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781.

標題：

大陸最近法規動態摘要(98年1月)

分類：

台商張老師月刊/第123期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

小額貸款公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權，以全部財產對其債務承擔民事責任。
782.

標題：

民事訴訟期限種類及其對台商的影響

分類：

台商張老師月刊/第122期/權益保障實務

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

但是由於民事案件範圍廣、種類多，複雜、疑難程度不同，有的案件需要專門性知識，如專利、商標侵權案件以及其他知識產權糾紛案件，有的需要作大量的調查取證與核實證據工作，如合同糾紛、海事海商等案件，還有不少需要進行鑑定、公告的其他案件等等，有可能在六個月內不能及時審結。
783.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (97年12月)

分類：

台商張老師月刊/第122期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

大陸遼寧省人民政府 2008 年 11 月 12 日發布，共 42 條，自發布之日起施行，其主要內容如下：一、小額貸款公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權，以其全部財產對其債務承擔民事責任。
784.

標題：

辦理大陸房產繼承之公證及過戶程序

分類：

台商張老師月刊/第121期/諮詢解答

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

需提交的資料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可證明被繼承人與法定繼承人親屬關係的證明檔、現場填寫不用提前領取）、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，契稅完稅證和契稅完稅貼花及被繼承人死亡證明到房地產中房地產中心一般在各地區的產權登記機關，有的地方比如北京的名稱為建設委員會，有的地方叫國土資源和房屋管理局。一般而言每個區縣有一個產權登記機，到當地一問即知。＊第一順序：配偶、子女、父母＊第二順序：兄弟姐妹、祖父母、
785.

標題：

大陸對台商投資農業有哪些優惠措施？

分類：

台商張老師月刊/第119期/諮詢解答

刊登日期：

2008/09/15

資料來源：

內容：

四、保護台灣農產品知識產權正當權益方面：1、加強市場監督管理，嚴格區分台灣產地水果和台灣品種水果。
786.

標題：

鼓勵高新科技發展大陸公布高新技術企業認定辦法

分類：

台商張老師月刊/第117期/經貿投資實務

刊登日期：

2008/07/15

資料來源：

內容：

進行研究開發與技術成果轉化，形成企業核心自主知識產權，並以此為基礎開展經營活動，在大陸境內（對其主要產品（服務）的核心技術擁有自主知識產權。（二）企業的產品（服務）屬於《國家重點支持的高新技術領域》企業研究開發組織管理水準、科技成果轉化能力、自主知識產權數量、銷售與總資產成長性等指標符合《需要重點扶持的高新技術企業，依《辦法》是指擁有核心自主知識產權，並同時符合下列5項條件的企業：產品（服務）可向認定機構提出認定申請，報送認定申請書、知識產權證書、最近 3 個會計年度研究開發費用情況表等證明企業符合認定條件的材料。
787.

標題：

如何辦理大陸地區的商標註冊手續？

分類：

台商張老師月刊/第116期/諮詢解答

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

商品類別依據世界知識產權組織提供的《商標註冊用商品和服務國際分類表》進行劃分。
788.

標題：

大陸幼兒教育，是僅存少數高獲利行業

分類：

台商張老師月刊/第116期/諮詢解答

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

要求大陸民辦幼教事業的基本條件民辦學校的舉辦者應為國家機構以外的社會組織或公民個人舉辦者可以用資金、事物、土地使用權、智慧財產權及其他產作為辦學出資，並提供有效證明檔（其中資金證明應由境內金融機構出具）。舉辦者可以用資金、事物、土地使用權、智慧財產權及其他財產作為辦學出資，並提供有效證明檔（其中資金證明應由境內金融機構出具）。
789.

標題：

在大陸設立公司之必要文件中，資金存款憑證原件所指為何？

分類：

台商張老師月刊/第114期/諮詢解答

刊登日期：

2008/04/15

資料來源：

內容：

資金證明（三份）、第六：產權證影本（法人簽字），租房協議原件。請問第五項中的資金存款憑證原件不曉得所指為何？
790.

