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481.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第194期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/11/09

資料來源：

內容：

●上海市集體合同條例大陸上海市人大常委會於2015年6月18日修改公布，威脅、恐嚇、暴力傷害；（二）違反勞動合同約定，不完成勞動任務，或者以各種方式迫使企業其他員工離開工作崗位；” 四、合同期限：將第二十三條改為第二十五條，增加一款，作為第一款：「集體合同期限一般為一至三年，工資專項集體合同期限一般為一年。」五、違法處罰：增加一條，作為第四十條：「企業、職工違反本條例第二十一條規定，構成違反治安管理行為的，
482.

標題：

以訴訟方式收回應收賬款的注意事項

分類：

台商張老師月刊/第193期/焦點主題

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

既然要採用訴訟手段，不得不注意以下事項：一、合同中品質條款的約定是否清楚？依據《合同法》第135條：出賣人應當履行向買受人交付標的物……並轉移標的物所有權的義務；《合同法》第153條：出賣人應當按照約定的品質要求交付標的物；《合同法》第155條：出賣人交付的標的物不符合品質要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任（而《合同法》第111條的違約責任具體內容是：修理、更換、重作、退貨、減少價款等）。
483.

標題：

大陸臺商如何行使代位權確保債權？

分類：

台商張老師月刊/第193期/焦點主題

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

一、大陸《合同法》中有「代位權」的規定：臺商在大陸最擔心的莫過於訂立合同，而合同的債務人不履行債務；所以臺商一定要瞭解合同履行中的債權保全。民法中「債的擔保」，廣義上是包括民事責任、債的保全及狹義擔保三位一體的制度，這是督促債務人履行債務，保障債權人之債權實現的一切民事法律手段(而前述的「債的保全」，在大陸《合同法》中，有「代位權」及「撤銷權」的規定。
484.

標題：

臺商在大陸如何確保債權、追償債務？

分類：

台商張老師月刊/第193期/焦點主題

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

訂立一份能夠充分確保己身權益的合同，其重要性不容小覷。大陸地區於西元(下同)1999年實施合同法，臺商訂立合同除應符合該法規定外，因應商業交易形態日趨多樣化及複雜化，大陸「國家工商行政管理局市場規範管理司」亦出版「中國最新合同範本」，提供企業於訂約時得取之參考，避免訂約之一方因急迫、經驗不足等訂立不平等合同，造成權益受損。
485.

標題：

大陸《外國投資法》草案徵求意見稿之簡述與分析

分類：

台商張老師月刊/第193期/法律保障實務

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

企業併購等投資行為、或因故有土地使用權和房屋所有權等不動產權利的取得、或對具持有其權益的大陸企業提供一年期以上的融資、或利用合同和信託等商業方式主控另一企業等等有關企業投資領域，皆為國家安全審查的對象與範圍。
486.

標題：

臺商如何因應大陸要求簽訂集體勞動合同？

分類：

台商張老師月刊/第193期/諮詢解答

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

要求公司與員工協商簽訂集體勞動合同。請問： 1. 與員工簽訂集體勞動合同或勞動合同對公司有何影響？ 2. 簽訂集體勞動合同有哪些法律依據？ 3. 如何與員工協商簽訂集體勞動合同？簽訂勞動合同是企業與員工個別簽訂的，集體勞動合同是企業與工會或者職工委託的代表簽訂的勞動關係。
487.

標題：

顯失公平的合約能撤銷嗎？

分類：

台商張老師月刊/第192期/諮詢解答

刊登日期：

2015/09/15

資料來源：

內容：

以及銀行還款日期在即，勉強願意重新議定合同內容。然則，簽約不到三個月後，我們透過其他房仲得知已出售的房在此請教，本公司能以該合同顯失公平，向法院申請撤銷該合同嗎？就臺端所提問，簡易回覆如下：■ 臺商張老與諮詢解答： 1.所謂顯失公平的合同應指一方在緊迫或缺乏經驗的情況下而訂立的明顯對自身有重大不利的合同，此種合同的訂立是建立在當事人雙方的權利義務極不對等和經濟上利益不平衡的基礎上，且明顯違反了公平合理原則。
488.

標題：

口頭議定也能算是合同形式的一種嗎? 不履行合同有違法嗎?

分類：

台商張老師月刊/第191期/諮詢解答

刊登日期：

2015/09/04

資料來源：

內容：

本公司拒絕核發該款項，廠商因此告本公司合同不履行。請問，我們未與廠商簽書面合同，廠商對此告得成嗎? 本公司又該如何因應就臺端提問所述，簡易回覆如下■臺商張老師諮詢解答：根據中華人民共和國《合同法》第十條第一款規定「當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。兩造當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。
489.

