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  • 511.
    題:
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    類:
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    土地使用權買賣合同爭議原因:除前款原因外,再有是台商對「集體土地使用權證」、「劃撥性質的國有土地使用權證」與「出讓性質的國有土地使用權證」無所認知,未能區分其證在大陸的法律效力為何?
  • 512.
    題:
    論擔保合同的無效
    類:
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    擔保法》及《解釋》的規定,分析擔保合同的性質與成立、無效的原因與類型及其法律效果,以供台商在簽訂擔保合同時參考, 貳、 擔保合同的性質與成立 《擔保法》第2條第2款規定:「本法規定的擔保方式為保證、擔保合同,不論是保證、抵押、質押、留置或者定金合同,其性質原則上是從屬性,例外亦有獨立性。法定代表人在法人中的地位與負責人在其他組織中的地位是相當的,只是由於法人和其他組織的性質的不同,才使用上述不同的稱謂,以示區別。
  • 513.
    題:
    大陸台商如何善用所得稅優惠規定
    類:
    台商張老師月刊/第48期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    對於既有生產性業務又有非生產性業務的外商投資企業,則應依照國家稅務總局規定劃分企業性質
  • 514.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/04/15
    資料來源:
    容:
    從中國人民保險公司1994年12月3日批復的內容來看,信譽保險業務涉及經濟擔保,帶有信譽擔保性質,保險公司在新聞媒體上公開宣示信譽擔保,對造成本案部分還本售房合同的簽訂和履行具有一定的過錯,其與天海房地產公司達成的《關於對“
  • 515.
    題:
    大陸工會幕後有黑手!?
    類:
    台商張老師月刊/第47期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/03/15
    資料來源:
    容:
    之所以會有上述這些規定,是中共性質使然,也是歷史造成的,形成工會和黨委的職能會有重覆現象。
  • 516.
    題:
    何謂綜合計算工作時間與不定時工作時間?
    類:
    台商張老師月刊/第47期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/03/15
    資料來源:
    容:
    交通、鐵路、郵電、水運、航空、漁業等行業中因工作性質特殊,而連續作業的職工;2.企業中的長途運輸人員、出租汽車司機和鐵路、港口、倉庫的部分裝卸人員及因工作性質特殊,需機動作業的職工;3.
  • 517.
    題:
    合資一方不履行出資義務怎麼辦?
    類:
    台商張老師月刊/第46期/諮詢解答
    刊登日期:
    2002/02/15
    資料來源:
    容:
    以上規定對違約方未出分文資金的情況比較簡單,但對於要報送違約方已繳付部分資金而由「企業」對違約方的部分出資進行清理的有關文件究為何種性質
  • 518.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第46期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期:
    2002/02/15
    資料來源:
    容:
    建好後將現房交付給基冠公司,基冠公司向鐘誠公司支付對價;從合同內容看,其法律性質為商品房預售。海口市建設工程規劃臨時許可證》,華發大廈項目已直接辦到基冠公司,雙方履行合同的行為已實際變更了合同約定的履行方式,合同性質已實際轉化為房地產項目轉讓合同。
  • 519.
    題:
    大陸加入WTO對台商貿易和投資的影響
    類:
    台商張老師月刊/第45期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2002/01/15
    資料來源:
    容:
    大陸入世後,並沒有義務將現行單純為管理性質之控股公司改為財務上之控股公司,亦無義務准許控股公司與他們所投資的公司統一申報利潤及損失。
  • 520.
    題:
    大陸工會法修正及其對台商的影響
    類:
    台商張老師月刊/第44期/法律實務
    刊登日期:
    2001/12/15
    資料來源:
    容:
    茲就工會法的適用範圍、工會的性質、工會組織的設立、工會的法律地位、工會專職幹部的設立、工會的權利和義務、 (二) 工會組織的性質 第二條第一款規定:「工會是職工自願結合的工人階級的群眾組織」,此條說明了工會的階級性、同一行業或者性質相近的幾個行業,可以根據需要建立全國的或者地方的產業工會。有的甚至說:「掛上工會的牌子,就會少了外商的票子」,由此可見各界對於工會的性質和作用仍然存有疑慮,深怕工會成立會增加成本,開展活動占用生產時間會影響生產,甚至工會會和老板打對台,
  • 521.
    題:
    如何在大陸申請CCIB?
