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511.

標題：

大陸最近法規動態摘要(98年2月)

分類：

台商張老師月刊/第124期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/02/15

資料來源：

內容：

〔地方法規〕 ●貴州省城鎮房地產開發經營管理條例貴州人大常委會 2009 年 1 月 7 日頒布，自同年 5 月 1 日起施行，其主要內容如下：
512.

標題：

從2009年經濟工作主基調看中國商機

分類：

台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

加強生態環境建設：加快城鎮污水、垃圾處理設施建設和重點流域水污染防治，加強重點防護林和天然林資源保護工程建設，支援重點節能減排工程建設。提高居民收入和居民消費在國民收入中的比重﹔調整生產結構，提高自主創新能力，優化產業結構，重點解決三個產業不協調的問題﹔改善城鄉結構，推進城鎮化和城鄉一體化進程﹔調整地區結構，縮小區域經濟發展差距，優化生產力佈局。
513.

標題：

從國十條看中國股市與投資中國

分類：

台商張老師月刊/第122期/財務金融實務

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

GDP 增速雖然重要，但提高人民群眾收入，尤其是以農民和城鎮低收入群體的收入，內需才可能真正提振起來。
514.

標題：

勞動合同案例分析 -- 有關戶籍、社保及提早解約之程序

分類：

台商張老師月刊/第117期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

而國家法律法規授予各級政府訂定繳費比例、繳費基數的權利，且國家級的法律所規定的也是從城鎮居民，也就是非農業人口戶籍開始實施社會保險的制度，因而各省級地方法規依照自身的情況訂定的標準及適用對象都是城鎮居民，由於經濟發展的需求造成人力的大量遷移，戶籍沒有跟著遷移，造成社保無法保障。
515.

標題：

台商不能以劃撥方式取得建設用地使用權

分類：

台商張老師月刊/第115期/諮詢解答

刊登日期：

2008/05/15

資料來源：

內容：

大陸《物權法》第 141 條、《城市房地產管理法》第 7 條、第 14 條及《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 8 條參照 ) 。三、由於劃撥土地只能使用，不能出租收益，也不能轉讓或抵押等處分，而且，依照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 47 條第 2 款規定：「對劃撥土地使用權，市、縣人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，
516.

標題：

中共「兩會」後經貿情勢與政策動向

分類：

台商張老師月刊/第113期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

城鎮新增就業 1,000 萬人，城鎮登記失業率控制在 4.5%左右。改善農村醫療保障，新型農村合作醫療實施全面覆蓋，並提高財政補貼水準。
517.

標題：

大陸最新法規動態摘要(97年2月)

分類：

台商張老師月刊/第112期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/02/15

資料來源：

內容：

( 第六條 ) 《成都市城鎮個體勞動者基本養老保險和基本醫療保險補充規定》養老保險適用範圍：本市行政區域內未參加城鎮企業職工基本養老保險的原城鎮集體企業職工、返城下鄉知識青年和知識份子農轉非配偶等個體勞動者 ( 以下統稱為城鎮未參保個體勞動者 ) ，截止到 2004 年 12 月 31 日，男不滿 60 周歲、女不滿 50 周歲且有參保意願的，成都市企業職工基本養老保險社會統籌與個人帳戶相結合實施辦法》的規定，參加城鎮職工基本養老保險。
518.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

計收評估費18 、土地權屬調查費、地籍測繪費城鎮居民住房用地面積在 100 平方米以下每宗地收人民幣2 、城鎮土地使用稅︰出租的房屋座落在城鎮土地使用稅開徵範圍內，應按房屋土地（含出租院落占地）面積，依土地登記及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。 4 、城鎮建設維護稅︰個人繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅為依據，按使用稅率繳納城市建設稅。
519.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第110期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

其主要內容如下：農村勞動者進城就業享有與城鎮勞動者平等的就業權利，不得對農村勞動者進城就業設置歧視性限制(第5條）。
520.