標題：

大陸臺商對國務院2015年《25號文》的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第190期/焦點主題

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

亦即，地方政府不可能以合同形式同意臺商「移轉定價」避稅，甚至承諾臺商不用按實繳納「五險一金」，故《25號文》並未降低臺商現在和未來的兩大風險（註3）
490.

標題：

如何因生產經營需要而合法調崗

分類：

台商張老師月刊/第190期/諮詢解答

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

臺商張老師諮詢解答：（一）《勞動合同法》第三十五條規定：用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當採用書面形式。變更後的勞動合同文本由用人單位元和勞動者各執一份（二）《最高人民法院關於審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》（四）第十一條規定：變更勞動合同未採用書面形式，但已經實際履行了口頭變更的勞動合同超過一個月，且變更後的勞動合同內容不違反法律、行政法規、國家政策以及公序良俗，
491.

標題：

臺商在大陸出售商品房所得如何申請匯回

分類：

台商張老師月刊/第190期/諮詢解答

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

(2) 商品房轉讓合同及登記證明文件。 (3) ｢服務貿易、收益、經常轉移和部分資本項目對外支付稅務證明｣或其他完稅證明材料（金額在3萬美元及以下的無需提交）
492.

標題：

大陸進口合同批文申請限制及程序

分類：

台商張老師月刊/第190期/諮詢解答

刊登日期：

2015/07/15

資料來源：

內容：

但是遇到了問題：對方沒有進口合同批文或手冊。據了解，這問公司雖是臺灣老闆，但是用當地人掛名登記，雖然我司一直建議對方去申請進口合同批文，但是對方堅持不肯，表示他們沒辦法申請，只能用進出口公司代為買單。請問大陸有限制哪些種類的公司不准申請進口合同批文嗎？又或是有限制符合什麼資格才能申請進口合同批文嗎？謝謝。 ■臺商張老師諮詢解答：因臺端諮詢問題僅概述公司貿易內容及流程，因此，茲謹依一般加工貿易合同審批流程答覆關於大陸進口合同批文規範。
493.

標題：

「62號文」衝擊臺商的程度知多少？

分類：

台商張老師月刊/第189期/焦點主題

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

譬如地方政府和臺商變更以往的投資合同，把原有的優惠取消便罷，而不要求臺商把以往得到的好處吐回來。是62號文「不溯既往」，凡是臺商按投資合同已取得的地方優惠，在合同規範的項目和期間內，仍繼續有效，其中若有部分合同之優惠非取消不可，陸方則給予相應補償。在這種情況下，臺商現有合同，大都可以繼續享有原先的優惠，項目內新購土地價款照打折、新聘員工社保繳費照用較低標準。
494.

標題：

北仲新規則—引領北仲進入更加國際化的新紀元

分類：

台商張老師月刊/第189期/法律保障實務

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

（五）追加當事人、多方當事人間相互請求與合併仲裁：商事交易日趨複雜，爭議所涉當事人常不只雙方，也可能涉及相關連的數個合同與仲裁協議。
495.

標題：

臺灣肉鬆出口至大陸的相關規定如何？

分類：

台商張老師月刊/第189期/諮詢解答

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

應當保證其出口的食品添加劑符合進口國家或者地區技術法規、標準及合同要求。檢附出口國簽發的衛生局文件(官方衛生證、第三機構衛生證明等)，原產地證，外貿文件(包括合同、發票、箱單)，提運單，廠家產品檢測報告，質料保證等。 (二)報關手續 1、檢附貿易合同、發票、裝箱單、提單、進出口貨物許可證、進口通關單。
496.

標題：

大陸進出口貨物海關通關流程與化妝品進入大陸銷售註冊與關稅之規定

分類：

台商張老師月刊/第189期/諮詢解答

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

對備案加工貿易合同進行銷案。二、所有外國企業生產和銷售的化妝品（含大陸臺灣和大陸香港、澳門），在進入大陸銷售時，
497.

標題：

酒類商品到大陸之進口及銷售問題解析

分類：

台商張老師月刊/第189期/諮詢解答

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

並在廣州設立了公司，請問：一、走正式國際貿易，我們廣州公司是不是得先申請進口牌，而這個進口牌是不是所謂的批文合同嗎？
498.

標題：

外貿進出口公司報關被海關扣貨如何處理？

分類：

台商張老師月刊/第189期/諮詢解答

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

後來企業和日本某家外商簽訂合同，因對方指定由杭州貨代報關，於是選擇在上海報關。
499.

標題：

大陸最新法規動態摘要：國務院25號文

分類：

台商張老師月刊/第189期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/06/15

資料來源：

內容：

三、不溯既往：各地與企業已簽訂合同中的優惠政策，繼續有效；對已兌現的部分，不溯及既往。
500.

