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841.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

民二終字第115號民事判決《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》約定，受讓方深圳粵海企業集團公司（以下簡稱粵海公司）等 11 家公司替農廣信託公司歸還從出讓方中國農業銀行廣東省分行（但受領人獲得受領之資格，並不因此而成為本案所涉《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》之權利主體。因而，本案中不存在履約主體與簽約主體相分離、履約主體成為民事權利義務和訴訟主體的問題，另外，國民信託公司董事會參與負債產權轉讓的一切事務，是粵海公司等 11 家公司委託的結果。
842.

標題：

大陸外資銀行的發展趨勢及戰略分析

分類：

台商張老師月刊/第79期/財務金融實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

外資銀行善於運用智慧財產權，設立競爭對手進入的障礙，台資銀行亦應積極做好智慧財產權的申請及保護，以避免處於不利的競爭地位。
843.

標題：

代未成年子女辦理房地產買賣的規定

分類：

台商張老師月刊/第79期/諮詢解答

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

根據大陸國務院建設部在1997年10月27日所發布之《城市房屋權屬管理登記辦法》規定：本辦法所稱房屋權利人，是指依法享有房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權、房地產權他項權利的法人、其他組織和自然人。
844.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第79期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

(五)被繼承人財產權利證明文件和被繼承人財產所在地主管稅務機關開具的稅收證明或完稅證明或憑證。前款規定不適用下列文書：(一)涉及婚姻、收養、繼承等人身關係的；(二)涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的；(三)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業服務的；(四)法律、
845.

標題：

三資企業法前沿問題淺析（上）

分類：

台商張老師月刊/第77期/法律實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

有房屋產權證才能設定抵押作價出資的國有劃撥土地使用權能否依法抵押？外商應特別注意：必須有「房屋產權證」，即房屋所有權證連同行政劃撥土地使用權才能設定抵押。建築廠房→取得房地產權證→董事會決議通過房地產提供抵押→向房地產主管機關辦理抵押登記→抵押權人取得他項權利證。
846.

標題：

外資併購大陸公司的程序及限制

分類：

台商張老師月刊/第77期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

產監督管理委員會和財政部於2004年2月1日發布的《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》第2條規定：「國有資產監督管理機構、持有國有資本的企業（以下統稱轉讓方）將所持有的企業國有產權有償轉讓給境內外法人、自然人或者其他組織（以下統稱受讓方）同條第三款：「本辦法所稱企業國有產權，是指國家對企業以各種形式投入形成的權益、國有及國有控股企業各種投資所形成的應享有的權益，台灣地區的法人、自然人或者其他組織的，受讓企業國有產權應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規定》及其他有關規定。
847.

標題：

森林資源抵押借款有法可依

分類：

台商張老師月刊/第76期/諮詢解答

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

依據國家林業局2004年7月5日發布施行的《森林資源資產抵押登記辦法(試行)》(下稱辦法)第2條規定：森林資源資產抵押是指森林資源資產權利人不轉移對森林資源資產的占有，將該資產作為債權擔保的行為。
848.

標題：

大陸房地產開發與經營策略之探討

分類：

台商張老師月刊/第74期/經營管理實務

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

為土地流動創造條件，明確各種土地不同的產權狀態，交易、轉讓時的方法、管道、權利、義務，鼓勵土地案最優配置合法流轉。
849.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第74期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

部門規章 ● 《知識產權海關保護條例的實施辦法》海關總署2004年5月25日發布，內容摘要如下：新的《知識產權海關保護條例》自2004年3月1日起施行，所以原實施辦法已不符所需，修正後實施辦法共32條，其中較重要者有：第13條知識產權權利人請求海關扣留侵權嫌疑貨物的，應當提交申請書及相關證明文件，申請書應當包括下列主要內容：（一）知識產權權利人的名稱或者姓名、註冊地或者國籍等；（二）知識產權的名稱、內容及其相關資訊；（三）侵權嫌疑貨物收貨人和發貨人的名稱；
850.

