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6001.

標題：

SARS疫情防治與大陸台商企業危機處理

分類：

台商張老師月刊/第61期/焦點主題

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

2、同仁因公務自疫區返回公司或與來自疫區之人物接觸，需自行在家隔離7日後，使得返回公司工作，隔離期間以電子通訊方式持續與公司保持聯絡，公司並給予公假。
6002.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

市場規模和結構、市場管理理念和管理模式都產生了深刻的變化；整個房地產市場逐漸轉變為以市場機制為主導，場體制正逐漸建立當中，而房地產市場也逐漸由政府主導方式轉變為市場主導方式，其演變內容包括： 1.大陸政府釋放土地的模式，將逐漸由無償劃撥供地，轉變為有償出讓土地使用權。以各種不同的有償方式取得土地使用權，彼此之間所獲得的利益將會趨於平衡。
6003.

標題：

如何在大陸市場配置代理商

分類：

台商張老師月刊/第61期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

過代理商再經過層層分銷，最終賣到消費者手中，這種方式稱為「代理制」。較早進入中國市場的跨國高科技公司大多採用此種代理方式。全國總代理成為該公司的一級代理商，再經過區域總代理、這種方式的優點是跨國高科技公司本身最省事，投入的資源最少，而且將一部分風險轉移到代理商身上。這種方式的優點是公司本身投入的資源也很省、同樣是由代理商分擔一部分風險；而且當其中1家區域總代理經營失敗時，這種方式的優點是層次最少、效率最高，幾乎可滲透到市場每一角落，不容易遺漏重要的銷售區域與重要的用戶。
6004.

標題：

台商進入中國的物流策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

在這種模式下，關鍵是選擇適合於企業物流策略的合作夥伴，包括潛在的物流配送企業和主要的零售商。這種物流策略的優勢在於它是一種集約化的方式，通過有效的分工使跨國公司的其他製造企業不必從事物流活動。就必須衡量本身實力，了解可能面臨的風險，並檢討現行的經營模式，從下列策略構面思考新的經營方向： 1 有效整合策略：物流業者，對貨源的開發，資訊力的提升，物流業者要打破僅能以提供倉儲保管運輸配送等服務等創造營收的方式。新的觀點應把物流業視為造創值的行業，從物流價值鏈的重組中創造新的服務內涵。
6005.

標題：

有必要設立OBU進行兩岸貿易融資操作

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

目前我們此類別的費用仍是偏高，能有再節省的方式嗎？3.有無必要設立OBU呢？大部分透由香港）轉押，出口商必須負擔雙重手續費，甚至有些銀行規定大陸銀行開發之信用狀只能託收，不能押匯，但未來透過直接押匯方式，不論在手續費用方面以及開狀行付款時間上皆可望節省一半以上的費用與時間。
6006.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第61期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

內容摘要如下：對於企業以劃撥方式取得的國有土地使用權，在該企業發生破產時，該土地使用權是否納入破產，內容摘要如下：一、破產企業以劃撥方式取得的國有土地使用權不屬於破產財產，在企業破產時，二、企業對其以劃撥方式取得的國有土地使用權無處分權，以該土地使用權為標的物設定抵押，如果企業對以劃撥方式取得的國有土地使用權設定抵押時，履行了法定的審批手續，並依法辦理了抵押登記，但納入國家兼併破產計畫的國有企業，其用以劃撥方式取得的國有土地使用權設定抵押的，應依據國務院有關文件規定辦理。
6007.

標題：

台商在大陸投資失敗經驗總結

分類：

台商張老師月刊/第60期/風險管理實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

大陸稅務機關為了完成上級交付指標的壓力，有愈來愈多的台商被大陸稅務機關以核定課稅的方式要求補繳稅款。大陸稅務機關很可能會要求台商提供各種原物料及成品的進出口的單價，若台商無法提出合理的單價，稅務機關可能會以核定課稅的方式要求台商補稅。因此，台商在大陸做生意不能以台灣的想法或思維模式去大陸做生意。此外，亦應特別注意業務人員的管理以及對價格競爭要有敏感度不要無動於衷，以免一不小心被價格戰的洪流給滅頂了。
6008.

