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4381.

標題：

解讀中國大陸新物業管理條例－從上海台商被殺案話業主權利

分類：

台商張老師月刊/第63期/房地產實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

結果是一旦發生糾紛，如住宅出現質量問題或住區環境問題時，開發商和物業公司就會相互扯皮、相互包庇，對保障業主利益十分不利。
4382.

標題：

大陸人民銀行嚴控房地產貸款

分類：

台商張老師月刊/第63期/房地產實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

但是有部分地區在運作中出現了土地價格上漲過快及部分商業銀行過度授信等問題。
4383.

標題：

台商企業的人才策略

分類：

台商張老師月刊/第63期/人事管理實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

例如給員工提供住房補貼，提供住房無息貸款，並視員工的業績和服務年限而給予部分優惠待遇或免費，這使得員工能夠儘快解決住房問題，從而大大的激發了員工的積極態度，強化了職工隊伍的穩定性。
4384.

標題：

大陸保險市場之挑戰及經營策略

分類：

台商張老師月刊/第63期/財務金融實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

法規透明化及設立分支機構等三方面的問題。目前我國保險公司在中國設立辦事處的統計本限額為人民幣2億元或等值自由兌換貨幣）保險市場存在六大問題（二）大陸整體保險市場存在著六大問題。大陸保監會於2001年7月表示，經過對保險市場的整頓規範，發覺大陸保險市場存在六個主要問題： 1.違規設立營業性機構的問題較為突出。目前，全國共有各類營業性保險機構1萬多家，違規設立的佔總數的4%。
4385.

標題：

大陸外企進口設備如何繳納關稅及進口環節稅？

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

▉台商諮問題摘要本公司的大陸廠最近計畫設置新生產線，擬自日本及台灣進口一批自用新機器設備，未知該等設備的進口關稅及進口環節增值稅的優惠為何？國家稅務總局於1999年11月間發布的《關於貫徹落實〈中共中央國務院關於加強技術創新，發展高科技，實現產業化的決定〉有關稅收問題的通知》（財稅字[1999]第273號）文件第五款第一項也有同樣的規定，對企業（包括外商投資企業、外國企業）為生產《
4386.

標題：

廠房預定租賃合同有關問題

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

▉台商諮問題摘要我公司原在天津郊縣租用一間鄉鎮企業的廠房，從事鑄鐵件生產，租期將於2003年6月底屆滿，由於出租的鄉鎮企業破產改制，廠房預定租賃合同有關問題
4387.

標題：

大幅縮減外派人力

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

▉台商諮問題摘要我們是整廠設備生產廠商，近年來有85%業務在大陸，設備出口後，須派人組裝、試車、教習，驗收後，仍須派人維修。
4388.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第63期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

關於外商投資舉辦投資性公司的規定》事實上是將《關於外商投資舉辦投資性公司的暫行規定》（對外貿易經濟合作部令【1995】第4號）、《有關問題的解釋》（【1996】外經貿法發第124號）、《的補充規定》（對外貿易經濟合作部令【
4389.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第63期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

2001)民三提字第1號民事判決根據本院原《關於審理專利糾紛案件若干問題的解答》第四條第二款第(一)項規定，專利權人因被侵權所受到的損失，可以根據專利權人的專利產品因侵權所造成銷售量減少的總數乘以每件專利產品的合理利潤所得之積計算。所以，本院於2001年6月公布的《關於審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規定》第二十條第二款確認了上述計算方式。
4390.

標題：

中國大陸市場的特色分析

分類：

台商張老師月刊/第62期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

場是一快速崛起的迷人市場，在其成長轉軌升級過程，問題之大與複雜，亦令人側目，如果中國大陸要走向資本主義ST黎明、ST鄭百文、ST猴王等問題的披露，顯示中介機構的無誠信；毒米、黑心棉等，2﹪，主要問題有：合同陷阱、面積不實、廣告虛假、質量問題、開發商經營不規範、物業管理混亂、相關法規不健全、欺騙性買賣、開發商問題不解決等。
4391.

標題：

台商如何活用毛澤東大戰略成為商場上贏家

分類：

台商張老師月刊/第62期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

退卻之所以必要，是因對手的勢力強大，若不退讓一步，必將顯露出經營問題的破綻時，予以騷擾打擊；一旦同業競爭者在營運策略上發生致命的病因，則可適時迎頭痛擊，敵人敗退時，更可乘勝而追。
4392.

