:::
清除
查詢單元:
選擇查詢的單元主題
查詢模式:
查詢模式
每筆頁數:
時間查詢:
~
:::
共有50筆搜尋結果,共花費0.092
  • 31.
    題:
    優化二手房指導價政策釋放出哪些信號
    類:
    大陸產業/服務業/營建
    刊登日期:
    2023/09/20
    資料來源:
    中國經濟網
    容:
    優化二手房指導價政策釋放出哪些信號
  • 32.
    題:
    臺灣人在中國大陸購買不動產的相關問題
    類:
    台商張老師月刊/第287期/諮詢解答
    刊登日期:
    2023/07/17
    資料來源:
    容:
    購房流程:   在購房流程上,新房和二手房會有一些差異,分述如下: (一)購買新房: 購買新房有三個步驟: (二)購買二手房:   購買二手房有四個步驟: (1)買賣雙方與經紀公司簽署買賣合同; (2)買方到涉外審批辦公室取得審批同意; (3)買賣雙方提交過戶相關資料並辦理房屋產權過戶手續;
  • 33.
    題:
    消失的樓市「金九銀十」:超15城出台「限跌令」,一線城市二手房「速凍」
    類:
    焦點/政策法規/大陸
    刊登日期:
    2021/10/12
    資料來源:
    新浪網
    容:
    消失的樓市「金九銀十」:超15城出台「限跌令」,一線城市二手房「速凍」
  • 34.
    題:
    周俊吉 看好二、三線經濟城市發展 信義房屋大陸投資邁大步
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2019/12/17
    資料來源:
    《理財周刊》571期
    容:
    城建集團董事長孔少武及交大集團董事長孟剛都認為,二手房未來將成為主流,像孔董過去就有發展二手房的經驗,因此一談到合作成立房仲公司,馬上就有共識。在已開發國家中,二手房交易件數是新房交易的數倍,預計至2020年,中國大陸一手房成交件數約600萬套、二手房約1200萬套,兩者占比將由目前的2:1變成1:2。也就是說,隨著城市與總體經濟的發展成長演進,大陸未來房地產交易結構將由二手房市場主導。
  • 35.
    題:
    出售中國大陸房產需準備那些資料 ?
    類:
    台商張老師月刊/第223期/諮詢解答
    刊登日期:
    2018/04/17
    資料來源:
    容:
    3% 上述第(二)項和第(八)項僅在二手房交易中才會發生。 (本文作者張義權現為臺灣大華不動產估價師聯合事務所所長、臺商張老師)
  • 36.
    題:
    大陸房市緊縮措施雷大雨小 投機現象不減
    類:
    台商張老師月刊/第213期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2017/06/28
    資料來源:
    容:
    大陸房價又出現新一波漲勢,其中,一、二線城市新房價格漲幅經過四五個月沉寂之後再度回升,三線城市則維持較高的成長,尤其一線城市二手房價格漲幅明顯擴大,凸顯去年秋天針對房市實施的宏觀調控政策,並未收到預期的效果。
  • 37.
    題:
    複製台灣DNA 信義房屋征戰大陸熬出頭
    類:
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期:
    2017/05/30
    資料來源:
    工商時報
    容:
    錢明生表示,蘇州一年二手房成交約8~9萬套,以園區房價最高,每平方米3萬人民幣。
  • 38.
    題:
    大陸營業稅全面改徵增值稅的重要歷史任務
    類:
    台商張老師月刊/第203期/會計稅務實務
    刊登日期:
    2016/07/25
    資料來源:
    容:
    而對於過渡政策中營業稅平移的( 如二手房交易、老房地產專案等) 情形,由於增值稅計算所使用的不含稅價格小於原含稅價格,應納稅額減少,稅負也是降低的。
  • 39.
    題:
    大陸將實施《不動產登記暫行條例》對臺商之影響!
    類:
    台商張老師月刊/第185期/焦點主題
    刊登日期:
    2015/02/10
    資料來源:
    容:
    目前有些論者認為,《不動產登記暫行條例》的實施將造成消費心理變化,在局部市場上引發包括灰色住房等二手房源拋售,因而減緩或暫時抑制房價上漲;另亦有些論者將其視為反貪腐的利器,但是否有此附帶利益結果出現,則仍待觀察。
  • 40.
    題:
    在大陸買受房子法律上的應注意事項!
    類:
    台商張老師月刊/第180期/焦點主題
    刊登日期:
    2014/08/19
    資料來源:
    容:
    本文作者李永然現為永然兩岸法律事務中心創辦人及永然聯合法律事務所所長、臺商張老師) 註1、張仁藏編著:二手房買賣法律實務操作指南,頁24,2012年1月第1版,中國法制出版社出版。 註2、余源鵬主編:二手房買賣三日通,頁272~273,2011年1月第1版第4刷,機械工業出版社出版。
  • 41.
    題:
    辯別房產證真偽十招
    類:
    台商張老師月刊/第174期/諮詢解答
    刊登日期:
    2013/12/03
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要:最近想要在大陸購買一套二手房,聽朋友說在大陸買房子不僅要看房子,還要注意賣家的房屋產權證和土地證。
  • 42.
