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481.

標題：

審時度勢與激動指揮的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第80期/經營管理實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

1993年喬登上任之後，首先以快刀斬亂麻的方式，出售虧損最嚴重的財務公司，進行資產組合。併購CBS之後，喬登總經理又陸續將家具、國防工業、發電、能源事業及其他非媒體專業出售，藉以償還過大的負債，進而又再併購其他廣播電台、電視台等之事業，由過去的科技公司徹底轉型為媒體公司，股價也由每股13美元漸次上漲至18美元。
482.

標題：

被他人搶先註冊域名，能挽回嗎 ?

分類：

台商張老師月刊/第80期/案例解析

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

域名等相同或近似的域名，故意造成與他人提供的產品、服務或者原告網站的混淆，誤導網絡用戶訪問其網站或其他在線站點的；(三)曾要約高價出售、出租或者以其他方式轉讓該域名獲取不正當利益的；(四)註冊域名後自己並不使用也未準備使用，而有意阻止權利人註冊該域名的。
483.

標題：

如何因應家電及電子產品綠色消費的挑戰

分類：

台商張老師月刊/第79期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

處理企業應嚴格按照國家相關標準和技術規範，對回收的廢舊家電及電子產品進行分類檢測，對經測試、維修後達到舊家電及電子產品安全標準的，應貼上再利用品標識，出售給舊家電及電子產品的經銷商或在舊貨交易市場上銷售。
484.

標題：

代未成年子女辦理房地產買賣的規定

分類：

台商張老師月刊/第79期/諮詢解答

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

(1)公司在大陸係屬法人的一種，與自然人一樣享有成為房屋所有權人的權利與義務，所以甲公司想將名下的房屋出售給乙公司，只要雙方公司合意，簽訂房屋所有權轉讓契約書，再由公司的代理人持公司的有效證明文件和代理人的身分證明文件就可以辦理房屋所有權轉讓登記相關事宜。
485.

標題：

企業創新營運模式成功之道

分類：

台商張老師月刊/第78期/熱門話題

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

面對危機，出售資產、裁員及事業結構調整等各種方案都被提出來討論，有人提出，不如以整體減薪30％來取代裁員；然而負責人表示：切勿因慈善心，站在或生或死的交叉路上，抱著『死即是死』的抉擇，就是調整結構，以高附加價值產品來改變方向，大規模裁撤分公司和出售資產。
486.

標題：

土地使用權出讓、轉讓與租賃的差別

分類：

台商張老師月刊/第78期/諮詢解答

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

所謂土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。要求揚州廣貿資產管理公司將二服公司在貴公司原有之股份（45%）中之部分採行「售股抵債」之模式，也就是將二服公司的部分股份出售給第三者，並以出售股份所得資金用於抵付土地使用權出讓金。 4.此外，貴公司也可以向揚州市政府協商，要求降低土地使用權出讓金額度，最好是除了須尚繳省、
487.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第78期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

一個物業管理區域內，房屋出售並交付使用的建築面積達到50%以上，或者首套房屋出售並交付使用已滿兩年的，應當召開首次業主大會會議，成立業主大會。
488.

標題：

三資企業法前沿問題淺析（上）

分類：

台商張老師月刊/第77期/法律實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

其房屋使用權範圍內的土地使用權是以劃撥方式取得的，劃撥土地使用權應隨房屋一同轉移；劃撥土地使用權連同地上房屋一同出售、拍賣的，其出售、拍賣所得款項，須扣除應補交的土地出讓金後，再按規定順序分配。
489.

標題：

避實擊虛的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第75期/經營管理實務

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

該業者洞察商場謀略，突破傳統的小包裝方式，將香料混合適當成分的麵粉，以大型包裝出售，如此可替客戶節省人工混合攪拌的成本，讓客戶產生更自動化，效率自然大幅提高，因此成為非常受歡迎的供應商。 G公司開發的洋芋片與以往的洋芋片大不相同，此乃先將馬鈴薯泥打模後，而予油炸，然後用錫箔紙包好，裝入圓筒中出售，每一片洋芋的大小相同，疊得整齊，十分爽口，又不容易破裂，食用時可由筒中一片片取出。
490.