標題：

關於簽署合同遭遇對方不按約定履行的應對措施

分類：

台商張老師月刊/第188期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/27

資料來源：

內容：

臺商企業在大陸投資經營需要簽署各種合同，常見的如買賣合同、工程合同、維修合同等，如簽署合同後，對方不按約定履行協議怎樣應對（一）確認事實：■臺商張老師諮詢解答 1、首先，確認有關違約行為在合同約定的履行義務內及合同條款的明確約定。
501.

標題：

先生想把房子過戶給太太，應如何辦理？

分類：

台商張老師月刊/第188期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/27

資料來源：

內容：

而這種房地產在轉讓的時候，應當符合下列條件：（1）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。（2）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。前款第（4）項材料，是指贈與合同。（本文作者張義權現為臺灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師）
502.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第188期/兩岸諮詢站-大陸

刊登日期：

2015/04/27

資料來源：

內容：

但因船員勞務合同、海上及通海水域人身損害賠償糾紛申請扣押船舶，且事實清楚、權利義務關係明確的，可以不要求提供擔保。
503.

標題：

大陸臺商投資風險的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第187期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

進入大陸投資就應遵守大陸當地的法律，如：《合同法》、《公司法》、《民法通則》、《票據法》（三）、合同風險：臺商在大陸投資做生意，一定會用到「合同」，如「買賣合同」、「國有土地使用權出讓、轉讓合同」、「借貸合同」、「承攬合同」…
504.

標題：

申請勞動爭議仲裁應注意事項？

分類：

台商張老師月刊/第187期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

■臺商諮詢問題摘要深圳某臺商遇到與員工在解除勞動合同上的爭議，擬採取勞動爭議仲裁解決，請問進行勞動爭議仲裁需注意哪些事項由於2011年下半年，臺商企業在與員工解除或終止勞動合同過程中，由於企業不諳大陸勞動合同法的實際規定，因此造成與員工之間發生勞動爭議。
505.

標題：

來料廠轉獨資廠的資產移轉實務作業要項

分類：

台商張老師月刊/第187期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

7銀行出具的外匯帳戶及人民幣帳戶餘額對帳單或證明； eq \o\ac(○,8)8房屋買賣合同、土地使用權轉讓合同及發票； eq \o\ac(○,9)9海關出具的進出口貨物報關單或解除監管報告； eq \o\ac(○,10)10會計師事務所出具的設備淨資專項審計報告；
506.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第187期/兩岸資訊站-大陸

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

五、養老服務合同：養老機構應當與收住的老年人或者其代理人訂立養老服務合同，明確雙方的權利和義務。養老機構應當按照養老服務合同的約定，為收住的老年人提供集中住宿、生活照料、緊急救援、康復護理、精神慰藉和文化娛樂等方面的服務。
507.

標題：

大陸仲裁法關於仲裁協議效力的特殊規定

分類：

台商張老師月刊/第186期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

此類的案例在實務上並非罕見，例如：在《六盤水恒鼎實業有限公司與張洪興採礦權轉讓合同糾紛管轄權異議案》中，本案沒有任何涉外因素，當事人間約定將爭議提交香港國際仲裁中心（為境外仲裁機構）仲裁，北京市第二中級人民法院認為：法律並未允許國內當事人將其不具有涉外因素的爭議提請外國仲裁，本件《合同書》中關於如發生糾紛可以向大韓商事仲裁院提出訴訟進行仲裁的約定違反了《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國仲裁法》
508.

標題：

臺商如何運用「兩岸行政協處」解決在大陸的投資糾紛？

分類：

台商張老師月刊/第186期/焦點主題

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

（三）、臺商與大陸一市人民政府簽訂「土地成片開發合同」，臺商已依合同約定確實完成土地成片開發，大陸市人民政府卻未核發「國有土地使用權證」予臺商，此類案件亦屬「P to G案件」(註4)。
509.

標題：

化妝品銷大陸「三證」申辦實務要項

分類：

台商張老師月刊/第186期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

進口化妝品報關需提供其中文標籤、貨物入境檢驗檢疫通關單、產品成分表、合同、發票、裝箱單和報檢、報關委託書等手續。
510.

標題：

臺灣自創品牌食品如何進入大陸合法銷售？

分類：

台商張老師月刊/第186期/諮詢解答

刊登日期：

2015/04/14

資料來源：

內容：

報檢進口食品的進口商或代理人應當按照規定，持下列文件向海關報關地的檢驗檢疫機構報檢：（一）合同、發票、裝箱單、提單等憑證；（二）相關批准文件；

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：