在單獨的所謂「試用合同」。 (台商張老師袁明仁為華信國際企業管理顧問有限公司總經理)
  • 4151.
    題:
    台商對SARS風暴應有的省思與對策
    類:
    台商張老師月刊/第61期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    由於持續的加碼投資,大家已認定大陸是世界的製造工廠與生產基地,未來也將變成世界的市場和市場腹地,這種預期的幻想並沒有錯,但未來常不是現狀的延伸,正如大陸人常說的一句口頭禪:計畫比不上變化。
  • 4152.
    題:
    SARS疫情防治與大陸台商企業危機處理
    類:
    台商張老師月刊/第61期/焦點主題
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    傳染病防治法雖然立法時沒有將“非典”列2r法定傳染病,但是,該法同時作出了授權性的法律規定,抵抗SARS全民總動員無疑是另一種形態的較量,這樣一場沒有硝翜的戰爭,最終的目的是2r了確保生命安全,一些企業沒有危機處理觀念的,平時缺乏危機管理手?,混亂中資源管理捉襟見肘的,如果管理經營者沒有能力有效管理人,結合有優勢的管理團隊和辦公效率,以及運用外在專業資源進行有效的資源統籌和危機應變管理,就極有可能因沒有做好適當的準備而受到疫情的重創或者立即遭受淘汰出局的命運。
  • 4153.
    題:
    房地產在中國的商機挑戰及策略
    類:
    台商張老師月刊/第61期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    (三)房地產金融服務業之分析 在大陸的共產主義體制中,原本是沒有抵押貸款的存在,不過隨著改革開放,各種資本主義的經濟制度有逐漸在大陸興盛,房地產的抵押貸款就是一個明顯的例子。
  • 4154.
    題:
    台商進入中國的物流策略
    類:
    台商張老師月刊/第61期/行銷管理實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    特別是在物流業的發展上,正可借鏡臺灣的經驗,畢竟一個先進的國家,沒有一個不發達的物流產業。
  • 4155.
    題:
    如何辭退不適任的大陸員工
    類:
    台商張老師月刊/第61期/人事管理實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    該台商被此員工的淚眼攻勢搞得手足無措,但仍橫下心告知目前沒有適當的空缺可以收留他,豈知該員為了保住飯碗,而願五斗米折腰,告知老板說他可以轉職幹沒底薪的營業人員,憑業績來領取獎金,並謂公司沒有辦公桌椅給他坐時,他可以先到會客室或總機櫃台前,如此忝不知恥,又能屈能伸的軟性訴求,搞得該台商為之心軟,也想答應該員的要求,
  • 4156.
    題:
    保稅區內設置獨資貿易公司的限制
    類:
    台商張老師月刊/第61期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    最低註冊資本額美金20萬、註冊資本必須完全到位才准予設立、保稅區內設置獨資貿易公司沒有內貿權,亦即保稅區內的外商獨資貿易公司,不可以直接與大陸非保稅區之任何企業進行貿易、註冊地必須在外高橋保稅區的8?保稅區內設置獨資貿易公司沒有內貿權,但可以透過外高橋保稅區內的第一市場或第二市場公司從事內銷貿易,貿易所得之金錢將直接進入該外資貿易公司帳戶,在發票的開立上,
  • 4157.
    題:
    有必要設立OBU進行兩岸貿易融資操作
    類:
    台商張老師月刊/第61期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 針對大陸信用接收實務,以敝公司目前實際情形:我司沒有OBU;大陸L/C直接開到台灣的銀行;押匯時經香港轉押大陸。貴公司過去沒有OBU帳戶,卻以DBU公司接收大陸銀行之信用狀,並在香港轉押匯,民國92年4月8日財政部開放限制,同意外匯指定銀行(DBU)
  • 4158.
    題:
    企業內沒有組建工會,企業應否每月撥繳工會經費?
    類:
    台商張老師月刊/第61期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    簡答如下: (一)大陸並沒有法令規定企業必須組建工會。按《工會法》第2條:工會是職工自願結合的工人階級的群眾組織,本條揭示了工會是一種「即可以結,也可以不結;條文中更顯示了工會只能由「工人」組建工會,企業沒有權利亦無義務組建工會。企業內沒有組建工會,企業應否每月撥繳工會經費?
  • 4159.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第61期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    協調會沒有被上訴人楊生虎等214戶村民及5個清真寺的代表參加,米泉市政府也未接受其委託,故米泉市政府與露天煤礦簽訂的《協議書》所約定的權利義務對楊生虎等214戶村民及5個清真寺不具有約束力。
  • 4160.