標題：

投資前請作好審慎調查

分類：

台商張老師月刊/第60期/風險管理實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

用土地使用權作合作條件審批肯定沒問題，中方以前就是用這種合作方式成功的設立了好幾家外商投資公司了。針對調查的事實，我們建議王先生考慮以下方式取得合法的使用權，實現設立合作公司的目的：1.之後，他採取我們建議的第二種方式，促成銀行與A公司達成和解協定。目前，與中方的投資合作案以律師建議的其他模式正在順利進展之中。
6009.

標題：

如何認識入世後的中國大陸投資法律環境

分類：

台商張老師月刊/第60期/法律實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

公司不妨可以從不同方案組合之沙盤推演中，模擬短期與長期的投資行為所需設計的法律模式，將策劃中的投資行為方式與法律上做完整的銜接，除了有財稅、法律專家提供完整、準確的專業意見，企業內部應委派專人或團隊，審慎評估並選擇一家適合的常年法律顧問單位，
6010.

標題：

大陸司法地方保護主義解析

分類：

台商張老師月刊/第60期/法律實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

除了經由私人管道、當地政府、台商協會或仲裁處理外，透過司法訴訟方式加以解決者，2001年所占比例為28.傳統產業中小企業台商赴大陸投資與經營現狀調查」顯示，曾發生經貿糾紛的比例高達78%，而解決糾紛的方式，除了自行協商解決、透過第三人或台商協會協助解決、經由當地政府調解或仲裁外，透過司法訴訟途徑解決者亦佔28%（三、改革現行司法體制，不能簡單理解為法院體制改革與審判方式的改革，要以法院體制獨立制、法院財政單立制為原則，從機構設置、職權劃分、管理體制、財政體制等方面進行力度較大的創新和完善，
6011.

標題：

合資與合作企業的紛爭：控「股」或控「董」問題探討

分類：

台商張老師月刊/第60期/法律實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

投資者欲掌控公司決策與經營的方式皆利用特有絕對多數的股權，即通過「控股」的方式來影響公司的經營與決策。公司法》的有關規定，在「股東大會」中依照股權多寡，通過「控股」的方式來影響公司的經營與決策外，中外合資或合作企業欲通過控「股」方式掌握公司決策已經不可能。 2/3以上董事出席才能召開二、控「董」模式下外商利益的維護不理解中國三資企業法特別法律規定的外商如仍以上述《公司法》「控股」的觀念運作三資企業董事會的作法，
6012.

標題：

無償取得土地使用權，不是福氣！

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

應思考上述隨時被收回的危險外，更應考量土地使用權如果是合法買的，即通過與當地國土局簽訂國有土地使用權出讓合同，並繳納「出讓金」的方式；這種價金是可以談判的，而且往往是與公告地價（大陸稱：基准地價）的差額很大的。
6013.

標題：

公司未取得營業執照前不得招聘員工

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

若無法繳納，應以何種方式代替，如何處理才不致違反大陸規定，並保障此員的權益?外地人民若需要入籍上海，可通過人才引進等方式成為上海市民。具體條件至少需要具有本科以上的學歷。
6014.

標題：

公司董監事的酬勞屬勞務報酬所得

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

此種數人共同取得同一項目收入的計稅方式，亦適用於共同取得稿酬、特許權使用費以及財產租賃等。
6015.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

外國投資者參股或併購內資圖書、報紙、期刊分銷企業，是設立外商投資圖書、報紙、期刊分銷企業的一種方式。
6016.

