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標題：

台灣子女如何辦理大陸房產繼承？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

並予公證，再攜往大陸當地的公證機關及人民法院辦理繼承，然後再到民政單位、房產登記單位，有遺囑的並攜帶遺囑原本，前去大陸不動產所在地的公證機關及人民法院辦理。通常大陸的人民法院會先查明被繼承人自然狀況，遺產範圍、價值大小等等情況。經人民法院查證無誤之後，由人民法院發給其准許繼承的證明書，申請人可憑該准許繼承證明書辦理具體的繼承事宜，如果自己不能親身去大陸辦理，也可以委託親友或當地律師代為辦理。
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標題：

如何以應收帳款向銀行融資借款？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

四、為了因應應收帳款的設質融資，中國人民銀行根據《物權法》等法律規定，於 2007 年 9 月 30 日公布《應收帳款質押登記辦法》(二)中國人民銀行徵信中心是應收帳款質押的登記機構，徵信中心建立應收帳款質押登記公示系統，辦理應收帳款質押登記，並為社會公眾提供查詢服務。(五)中國人民銀行徵信中心應當制定質押登記操作規則和內部管理制度，並保存登記記錄 15 年。
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標題：

大陸最新法規動態摘要 (97年1月)

分類：

台商張老師月刊/第111期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

地方性法規《深圳市土地閒置費徵收管理辦法》深圳市人民政府 2008 年 1 月 3 日發布，同日起施行，共 10 條，其主要內容如下：第六條 ) 《甘肅省農民工參加工傷保險辦法》甘肅省人民政府勞動保障廳、財政廳 2007 年 12 月 5 日共同制定，甘肅省人民政府辦公廳同年月 18 日批轉通知，共 18 條，其主要內容如下：適用範圍：本省行政區域內的各類企業、有雇工的個體工商戶、
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標題：

政策失靈下的中國股市風險

分類：

台商張老師月刊/第110期/財務金融實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

截止到 7 月 31 日，僅在香港一地上市的中國內地公司市值，就超過了 8 萬億元人民幣。因此，當滬深股市市值超過 22 萬億元人民幣，即超過 GDP 時，實際上中國公司的市值即便在 H 股、紅籌股回歸之前，已經是 GDP 的 150% 左右，不用說與中低收入國家，
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標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

9 、證書工本費每件收費人民幣 4 元；共有權執照及他項權利執照，每件收費 2 元。土地有償使用費指在批准農用地轉用、征用土地時，向取得出讓等有償使用模式的新增建設用地的縣、市人民政府收取的平均土地純收益。估費仲介機構對土地評估按一般宗地評估費標準的 30% 計收評估費18 、土地權屬調查費、地籍測繪費城鎮居民住房用地面積在 100 平方米以下每宗地收人民幣 13 元，每超過 50 平方米以內加收 5 元，最高不超過 30 元。
8226.

標題：

大陸對於涉台經貿仲裁幾個爭議點

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

大陸涉外經濟合同法第 5 條規定「在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作勘探自然資源合同，適用中華人民共和國法律」，因此，只要是合資、合作合同其爭議時的實體法一定要適用大陸的法律， 1987 年 10 月 19 日最高人民法院所頒布的「關於適用涉外經濟合同法若干問題的解答」依 1988 年 4 月 2 日最高人民法院所頒布的「關於貫徹執行中華人民共和國民法通則若干問題的意見」第 178 條「凡民事關係的一方或者雙方當事人是外國人、無國籍人、
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標題：

到大陸工作是否需繳納個人所稅？

分類：

台商張老師月刊/第110期/諮詢解答

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

台灣的員工不定期飛往大陸子公司做教育訓練，若根據中華人民共和國個人所得稅法實施條例中第七條：在中國境內無住所，依從源徵稅原則，所得來源國有優先課稅權利，根據中華人民共和國個人所得稅法實施條例第五條第一項規定：因任職、受雇、為避免重復課稅，根據台灣地區與大陸地區人民關係條例第 24 條規定：台灣地區人民、法人、團體或其他機構有大陸地區來源所得者，應併同台灣地區來源所得課徵所得稅。
8228.