標題：

大陸台商「外發加工」合法運作實務

分類：

台商張老師月刊/第75期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

認為進口的料件是自己的財產，可以任意支配，擅自出售外發加工的原料、成品、半成品； 2.外發加工中保稅貨物屬海關監管貨物，未經海關許可，不得擅自出售、轉讓、串換或挪作他用，也不得將保稅料件再次轉包其他企業進行加工、生產。
491.

標題：

欺敵詐敵的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第74期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

由是之故，福斯公司在美國各地設置修車站，以期做好汽車的售後服務，並保證所出售的每部金龜車都保持良好狀態，銷售車子時都以附帶維護契約出售，保證可在福斯專設的修車站，享受完善的售後服務。
492.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第74期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

例如：經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。
493.

標題：

大陸海關突擊查廠台商如何「接待」

分類：

台商張老師月刊/第73期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

進口監管的機器設備，未辦脫離監管隨意處置或出售。（二）管理疏失型 1.
494.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

安泰閣公司隱瞞事先將安泰大廈地上1-2層部分商業用房已出售給案外人溫福榮的事實，又將該大廈地下1層、地上1-4層全部預售給雅爾佳公司，重複買賣，收取購房款，並採取偽造“商品房預售許可證”
495.

標題：

談來料加工廠轉獨資的評估

分類：

台商張老師月刊/第70期/會計稅務實務

刊登日期：

2004/02/15

資料來源：

內容：

至於在來料加工廠中，已滿5年監管期的機器設備及國內採購的設備，可以用出售方式給新設獨資廠。
496.

標題：

如何因應民事訴訟法律風險

分類：

台商張老師月刊/第69期/風險管理實務

刊登日期：

2004/01/15

資料來源：

內容：

同法第136條規定，下列的訴訟時效期間為1年：(1)身體受到傷害要求賠償的；(2)出售質量不合格的商品未聲明的；(3)延付或者拒付租金的；(4)寄存財物被丟失或者損毀的。
497.

標題：

房屋所有權及土地使用權轉讓規定

分類：

台商張老師月刊/第68期/諮詢解答

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

俟辦妥房屋所有權及土地使用權轉讓登記後，再以權利人身分辦理出售予他人之相關手續。取得後不論是出售房屋所有權或者土地使用權，若本人無暇親往辦理，可書立委託書經海基會認證後，寄往當地，委託當地親友代為辦理。
498.

標題：

台商在中國大陸租賃房屋的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第66期/風險管理實務

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

一年：(一) 身體受到傷害要求賠償的；(二) 出售質量不合格的商品未聲明的；(三) 延付或者拒付租金的；(四) 寄存財物被丟失或者損毀的。
499.

標題：

新舊廠房結束搬遷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

貴公司如果想將工廠遷往條件更優惠的地方，對於舊有工廠可採用出售或出租方式來處理，而新設廠地方也可採用價購或租賃方式來取得廠房。申請舊廠之停止營業及新廠之新設立等相關手續，並取得主管單位之批文，才可向房產管理單位辦理廠房（含土地）之出售、價購或租賃等相關手續。貴公司在出售原有廠房時，必須先調出貴公司當初取得土地使用權時與土地管理部門簽訂之「土地使用權出讓（轉讓）合同」，查明合同當中對於使用土地之性質（
500.

標題：

台商在大陸成立專門行銷公司之可行性

分類：

台商張老師月刊/第64期/諮詢解答

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

如欲另行投資成立半製品加工廠，購入四家工廠的半製品作簡單加工出售，則可採取另案審批成立另一加工企業模式，在法律上屬於投資案件，其成立不生問題，要採獨資合資均可，惟因屬投資，即牽涉資本額、
501.