    類:
    台商張老師月刊/第44期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/12/15
    資料來源:
    容:
    品安全 認證,應視該商品的性質而定。根據中國電工?品認證委員會的公布資料「 國家授權的強制性?
  • 522.
    題:
    台商融資的新管道應收帳款保理業務
    類:
    台商張老師月刊/第43期/財務金融實務
    刊登日期:
    2001/11/15
    資料來源:
    容:
    則除了大陸銀行可進行保理業務外,台灣幾家銀行如中信銀、華信銀、台新銀等銀行之間已開辦應收帳款承購業務,且外銷之保理業務除有融資性質,最大的不同在於可以要求無追索權方式來操作,即在客戶信用條件許可下,要求銀行簽立無追索權之合約,將應收帳款賣斷,可以規避呆帳風險,
  • 523.
    題:
    有關加班加點的規定
    類:
    台商張老師月刊/第43期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/11/15
    資料來源:
    容:
    另外,大陸的加班加點工資的計算基礎是標準工資(基本工資),是工資架構的組成部份,台商可以依企業性質建立標準工資的比率。
  • 524.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第43期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2001/11/15
    資料來源:
    容:
    被上訴人東盛公司孝感分公司與開發管理中心簽訂的《借款合同》其性質是企業法人間違規拆借資金,違反了金融法律規定而無效,東盛公司孝感分公司應返還開發管理中心200萬元借款並按中國人民銀行公布的同期同類儲蓄存款利率返還該款被占用期間的利息。
  • 525.
    題:
    從四川豐田看大陸日系汽車發展未來
    類:
    台商張老師月刊/第42期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2001/10/15
    資料來源:
    容:
    其次,汽車產業與其他產業性質不同,日本汽車業者對中國的投資較為慎重。
  • 526.
    題:
    銀行登陸與大陸台商授信風險評估(下)
    類:
    台商張老師月刊/第42期/財務金融實務
    刊登日期:
    2001/10/15
    資料來源:
    容:
    ●要訣二:授權簽約土地的性質及授權簽約土地的大小 上述提到縣級以上人民政府土地行政管理部門都有資格與外資企業簽約,但是《土地管理法》還明文規定,授權簽約土地性質及大小的不同權限。根據該法規定,台商在購買土地時簽約的對象有三個單位:即縣(市)級、省級或中央國務院級。因此,銀行須特別注意台商所購土地的性質及面積的大小,與所簽約的對象是否符合規定。
  • 527.
    題:
    台商的核心競爭優勢
    類:
    台商張老師月刊/第41期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/09/15
    資料來源:
    容:
    並隨時針對作業現場可能出現的疏失,進行事前防範; (四)制定周全的生產效率評量制度,針對生產線之作業效率,有系統的進行衡量與評估,並依據生產作業性質,規劃不同的績效獎勵做法; (五)運用必要的生產設備或儀器,以及適當的人機配合,讓生產線作業效率最大化。
  • 528.
    題:
    軟件企業及先進技術企業的定義及租稅優惠
    類:
    台商張老師月刊/第41期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/09/15
    資料來源:
    容:
    依貴公司的業務性質,應屬於高科技的行業,設在技術開發區似較佳,但需要進一步評估。
  • 529.
    題:
    台商赴大陸投資評估重點及常見的問題
    類:
    台商張老師月刊/第40期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/08/15
    資料來源:
    容:
    然而,在大陸不僅土地買賣簽約的對象有限制,連可以簽約土地的性質及大小亦有限制。簽約的土地性質及土地面積大小必須是授權的範圍。8.必須簽訂國有土地使用權出讓合同。
  • 530.
    題:
    中國大陸加入WTO後的稅務變化
    類:
    台商張老師月刊/第40期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2001/08/15
    資料來源:
    容:
    針對不同經濟性質的企業納稅人制定不同所得稅政策和多項差別規定,嚴重違反市場WTO無歧視、無差別待遇原則。以法人為納稅人,不問所有制性質。統一內外資企業所得稅制。統一後的企業所得稅應以法人身分來確定企業所得稅的納稅人。
  • 531.