標題：

判決書未記載履行期間可否執行？

分類：

台商張老師月刊/第110期/諮詢解答

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

因該友人尚欠開辦資金，本人乃借予人民幣 100 萬元，並立有借據。嗣該友人屆期不還，本人乃狀告保定市人民法院，經該法院判決本人勝訴（大陸友人並未提起上訴，也不還錢），惟未於判決書內記載履行期間，決書向該法院申請強制執行，竟遭拒絕，經本人多方向保定市人民政府、工商局、對台辦等單位求助，亦無法獲得解決。一方拒絕拒履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行」；同法第 219 條規定：「申請執行的期限，」又最高人民法院 1992 年公布的《關於適用民事訴訟法若干問題的意見》第 279 條規定：
8229.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第110期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

〔法律〕《民事訴訟法》全國人民代表大會常務委員會2007年10月28日修正通過，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行(第207條改為第201條第1款)。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的，申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。
8230.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第110期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

按照《中華人民共和國海商法》的相關規定，涉案貨物在承運人責任期間發生損壞，除法定或約定除外責任外，承運人應當承擔賠償責任。
8231.

標題：

洞察情勢、巧妙運用商戰謀略－鬼谷子兵法捭闔篇的實例運用（下）

分類：

台商張老師月刊/第109期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

委員會的通告，透過傳播媒體，傳遍日本全國，所有的日本民眾，都為之注目。受到當地民眾的歡迎，對那些國家的經濟繁榮，略盡一臂之力，這些成就，眾目可睹。
8232.

標題：

台商拓展大陸內銷市場　品牌作先鋒

分類：

台商張老師月刊/第109期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

隨著大陸民眾的生活水平日益提高，消費者在購買產品時，往往看東西好不好，均不斷提高，市場對外開放程度持續加深加大，人民的生活品質大幅改善，因此對「高檔」和名牌產品及服務需求若渴，何世界各國的名牌旗艦店紛紛進軍大陸各大都市，助長了所得較高的大陸民眾普遍追求「名牌」的消費心理。14 億人），大陸人民個人的購買力持續提升，除了崇尚「外牌」之外，對於享有國際品牌信譽的台灣產品接受度日益增高。 GDP [ 億元人民幣 ] 人均 GDP [
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標題：

大陸台商對用益物權的應有認識

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

Ⅲ、農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及占用農用地的，依照第四十四條規定辦理審批手續。
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標題：

台商企業如何利用大陸房產稅優惠政策－以四川省為例

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

由各省 , 自治區 , 直轄市人民政府規定，四川省的扣減幅度一般為 30 ％。本人所在公司原也是按租金收入計繳房產稅，年繳房產稅人民幣 200 萬元左右，在本人任職期間，爭取享受房產稅優惠政策後，房產稅由從租計徵改為從價計徵，年繳房產稅不到人民幣 100 萬，房產稅支出減少 60% 。大型商品交易市場是指各地為繁榮經濟，經縣以上人民政府批准建設的在當地具有較大規模並實行集中統一管理的商品交易市場。若企業能符合上述條件，假設企業房產原值為人民幣 10,000 萬元，而年租金收入為人民幣 3,
8235.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，該村委會取得之買賣價款，縣級以上人民政府可以依法予以沒收，並處罰款。以土地使用權入股形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准權限，由縣級以上地方人民政府批准，其中，涉及占用農用地的，依照土地管理法第44條的規定辦理審批手續(故村委會在報經縣級以上人民政府審批後，可以土地使用權入股與外商共同成立合資或合作企業。
8236.