標題：

台商拓展大陸內銷市場　品牌作先鋒

分類：

台商張老師月刊/第109期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

從大陸主要省市的「城鎮人均可支配收入」的數字（如附表），可窺見為何世界各國的名牌旗艦店紛紛進軍大陸各大都市，助長了所得較高的大陸民眾普遍追求「附表：大陸重要省市「城鎮人均可支配收入」增高有助企業實施品牌行銷省市名稱人均 GDP [ 元人民幣 /( 美元 )] 城鎮人均可支配收入 [ 元人民幣 ] 大陸全境 209,
521.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

國有土地使用權除可以出讓、轉讓、出租給外(台)商，出讓、轉讓後並可設定抵押(參見《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第3條、第4條)；集體土地使用權則原則上不可出讓、轉讓、出租給外(台)商，更不可以設定抵押，
522.

標題：

2007年至2008年影響台商的重大政策及加工貿易政策影響分析

分類：

台商張老師月刊/第108期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例略國務院 2006 年 12
523.

標題：

2007年至2008年影響大陸台商的十個重大稅務、海關及勞動問題

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例略國務院 2006 年 12
524.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第107期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

其主要內容如下：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納土地使用稅。
525.

標題：

最近大陸投資環境有哪些主要變化

分類：

台商張老師月刊/第106期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

部及國家稅務總局近日發文各地，要求貫徹新修定的「城鎮土地使用稅暫行條例」，新條例不僅將城鎮土地使用稅額調高兩倍，且首度將外資企業納入徵稅範圍。「城鎮土地使用稅」是對城市、城縣土地使用單位或個人，按土地面積定額徵收的稅種，以納稅人實際佔用土地面積為計稅依據，外資企業在取得土地時只要繳納土地出讓金或土地使用費，無須繳納「城鎮土地使用稅」。但是去年底大陸國務院頒佈「關於修改〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉的決定」，不僅將近20年未調整的「城鎮土地使用稅」調升兩倍，
526.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

或城市房地產稅)、印花稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅等。外籍個人、華僑、港澳臺同胞個人出租房產應繳納營對自然資源課稅：城鎮土地使用稅(一般以擁有土地使用權者為納稅人，以實際佔有的土地面積為計稅基數，有些地方綜合徵收率不包含印花稅、城鎮土地使用稅。試以上海市對房屋出租負擔稅金之明細規定，在上海市城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按規定繳納城鎮土地使用稅。 2003 年 1 月 9 日之《關於加強個人非居住用房出售、
527.

標題：

宅基地使用權知多少？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

地使用權的客體是農村集體所有的土地；而建設用地使用權的客體是城鎮的國有土地。房轉讓本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一併轉讓，並禁止城鎮居民在農村購買宅基地。但第七稿刪除了「禁止城鎮居民在農村購買宅基地」的規定，最終通過的《物權法》第153條對此的表述為：「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，對於宅基地使用權的流轉似乎留有空間，但是該空間亦僅對大陸農戶或城鎮居民開放，台商或台胞是無法取得宅基地使用權的。
528.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第105期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

各地勞動保障部門要會同同級工會、企業聯合會/企業家協會，定期對最低工資標準進行評估，根據本地區經濟發展水平、職工平均工資、城鎮居民消費價格指數和就業狀況等相關因素變化情況，及時提出調整月最低工資標準和小時最低工資標準的方案，按照規定程式報批。
529.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

、《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》、最高人民法院關於適用《物權法》第183條)；(2)經批准抵押的劃撥土地使用權(房屋須巳建成)(參照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第45條)；(3)農村宅基地使用權(抵押地上建築物時)(限於特定地區並經特別程序)(
530.

標題：

商業用地之土地使用權期滿不能自動續期

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

以保護自己財產權益，否則，出讓合同中如無約定或者約定不明確，因為《城市房地產管理法》對此沒有規定如何處理，但是國務院頒布的行政法規即《城鎮國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條規定：「土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得」
531.

標題：

從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(下)

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

貨幣政策和產業政策、土地政策、社會政策的協調配合；在刺激內需方面，重點是擴大民眾特別是農民和城鎮中低收入者的消費，同時要加快推動外貿和外資政策轉型，促進進出口貿易逐步平衡；加強對房地產市場的合理引導和有效調控。帶動景氣成長的城鎮固定資產投資及出口貿易，在2007年的成長速度可能較2006年略為趨緩，中國社科院預估將分別由27.
532.

