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661.

標題：

如何不讓客戶看到供貨廠商名址？

分類：

台商張老師月刊/第67期/諮詢解答

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

茲將有關辦理申請手續時所需文件說明如下：1.申請書正本必須由企業的董事長或總經理簽署；申請公司必須在批准之日起30日內，持批准文件向大陸工商行政管理總局辦理商業登記手續；於領取登記證後，代表辦事處須在中國銀行開設銀行帳戶，並須向當地稅務局辦理稅籍登記手續。該代表處進口所需的各項辦公事務機器及相關物品時，必須向大陸海關申報並依規定繳稅。設立貿易代表處的有關手續、有關事項，請參考現行《中華人民共和國國務院關於管理外國企業常駐代表機構的暫行規定》及《外國企業常駐代表機構登記管理辦法》
662.

標題：

老公贈與二奶的財產可否要回？

分類：

台商張老師月刊/第66期/法律實務

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

1999年8月，為了維繫見不得陽光的兩性關係，甘男出資5萬元購買了一套65平方米的商品房，並以盧女的名字辦理房屋產權登記手續。
663.

標題：

台商在中國大陸租賃房屋的法律須知

分類：

台商張老師月刊/第66期/風險管理實務

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

方案：給予A二個月的時間辦理委托書和租賃登記手續。若超過二個月未辦好的，A賠償B相應損失；並就此內容擬定了合同，由雙方簽署。管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件：（1）書面租賃合同；（2）房屋所有權證書；（3）當事人的合法證件；
664.

標題：

如何申請「施工許可証」？

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

建設單位申請領取“施工許可証”應當具備如下的條件：（１）已經取得工程用地批准手續；（２）已經取得建設工程規劃許可証；（３）施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；並且都已經通過了審查；（６）有保証工程質量和安全的具體措施，如質量標準，安全技術措施，及處理了工程質量，安全質督導手續；（７）已經委托了質量監理單位戶監理工作；（８）建設資金已經落實，如建設工期不足一年的，到信資金原則上不得少於工程合同的50%，
665.

標題：

企業應為全體員工辦理養老與失業保險

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

區（縣）勞動保障行政部門批准，已經辦理招用農民工手續，而尚未?其辦理參加養老保險手續的用人單位，應自本辦法下發之日起一個月內，到?本單位城鎮職工繳納養老保險費的社會保險經辦機構，辦理農民工參加養老保險的手續，並?
666.

標題：

外資企業擬暫停或延後資本金到位是否可行？

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

大陸地區企業的設立流程，均要求資本金先到位，完成驗資手續後，才核發營業執照。目前雖然無任何刑事責任與行政處罰（會被主管機關註銷原核發的營業執照），但是仍需考慮在將來客觀情況改變，再次申請投資審批手續時，可能會遭受當局的「特別關照」。
667.

標題：

新舊廠房結束搬遷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

首先都需先向當地縣市人民政府工廠管理單位申請舊廠之停止營業及新廠之新設立等相關手續，並取得主管單位之批文，才可向房產管理單位辦理廠房（含土地）之出售、價購或租賃等相關手續。 3. 按照大陸《城市房地產管理法》及《城市房地產轉讓管理規定》等之規定，辦理廠房轉讓之程序如下：（1）（6）縣市人民政府房地產管理部門辦理廠房權屬轉讓登記手續，核發房屋所有權證書及土地使用權證書給新所有權人。
668.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第66期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

以下簡稱重慶中行）之間不僅存在一份《房屋抵押協議》，而且相應的抵押物已經辦理了登記手續。合資公司的經營期限為20年，土地使用年限為20年與合資公司的經營期限一致，如果合資公司需延長使用土地，完全可以按照相關規定向有關部門辦理延長使用手續；其次，合資公司對土地的使用年限應與合資公司經營期限相一致，1993年6月18日《備忘錄》將土地使用年限定為50年違背了合資合同的約定，
669.

標題：

錢走「地下管道」小心被盯

分類：

台商張老師月刊/第65期/風險管理實務

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

外商利潤匯出需備的資料其實以外商身分合法賺取的盈利是可以匯出境外的，也就是通常中小企業所謂的外帳利潤可合法匯出，手續不算繁雜。
670.

標題：

併購大陸內資企業從事房地產租賃業限制多

分類：

台商張老師月刊/第65期/諮詢解答

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

外商投資企業批准證書」及其他有關文件，到工商行政管理部門辦理企業法人登記註冊手續。 (4) 外商投資建築業企業取得企業法人營業執照後，再到建設行政主管部門辦理資質審批手續。
671.

標題：

從金融商品看台灣銀行業大陸據點的策略

分類：

台商張老師月刊/第64期/財務金融實務

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

其金融商品的風險權數幾乎都是百分之百，而且授信者除了利率加碼之外，很少另有兌換或手續費之類的其它收益，因此，銀行對個人客戶收取融資利息的加碼程度，在許多國家都可高達年率4～7%。各種授信業務，如果沒有附帶諸如手續費或兌換差價的收益，要純粹靠融資利息、貼現息、透支息等利率上的加碼，銀行所能賺取的「利潤」或「資產報酬率」，常不敷營業與作業的成本，
672.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第64期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

逾期未辦理退還手續的，視為投資主體自動放棄對保證金擁有的相關權益。
673.

標題：

解讀中國大陸新物業管理條例－從上海台商被殺案話業主權利

分類：

台商張老師月刊/第63期/房地產實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

物業管理企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。該條例第55條規定：「利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
674.

標題：

解除勞動合同爭議案例

分類：

台商張老師月刊/第62期/案例解析

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

在試用期內，用人單位應當依法為員工辦理社會保險手續，為其繳納社會保險費。
675.