標題：

在中國大陸應注意那些問題？

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

最近三個會計年度淨利潤均為正數且累計超過人民幣3,000萬元，淨利潤以扣除非經常性損益前後較低者為計算近3個會計年度經營活動產生的現金流量淨額累計超過人民幣5000萬元；或者最近3個會計年度營業收入累計超過人民幣3億元；（3）發行前股本總額不少於人民幣3000萬元；（4）最近一期末無形資產（扣除土地使用權、水面養殖權和採礦權等後）占淨資產的比例不高於20%；（6）發行前股本總額不少於人民幣3,000萬元5、其他限制行?，例如募集資金用途應主要用於公司主營業務；最近一個會計年度的淨利潤不應主要來自合併財務報表範圍以
8237.

標題：

台商如何與會計師事務所簽訂代理服務

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

會計事務所計費、收費標準，均以人民幣為計量單位，外資企業投資驗資款或收付匯為美元的均折合為人民幣計算。
8238.

標題：

勞動合同因期滿而終止應否支付經濟補償金

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

為減輕企業支付高所得員工經濟補償的負擔，《勞動合同法》第四十七條第二款特別規定：勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準，按職工月平均工資三倍的數額支付，支付年限最高不超過十二年。
8239.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

第六條）污染源普查的對象是中華人民共和國境內有污染源的單位和個體經營戶。單位有本條第一款所列行為之一的，由縣級以上人民政府統計機構予以警告，可以處 5 萬元以下的罰款。個體經營戶有本條第一款所列行為之一的，由縣級以上人民政府統計機構予以警告，可以處 1 萬元以下的罰款。〔部門規章〕《應收帳款質押登記辦法》中國人民銀行 2007 年 9 月 26 日第 21 次行長辦公室會議通過，其主要內容如下：中國人民銀行徵信中心（以下簡稱徵信中心）是應收賬款質押的登記機構。
8240.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

房產證應返還房屋所有權人：河南省南陽市中級人民法院 2005 年 5 月 8 日 [不能實現合同目的，構成違約：河南省焦作市中級人民法院 2006 年 2 月 20 日 [2006]無權要求收受定金一方返還定金：福建省泉州市中級人民法院 2006 年 5 月 29 日 [2006]根據《最高人民法院關於適用 < 擔保法 > 若干問題的解釋》第一百一十五條的規定，（案例來源：最高人民法院中國應用法學研究所編，人民法院案例選， 2006 年第 3 輯，總第 57 輯 )
8241.

標題：

2007年至2008年影響台商的重大政策及加工貿易政策影響分析

分類：

台商張老師月刊/第108期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

中華人民共和國企業所得稅法略全國人民代表大會 2007 年 3 月 16 日 2008 年 1稅率增加中華人民共和國勞動合同法略全國人民代表大會常務委員會 2007 年 6 月 29 日 2008 年 1 月 1 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例略國務院 2006
8242.

標題：

台商與大陸企業交易的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第108期/法律實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

四、可以透過設定擔保保證自己的權利《中華人民共和國擔保法》規定了保證、抵押、質押、定金等擔保方式，所有的擔保，都是為了保證契約的履行，換而言之，都是為了防範對方不履行契約。五、可以透過在契約中設定一定的條件保障自己的權利按照《中華人民共和國契約法》的規定，契約可以附條件，另外契約當事人得享有先履行抗辯權和同時履行抗辯權。
8243.

標題：

中國股市的奧運行情與泡沫

分類：

台商張老師月刊/第108期/財務金融實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

要立刻手舞足蹈地衝進天安門廣場，藉以彰顯人民「自動自發」慶祝申辦成功的舉國同歡景象。全然不顧中國經濟面臨的轉型危機，全然不顧全國人民在經濟發展方面所應得的實惠，也全然不顧中國經濟泡沫積累的後果，在股市，其則以股改動力、人民幣升值、業績提升以及奧運預期不間斷地誘導大眾，直到這些理由被庸俗化被泡沫化、而能否挺過這一關口，端賴中央政府的遠見卓識和全國人民的共同努力。試想，所有的危機不都是由於「若非用來炒作而是用來「固本強基」以利國民，何愁中國人民辦不好一場根本其實等同於「有客自遠方來」的奧運盛宴？
8244.