標題：

大陸海關突擊查廠台商如何「接待」

分類：

台商張老師月刊/第73期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

對行政處罰不服可通過提起行政複議或行政訴訟、行政賠償的方式救濟；對刑事偵查過程中的人身、財產權遭受的非法損害可通過刑事賠償的方式救濟。
851.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第73期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/05/15

資料來源：

內容：

這部將於今年7月1日起施行的新法對現行外貿法的修改主要包括：一、個人可以從事外貿經營活動；二、准許貨物與技術的自由進出口；三、保護與外貿有關的知識產權；四、加大對違法行為的處罰力度。
852.

標題：

2004春季大陸經濟表現評析

分類：

台商張老師月刊/第72期/熱門話題

刊登日期：

2004/04/15

資料來源：

內容：

規定，國務院可針對貿易對國內產業及競爭力之影響，以及貿易壁壘、貿易救濟所需調查的相關事項進行調查；明文規定禁止侵犯知識產權、危害外貿秩序的貨物進口。
853.

標題：

台商如何活用反向思考突破經營困境

分類：

台商張老師月刊/第70期/經營管理實務

刊登日期：

2004/02/15

資料來源：

內容：

投資德碁的動態存取記憶體產品時，由於美國德州儀器的投資與技術指導，無須擔憂智慧財產權的問題，透過這種借力使力的經營策略，克服了掌握關鍵零件的重大難關。
854.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第70期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2004/02/15

資料來源：

內容：

民二終字第115號民事裁定書《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》約定，受讓方粵海公司等11家公司替農廣信託公司歸還從出讓方廣東省農行處的借款，作為對價，出讓方廣東省農行應將農廣信託公司拆出給廣東省農行各代辦處的借款本息劃還給完成法律轉讓手續後的但受領人獲得受領之資格，並不因此而成為本案所涉《產權轉讓合同》及《產權轉讓合同補充合同》之權利主體。因而，本案中不存在履約主體與簽約主體相分離、履約主體成為民事權利義務和訴訟主體的問題，
855.

標題：

CEPA對台商的商機與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第68期/熱門話題

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

在「 30 ％附加值」規定的產品中，將在香港從事之設計、開發，以及與知識產權相關的研發成本亦納入。
856.

標題：

三資企業對境外提供貸款擔保概述

分類：

台商張老師月刊/第68期/法律實務

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

(3) 依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權。 (4) 依法可以質押的其它權利。
857.

標題：

房屋所有權及土地使用權轉讓規定

分類：

台商張老師月刊/第68期/諮詢解答

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

所投資花費約人民幣31萬元，但為了避稅（移轉產權稅1萬多元人民幣）並未過戶，亦未得房屋產權。今擬售屋，對方要求必須要有委託書並全權委託對方處理，且需附上本人與配偶身分證、戶籍資料、及海基會或其他認證簽章等證明文件。
858.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第68期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

《山東省國有產權交易管理辦法》山東省政府 2003 年 11 月 4 日頒布，該辦法主要在於所有國有產權的交易都必須在產權交易機構中進行。所謂產權交易機構是指從事產權交易中介服務的國有獨資或者控股的有限責任公司，產權交易機構的設立，由省人民政府或者授權部門決定。
859.

標題：

台商設立「股份有限公司」的探討

分類：

台商張老師月刊/第67期/法律實務

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

合營各方按照合營合同的規定向合營企業認繳的出資，必須是合營者自己所有的現金、自己所有並且未設立任何擔保物權的實物、工業產權、專有技術等；凡是以實物、工業產權、專有技術作價出資的，出資者應當出具擁有所有權和處置權的有效證明；合營企業任何一方不得用以合營企業名義取得的貸款、租賃的設備或者其它財產以及合營者以外的他人財產作為自己的出資，
860.

標題：

外商投資企業合併應考量因素及稅務問題

分類：

台商張老師月刊/第67期/諮詢解答

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

應了解對方企業是否是依照《中華人民共和國公司法》規範組建的有限公司或股份有限公司；產權是否清楚，包括土地的使用權、資產是否設定抵押擔保，以及是否涉及訴訟、仲裁或其他爭議，以免日後帶來不必要的法律糾紛。(2)若對合併雙方之產權瞭解不清，可能於日後帶來不必要的法律糾紛。
861.

