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5341.

標題：

宅基地使用權知多少？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要請問何謂宅基地使用權？其與建設用地使用權有何區別？台商或台胞可否購買宅基地使用權？■台商張老師諮詢解答一、大陸《物權法》第152條規定：宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。對於宅基地使用權的流轉似乎留有空間，但是該空間亦僅對大陸農戶或城鎮居民開放，台商或台胞是無法取得宅基地使用權的。（本文作者姜志俊現為翰笙法律事務所主持律師、台商張老師）
5342.

標題：

大陸廠商向台商訂貨，如何確認該公司是否存在？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要某甲自稱是某省某公司的負責人，擬向東莞某乙台商購買一批電子材料，某乙要如何確認該公司是否存在，某甲是否為負責人？■台商張老師諮詢解答在生意的來往過程中，常有了解對方企業是否存在(主體資格)，及簽約者是否有權代表(法定代表人、負責人)的需要，大陸廠商向台商訂貨，如何確認該公司是否存在？
5343.

標題：

獨創「飛機導向投資法」楊進發打造「兩岸咖啡」王國

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2007/06/18

資料來源：

工商時報

內容：

由台商楊進發打造的「兩岸咖啡」連鎖品牌，在中國大陸開出350多家店，成功打進當地市場。
5344.

標題：

“爆發”式的中國經濟 ”啞謎”式的中國資本市場

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

的確，很多包括台商在內的中國境外人士往往只瞠目結舌於中國經濟的爆發式成長的金玉外表而不知警惕隱藏其中的敗絮而吃了大虧。這些中國本土專家之言，為這些中國特色的啞謎提供了線索，值得台商朋友推敲。
5345.

標題：

在越南投資的有利條件及應注意問題

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

許多台商在大陸打拼多年，近年來因大陸人民幣升值及人工成本提高等諸多問題不堪其擾，但台商應注意，越南勞工比大陸勞工較被動，效率較差，需要充分的訓練，則整體成本可達到只有在大陸的一半。許多台商並採用陸籍幹部擔任中階幹部，形成「台籍主管、陸籍幹部、越南勞工」的經營模式。台商更應注意越南很重視勞工權益，最近在胡志明市北邊平陽省因台商過多而且均到中部找工人，即常因?
5346.

標題：

來料加工企業轉型再生曙光

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

此種操作模式，是一個較複雜的過程，耗時長(半年以上)，但使生產不會中斷，可照常辦理進出口業務，也是當前最適合台商企業採用方式。
5347.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

本文不可能一一闡述，以下擬介紹物權法中與台商關係密切的部分--擔保物權，蓋無論融資舉債以擴大經營規模或現就抵押權、質權、留置權等制度，台商於運用時應注意事項介紹如下：壹.並非所有的土地使用權都可設定抵押權，所以台商在買賣土地或接受債務人提供擔保時，就必須注意到那些土地使用權可以設定抵押，土地使用權分別抵押的情形常有所聞，為避免此種情形的發生，建議台商在統一登記制度建立前(參照《物權法》第10條)一是浮動抵押(參照《物權法》第181條)，台商可以根據下列比較分析，依其需要選擇適用之。
5348.

標題：

大陸房地產新興行業「驗房師」簡介

分類：

台商張老師月刊/第104期/房地產實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

台商在大陸買預售屋，如果一切順利發展商沒有倒閉，等個二、三年就要到交屋的時候了，但是交屋對台商來說可是一件頭痛的事情，因為你不曉得房子的面積夠不夠？（作者張義權為台灣大華不動產估價師聯合事務所所長、台商張老師）
5349.

標題：

在上海市區設立研發單位，請問上海市對競業禁止有何規定？

分類：

台商張老師月刊/第104期/諮詢解答

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

台商在上海設廠與員工簽訂競業禁止協議，除了需掌握上述《上海市勞動合同條例》之外，亦需關注大陸《勞動合同法（草案）》對競業禁止的相關最新立法規定。
5350.

標題：

出口台灣水果至大陸需注意那些事項和必要的文件？

分類：

台商張老師月刊/第104期/諮詢解答

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要本公司從事水果貿易，但尚無與大陸來往的經驗，現擬出口台灣水果至中國大陸， ■台商張老師諮詢解答茲就台端所提問題解答如下：一、中國大陸自2005年8月1日起允許以「零關稅」目前台灣已有幾家專門辦理台灣水果運銷大陸的貨運代理公司，台端可逕行上網查詢（台商張老師黎堅現為中國台商投資經營協會副秘書長、本刊總編輯）
5351.

