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  • 31.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    其主要修正內容如下：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。（第十一條）業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分占建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。
  • 32.
    標題：
    解讀大陸加工貿易新政策對台商的影響與對策探討
    分類：
    台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2007/09/15
    資料來源：
    內容：
    及實施細則，賦予海關絕對的裁量權力，可根據企業的經營管理狀況、報關情形、遵守海關法律法規情況等多項條件，設置A、B、C、D四個管理區別，對企業實施不同待遇的動態分類管理。
  • 33.
    標題：
    來料加工企業轉型再生曙光
    分類：
    台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2007/06/15
    資料來源：
    內容：
    集體企業中方所有 企業產權/土地使用權 能取得土地使用權，並可設定抵押、轉讓、出租 須在管理區名下以租賃方式取得 企業產權/商標權利 可辦商標專利權，建立商譽 無法辦商標專利權
  • 34.
    標題：
    出口貨物視同內銷，不可不慎（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第100期/海關運輸實務
    刊登日期：
    2006/10/15
    資料來源：
    內容：
    有台商提到中國大陸要在出口後半年內，匯入外匯才能辦理出口退稅；另一在江蘇投資的台商則認為，或許是當地稅局管理較為嚴格，全管理區則要求全部要在出口後90天內匯入外匯，若國外客戶的錢不能及時收到，還要台灣股東代為墊款進入中國大陸，不然出口退稅就拿不到了，
  • 35.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第78期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/10/15
    資料來源：
    內容：
    一個物業管理區域內，房屋出售並交付使用的建築面積達到50%以上，或者首套房屋出售並交付使用已滿兩年的，應當召開首次業主大會會議，成立業主大會。
  • 36.
    標題：
    談來料加工廠轉獨資的評估
    分類：
    台商張老師月刊/第70期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2004/02/15
    資料來源：
    內容：
    台商在同一地址選擇新設獨資廠，因為涉及到地方既得利益的損失，所以大多數管理區拒不同意或敷衍拖延了事；這幾年，很多管理區另起爐灶，同時也規定了獨資廠中也要接受指派的廠長、報關員、會計及倉管人員等，且要與當地管理區就管理費（並非國家稅負）達成共識，才可接受新設獨資廠。
  • 37.
    標題：
    解讀中國大陸新物業管理條例－從上海台商被殺案話業主權利
    分類：
    台商張老師月刊/第63期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/07/15
    資料來源：
    內容：
    物業管理條例》第8條規定：「物業管理區域內全體業主組成業主大會。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。 新條例中最引人注目的一條就是，物業管理區域內全體業主所持投票權三分之二以上通過，即可選聘、解聘物業管理企業。業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但應當有物業管理區域內持有二分之一以上投票權的業主參加。專項維修資金使用和續籌方案的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權三分之二以上通過。
  • 38.
    標題：
    台商在大陸的成功發展經驗
    分類：
    台商張老師月刊/第29期/台商園地
    刊登日期：
    2000/10/15
    資料來源：
    內容：
    「三搞好」是指第一搞好當地地方政府的關係，例如管理區領導、鎮領導書記、市領導書記、省領導書記；第二搞好當地「條條塊塊」的關係，例如外經部主管部門、稅務局、海關、
  • 39.
    標題：
    台商對來料加工企業應有瞭解
    分類：
    台商張老師月刊/第16期/海關運輸實務
    刊登日期：
    1999/09/15
    資料來源：
    內容：
    但各作各價合同的其他費用包括支付管理區的管理費，依個案商談。 來料加工企業屬於工業企業，應執行「工業企業會計制度」，但與一般工業企業生產經營方式不同、
  • 40.
    標題：
    東莞市台商應否交納「職工社會養老保險金」之爭議解析
    分類：
    台商張老師月刊/第08期/人事管理實務
    刊登日期：
    1999/01/15
    資料來源：
    內容：
    今年初，一些台商朋友來電急詢有關東莞區級政府或工業管理區發函要求台商必須繳納「職工的社會養老基金」，並按照東莞市人民政府公布的東府(有些工業管理區更發文給台商，如拒不交納職工社會養老保險金時，1998年度的營業執照不予年審！ 例如東莞市附城區辦事處牛山管理區「牛山工企業辦公室」即發給台商一個通知，其文如下：接附城保險所通知,養老保險基金在元月8日前全面完成，你廠任務40人，今年每人600元正，
  • 41.
    標題：
    由制度面建立看台商如何因應大陸海關大檢查
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/海關運輸實務
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    接著海關要求廠廠自填「自查表」，並要求當地政府或管理區底下的廠商依規模大小進行「攤派」，由廠商自行填寫應補繳的稅額，只要廠商一填寫並上繳，海關就有憑據說是你自己違反海關規定，是「
  • 42.
    標題：
    如何因應新土地管理法的實施
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/諮詢解答
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    早期到珠江三角洲投資設廠的台商，其所購置的廠房土地，絕大多數(高達90%以上)是由台商與當地鄉鎮政府或管理區協議定價的，並未經縣以上國土局核定地價的程序，也未辦理合法的土地產權證手續。過去台商買賣土地簽約的對象都是與當地政府、管理區或經濟發展公司，依此方式所簽訂的合同是沒有保障的；根據原有土地管理法及新修訂的土地管理法均明文規定縣級以上人民政府土地行政管理部門才有資格。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
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  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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