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841.

標題：

區分主流與支流的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第91期/經營管理實務

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

然而透過利潤池分析，卻能發現不同的面貌，在汽車業的價值鏈中，汽車租賃業是最賺錢的行業，而其他的財務性產品，諸如保險及汽車貸款也有超過平均以上的報酬。
842.

標題：

台商在大陸常見的報關案例解析（上）

分類：

台商張老師月刊/第89期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

海關監管的免稅進口設備能否辦理抵押貸款案例解析【案情說明】 1995 年 3 月，擅自以寶馬轎車為抵押物，向東莞某國有商業銀行辦理抵押貸款擔保手續。該台商因未能在借貸合約規定的期限內償還銀行貸款，該金融機構遂委託拍賣部門以人民幣 50 萬元的價格拍賣寶馬轎車沖抵借貸款項。本案進口寶馬轎車的外商投資企業在未經海關許可並辦理有關手續的情況下，擅自利用免稅進口供企業自用的車輛向金融機構辦理抵押貸款的行為已經違反了《海關法》關於「海關監管貨物，未經海關許可，任何單位和個人不得抵押」
843.

標題：

順勢、借勢與造勢的商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第89期/經營管理實務

刊登日期：

2005/09/15

資料來源：

內容：

譚仲英的理財方法與眾不同，他只花自己的錢購買一個工廠，然後把這個工廠抵押獲取銀行借款，藉以購買第二個工廠，然後又用第二工廠抵押給銀行，貸款再買下第三個工廠。
844.

標題：

2005年中國資本市場十大困惑（下）

分類：

台商張老師月刊/第87期/財務金融實務

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

2004 年 10 月 28 日，央行突然宣布調高存貸款利率 0.而且在於它標誌著國內宏觀調控方式由行政手段向市場方式的轉變，更為重要的是，由於放開了貸款利率上限和存款利率的下限，國內金融市場利率市場化邁出了重要的一步。例如：在官員一再宣稱不加息聲中 2004 年 10 月 28 日，中國央行突然宣布調高存貸款利率 0.
845.

標題：

大陸台商企業如何尋找一個合格的核銷員

分類：

台商張老師月刊/第87期/財務金融實務

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

在管理環節上簡化申報手續； (2) 對「出口收匯風險企業和出口收匯高風險企業」銀行發放貸款時，應從嚴掌握； (3) 對「出口收匯風險企業」提出警告； (4) 一個年度內評定為「未按照本細則第 24 條規定在核銷單正本上簽註結匯或者入帳日期和金額及註明「匯款結匯或入帳」或者「預收貸款結匯或入帳」字樣的； (6) 其他違反本實施細則規定的。
846.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

督促商業銀行採取有效措施，加強對房地產開發貸款和個人住房抵押貸款的信貸管理，調整和改善房地產貸款結構。銀監會及其派出機構要嚴格督促各商業銀行進一步落實《商業銀行授信工作盡職指引》，切實加強貸前調查、貸時審查和貸後檢查的盡職工作，要加大對商業銀行房地產貸款的檢查力度，切實糾正違規發放貸款行為。對市場結構不合理、投機炒作現象突出，房地產貸款風險較大的地區，要加強風險提示，督促商業銀行調整貸款結構和客戶結構，嚴格控制不合理的房地產貸款需求，
847.

標題：

台商大陸經營必須要有稅款優先的認知

分類：

台商張老師月刊/第85期/會計稅務實務

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

其理由是：賓館已經將該汽車做抵押，從工商銀行取得了貸款 10 萬元，雖然賓館沒有轉移對抵押汽車的佔有，但將充當抵押品汽車的所有權暫時讓渡給了市工商銀行。因此，在賓館未按期歸還銀行貸款本息之前，這輛汽車的所有權屬於市工商銀行，而不屬於賓館。現在賓館並未歸還貸款本息，因此汽車屬於市工商銀行所有，稽查局不應該扣押這輛汽車。
848.

標題：

財務主管如何準備聯合年檢資料及辦理手續

分類：

台商張老師月刊/第85期/財務金融實務

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

年檢報告書複印件、外匯登記證複印件、外匯帳戶開戶通知書企業留存聯複印件、審計報告複印件、驗資報告複印件、外債登記證、外匯貸款登記證、簽約情況表、變動反饋表。
849.