標題：

大陸門戶洞開外資逐鹿零售業市場

分類：

台商張老師月刊/第59期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

取消合營在地域、數量、股權比例、設立方式的限制。但是超過30家分店的銷售來自多個供應商的、濟特區試辦1－2家外商投資商業企業，但必須以合資或合作方式進行，股份比例中方必須控股51%以上，（二）搶占主流業態和主導業態模式。從目前外資的流動趨勢看，跨國零售集團無意進入百貨業這個飽和市場，大賣場、大型綜合超市等主流業態和主導業態模式上對大陸零售企業造成強大的衝擊。陸零售業的市場化進程和商業流通環境的改善；帶來了先進的管理技術及營銷和配送方式，為大陸整個商業提供較好的示範作用，加速了大陸零售業經營觀念、
6017.

標題：

大陸信用狀接收實務與教戰守則

分類：

台商張老師月刊/第59期/財務金融實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

不外下列兩項原因：（一）大陸銀行習慣舊有模式。大陸地區幅員遼闊，許多大陸地區銀行仍不清楚台灣政府OBU 與DBU的開放程度與OBU信用狀操作方式：OBU受益人信用狀得逕發台灣地區銀行，但DBU受益人信用狀卻不得逕發台灣地區銀行，實務上的操作方式為：大陸信用狀申請人向大陸地區銀行申請開狀，大陸開狀行簽發信用狀予中資銀行海外分支機構，殊不知只要導引大陸信用狀經由第三地區銀行「轉通知」方式來台，擺脫由第三地區銀行「轉開」信用狀的路逕，即可為公司省下數倍無謂的銀行費用。
6018.

標題：

當前大陸土地使用制度之探討

分類：

台商張老師月刊/第59期/房地產管理實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

大規模改變大陸各級政府管理城市土地的模式，增強了大陸政府調控土地市場的能力。縣政府將掌握在不同使用者手中的土地使用權，以收購的方式加以集中、儲備起來，再以招標或拍賣的方式推向市場。此一制度建立以後，大陸各地市、縣政府大大的提高對城市土地的供應權，調控土地的能力明顯增強，（三）由於儲備土地一般是以招標或拍賣的方式來出讓土地使用權，所以規劃條件較為確定，用地手續也較為完備，審批時間也就大為縮短。三、以招標或拍賣方式出讓土地，提高競爭強度。 2001年4月，大陸國務院發布了《
6019.

標題：

細說大陸籍業務人員的營銷培訓

分類：

台商張老師月刊/第59期/行銷管理實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

談判時必須堅持「只要改為代銷的結款方式，我方就終止交易」的強硬立場；相對方面，若對方同意繼續持「經銷」的結款方式，則我方願意將「周轉庫存」比去年提高一些，作為補償。在第2年至第3年之間，我公司再推出一新機型上市，依此模式繼續循環運轉。稱讚客戶」等見仁見智的題目１，則不必要求人人以某種固定方式處理，讓每一位業務員發揮想像力。以此方式提昇其功力。６扮演客戶者的「客戶質問重點」必須與大陸市場的實際推銷狀況相符。
6020.

標題：

如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權？

分類：

台商張老師月刊/第59期/諮詢解答

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

(5)租金之數額及支付方式。(6)房屋修繕責任之約定。(7)房屋可否轉租之約定。
6021.

標題：

2003年兩岸經貿關係與大陸政策

分類：

台商張老師月刊/第58期/特別報導

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

將以改善現行制度包括鼓勵在興櫃市場交易之方式協助大陸台商集資。（四）有秩序推展兩岸人員往來。台商春節返鄉專案」，准許我航空業者於春節期間以包機方式經港、澳停降後，往返台灣及大陸地區，載運台商及眷屬返家過年。今年1月26日至2月10日春節期間，申請以包機方式往返台灣及大陸地區的台商及眷屬人數約有1,300人次，此次間接包機政策之依序推動執行，另外，對於部分台商希望利用「小三通」方式往返兩岸，政府經評估後也已在今年春節期間彈性擴大適用範圍，不限福建地區台商。
6022.

標題：

2003年大陸經濟情勢與動向

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

據估計，中共近年為抑制經濟衰退，維持經濟榮景，仍以發行國債方式投入基礎與公共建設，自1998年以來共發行6,500億國債，為近年平均7%至8%的經濟成長貢獻1.
6023.