標題：

老公贈與二奶的財產可否要回？

分類：

台商張老師月刊/第66期/法律實務

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

甘男出資5萬元購買了一套65平方米的商品房，並以盧女的名字辦理房屋產權登記手續。是為了能夠達到長期與盧女進行婚外非法同居，因此應認定該商品房是甘男進行非法活動的財物；該商品房的房屋產權人雖是盧女，形式上是合法的，但實質上盧女取得該房屋是基於與甘男有非法同居關係而由甘男贈與的，因該贈與行為違反法律規定，婚姻關係存續中）所得的財產，如工資、獎金、生產、經營的收益、知識產權的收益、繼承或贈與所得的財產（未指定為歸夫或妻個人者）、及其他應歸共同所有的財產；夫妻對共同所有的財產，
862.

標題：

外資企業擬暫停或延後資本金到位是否可行？

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

外商投資企業的出資方式有：貨幣資金、機器設備與原材料等實物、專有技術、工業產權及其他財產權利。假設貴公司的資本結構全部是貨幣資金。大陸地區企業的設立流程，均要求資本金先到位，完成驗資手續後，才核發營業執照。
863.

標題：

新舊廠房結束搬遷應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第66期/諮詢解答

刊登日期：

2003/10/15

資料來源：

內容：

（2）廠房轉讓當事人（即買賣雙方）自房地產轉讓合同簽訂後90天內持房地產權屬證書（即土地使用權證書、房屋所有權證書）、當事人合法證明、轉讓合同等有關文件，向房地產所在地的縣市人民政府房地產管理部門提出申請，
864.

標題：

中國大陸市場的商戰與價格競爭

分類：

台商張老師月刊/第65期/熱門話題

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

由於中國大陸對智慧財產權的保障未落實，執行亦不徹底，被仿冒的外商採取行動亦無具體結果，因此時常不了了之，導致仿冒者積非成是，氣燄更是囂張。
865.

標題：

中國大陸創業投資事業之組織形式

分類：

台商張老師月刊/第65期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/09/15

資料來源：

內容：

出資方面的限制目前中國大陸公司法所承認的出資方式有貨幣出資、實物出資、工業產權出資、非專利技術出資和土地使用權出資，並不承認管理技術的出資，但是創業投資公司最重要的資產乃在於此，亦即經理人的投資專業能力，
866.

標題：

台商在大陸成立專門行銷公司之可行性

分類：

台商張老師月刊/第64期/諮詢解答

刊登日期：

2003/08/15

資料來源：

內容：

如確有成立專業行銷公司之必要，則一般台商有採用當地可靠人士合作開設大陸私營企業，惟其中股東及負責人均屬大陸人士，在產權上對台商較無保障，可是台商又多選擇擔任該私營企業總經理，在該企業發生法律責任或稅務事項時又脫離不了責任，一般不建議採行。
867.

標題：

廠房預定租賃合同有關問題

分類：

台商張老師月刊/第63期/諮詢解答

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有權證的；（二）查封或限制房地產權利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）權屬有爭議的；（五）屬於違法建築的；四、一份較完整的租賃合同除依上述《城市私有房屋管理辦法》出租房屋應具有房屋產權外，最好訂好租賃合同，並將其申請房管局備案登記，獲取「房屋租賃証」。
868.

標題：

大陸法院強化對購屋消費者之保障

分類：

台商張老師月刊/第62期/房地產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

開發商有辦理產權證的義務在大陸的房地產制度中，不論土地的使用證或房屋的所有權證，都是辦理房地產交易中的重要證明文件，而開發商在出售房屋給消費者以後，往往因為種種原因不能及時將房屋的產權證辦妥交付消費者，以致衍生各種糾紛。
869.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

辦理土地權屬來原證明材料等與土地登記有關的資料、幫助土地權力人辦理解決土地全屬糾紛的相關手續、查詢土地登記材料、查證土地產權、提供土地登記及地籍管理相關法律諮詢等服務。
870.

標題：

企業內沒有組建工會，企業應否每月撥繳工會經費？

分類：

台商張老師月刊/第61期/諮詢解答

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

早期許多的台商對當地行政機關動輒以銀行凍結或劃扣金額要脅印象仍深，近幾年來大陸當然出台許多規定，除非依據法律規定，否則不准以地方規定任意對企業銀行帳戶劃扣金額，以保障人民財產權利，其實《工會法》第43條即規定了，不論有否工會組織，勞動局或上級工會只能透過人民法院的程序取得執行依據後，方可對企業的資產進行強制執行，

第29頁，共33頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：