標題：

從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(上)

分類：

台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

然而，中國官方統計也顯示，10月份當月份城鎮固定資產投資增幅只有16.農民和城鎮低收入者收入水準不高是制約消費成長的一個關鍵因素。二、會議安排與往年相較之異同今年的經濟工作會議，除在時間上較往年為遲之外，積極促進產業結構優化升級；堅持提高自主創新能力，加快建設創新型國家；堅持落實區域發展總體戰略，推進城鎮化健康發展；堅持深化體制改革，加快形成落實科學發展觀的體制機制保障；堅持互利共贏的開放戰略，提高對外開放水準；堅持以人為本，
533.

標題：

天津台企深陷環評困境的法律思考

分類：

台商張老師月刊/第100期/權益保障實務

刊登日期：

2006/10/15

資料來源：

內容：

公司負責對外聯絡的陳姓台商表示，兩年前，這裏本是荒廢近10年的禮帽廠和毛毯廠，因塘沽區新城鎮政府力邀，並以相當便宜的價格出讓60畝的土地，該公司便落戶在此。
534.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第97期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

職工對交通事故所致傷害有主要過錯的，不影響其工傷的認定：江蘇省南京市白下區人民法院行政判決《南京市城鎮企業職工工傷保險辦法》第7條第(1)項、第(8)項規定，從事本單位負責人指派的工作，因公外出期間，由於工作原因，
535.

標題：

給員工伙食補助，是否可計入最低薪資內？

分類：

台商張老師月刊/第93期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

大陸各地政府在確定和調整月最低工資標準，除應參考當地就業者及其贍養人的最低生活費用、城鎮居民消費價格指數、職工平均工資、經濟發展水準和就業狀況等因素，而 2004 年實施的《最低工資規定》將職工的社會保險費和住房公積金作為參考因素。
536.

標題：

談大陸房地產開發項目之管理

分類：

台商張老師月刊/第93期/房地產實務

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

（二）根據大陸國務院在 1998 年 7 月 3 日以國發【 1998 】 23 號文件發布的《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定：「經濟適用住房建設應符合土地利用總體規劃和城市總體規劃，堅持合理利用土地、節約用地的原則。
537.

標題：

土地使用權的出讓、出租及使用年限的規定

分類：

台商張老師月刊/第93期/諮詢解答

刊登日期：

2006/03/15

資料來源：

內容：

■台商張老師諮詢解答（一）依據 1990 年頒布的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，國有土地使用權出讓可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。（二）《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 12 條規定的出讓最高年限如下： 1. （三）同樣根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第 28 條規定，土地使用權出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用，
538.

標題：

從中共「『十一五規劃』建議」看大陸經濟發展政策方向

分類：

台商張老師月刊/第92期/熱門話題

刊登日期：

2005/12/15

資料來源：

內容：

( 五 ) 普及和鞏固九年義務教育，城鎮就業機會持續增加，社會保障體系比較健全，貧困人口繼續減少。 ( 七 ) 提高城鎮化水準，國民的居住、交通、教育、文化、衛生和環境等方面的條件有較大的改善。
539.

標題：

購屋未滿一年欲出售時相關的稅務規定

分類：

台商張老師月刊/第91期/諮詢解答

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

另外，通知還提到了售後公房和農民安置房首次轉讓的優惠政策，即上海城鎮居民按房改政策購買的售後公房，首次轉讓時仍按原稅收優惠政策執行；對上海市農村按「三個集中」原則分配給農民居住的房屋，首次轉讓時比照售後公房處理。
540.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第91期/兩岸資訊站台大陸地區資訊

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

以房地產為主的企業整體資產中的房地產等各類房地產評估，以及因轉讓、抵押城鎮房屋拆遷、司法鑑定、課稅、公司上市、企業改制、企業清算、資產重組、資產處置等需要進行的房地產評估。

第18頁，共21頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：