標題：

大陸台商對「公章」應有的法律認識

分類：

台商張老師月刊/第62期/風險管理實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

可能是職業養成的習慣，律師第一眼就發現了公章上的問題。兩張傳真上都沒有發現B公司的公章，C公司代替B公司蓋了兩次章。
4393.

標題：

大陸法院強化對購屋消費者之保障

分類：

台商張老師月刊/第62期/房地產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

大陸最高法院就在最近頒布了《關於審理商品房買賣合同糾紛按鍵適用法律若干問題的解釋》，對房地產涉訟案件的審理標準作了一些新規定，它的內容已經和台灣地區相關規定極為接近，但是廣告與事實若差距過大，就會造成欺騙消費者的問題。以台灣地區消費者保護法第22條為例，明文規定企業經營者應確保廣告內容之真實，根據《解釋》的規定：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房者可以要求解除購房合同和損失賠償。
4394.

標題：

馳名商標、著名商標、中國名牌？

分類：

台商張老師月刊/第62期/智慧財產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

在演講場合中，經常會有參與的台商提出這樣的問題：我在台灣是使用很久的老牌子，在大陸是否可能被認定為著名？等等有趣又嚴肅的問題。兩岸交往多年，有些名詞是前所未見，有些名詞雖是共同但各有不同的意義，因此，就上述三個名詞：馳名商標、著名商標及中國名牌有必要加以解釋。依最高人民法院2002年10月12日公告公布法釋【2002】32號《關於審理商標民事糾紛案件保留用法律若干問題的解釋》第22條第款：「人民法院在審理商標糾紛案件中，根據當事人的請求和案件的具體狀況，
4395.

標題：

大陸員工的職場價值觀與管理策略

分類：

台商張老師月刊/第62期/人事管理實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

更由於環境法令的不健全，導致必須以「拉關係」來解決問題，部分別有用心的員工深黯察言觀色之道，花在抓住台幹及老闆心理的時間遠比真正做事的時間多。普遍而言，大陸員工遇事時較會推託，欠缺決策與解決問題的能力。同時大陸員工普遍地表現出集體主義的「單位人」傾向。
4396.

標題：

解除勞動合同爭議案例

分類：

台商張老師月刊/第62期/案例解析

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

本案例涵蓋如何在試用期內解除勞動合同與試用期滿如何解除勞動合同的實務操作問題。依據《關於實行勞動合同制度若干問題的通知》第3條規定：「勞動合同期限在6個月以下的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以下的，試用期不得超過30日；
4397.

標題：

加工貿易項下產品出口關稅如何課徵？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

▇台商諮詢問題摘要本公司在廣東東莞設立來料加工廠多年，多年來因為海關對本廠的成品出口課征關稅問題似乎並無一定標準感到困擾。對於有關加工貿易產品出口關稅的課征，不知有無新法令加以規範？ ▇台商張老師諮詢問題解答所謂加工貿易，是指在大陸境內設立的加工企業從大陸境外保稅進口全部或部分原輔材料、理的制度和綿密的配套法律法規，其中特別重視進出口關稅的管控問題。根據大陸海關總署於2003年4月4日發布的《關於對加工貿易項下出口應稅商品徵收出口關稅有關問題的公告》（2003年第23號），大陸對加工貿易和征收出口關稅的有關
4398.

標題：

公司應否補發員工被拘留期間工資？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

▇台商諮詢問題摘要我公司有一位員工陳某下班在外涉嫌一宗打架傷害被公安機關刑事拘留偵查，拘留期間由於查明陳某並不具備傷害刑事條件， ▇台商張老師諮詢問題解答大陸刑法中的「拘留」，是指公安或司法機關對特定的人的時間關押，此在《刑事訴訟法》第61條規定：公安機關對於現行犯或者重大嫌疑分子，依據勞動部1995年8月11日《關於貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》第28條規定：勞動者涉嫌違法犯罪被有關機關收容審查、拘留或逮捕的，用人單位在勞動者被限制人身自由期間，
4399.

標題：

在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

▇台商諮詢問題摘要請問欲在大陸沿海購一塊土地使用權（工業用地），但因暫未規劃用途，則可以何種方式先行購入（如BVI公司、 ▇台商張老師諮詢問題解答 1.根據大陸國務院1990年5月19日第55號令發布之《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第10條規定：土地使用權出讓的地塊；
4400.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第62期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

司法解釋《關於辦理妨害預防、控制突發傳染病疫情等災害的刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》最高人民法院最高人民檢察院法釋【2003】8號，於2003年5月14日頒布，自2003年5月15日起施行。
4401.