    題:
    大陸房地產交易新規定
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    不符合商品房銷售條件,向購買房地產的台胞收取預訂款性質費用的;(七)未按照規定向購買房地產的台胞明示《商品房銷售管理辦法》、《房地產開發企業不得銷售商品房,不得向購買房地產的台胞收取任何預訂款性質費用。 符合商品房銷售條件的,房地產開發企業在訂立商品房買賣合同之前向購買房地產的台胞收取預訂款性質費用的,訂立商品房買賣合同時,所收費用應當抵作房價款;當事人未能訂立商品房買賣合同的,房地產開發企業應當向購買房地產的台胞返還所收費用;
  • 532.
    題:
    地價評估的法令問題簡析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    地價評估機構和土地估價師 有權對土地使用權進行地價評估的人,也因土地使用權取得的「性質不同」而有所差異。 瞭解了上述土地價格評估的規定後,首先台商應在取得土地使用權時選擇購買「出讓性質的國有土地使用權」,這種土地使用權一來可以依法抵押,二來購買的出讓金一般可以談判而得到較低的價格,再者是土地評估價格一般按「
  • 533.
    題:
    房地產投資案例解析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    但張某不了解大陸的土地性質,以為現使用人就是土地所有權人,所以整個開發案的談判乃至簽定合作協議等都僅僅與這家事業單位。在大陸你即使支付了土地使用權出讓金,並不會改變土地的所有權性質,土地依然歸國家所有,而且,土地使用的出讓年限也是根據該地塊的用途而不同,即:(1)居住用地70年;房屋購買金額;(5)房款的支付方式及房屋的交付方式;(6)房屋的使用性質,權屬移轉的內容;(7)房屋產權人必須遵守的《房屋使用、管理、維修公約》;(
  • 534.
    題:
    合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第38期/案例解析
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    由於無權處分涉及了法律行為的性質(如物權行為無因性的理論)、物權善意取得的制度、甚至是不當得利或無因管理的規定,是一項複雜的問題,因此學說或實務如何詮釋或適用本條規定,
  • 535.
    題:
    大陸涉及金融貸款相關法令簡介
    類:
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/05/15
    資料來源:
    容:
    其中出讓性質的土地使用權可以依法抵押、出租、轉讓和繼承,與劃撥土地使用權的不得抵押、出租、轉讓的規定,與城市房地產管理法第8條:集體所有的土地,必須經依法徵用轉為國有土地後,該幅國有土地的使用權方可有償出讓的相關規定,仍有待台商用心鑽研,區分土地使用權的性質,何者可以抵押貸款,何者不得抵押貸款,以免當了呆商後,卻又不自知,成天吵著台灣當局不讓銀行赴大陸設分行,將自己的過錯歸諸當局,
  • 536.
    題:
    台商融資法律管道之探討
    類:
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/05/15
    資料來源:
    容:
    而以無償方式取得之國有土地使用權,依法雖可抵押,然一般銀行均會要求台商補交出讓金,將其土地變為批租性質,方予以抵押貸款。
  • 537.
    題:
    台商對大陸著作權相關規定的認知
    類:
    台商張老師月刊/第36期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/04/15
    資料來源:
    容:
    法律、法規、國家機關的決議、決定、命令和其他具有立法、行政、司法性質的文件,及其官方正式譯文;2.使用品的性質;3.使用作品的數量;4.使用作品對市場有無潛在的價值影響。
  • 538.
    題:
    大陸刑法中關於侵犯知識產權罪概述
    類:
    台商張老師月刊/第36期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/04/15
    資料來源:
    容:
    所謂知識產權,是指人們就其智力創造的成果所依法享有的專用權利;知識產權明顯不同於人格權、健康權等人身權利和物權、債權等財產權利的性質和特徵,這使知識產權犯罪有別於傳統的人身犯罪和財產犯罪,成為一種新類型犯罪,知識產權的特徵及其刑法意義表現在: (
  • 539.
    題:
    大陸首例「反向假冒」案之評析
    類:
    台商張老師月刊/第36期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/04/15
    資料來源:
    容:
    (二)本案糾紛性質 本案所涉糾紛如何定性,即應由何法予以調整的問題。伴隨法院裁判的作出,就該個案而言,已有定論,即屬不正當競爭性質,應由《反不正當競爭法》調整。但是,該類糾紛是否另具有侵犯商標權性質,是否可另由《商標法》予以調整呢?
  • 540.
    題:
    2001年大陸各地的商機、挑戰與對策
    類:
    台商張老師月刊/第35期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    除了北京中關村,這裡有北京上地開發區、亦庄科技園、豐台園和北京經濟技術開發區四個性質相近的科技園區。
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