標題：

何謂動產浮動抵押權？

分類：

台商張老師月刊/第104期/諮詢解答

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要大陸《物權法》公布後，聽說在抵押權方面增設了動產浮動抵押權，不知其內容為何？對台商融資有何幫助？請惠予回答。■台商張老師諮詢解答一、所謂動產浮動抵押，是指債務人以其現有的和將有的動產為其債務提供擔保，該項擔保的動產處於浮動而非固定的狀態，（本文作者姜志俊現為翰笙法律事務所主持律師、台商張老師）
5352.

標題：

孫芳山大陸機會很多，關鍵是你行不行

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2007/06/01

資料來源：

中國台商

內容：

中國台商
5353.

標題：

“康師傅”大陸展宏圖

分類：

企業故事館/民生化工業/食品

刊登日期：

2007/05/18

資料來源：

華夏經緯網

內容：

主要介紹康師傅企業概況、魏氏兄弟、頂新大事記、台商大陸成功典範、在大陸的品牌之路、從大陸紅回台灣等內容。
5354.

標題：

大陸通路國美與永樂合併的背景分析

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

本文特別探討國永合併的背景、演變與影響、其未來展望以及對台商的意義與因應對策，供各方賢達參考。台商常說，在大陸創業，有如洗三溫暖，稍不留神，就被形勢變化「將了一軍」，有如現在的高能源、高資源及高景氣波動的「三高」它是21世紀尚未被充分開發的最大市場，美國人視它為誘人的大餐，日本人甚至認為為了它放棄日本市場都值得，台商與韓商都想到中國創造第二個春天。
5355.

標題：

2007年大陸台商經營管理新思路

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

一、前言大陸台商面對2007年的到來，因行業別不同，將面臨不同情境的壓力與競爭。如何創造新價值與競爭對手拉開差異化產品，也是台商要努力突破的課題。更且因為台商生產產品的市場分布，由原來以外銷為導向，因為面臨外銷市場的飽和，進而有轉型轉進大陸內銷市場的必要，台商無論要採成本降低策略，或採創造新產品新價值的策略，其所要面對的關鍵問題只有一個，就是內部管理機制的改善和強化，二、大陸台商經營管理面對的問題1、少量多樣或量產問題台商分為量產行業及少量多樣生產行業，量產行業多屬中大型企業的角逐市場，
5356.

標題：

活用兩手策略－善於鬥爭又善於妥協的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

(本文作者徐丕洲為榮泰企管顧問有限公司董事長、台商張老師)
5357.

標題：

銷售通路構築展開的實施重點

分類：

台商張老師月刊/第103期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

，因此不少台商也逐漸改變經營型態，轉換成內銷的營運模式，然而以生產為主與以行銷為主的經營方式，畢竟是有所不同，尤其在構築內銷通路戰略時，(本文作者李孟熹先生為群泰企業管理顧問公司董事長、台商張老師)
5358.

標題：

有條件的台商申請高新技術企業，當務之急

分類：

台商張老師月刊/第103期/財務金融實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

坊間解讀新法規時並未加注意，若讓符合條件的台商疏忽掉，委實可惜！無論是官方說法還是專家評論，台商要如何思考及著力？原本的高新技術企業稅收優惠僅限於特定區域！曾經在前兩年，有一在福建省投資的台商，向筆者詢問，投資當地管委會希望他們廠去申請高新技術企業並允諾大力協助，每兩年覆審目前高新技術產業開發區管理現狀，也有台商說有些高新技術產業開發區作風很大膽，只要公司註冊在區內，就可以很輕易取得高新技術企業身份證定！兩稅合併，對新舊台商的影響可謂鉅大！無論如何，全面及時地瞭解稅法，合法節稅是長久經營、
5359.

