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5731.

標題：

國土證有二種權利大不同

分類：

台商張老師月刊/第75期/諮詢解答

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

該條規定如下：第60條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。其實以出讓或劃撥方式雖均取得國土證，但其權利內容卻有極大的區別，例如《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》（簡稱55號令）第44條規定：劃撥土地使用權，
5732.

標題：

大陸3C認證制度的相關規定

分類：

台商張老師月刊/第75期/諮詢解答

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

中產品認證實施規則包括以下基本內容：（一）適用的產品範圍；（二）適用的產品對應的國家標準和技術規則；（三）認證模式以及對應的產品種類和標準；（四）申請單元劃分規則或者規定；（五）抽樣和送樣要求；（六）關鍵元器件的確認要求（
5733.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第75期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

被上訴人成都家家快餐有限公司粗糧王紅光店在其燈箱廣告上標明服務方式與價格（每位18元，國家公務員每位16元；1.被告大潤發超市作為一家大型超市，為前來購物的消費者提供了人工寄存和自助寄存櫃寄存兩種存包方式。李杏英按照自助寄存櫃的操作步驟，通過「投入硬幣、退還硬幣、吐出密碼條、箱門自動打開、存放物品、關閉箱門」等人機對話方式，直接取得對自助寄存櫃的使用權，實現了存放物品的目的。
5734.

標題：

「泛珠三角區域合作與發展」之觀察與剖析

分類：

台商張老師月刊/第74期/熱門話題

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

也顯示大陸區域合作展開東、中、西部合作發展的模式。「 9+2」的崛起在經濟全球化和區域經濟合作的廣泛性能夠充分發揮；區域經濟合作的組織方式和發展途徑呈現多樣化、多層次的特點，開發國家之間、假以時日，才有機會真正發展成為「單一市場」方式的「9+2」經濟區域。定位和有利發展方向從宏觀角度看，「9+2」的定位概念如以歐盟模式發展成為「單一市場」，未來在區域內的金流、物流、人流及服務產業全面可以自由流通，商品及服務的自由流通套用 CEPA協議模式，在商品流通便捷化方面，「9+2」區內如能建立共通的電子報關平台，
5735.

標題：

大陸台商投資當地化的趨勢與影響

分類：

台商張老師月刊/第74期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

台商由無風險的外銷開始，且以三來一補方式營運，隨著多年的投資，中間經過九七金融風暴、證券業等，不但要教中資合作對象先進的管理模式、營運技術與電腦化軟體，甚至也要提供台商客戶，以爭取其合資合作的機會，勢必要有兩個營運總部相配合，但雙方如何建立良好的運作模式與分工組合，仍屬未定之論。早期由於台商機器設備大多有免稅的優惠，加上三來一補模式，台商實際未購買廠房土地，加上中資銀行的公營特性，向中資銀行求取更多的優惠，而中資銀行也會運用國際聯貸的方式，與外商銀行合作，爭取績優的台商客戶。
5736.

標題：

大陸汽車產銷現況及展望

分類：

台商張老師月刊/第74期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

目前汽車貸款制度未能跟上汽車業的快速發展，產生汽車金融服務模式創新不足、社會信用評價體系不完善、汽車保險機制不健全等問題，再加上大陸的買車手續過於繁雜，相關費用過高，影響到一般消費者的購車意願，
5737.

標題：

欺敵詐敵的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第74期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

唯因該項車型並不是水冷式而是氣冷式，設計師把引擎設置在驅動輪靠近車身的後部，並不適合美國消費者的需求方式。合眾紙廠秘密開發捲筒銅版紙，歷時年餘均未走漏風聲，針對永豐廠牌雖擁有70%市場占有率之優勢，毫不畏懼，改用工廠直銷方式，採取價格競爭策略。
5738.

