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  • 31.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第106期/大陸地區資訊
    刊登日期:
    2007/08/15
    資料來源:
    容:
    69號通知,其主要內容如下:嚴格執行個人住房轉讓環節的營業稅、個人所得稅、土地增值稅、契稅政策。各省、自治區、直轄市、計畫單列市地方稅務局要制定土地增值稅清算的具體管理辦法。
  • 32.
    題:
    台灣個人大陸置產應注意的問題
    類:
    台商張老師月刊/第105期/房地產實務
    刊登日期:
    2007/07/15
    資料來源:
    容:
    土地增值稅 1. 轉讓地上建築物並取得收入的個人按規定繳納土地增值稅土地增值稅稅率採用四級超率累進稅率,稅率分別為 30% 、 40% 、 50% 、 60% 四檔。 納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額 20% 的免征土地增值稅。 對居民個人擁有的普通住宅,在其轉讓時暫免徵收土地增值稅。 4.
  • 33.
    題:
    台商案例房產合作稅負如何訂定?
    類:
    台商張老師月刊/第94期/諮詢解答
    刊登日期:
    2006/04/15
    資料來源:
    容:
    3% 02、土地增值稅:先預繳 2 % ,等結案過戶時再按增值倍數計算土地增值稅,約 30% 03、契稅: 3% ,按成本價計算 04、印花稅 0.5% 營業稅 02、土地增值稅:預繳 2% 並於結案時按土地增值倍數計算土地增值稅。 03、印花稅: 0.
  • 34.
    題:
    大陸房地產開發與經營策略之探討
    類:
    台商張老師月刊/第74期/經營管理實務
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    重轉輕保」的問題,目前,各界要求開徵「不動產稅」(房地產稅或土地財產稅)的呼聲很高,同時,也有要求土地增值稅根據房地產市場不同時期的情況調整稅率的建設。
  • 35.
    題:
    如何計算土地增值稅?
    類:
    台商張老師月刊/第59期/諮詢解答
    刊登日期:
    2003/03/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 一、假若公司取得以下成本,請問應如何計算土地增值稅呢? 產權移轉書據 <按所載金額萬分之五貼花 土地增值稅 有償轉讓國有土地使用權的單位和個人 納稅人轉讓房地產所取得「增值稅」 *如何計算土地增值稅
  • 36.
    題:
    大陸台商稅務行事曆探討
    類:
    台商張老師月刊/第35期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    土地增值稅之納稅期限:應自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內,向房地產所在地稅務機關辦理納稅申報,並在稅務機關核定之期限內繳納土地增值稅。消費稅、營業稅、契稅及土地增值稅之申請退稅期限:3年。 6.關稅之繳納期限:應在海關填發稅款繳納證之次日起7日內(假日除外)向銀行繳納。
  • 37.
    題:
    移轉、出售房產應負擔的稅負有哪些
    類:
    台商張老師月刊/第21期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/02/15
    資料來源:
    容:
    (五)土地增值稅:根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第7條規定,土地增值稅實行30%~60%的四級超率累進稅率;又根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第10條規定,有另外簡便的計算公式: 應納稅額=轉讓房地產的增值稅×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除率 其適用的稅率及速算扣除率如下: 60 35 土地增值稅所指的扣除項目金額包括:(1)取得土地使用權所支付的金額。
  • 38.
    題:
    大陸稅負知多少?
    類:
    台商張老師月刊/第17期/諮詢解答
    刊登日期:
    1999/10/15
    資料來源:
    容:
    增值稅;(4)消費稅;(5)營業稅;(6)土地增值稅;(7)資源稅;(8)城市房地產稅;(9)車船使用牌照稅;
第2頁,共2頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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