標題：

從麥當勞、肯德基事件解讀中國大陸《勞動法》

分類：

台商張老師月刊/第108期/勞動人事實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

根據中國大陸《勞動法》第二條的規定，在中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織和與之形成勞動關係的勞動者，為此，儘管在麥當勞裏的工讀生只能拿到1小時人民幣6元的酬勞，遠低於做家教時薪人民幣20元的收入，但仍然有不少學生以進入麥當勞打過工而自豪。最低工資的具體標準由各省、自治區、直轄市人民政府規定，報大陸國務院備案。
8245.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

殘疾人聯合會以及其他社會組織，協助人民政府開展促進就業工作，依法維護勞動者的勞動權利。同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，並選舉產生業主委員會。業主委員會作出的決定違反法律、法規的，物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府，應當責令限期改正或者撤銷其決定，並通告全體業主。
8246.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

房地產開發公司無權處置：福建省泉州市中級人民法院2006年4月10日[2006]泉民終字第342號民事應就免責事由承擔舉證責任：安徽省蚌埠市中級人民法院2005年11月3日[2005]蚌民一終字第285號民書本案係因環境污染引起的損害賠償訴訟，根據《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第四條第一款(超越代理權限，其抵債行為無效：福建省高級人民法院2005年12月29日[2005]閩民終字第475號民民事判決（案例來源：最高人民法院中國應用法學研究所編，人民法院案例選，2006年第3輯，
8247.

標題：

2007年至2008年影響大陸台商的十個重大稅務、海關及勞動問題

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

中華人民共和國企業所得稅法略全國人民代表大會 2007 年 3 月 16 日 2008 年 1稅率增加中華人民共和國勞動合同法略全國人民代表大會常務委員會 2007 年 6 月 29 日 2008 年 1 月 1 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例略國務院 2006
8248.

標題：

解讀大陸加工貿易新政策對台商的影響與對策探討

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

當局旋於1999年6月1日發布《中華人民共和國海關對企業實施分類管理辦法》及實施細則，商品加工貿易業務時，A類和 B類企業仍然依據《中華人民共和國海關對企業實施分類管理辦法》及實施細則的有關規定，加工貿易禁止類目錄》，係依據《2007年中華人民共和國進出口稅則》為基礎，對此前公布的三個加工貿易禁止類目錄（少則3,000萬至4,000萬元人民幣，較大規模台資企業，最高可能要準備1億元人民幣作為台帳保證金。此項新政策無形中增加了企業的財務週轉負擔，將有可能大大制約了加工貿易企業經營上的運作能力和增加成本的壓力，
8249.

標題：

從中國股市牛市十大傳銷謊言看中國

分類：

台商張老師月刊/第107期/財務金融實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

誰談泡沫、誰敢阻礙股市上漲，誰就是人民的大敵！這是最卑鄙的傳銷口號！大大的傷透了寄希望於「以人為本」的共產黨的人民的心。上海證券報評論版主編時寒冰 2007 年 7 月 6 日在其部落格一篇題為「中國股市有政策底部嗎 ?
8250.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

第 58 條：有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回「國有土地使用權」：（一）公共利益需要使用土地的；（二）實施城市規劃進行舊城區改建，土地管理法》的條文已將舊城區改建與公共利益的概念分別開來，日後民眾以《物權法》第 42 條來反對因舊城區改建而實施的徵收拆遷是否有理？而現在各地實施城市舊區改建徵收民眾的房屋加以拆遷的依據，係大陸國務院於 2001 年 6 月 13 日公佈，而於當年 11 月 1 日實施的《

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