標題：

大陸房地產開發與經營策略之探討

分類：

台商張老師月刊/第74期/經營管理實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

經營性用地一律採用招標拍賣掛牌方式供應，開放了土地市場，提高了競爭強度。（一）市場將成為配置土地資源的主要方式。（二）政府供應土地的「公平、公開」程度將不斷提高。（六）徵地改革進一步深化，市場管理方式將發生變化： 1.在徵地範圍進一步明確之後，非公共利益的用地主體，取得農民集體土地的方式將發生重大變化。 2.取得農民集體土地的成本將發生變化，按照徵地改革總體思路，徵地補償標準提高是必然趨勢，其他取得農民集體土地的方式的補償標準估計也會有較大的提升。
5739.

標題：

台商模具之節稅分析

分類：

台商張老師月刊/第74期/經營管理實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

該台商會計小姐的入帳和稅務處理方式顯與實際公司模具使用狀況有所出入，也造成成本和利潤與實際狀況不符的事實。
5740.

標題：

客戶無理要求退貨應如何處理應對？

分類：

台商張老師月刊/第74期/諮詢解答

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

不符合在產品或者其包裝上註明採用的產品標準的； (三)不符合以產品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況的。甚至在必要的時侯，採取折價的方式，儘速收取貨款結案，以免擴大損失。
5741.

標題：

以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅

分類：

台商張老師月刊/第74期/諮詢解答

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

根據上開規定，在大陸以租賃方式，取得國有土地租賃使用權者，依規定必須繳交土地使用稅（若是以「出讓」方式取得國有土地使用權者，同樣需繳交土地使用稅。 5.國有土地租賃是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充，當前應以完善國有土地出讓為主，穩妥的推行國有土地租賃。租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關係，故若以承購方式取得原本租賃之「租賃土地使用權」，變為「出讓國有土地使用權」以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅
5742.

標題：

大陸宏觀調控與台商因應

分類：

台商張老師月刊/第73期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

中國大陸貨幣當局雖宣稱以降低貨幣供給量增幅，但若採直接升息方式，可以直接壓低房地產市場，對此大陸學者尚未達成共識。大陸當局目前雖無人民幣即刻升值計畫，惟未來人民幣對外計價方式、人民幣資本帳放開問題，將會日益迫切。
5743.

標題：

大陸海關突擊查廠台商如何「接待」

分類：

台商張老師月刊/第73期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

逃征避稅」不法行為，食髓知味就變成固定模式的走私違法案例。 3.企業轉廠習慣先送貨再結轉，甚至不辦轉廠的樣板習慣。（三）緝私局稽查方式 1.緝私局接到案件時，應依案件分類，經局長批示後轉交海關稽查部門處理。對行政處罰不服可通過提起行政複議或行政訴訟、行政賠償的方式救濟；對刑事偵查過程中的人身、財產權遭受的非法損害可通過刑事賠償的方式救濟。
5744.

標題：

台商海外派駐人員培訓人力資源政策

分類：

台商張老師月刊/第73期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

有一套依循的機制和決策模式，起碼可以保持臨危不亂的從容鎮定，並圓滿化解難題。一般而言，由當地副手升遷接替，為較單純的方式。但如果新接任者仍由原基地派遣海外，則要有較寬裕的時間，讓新手熟悉、調適而順利接替。
5745.

標題：

以柔克剛的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第73期/經營管理實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

莎莎以「知名品牌低價促銷」模式，進駐台北忠孝東路商圈，震撼整個化妝品業界，迅速席捲歐美化妝品消費市場。由此可見，莎莎成功模式馬上引領化妝品折扣店連鎖風潮，顛覆了傳統化妝品市場。不過在大型書店引進加盟方式後，也為傳統小書店轉型開啟契機。透過某次巡迴書展中，業者發現花東地區之消費人次及購買金額均高於大都會，顛覆了都會區消費者才有人讀書的刻板印象。
5746.