    題:
    投資前請作好審慎調查
    類:
    台商張老師月刊/第60期/風險管理實務
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    大陸投資之前未對相關問題做好瞭解和準備,便貿然進行投資、匯入資金,這樣的投資幾乎沒有成功的可能。
  • 4161.
    題:
    如何認識入世後的中國大陸投資法律環境
    類:
    台商張老師月刊/第60期/法律實務
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    舉例而言,中外合資企業法、中外合作企業法和外商獨資企業法等許多法律制度與之息息相關,由於公司法沒有從根本上落實和完善股東權益保障的所有內涵問題,也間接影響到中國大陸的證券法、創業投資企業法等法令的保障範圍,不僅造成投資人對資金「
  • 4162.
    題:
    大陸司法地方保護主義解析
    類:
    台商張老師月刊/第60期/法律實務
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    規定外地法院執行案件必須經當地法院同意,否則視為非法行為而阻礙執行;對委託執行案件隨意裁定「中止執行」,使已生效的法律文書變為空白文書,沒有用武之地,最終達到損害外地當事人合法利益,保護本地或本地當事人局部利益的目的,造成執行困難。
  • 4163.
    題:
    合資與合作企業的紛爭:控「股」或控「董」問題探討
    類:
    台商張老師月刊/第60期/法律實務
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    中外合資或合作企業欲通過控「股」方式掌握公司決策已經不可能。這種獨特的以董事會人數的多寡來作公司重大問題的決策,其立法理由如下: 其一、控「董」和控「股」並沒有本質區別。因為董事名額的分配不可能嚴重背離各方出資比例。例如,《中外合資經營企業法實施條例》第31條就明確規定,「董事名額的分配由合營各方參照出資比例協商確定。」 其二、董事名額的分配是股東協商的結果,一般不可能嚴重偏離一方股東利益。
  • 4164.
    題:
    無償取得土地使用權,不是福氣!
    類:
    台商張老師月刊/第60期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    簡單回答這些疑問: 首先應作一大膽推論,即當地政府「無償」送給台商的土地應是「國有劃撥土地使用權」,它不可能是「國有出讓土地使用權」。
  • 4165.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2003/04/15
    資料來源:
    容:
    將車停放在泊車位上的行為,均不是接收保管物的法律行為,上訴人沒有接受該車輛,被上訴人也未將車輛交付給上訴人,可見上訴人與被上訴人之間並沒有形成保管關係,保管合同未成立。故原審法院以被上訴人入住酒店,在上訴人保安人員的安排下,認定上訴人接收保管物,上訴人應負有保管保管物,並返還保管物的義務,沒有法律依據。73萬元依據的兩份借款合同不能證明其有效性,以及要求恒立塑料廠歸還65萬元的憑證沒有經過審查確認及辦理剝離手續,其有效性也未得到確定,故長城公司的訴訟請求依據不足的認定,
  • 4166.
    題:
    大陸門戶洞開外資逐鹿零售業市場
    類:
    台商張老師月刊/第59期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    如前文所述,在這場零售市場的逐鹿戰中,台資企業並沒有缺席,相對的還不斷加碼投資。
  • 4167.
    題:
    公司為什麼會倒閉?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/風險管理實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    加之設備投資所負擔之利息及折舊費等,將構成固定費用負擔沉重之經營危機,一旦發現銷貨實績沒有進展時,勢將發生赤字虧損之威脅,經營者非加注意不可。 如眾週知,臺灣的企業經營沒有三天的好光景,經營者必須要有相當的耐力來面對新型品開發、銷售力、技術、資金等等之激烈競爭,才能維續企業的生存。
  • 4168.
    題:
    細說大陸籍業務人員的營銷培訓
    類:
    台商張老師月刊/第59期/行銷管理實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    8角色扮演進行中,沒有輪到演練者,不得竊竊私語,必須用心看和聽,一則吸收演練者的優點;二則不會妨害秩序,打擾演練者和聽講者。有沒有走偏了!(C) 注意是否由上台發表者親自作記錄?藉此訓練大陸籍業務員的動筆能力,所以絕不可固定由某一位業務員作記錄。
  • 4169.
    題:
    大陸稅制及改革方向
    類:
    台商張老師月刊/第59期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    (二)融通資金所支付或者收取的利息超過或者低於沒有關聯關係的企業之間所能同意的數額,或者利率超過或者低於同類業務的正常利率。
  • 4170.
    題:
    如何計算土地增值稅?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    沒有利息出支;6.營業稅+印花稅:136萬人民幣。 二、在大陸有關建房售房之房地產開發公司有那些類的稅賦呢?
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  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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