標題：

所有權保留條款約定之效力

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

簽約後，乙公司先行付款20萬元，甲公司即將5輛貨車運交乙公司，又因乙公司為將該5輛貨車申請抵押貸款，要求甲公司提交購車之足額增值稅發票，甲公司乃應其所求而開立增值稅發票交付。
850.

標題：

知人善任不拘一格的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第84期/經營管理實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

(3)一套特殊的配股制度，只要一定年資，公司即無息貸款給員工擁有股票。
851.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗 ( 下 )

分類：

台商張老師月刊/第84期/風險管理實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

由於大陸銀行及其他金融機構不瞭解台商背景，對其信用問題存在疑慮，不願意為台商融資，或是銀行因國家政策而不預警的要求台商償還貸款，造成台商資金調度困難。
852.

標題：

購屋人如何取得房產證

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款。
853.

標題：

進口自用新設備免徵關稅及進口環節增值稅

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

同樣，由外國政府貸款和國際金融組織貸款專案進口的自用設備、從事加工貿易的外商投資企業所提供的不作價進口設備，比照上款執行，即除《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》
854.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗(上)

分類：

台商張老師月刊/第83期/風險管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

許多倒爺透過買空賣空賺取暴利；部分民營企業將集體所有的資產轉到自己的口袋；部分企業家將國營企業或國有資產低價變賣成為自己的企業，或透過銀行大量違法貸款到私人企業，大家都習慣了用公款、拿公家的錢財，造成不勞而獲大撈一筆的觀念非常普遍。
855.

標題：

借力使力以戰養戰的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第83期/經營管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

由是之故，1995年燦坤更在大陸成功辦理2,000萬美元的聯合貸款案，包括日本富士、住友、第一勸業等國際知名銀行都有參與其中，也引來華爾街日報的報導，同時提高了燦坤企業的信用度與知名度。
856.

標題：

台灣法院裁判可以在大陸強制執行

分類：

台商張老師月刊/第83期/諮詢解答

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

▓台商張老師諮詢解答一、申請人為朋友作保，向台北匯豐銀行貸款融資，因朋友倒閉無法清償貸款，債權銀行乃以保證契約為據，向管轄之台北地方法院聲請債權確保（一般是聲請發支付命令，也有可能是進行民事訴訟），雖然申請人未說明其當初作保究為普通保證人還是連帶保證人，一定是要求申請人作連帶保證人，亦即將申請人與其朋友「連帶」一起作主債務人，只要債務人未能清償貸款，債權人可先向或同時向申請人求償，此時申請人不可以主張先訴抗辯，亦即債權銀行縱未就主債務人之財產強制執行而無效果，
857.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第83期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

該委託代理協議並未生效，對各方當事人沒有約束力，中國工商銀行湛江分行對中國進出口銀行給廣東三星企業（集團）股份有限公司的貸款沒有監督管理的義務。
858.

標題：

2005年大陸經濟發展趨向與困境（上）

分類：

台商張老師月刊/第82期/焦點主題

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

58% 的水準，並放寬浮動區間，這是自 1975 年 7 月以來，中共人行首次上調存貸款利率。
859.

標題：

2004年大陸台商十大經貿事件

分類：

台商張老師月刊/第81期/特別報導

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

5% 等二道金牌；「中國銀監會」又撤掉對廣東、浙江等七省銀行的部份行業貸款情況，並做重點檢查。27% ，同時放寬貸款利率浮動空間。對於大陸選擇此時加息，金融界普遍認為是針對價格上漲壓力和消費者物價指數偏高；加上大陸當局限制設廠、壓縮重大工程等行政命令，
860.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第81期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

解釋內容為：「刑法規定的信用卡，是指由商業銀行或者其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉帳結算有取現金等全部功能或者部分功能的電子支付卡」。
861.