標題：

大陸投資無法採合夥企業的形式

分類：

台商張老師月刊/第73期/諮詢解答

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

合營企業的中外合營各方須按照出資比例分配利潤，而合作企業可按照中外合作各方商定的方式分配收益，並且如果中外合作各方在合作企業合同中約定合作期限屆滿時，合作企業的全部固定資產無償歸中國合作者所有的，外國合作者在合作期限內可以申請按照特定方式先行回收其投資。企業採用何種投資形式，需結合大陸法律的規定及企業的具體經營模式來確定。
5747.

標題：

日工資、小時工資的折算方法

分類：

台商張老師月刊/第73期/諮詢解答

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

因此計算日工資、或小時加班加點折算方式為：日工資=月基本工資÷20.
5748.

標題：

2004春季大陸經濟表現評析

分類：

台商張老師月刊/第72期/熱門話題

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

投資體制改革方案》，未來大陸的投資體制將發生重大轉變，包括行政性審批、投資方式以及投資管理方式等，該項改革除了希望解決現有投資過熱，遏制部分產業盲目投資和重複建設的現象，防止房地產投資、城市建設增長過快，維護經濟發展的穩定之外，
5749.

標題：

中國大陸加速開放貿易權之商機探索

分類：

台商張老師月刊/第72期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

大陸外貿體制實行的是計畫經濟模式，對外貿易自營進出權（即進出口權或貿易權）均為政府部門設立的國有貿易公關在核准或登記企業進出口經營範圍時，不再單列貿易方式，企業可以按規定以各種貿易方式從事進出口業務。根據大陸「入世」承諾， 2004 年起對於獲得對外貿易經營權的全資中資企業最低註冊資本額降至權發證機關在核准或登記企業進出口經營範圍時，不再單列貿易方式，企業可以按規定以各種貿易方式從事進出口業務。根據大陸「入世」承諾， 2004 年起對於獲得對外貿易經營權的全資中資企業最低註冊資本額降至
5750.

標題：

躍馬中原何處是歸途？台商在大陸投資的前景展望

分類：

台商張老師月刊/第72期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

於是開始討論到什麼產業，用什麼樣的方式，適合到大陸投資發展的問題。為了風險的控管，雖然台商在大陸的投資標的，初期都是以設立子公司居多，多數也以台灣或海外接單，大陸生產的方式。
5751.

標題：

商業談判在中國

分類：

台商張老師月刊/第72期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

中國人談判行為的最大特點是：努力發展和利用與對方官員的密切私人關係，這裡稱這種模式為『關係遊戲』。
5752.

標題：

投資大陸創投業外商需掌控的法律狀況

分類：

台商張老師月刊/第72期/法律實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

大陸大多數高科技企業和廣大創業者所熟知的一種融資方式，而大量的外資資本也湧入中國，尋求風險投資的機會。公司形式2r有限合夥制，它已成2r風險投資的主流模式。在採用有限合夥制的公司中，少數掌握廣泛專業知識的風創投企業可以以全部自有資金進行股權投資，具體投資方式包括新設企業、向已設立企業投資、接受已設立企業投資者股權轉讓以及國家法律法規允許的其他方式。換言之，外商創投企業對外投資額不再有百分之五十的限三、外商創業資本可選擇的退出方式國際上通行的創業資本退出方式主要有公開上市(
5753.

標題：

趕得早不如去得巧

分類：

台商張老師月刊/第72期/行銷管理實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

珠三角、大西北，已不輸台灣市場，確實站穩腳步，並發展出制度及人才複製功能，且對各地區市場差異性充分暸解，此時即可採以店養店方式快速發展。
5754.

標題：

向毛澤東學習奇正運用，變化無窮的顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第72期/經營管理實務

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

因而在此一期間突襲及伏擊成為紅軍及游擊隊的主要作戰方式。其主要戰略乃以出敵不意，攻其不備，打得讓敵人措手不及。此外，又創立了「赤玉歌劇團」，足跡遍及全國，表演方式極為特殊，同時將印有以團員為模特兒的祼體海報，分送到各地，這個方式固然標新立異，卻也因此收到熱烈的迴響，大家爭著要海報，使得「port wine」大為暢銷。
5755.