標題：

大陸台商應注意「傍名牌」現象的法律規範

分類：

台商張老師月刊/第111期/智慧財產實務

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

各種知名品牌對於中國大陸市場廣大，難以捨棄，而對其知識產權的保護卻是其重大的課題。大陸《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定了幾種「情節嚴重」的行為： 1 、偽造、擅自製造或者銷售偽造、擅自製造的註冊商標標識數量在二萬件以上，即便其取得程式符合境外的法律規定，但在中國大陸境內的使用行為違反法律和擾亂市場經濟秩序的，按照知識產權的獨立性和地域性原則，依照中國大陸法律認定其使用行為構成侵犯註冊商標專用權或者不正當競爭五、
791.

標題：

台灣子女如何辦理大陸房產繼承？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

首先須在台灣申辦戶籍謄本（全戶），死亡之證明書，並予公證，再攜往大陸當地的公證機關及人民法院辦理繼承，然後再到民政單位、房產登記單位，申辦產權變更的手續。
792.

標題：

如何以應收帳款向銀行融資借款？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

於 2007 年 9 月 30 日公布《應收帳款質押登記辦法》，其中規定重要事項如下，可供參考：(一)應收帳款包括銷售貨物、供應水電氣暖、知識產權的許可使用等所產生的債權，出租動產或不動產所產生的債權，提供服務所產生的債權，公路、橋樑、隧道、渡口等不動產收費權，提供貸款或其他信用所產生的債權，
793.

標題：

淺談中國反壟斷法

分類：

台商張老師月刊/第110期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

企業也可以通過知識產權如專利、版權等取得市場支配地位。但因為合法的壟斷者同樣不受競爭的制約，可能會濫用其市場優勢地位，損害市場競爭，損害消費者的利益。
794.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。已購公房又稱售后公房，就是購買的公有住房 5 、單位產權房單位產權房是指產權屬于單位所有的房屋，也稱系統產權房、系統房。 6 、私房私房也稱私有住宅，私產住宅。
795.

標題：

大陸台商對用益物權的應有認識

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

筆者特藉本文介紹大陸《物權法》中關於「用益物權」的相關規定，俾益於台商財產權益的保障！又「用益物權」亦屬財產權利，如果因物被「徵收」、「徵用」致使「用益物權」消滅或者其行使受影響時，用益物權人有權依照《
796.

標題：

台商企業如何利用大陸房產稅優惠政策－以四川省為例

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
797.

標題：

簽訂期房買賣契約應注意之風險

分類：

台商張老師月刊/第108期/房地產實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

購房者可以拒絕面積增加在3%以內的測量面積，並要求約定買受人若不解除買賣契約，則期房產權登記面積大於契約約定面積時，無論是否在法令規定的3%以內，超出部分的價金均由出賣人承擔，但產權仍登記為買方所有。
798.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

也沒有包括在興淮花苑B幢建築面積中，沒有計入業主的公攤面積，屬於非獨立的所有權空間，不屬於某位業主所有，也不屬於業主的公攤範圍，更不屬於開發公司的產權保留空間，應屬於興淮花苑B幢樓房全體區分所有權人共有，上訴人東興房地產公司無權處分。
799.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

合法性或合憲性有重大瑕疵，這也是多年來不少學者反覆提出卻未見修改的問題，而此次高舉保障私人財產權的《物權法》通過，又再一次將此問題提到令立法者及執法者必須重視的高度。３、協商簽定拆遷補償與安置協定：原則上被拆遷人可選擇貨幣補償也可選擇房屋產權調換。
800.

標題：

大陸台商在法律和管理上如何因應新《勞動合同法》

分類：

台商張老師月刊/第106期/勞動人事實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

約定競業限制條款的條件與員工違反約定的違約金條款第二十三條規定，雙方可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。由於市場激烈競爭與人才爭奪戰爭是未來的趨勢，因此台商勢必要求員工保守企業的商業秘密，對部份知悉商業秘密與知識產權的核心崗位員工，應以保密條款及競業限制條款約束之，並要列入勞動合同中，必要時另以保密協議書及競業限制協議書單獨制定之。
801.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）