標題：

未來大陸宏觀調控政策以「穩健」為主軸

分類：

台商張老師月刊/第80期/熱門話題

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

造成房地產價格大幅上漲的主要原因，一是儲蓄利率實質為負導致貸款買房自住的人增多，投資性和投機性購屋需求增加；二是宏觀調控中對土地和信貸的控制，使群眾產生商品房供給將減少、房價將上升的預期，
862.

標題：

審時度勢與激動指揮的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第80期/經營管理實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

千萬不要讓一個個案耗費太多時間，快速施工是克服資金積壓的一個最有效方法，寧可在工程費用上多支出一些，配合趕工，縮短建築融資的利息壓力，提早取得銀行貸款資金運用，方為上策。
863.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

最高人民法院關於審理出口退稅托管帳戶質押貸款案件有關問題的規定》最高人民法院2004年11內容摘要如下：本規定所稱出口退稅專用帳戶質押貸款，是指借款人將出口退稅專用帳戶托管給貸款銀行，並承諾以該帳戶中的退稅款作為還款保證的貸款。以出口退稅專用帳戶質押方式貸款的，應當簽訂書面質押貸款合同。質押貸款合同自貸款銀行實際托管借款人出口退稅專用帳戶時生效。
864.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

●保證人未按保證合同約定清償借款人的債務，貸款人依照保證合同約定，有權扣劃保證人在貸款人任何營業機構帳戶中的款項：最高人民法院2002年7月18日(2002)民二終字第39號民事判決書中國銀行貴港分行（1998年12月31日保證合同第8條第一款關於「保證人未按本保證合同約定及時清償借款人的債務，貸款人有權扣劃保證人在貸款人任何營業機構的任何帳戶上的款項」的約定，貴港中行扣劃石油貯存公司存款271萬5,296.
865.

標題：

大陸外資銀行的發展趨勢及戰略分析

分類：

台商張老師月刊/第79期/財務金融實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

外資銀行不良貸款迅速上升。根據銀監會於2004年公布的資料顯示，有24家外資銀行的不良貸款率超過20%，超過90%的達7家。從這些外資銀行不良貸款比例偏高來看，造成一些外資銀行不良貸款迅速上升的原因固然有貸款企業自身經營不善的因素，但是也有外資銀行為了搶佔市場而放寬了授信的原則與標準。
866.

標題：

三資企業法前沿問題淺析（上）

分類：

台商張老師月刊/第77期/法律實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

涉及外商投資的設立與審批、登記、出資方式與主體、會計、稅務、行業區別、進出口、優惠措施、外匯、貸款、結算、帳戶、擔保、保稅、減免稅、勞動、工會、商檢等等。
867.

標題：

以己之長擊敵之短的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第77期/經營管理實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

經過市場殺價競銷的經營危機，面臨策略轉折點的關鍵時刻，從直接拜訪的推銷方式，蛻變為連鎖店面販賣多項的電子產品，並以無息貸款方式，把7個店的股權開放，讓當時掌理7家分店的員工持股五成。
868.

標題：

2004年上半年香港經濟面面觀

分類：

台商張老師月刊/第76期/熱門話題

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

據香港金融管理局最新調查結果顯示，更令人信心大增的是，今年第二季度香港負資產住宅按揭（抵押）貸款案數，比上季度減少近30%，涉及金額480億港元。由於抵押物品價值增加以及借款人還款能力增強，使未償還貸款持續減少。
869.

標題：

宏觀調控調出的問題與考驗

分類：

台商張老師月刊/第76期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

利用虛假的財務報表向金融機構貸款。在地方官員的護航下，利用虛假的財務報表向金融機構貸款43.4028億元。
870.

標題：

宏觀調控政策對房地產的衝擊

分類：

台商張老師月刊/第76期/房地產實務

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

而水泥業也增加了133％，這些投資資金七成來自於銀行的信用貸款。大量投資固定資產的結果，大陸在2004年第一季的GDP成長率高達9. (三)貨幣發行量和貸款規模增長過快。大陸中國人民銀行從2003年8月23日到2004年4月25日曾三度調高銀行存款準備率，不過成效仍然不大，大陸各銀行2003年1至7月的銀行貸款總額就高達1兆8,000億人民幣，引起各行各業的一片漲風。

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