標題：

在大陸收取技術權利金應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第72期/諮詢解答

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

1 項目名稱； 2 標的的內容、範圍和要求； 3 履行的計劃、進度、地點、地域和方式； 4 技術情報和資料的保密； 5 風險責任的承擔； 6 技術成果的歸屬和收益的分成辦法； 7 驗收標準和方法； 8 價款、報酬或者使用費及其支付方式； 9 違約金或者損失賠償的計算方法； 10 解決爭議的方法； 11 名詞和術語的解釋。
5756.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

律師事務所應當採取張貼、印製服務指南等方式，公示律師服務收費項目、收費標準和收費方式，接受委託人的監督。 (三) 律師事務所接受委託後，應當與委託人簽訂收費合同或者在委託合同中載明收費條款。收費合同應當包括下列內容：收費項目、收費方式標準、收費數額（比例）、付款和結算方式、爭議解決途徑等內容。 (四) 律師事務所向委託人收取律師服務費，應當及時向委託人開具合法票據。
5757.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

欺騙雅爾佳公司履行無效合同，致使雅爾佳公司通過民間借貸方式融資700萬元作為購房款，支付了高額借款利息，民終字第86號民事判決書漢華公司建房所使用的土地係通過劃撥方式取得，未依法辦理土地使用權出讓手續，未交納土地使用權出讓金。房地產開發公司與預購方分別違約，但購銷合同沒有約定違約責任的承擔方式，雙方的違約責任均不予追究：最高人民法院1998年10月13日(鑒於合同中沒有約定違約責任的承擔方式，故雙方的違約責任均不予追究。
5758.

標題：

解析台商外銷轉內銷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第71期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/03/15

資料來源：

內容：

尚未向外商開放以獨資企業等直接進入大中國地區內銷市場的投資模式，但隨著中國產業投資政策承諾開放期限的逐步實現，進行FDI的外商貿易型公司將合法擁有獨資、進料加工進口的料件內銷時，如何計征關稅：外商投資企業以來料加工、進料加工方式進口的原材料屬於保稅貨物，如經海關批准轉2r內銷時，必須繳納關稅、增值稅及消費稅。com 符律師聯絡方式：sfu@zhonglunwende.com
5759.

標題：

如何提升台幹競爭力與成功推動幹部本土化

分類：

台商張老師月刊/第71期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/03/15

資料來源：

內容：

特別是未來少量多樣的生產模式，以現有的基層幹部很難因應，需要針對基層幹部做有計畫的人才挑選、需考量台商未來發展所需的人才，包括適應少量多樣生產模式的幹部。綜合上述分析擬定台商幹部本土化的培訓計畫，台籍幹部不能再墨守成規，不能再沿用過去的經驗或做事方式，因為時代不同、競爭不同、法令不同。必須掌握各種管理工具及管理方法，並將過去多年的經驗及工作方式進行檢討，提出改進的方向，擬定各項計畫以作為未來努力的方向及目標，常發生的各種案例作為培訓的教材，並以分組討論及報告方式協助台籍幹部活用知識管理及各項經營診斷技巧，
5760.

標題：

台商如何留才

分類：

台商張老師月刊/第71期/案例解析

刊登日期：

2004/03/15

資料來源：

內容：

來合實業的經營模式，採取台灣研發及行銷，而以中國製造的低成本，成功的開拓了國際市場。李董事長把台灣當作研發與行銷，以技術為核心優勢、大陸為製造基地的經營模式往返海峽兩岸，企業運作，逐年順遂。當他決定要離開時，公司以信封或其它方式昭告同業和相關單位，對其在公司任職內之貢獻表示感謝之意，唯「鐘鼎山林，人各有志」，無法強留並請同業照顧。這是一種以退為進的思維方式。（四）穩住民心。因為吳廠長之離開，可能在短期內對公司造成損失，李董事長應於此期間常駐東莞，

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：