標題：

在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？

分類：

台商張老師月刊/第62期/諮詢解答

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

購買時特別需注意哪些手續及取得哪些憑證較有利？若購買的是商業用地，有否差異？在大陸購地需注意的手續及取得哪些憑證？
676.

標題：

兩岸最新SARS資訊及如何做好危機處理

分類：

台商張老師月刊/第61期/焦點主題

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

患者住院或留院觀察時，免交住院預交金等一切費用，辦理登記手續後直接留院觀察或入院治療。
677.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

5﹪，新屋交易手續費著按每平方公尺3元記收，中古屋交易手續費則按每平方公尺5元記收。指界、地籍調查、領取土地證書、辦理土地權屬來原證明材料等與土地登記有關的資料、幫助土地權力人辦理解決土地全屬糾紛的相關手續、查詢土地登記材料、查證土地產權、提供土地登記及地籍管理相關法律諮詢等服務。
678.

標題：

設立常駐代表機構及其業務範圍探討

分類：

台商張老師月刊/第61期/法律實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

在中國境內從事聯絡洽談、介紹成交，所收取的佣金、回扣、手續； 2.常駐代表機構在中國境內為其它企業從事代理業務，為其它企業之間的經濟貿易交往從事聯絡洽淡、居間介紹，所收取的佣金、回扣、手續費。惟對於「雇用人員」則不能直接聘用，而應由當地外事服務或政府指定單位辦理聘用手續。
679.

標題：

保稅區內設置獨資貿易公司的限制

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

1%做為手續費，一般如全年銷售額超過幾百萬人民幣，則可商議調整比率）。
680.

標題：

有必要設立OBU進行兩岸貿易融資操作

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

各銀行辦理相關業務之費用，以往須透由第三地（大部分透由香港）轉押，出口商必須負擔雙重手續費，甚至有些銀行規定大陸銀行開發之信用狀只能託收，不能押匯，但未來透過直接押匯方式，不論在手續費用方面以及開狀行付款時間上皆可望節省一半以上的費用與時間。
681.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第61期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

企業對其以劃撥方式取得的國有土地使用權無處分權，以該土地使用權為標的物設定抵押，除依法辦理抵押登記手續外，還應經具有審批權限的人民政府或土地行政管理部門批准。如果企業對以劃撥方式取得的國有土地使用權設定抵押時，履行了法定的審批手續，並依法辦理了抵押登記，應認定抵押有效。
682.

標題：

建築業如何到大陸投資

分類：

台商張老師月刊/第60期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

向對外貿易經濟部門提交資料（四）設立外商投資建築業企業須辦理的手續設立外商投資建築業企業應當向對外貿易經濟行政主管部門提交下列資料：外商投資企業批准證書」及其他有關文件，到工商行政管理部門辦理企業法人登記註冊手續。取得企業法人營業執照後，再到建設行政主管部門辦理資質審批手續，並提供下列資料：１.
683.

標題：

產權所有權人錯登或漏登的可申請更正

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

第3條規定，向上海市公證處辦理公證後再辦理更正登記手續。 4.辦理更正登記手續，並未規定必須委請律師辦理，建議林小姐先至「上海市房地產登記處」查閱上次登記相關書類及文件，確認錯誤登記之原因，並與「上海市房地產登記處」協商更正登記之手續及必需準備之文件後，再決定自行辦理或委請律師代為辦理。
684.

標題：

企業變更法定代表人的規定

分類：

台商張老師月刊/第60期/諮詢解答

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

公司在大陸設立好後，如欲變更法定代表人時，手續為何？ 2.大陸是否和台灣一樣有股東代表？
685.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

外國投資者參股或併購內資圖書、報紙、期刊分銷企業的，該企業應按照本辦法辦理變更為外商投資企業的相關手續。第18條外商投資圖書、報紙、期刊分銷企業從事網上銷售、連鎖經營和讀者俱樂部等業務的，按照本辦法第7條至第14條的規定辦理審批手續。
686.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第60期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/04/15

資料來源：

內容：

73萬元依據的兩份借款合同不能證明其有效性，以及要求恒立塑料廠歸還65萬元的憑證沒有經過審查確認及辦理剝離手續，其有效性也未得到確定，故長城公司的訴訟請求依據不足的認定，與事實不符，應予糾正。
687.

標題：

大陸信用狀接收實務與教戰守則

分類：

台商張老師月刊/第59期/財務金融實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

不同的法令規範引導出不同的大陸信用狀流程；不同的大陸信用狀流程，自然對應出不同的銀行手續費用。並不主動分析不同大陸信用狀流程所產生的不同成本（all-in cost），而Financial部門也只習慣斤斤計較本地銀行費用，在信用狀通知費用及出口押匯手續費上使力壓縮本地押匯銀行0.
688.

標題：

當前大陸土地使用制度之探討

分類：

台商張老師月刊/第59期/房地產管理實務

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

（三）由於儲備土地一般是以招標或拍賣的方式來出讓土地使用權，所以規劃條件較為確定，用地手續也較為完備，審批時間也就大為縮短。
689.

標題：

如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權？

分類：

台商張老師月刊/第59期/諮詢解答

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

管理委員會也有可能變更承諾書內容，所以貴公司即使拿到管理委員會的承諾書，在事情成就之前，並非萬無一失，最好儘速完成各項手續，以免夜長夢多。
690.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

●房屋租賃實行備案登記制度，未在法定期限內辦理備案登記手續，不影響合同成立的效力：四川省高級人民法院2001年6月8日(2000)沒有違反法律禁止性規定，未在法定的期限內到房地產管理部門辦理備案登記手續，並不影響合同成立的效力。但事後按房地產管理部門的通知補辦了手續，是房地產管理部門對其補辦行為的認可。

第23頁，共30頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：