標題：

兩岸最新SARS資訊及如何做好危機處理

分類：

台商張老師月刊/第61期/焦點主題

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

衝的將是在大陸投資從事內銷及外銷的台商，台商出了問題，台灣的經濟勢必也受波及。大陸針對SARS患者繳納救治費用有關問題初診為SARS患者和疑似病人後，不再由患者繳納檢查、檢驗等有關費用，同時也不允許員工返回戶籍地，若因此而發生問題由企業負所有責任。因此，台商此一時期對員工的監控及管理必須特別加強。台商在做SARS風險評估及危機處理時應評估以下的問題：1.SARS對企業供應鏈各環節的影響評估；管部門和經濟技術開發區要主動走訪外商投資企業，瞭解其存在的問題，並會同有關部門及時幫助解決，維護外商投資企業正常的生產經營秩
4402.

標題：

SARS疫情防治與大陸台商企業危機處理

分類：

台商張老師月刊/第61期/焦點主題

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

由此引發筆者認真思考這個長期困擾許多台資企業的問題：如何因應和解被中國大陸類似SARS疫情突發狀犄下，台資企業自身如何進行有效的全方位危機管理？
4403.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

閒置一年的住宅面積約為134萬平方公尺（約合40萬坪），可見大上海地區的餘屋問題正逐漸浮現。中國大陸的資產評估工作普遍存在規模過小、品牌優勢不突出的問題，未來勢必走向整合成大型資產評估機構來對抗國外評估機構的入侵。
4404.

標題：

如何在大陸市場配置代理商

分類：

台商張老師月刊/第61期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

相較其他的銷售渠道，則顯得更複雜、問題更多，特別是嚴重的倒帳問題。近幾年來更暴露其不利的發展趨勢，因而代理商已開始轉型。(2)若代理商出問題，例如未按合同規定付款給本公司，則改為直營制。加強代理商的管理（七）代理商會發生哪些問題 1.拖延付款給本公司。代理商剛出現拖延付款、不遵守合同等問題時，應立即要求代理商補救。若重複發生，則予以淘汰。
4405.

標題：

台商進入中國的物流策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

前進大陸物流業應注意的問題面對中國大陸物流業的蓬勃發展，越來越多的業者已瞄準這一市場。物流企業前進大陸需注意三大問題： 1.大陸有關法規環境與臺灣不同，應在進行企業運作時注意進行瞭解，特別是要加強與相關政府部門的溝通，以保證企業的運作順暢。
4406.

標題：

設立常駐代表機構及其業務範圍探討

分類：

台商張老師月刊/第61期/法律實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

國家稅務總局關於加強外國企業常駐代表機構稅收徵管有關問題的通知（1996年8月13日國稅發【1996﹚165號）第1條，關於代表機構徵免稅範圍界定問題：根據《暫行規定》第2條規定，代表機構從事的應稅業務活動包括：1.但此並不意味著常駐代表機構不能從事相關業務活動，且此類業務活動更有稅收問題。
4407.

標題：

保稅區內設置獨資貿易公司的限制

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要隨大陸市場日益開放，為將來業務發展，我們正評估至上海外高橋保稅設立貿易公司（含發貨倉庫），請教：1.相關稅務問題如何處理？3.公司營收（或盈餘）可否自由匯出？4.保稅區外設置據點（如辦事處）是否有數目或地點之限制？
4408.

標題：

有必要設立OBU進行兩岸貿易融資操作

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要針對大陸信用接收實務，以敝公司目前實際情形：我司沒有OBU；大陸L/C直接開到台灣的銀行；押匯時經香港轉押大陸。
4409.

標題：

設立獨資貿易公司有關註冊資本到位的規定

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要若在上海外高橋設立獨資之貿易公司，請問：1.另按照《關於進一步加強外商投資企業審批和登記管理有關問題的通知》（1994年11月3日，工商局、外貿經合部公布）第6條第1款規定，註冊資本額在50萬美元以下，自營業執照核發日起1年內應將資本繳齊。
4410.

標題：

企業內沒有組建工會，企業應否每月撥繳工會經費？

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要我們在上海郊縣某地成立一家外商獨資企業，開業不久，當地勞動局人員來廠告知，要我們企業按大陸《工會法》規定， ■台商張老師諮詢解答上述諮詢涉及三個問題，即：（一）是否有法律規定企業必須組建工會？

第147頁，共169頁

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