    題:
    房地產國五條的多空看法
    類:
    台商張老師月刊/第172期/房地產實務
    刊登日期:
    2013/06/06
    資料來源:
    容:
    該政策直接利好一手房市場、利空二手房市場。二手房交易成本的增加,勢必打擊二手房的需求,反過來增加對一手房的需求,有利於三、四線城市的庫存消化,原本供需關係偏緊的一、二線城市可能更為緊張,對地產商構成利好, 對二手房而言,在地方的細則出臺之後,由於稅費的增加,買賣雙方成本都大幅提升,二手房市場可能會有一個冰封期。
  • 43.
    題:
    大陸房地產真要在2012年崩盤嗎
    類:
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期:
    2012/03/15
    資料來源:
    容:
    突顯大陸面臨的最新經濟問題 自2011年6月以來,商業最鼎盛的溫州,二手房價格在半年內遽降了10%,使得大陸房地產市場萎靡不振的問題,正式突顯成為大陸所須面臨的最新經濟問題。
  • 44.
    題:
    房屋權證真假辨識 10 招
    類:
    台商張老師月刊/第127期/諮詢解答
    刊登日期:
    2009/05/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 台商最近想要購買一套二手房,聽朋友說不僅要看房子,還要注意賣家的房屋產權證和土地證。
  • 45.
    題:
    在大陸購買二手房應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第124期/諮詢解答
    刊登日期:
    2009/02/15
    資料來源:
    容:
    請問在大陸購買二手房在怎麼樣才能避免發生爭執造成損失?■台商張老師諮詢解答 針對錢先生上開問題,茲答覆如下:一、買房前,首先要詳細了解二手房的情況,弄清楚房屋的權屬,凡是產權有糾紛的,或是部分產權、共有產權、產權不清、無產權的房子,即使房子再好也不能買。在大陸購買二手房應注意事項
  • 46.
    題:
    台胞與大陸居民之購屋程序有何不同?
    類:
    台商張老師月刊/第111期/諮詢解答
    刊登日期:
    2008/01/15
    資料來源:
    容:
    購房流程 先審批再買房從目前的交易程式來看,華僑、港澳臺及外籍人士與北京市民購買二手房的流程基本類似,只不過增加買方到涉外審批辦公室進行審批的手續,審批通過後才可購房。交易稅費 與普通購房者一樣外籍人士買二手房需要繳納的稅目和稅率與內地市民完全相同,稅率是根據欲購買的房屋狀況而定。
  • 47.
    題:
    投資大陸房地產的稅與費
    類:
    台商張老師月刊/第110期/房地產實務
    刊登日期:
    2007/12/15
    資料來源:
    容:
    7 、 二手房 二手房即舊房。新建的商品房進行第一次交易時為 " 一手 " ,第二次交易則為 " 二手 2006 年 8 月 1 日 起,各地稅局統一強制性徵收二手房轉讓個人所得稅,要求各地按照總額 1-3 %標準強制徵收個人所得稅。六、買賣二手房產戶口問題案例人們在買賣二手房時,往往將談判的重點集中在房屋的產權、價格、區位、戶型、樓層和朝向等方面。
  • 48.
    題:
    台灣個人大陸置產應注意的問題
    類:
    台商張老師月刊/第105期/房地產實務
    刊登日期:
    2007/07/15
    資料來源:
    容:
    同時滬寧杭等長三角地區房地產市場的成交量和成交價格均雙雙飆漲,甚至杭州再出現漏夜排隊買房現象,連上海二手房市場也是漲聲連連! 按大陸政策,二手房交易須繳納個人所得稅。全國政協委員陳萬志曾對媒體說,有人要將舊房售出,電話打到房交所,你猜房交所怎麼回答?
  • 49.
    題:
    大陸新國八條重挫房地產市場
    類:
    台商張老師月刊/第86期/房地產實務
    刊登日期:
    2005/06/15
    資料來源:
    容:
    在國務院新國八條公布之後,購房熱情跌近四成,二手房供應加大。 四、南京部分 大陸國務院七部委「南京市場上炒房客不斷吐出房源,二手房放量,而趕交契稅的人們也排起了長龍,總之,南京二手房在市場求售數量暴增。廣州部分 大陸國務院七部委聯合頒布《意見》後,廣州二手樓市掀起波瀾,近日每天前來辦理二手房過戶的達到 500 多宗,比平時差不多翻了一番,「新國八條」後,二手房過戶比平時加了一倍。
  • 50.
    題:
    台商購買大陸二手住房,按揭及轉按揭須知
    類:
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/07/15
    資料來源:
    容:
    綜上情況,可見:外資銀行對於個人購二手房按揭貸款手續,持比較謹慎的態度,而大陸中資銀行對於此類按揭貸款理論上的 轉按揭較麻煩 二、 台灣人欲購買的二手房原已有按揭存在,如果一次性付清房款在手續上較無疑問,建設銀行有解釋權和修改權) 轉按揭貸款是二手房按揭貸款的一種方式,是建設銀行向購買已在我行辦理按揭貸款但貸款本息尚未還清且《土地房屋權證》已辦妥的二手房的個人客戶發放的貸款。 一、貸款用途 用於支付二手房購房款。 二、貸款物件 年滿十八周歲至六十周歲並具有完全民事行?
第2頁,共2頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
回頂端