標題：

大陸兩稅合併是好事還是壞事

分類：

台商張老師月刊/第103期/財務金融實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

無疑是一大福音；對設在非經濟特區的生產性台商企業，稅率原為24%提升至25%影響不大，達成增值稅和企業所得稅的合理稅負，因此，台商企業應把握黃金時間，善用過渡期作稅務節稅規劃。台商企業如何把握黃金時間，善用過渡期作稅務節稅規劃 ?投資架構新界定企業的投資架構與控股公司在設立地點對其稅負有直接影響因素，台商應重新檢討公司投資架構，應避免在兩岸未簽租稅協定情況下，造成重複課稅現象。因此台商可將營運總部遷移至與大陸有租稅協定地的地區，例如：香港、新加坡或其他第三地，或遷廠到經濟特區以減少稅收負擔。
5360.

標題：

台商融資案例解析

分類：

台商張老師月刊/第103期/案例解析

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

甲公司是台商中小型企業，所投資之蘇州廠已成立4年多，當時是以負責人名義轉投資，因蘇州廠資本額不大，加上中資銀行對台商中小型企業授信政策偏向保守，在當地中資銀行申請土地、廠房擔保融資，其中，乙公司中山廠是台商大型企業，收款條件為月結90天，蘇州廠對中山廠之銷售金額約佔其半數營收，融資策略一般而言，大陸地區銀行對台商中小型企業授信政策保守，具備良好技術、生產及管理能力的廠商，也會面臨告貸無門的窘況，台商融資案例解析
5361.

標題：

大陸對生產過程的剩餘料件之出售有何限制

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要大陸對生產過程的剩餘料件之出售有何限制？■台商張老師諮詢解答依照台端所言，貴公司是屬於「加工貿易」範疇的工業企業。（本文作者黎堅現為中國台商投資經營協會副秘書長、本刊總編輯、台商張老師）
5362.

標題：

在上海廠如何處理勞動者患病或非因公負傷的工資

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要在上海廠如何處理勞動者患病或非因公負傷的工資?■台商張老師諮詢解答上海市醫療期按勞動者在用人單位的工作年限而定。(本文作者袁明仁為華信統領企業管理顧問公司總經理、台商張老師)
5363.

標題：

商業買賣設立規定

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要商業買賣設立規定？■台商張老師諮詢解答依據中華人民共和國商務部公佈，自2004年6月1日起施行的《外商投資商業領域管理辦法》，設立外資買賣商業的相關規定如下：（本文作者馮仁厚為群仁管理顧問公司總經理、台商張老師）
5364.

標題：

商業用地之土地使用權期滿不能自動續期

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要商業用地之土地使用權期滿不能自動續期？■台商張老師諮詢解答一、大陸《物權法》於2007年3月16日經第十屆全國人大第五次會議通過，三、台商另須注意的是，土地使用權期間屆滿，如未申請續期使用，或是申請續期未獲批准的，則土地上的建築物歸屬何人，」因此，今後台商在購地建廠或經營商店時，務必於土地使用權出讓合同中約定土地使用權期間屆滿後廠房、店舖是歸屬台商所有，並約定對己有利的拆遷補償標準及方案，以保護自己財產權益，否則，出讓合同中如無約定或者約定不明確，
5365.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第103期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

(本文作者姜志俊為翰笙法律事務所主持律師、台北市企業經理協進會理事長、台商張老師)
5366.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第103期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

(本文作者姜志俊為翰笙法律事務所主持律師、台北市企業經理協進會理事長、台商張老師)
5367.

標題：

台商郭威克和他的永譽礦業

分類：

企業故事館/農礦能源業/礦業

刊登日期：

2007/04/13

資料來源：

華夏經緯網

內容：

台商郭威克和他的永譽礦業
5368.

標題：

台商林金鑾：漁家女的大陸「珊瑚夢」

分類：

企業故事館/服務業/百貨

刊登日期：

2007/03/30

資料來源：

新華網

內容：

圈內人都說她是一位成功的台商。林女士把紅珊瑚產品帶到大陸，從無到有開拓市場，她和她的紅珊瑚產品的名氣越來越大。台商林金鑾：漁家女的大陸「珊瑚夢」
5369.

標題：

專訪重慶台商協會黃錦勳會長

分類：

台商人物館/金屬機械業/電器電纜

刊登日期：

2007/03/19

資料來源：

鉅亨網雜誌

內容：

專訪重慶台商協會黃錦勳會長
5370.

標題：

《台商故事》黃進能洗衣大王

分類：

台商人物館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2007/01/13

資料來源：

人間福報

內容：

《台商故事》黃進能洗衣大王

第179頁，共221頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：