標題：

車輛所有權保留中肇事責任歸屬

分類：

台商張老師月刊/第64期/諮詢解答

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

遭王某駕駛的計程車闖紅燈撞傷致左腿嚴重骨折，交警處理中，發現王某所呈供的車輛登記所有人（即車主），行駛證件以及營運証證上記載的車輛所有人均是一家以專門出售轎車的A公司，王某解釋計程車是以分期付款方式向A公司買的，因車輛購銷合同中有約定買方未付清全部價金前，車輛所有權仍屬A公司所有，
502.

標題：

廠房預定租賃合同有關問題

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

從事鑄鐵件生產，租期將於2003年6月底屆滿，由於出租的鄉鎮企業破產改制，要將廠房出售還債，我司必須搬遷，經尋覓找到一位個體經營商，同意將其所購的土地依照我司要求建造後租給我司，但條件是：建造前需預付3年租金， ▉台商張老師諮詢解答一、原廠房租賃合同效力的思考：台商如果合法承租廠房，在租賃有效期間出租人欲將該出租廠房出售予他人時，此時依據國務院於1983年12月7日發布的人《城市私有房屋管理條例》第11條規定：房屋所有人出賣出租房屋，
503.

標題：

大陸法院強化對購屋消費者之保障

分類：

台商張老師月刊/第62期/房地產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

開發商有辦理產權證的義務在大陸的房地產制度中，不論土地的使用證或房屋的所有權證，都是辦理房地產交易中的重要證明文件，而開發商在出售房屋給消費者以後，往往因為種種原因不能及時將房屋的產權證辦妥交付消費者，以致衍生各種糾紛。
504.

標題：

在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

第15條規定：上海市土地管理局應提供出讓土地下述資料：建築容積率、密度、淨空限制、環境保護、園林綠化、衛生防疫、交通及消防、建物出售及管理規定等要求。
505.

標題：

如何計算土地增值稅？

分類：

台商張老師月刊/第59期/諮詢解答

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

建造商品房出售（指納稅人取得土地使用權後，建造商品房，並將建造的商品房連同使用範圍的土地使用權出售給買受方）增值稅額計算公式如下：土地增值額＝出售商品房取得的全額收入－取得土地使用所支付的金額－房地產開發的成本、費用－與轉讓土地有關的稅金－財政部規定的其他扣除項目應納稅額＝增值額未超過扣除項目金額50依所舉實例之金額代入土地增值額＝出售商品房取得的全部收入（未提供）－取得土地使用權所支付的金額240萬－房地產開發的成本1,350萬－房地產開發的費用79.
506.

標題：

2003年大陸各地商機與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

但是內銷受到限制，即使產品出售給大陸的台資企業都無法開具增值稅發票，給企業的經營帶來不便。
507.

標題：

2002年大陸台商十大經貿事件

分類：

台商張老師月刊/第57期/特別報導

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

但有關證券交易所得免稅，仍僅限於出售國內的證券免課稅，對於出售海外的有價證券所得仍需課稅。通過「大陸台商春節返鄉專案」八、行政院通過陸委會提「大陸台商春節返鄉專案」行政院於2002年12月4日宣布，
508.

標題：

2002年香港經濟深陷泥淖裹足不前

分類：

台商張老師月刊/第55期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

例如，作為港府重要財源的拍賣土地收入，以1997年時收入為例636億港元，而2001年出售土地收入僅有86億港元。
509.

標題：

上市公司收購大陸投資新途徑

分類：

台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

規定：（1）資產管理公司對其擁有的非上市公司的股權、債權進行重組後，向外商出售或轉讓；（2）資產管理公司直接向外商出售、轉讓其擁有的非上市公司的股權及債權；（3）資產管理公司透過協議轉讓、招標、拍賣等方式，向外商出讓其擁有的實物資產；（
510.

標題：

直接或間接投資大陸何者有利？

分類：

台商張老師月刊/第54期/會計稅務實務

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

同理，在台灣公司出售大陸投資公司而有資本利得時，在直接投資之情形下，即屬課稅所得。

第17頁，共19頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：