分類：

台商張老師月刊/第105期/法律實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

正在建造的不動產)、動產(生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸工具)和不動產權利(建設用地使用權、土地承包經營權)作成一份“財產目錄清單”為同一債權設定一個抵押權；浮動抵押是指企業將現在的和將來可以取得的生產設備、(三)標的物內容不同依《物權法》集合抵押的標的物可以是動產、不動產、不動產權利；而浮動抵押，《物權法》則將之限定為生產設備、原材料、半成品和產品，可見集合抵押的範圍大於浮動抵押。
802.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。即法定上，非自用、自住的境外個人(含台灣個人)不能辦理產權登記。有些房地產仲介業者推崇的作法，要仔細評估法律風險。
803.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第105期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

至於《房地產定購協議書》對涉訴房產的面積、用途，與產權證不一致的問題，作為買方的上訴人，對其所欲購買的房產負有了解、審查的義務，其未盡到謹慎注意的義務，對此所產生的後果應由上訴人自行承擔。江蘇省無錫市中級人民法院2005年7月14日[2005]錫民終字第341號民事判決書根據三方簽訂的產權房買賣協議和當事人的實際交付款行為，也可認定洋洋公司與朱建昌(賣方)、褚雅芬(買方)間不僅是居間合同關係，而且還存在著代理雙方進行收付款的行為。
804.

標題：

來料加工企業轉型再生曙光

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

備及資產所有權登記他人名義下，無法保障投資所有之產權及企業財務融資來源。企業產權/法人資格有獨立法人資格及企業自主權，法人代表為中方企業產權/所有權外資所有集體企業中方所有企業產權/土地使用權能取得土地使用權，並可設定抵押、轉讓、出租須在管理區名下以租賃方式取得企業產權/商標權利可辦商標專利權，建立商譽無法辦商標專利權
805.

標題：

商業用地之土地使用權期滿不能自動續期

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

務必於土地使用權出讓合同中約定土地使用權期間屆滿後廠房、店舖是歸屬台商所有，並約定對己有利的拆遷補償標準及方案，以保護自己財產權益，否則，出讓合同中如無約定或者約定不明確，因為《城市房地產管理法》對此沒有規定如何處理，但是國務院頒布的行政法規即《城鎮國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
806.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第103期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

《關於辦理侵犯知識產權刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(二)》最高人民法院、最高人民檢察院2007年4月5日公布，自同日起施行。三、對於侵犯知識產權犯罪的，人民法院應當綜合考慮犯罪的違法所得、非法經營數額、給權利人造成的損失、社會危害性等情節，依法判處罰金。
807.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

但單集供銷社仍擁有該營業樓的二樓房屋產權，該房產價值足以償付原告大德廣告有限公司（以下簡稱大德公司）的債權，因此單集供銷社與昌寧公司之間低價轉讓財產的行為並未對大德公司的債權造成損害，
808.

標題：

商標及專利在大陸被不法廠商假冒侵權應付刑責為何？

分類：

台商張老師月刊/第101期/諮詢解答

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

盜版出版物等非法經營數額，是應該按照真品計算價格，亦或按照假貨或盜版計算價格一事，提出對知識產權刑事司法的明確解釋。如果是屬於多次侵犯知識產權的行為者，未經行政處理或刑事處罰的，非法經營數額，違法所得數額或銷售金額則予以累計計算。
809.

標題：

侵犯他人電腦軟體的著作權將受到何種處罰？

分類：

台商張老師月刊/第99期/諮詢解答

刊登日期：

2006/09/15

資料來源：

內容：

為了保障本人的智慧產權（著作權）不會受到他人侵犯，想瞭解侵權者以營利為目的而侵犯他人著作權應受到何種刑事處罰？
810.

標題：

大陸法院判決解除代管的房地產可否請求發還？

分類：

台商張老師月刊/第98期/諮詢解答

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

的代管房產屬於原自住房，經有關部門審查屬實，確定產權人（係指棄留房產的原去台人員本人或其法定繼承人）之後，可承認其產權，但不發還原房，對其殘值給予適當補償；國家代管期間所收房屋租金不足維修費用的，酌情向產權人補收補扣維修費用。上述規定中所稱原去台人員，係指房屋代管時已經去台的產權人，法定繼承人係指按大陸《繼承法》規定的法定繼承人（即第一順位的配偶、子女、父母和第二位順位的兄弟姊妹、關於審定、處理代管房產產權的程序，應由產權人提出申請、交驗證件，經審查屬實且無產權糾紛後，方可確認產權。

第27頁，共33頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：