標題：

2003年大陸各地商機與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

但這種方式成本較大。 (3)大陸外資銀行。大陸外商銀行允許台商用該行在台灣的資產向大陸廠商作抵押，在台灣的外商銀行出具擔保信用證給大陸分行，最近，深圳提倡的「三來一補」轉「獨資企業」模式正在推廣之中，值得投資大陸的台商注意。
6024.

標題：

2003年大陸服務業市場經營策略

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

大陸改革開放後，前20年製造業發展的軌跡，基本上是參考台灣模式的，只是速度較快而已。法令規章經營不完善等因素，加上部分服務業仍未完全開放，台商初期可採取合資、合作或策略聯盟的方式經營，以加速市場的開發及佔領，但必須慎選合作夥伴並做好財務及人事的管理。同時，對大陸這一不可能消滅的對手，既然不能採取對抗方式，就要學習如何合作及和平相處，不但能重現台灣再一次的經濟奇蹟，也達到兩岸雙贏互利的目的。
6025.

標題：

前進大陸應瞭解大陸同胞邏輯思考模式

分類：

台商張老師月刊/第58期/焦點主題

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

如何正確瞭解大陸同胞的邏輯思考模式，無疑地是首要之務。因為你如果連大陸同胞的腦袋瓜在想什麼都不知道，想要瞭解大陸同胞的邏輯思考模式，首先就必須仔細閱讀影響大陸同胞邏輯思考模式的重點書籍，就好像外國人想要瞭解傳統中國文化，必須閱讀西遊記、三國演義、水滸傳、紅樓夢等章回小說的道理是一樣的。影響當前大陸同胞邏輯思考模式的重點書籍，主要有下述幾套：（一）資本論大陸從1949年以後，所主張的一些生活態度與價值觀，更是深深地左右了大陸同胞的邏輯思考模式。
6026.

標題：

如何協助台商在大陸設立台商子弟學校

分類：

台商張老師月刊/第58期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

人才培養、校風塑造、教育理念、教育模式建立，希望能有助於後續台商子弟學校規劃之參考。同步教育、同步成長、同步關懷的「協同教育模式」，以提高教育的品質。在教育教學活動中，選擇適合每個學生的有效教育方式，協助孩子發揮潛能、實現自我，建立孩子的自信心，務使人人在各個領域發揮所長。（五）東莞台商子弟學校的「成功教育模式」 1.以教育「品質」求生存，以「特色」教學求發展，以「管理」加速學習模式： (1)學習如何學習；(2)動用所有智能來學習；(3)有父母參與的學習；
6027.

標題：

台商在大陸的投資利潤如何匯出

分類：

台商張老師月刊/第58期/會計稅務實務

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

台商在大陸投資能否匯出利潤，應首先從台商大陸投資方式與帳務類別來分析。台商大陸的投資方式有以外資的投資方式，也有以內資的方式投資（即以大陸當地人做為人頭的投資方式）。正常情況下，台商在大陸的合法投資方式應為以外資的方式投資，但由於大陸目前尚有部分領域是不允許或是限制外商投資的項目，例如，
6028.

標題：

大陸台商如何建立職工保險福利制度

分類：

台商張老師月刊/第58期/人事管理實務

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

禮金支給方式依：本人結婚、子女結婚、子女誕生；父母、祖父母、外祖父母、配偶、子女死亡者；養父母、兄弟姐妺死亡者等方式支付一定的金額，由各企業依實際需要與當地風俗習慣及生活水準制定之。
6029.

標題：

大陸金融機構反洗錢措施

分類：

台商張老師月刊/第58期/諮詢解答

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

前款所稱交易記錄包括帳戶持有人、通過該帳戶存入或提取的金額、交易時間、資金的來源和去向、提取資金的方式等。
6030.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第58期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/02/15

資料來源：

內容：

出租房屋所占用的土地性質為國有劃撥用地，《城市房地產管理法》第55條規定，房屋所有人以營利為目的，將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。

第201頁，共217頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：