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  • 61.
    標題：
    台商投資大陸農業及農產品加工產業有利可圖
    分類：
    台商張老師月刊/第64期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2003/08/15
    資料來源：
    內容：
    另外，1996年在福州、漳州成立的「海峽兩岸農業合作試驗基地」總面積1,500多平方公里，總人口63萬人，耕地面積2萬1,300公頃。
  • 62.
    標題：
    投資大陸農業及農產品加工產業有利可圖
    分類：
    台商張老師月刊/第64期/其他
    刊登日期：
    2003/08/15
    資料來源：
    內容：
    另外，1996年在福州、漳州成立的「海峽兩岸農業合作試驗基地」總面積1,500多平方公里，總人口63萬人，耕地面積2萬1,300公頃。
  • 63.
    標題：
    大陸稅制及改革方向
    分類：
    台商張老師月刊/第59期/會計稅務實務
    刊登日期：
    2003/03/15
    資料來源：
    內容：
    在耕地佔用稅及車船使用稅方面也將讓內、外資一體適用，增加稅賦公平性並配合實施國民待遇的入世要求。
  • 64.
    標題：
    大陸的房地產抵押制度
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    而對土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權等不得設定抵 押。
  • 65.
    標題：
    大陸的房地產抵押制度
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/法律實務
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    而對土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權等不得設定抵押。
  • 66.
    標題：
    解讀大陸新版《指導外商投資方向規定》
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    佔用大量耕地，不利於保護、開發土地資源的； 4.危害大陸軍事設施安全和使用效能的； 5.
  • 67.
    標題：
    銀行登陸與大陸台商授信風險評估（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第42期/財務金融實務
    刊登日期：
    2001/10/15
    資料來源：
    內容：
    簽訂國有土地使用權出讓合同 台商購買土地時一定要與有權的單位洽談土地徵用耕地的補償費（包括：土地補償費、安置補償費及地上附著物和青苗的補償費）。依據《土地管理法》的規定，上述三項補償費為該耕地徵用前3年平均年產值的6至10倍。
  • 68.
    標題：
    大陸最近法規動態
    分類：
    台商張老師月刊/第41期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/09/15
    資料來源：
    內容：
    切實保護森林資源，將刑法第 342 條修改為：「違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處 5 年以下有期徒刑或者拘役，併處或者單處罰金。
  • 69.
    標題：
    大陸投資房地產與納稅實務
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    耕地佔用稅：10元/畝以下。6.買賣手續費：每套120平方米以下500元，120-5000平方米每套1500元。
  • 70.
    標題：
    大陸涉及金融貸款相關法令簡介
    分類：
    台商張老師月刊/第37期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/05/15
    資料來源：
    內容：
    抵押的財產應當是屬於鄉、鎮或村「企業」的所有權或土地使用權，而不能是村民個人的耕地、宅基地、自留地或自留山；否則即違反了擔保法第37條：不得抵押財產的強制規定。
  • 71.
    標題：
    加強兩岸經貿交流合作
    分類：
    台商張老師月刊/第25期/焦點主題
    刊登日期：
    2000/06/15
    資料來源：
    內容：
    大陸大部份的人口(約佔70％)屬於農民身分，絕大部份的可耕地屬於農業用地，這是大陸數10年來自給自足的政策所致，扶持「基本農業」，即直接關係到人民的吃、穿的米糧、棉花、菜田等傳統農業，
  • 72.
    標題：
    大陸入世後經貿體制及法規將面臨衝擊
    分類：
    台商張老師月刊/第25期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2000/06/15
    資料來源：
    內容：
    但由於耕地不足，形成農村勞動力過剩、生產單位細小、技術相對落後、產品結構也不合理等多種因素的制約，故農產品貿易方面並不具備國際競爭優勢。
  • 73.
    標題：
    大陸地區新土地管理法及刑法(部份條文摘要)
    分類：
    台商張老師月刊/第09期/兩岸資訊站
    刊登日期：
    1999/02/15
    資料來源：
    內容：
    嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、第三十一條 國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批准占用耕地的，按照占多少，墾多少，的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地，
  • 74.
    標題：
    「外商投資產業指導目錄」之分類與內容
    分類：
    台商張老師月刊/第08期/諮詢解答
    刊登日期：
    1999/01/15
    資料來源：
    內容：
    屬於占用大量耕地，不利於保護、開發土地資源或危害軍事設施安全和使用效能的；4.
  • 75.
    標題：
    大陸新土地管理法的政策意涵
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    此次修法旨在加強土地資源特別是耕地的保護與加強建築用地管理，並將土地審批權大幅收歸中央。國務院」關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知發布，是相當一致的管制的政策。耕地減少的六大成因 991至1995年，大陸每年耕地減少約980多萬畝，其中建設用地占用耕地超過320萬畝，約占耕地減少總量的32.
  • 76.
    標題：
    大陸新舊土地管理法主要不同比較
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    關於進一步加強土地管理切實保護耕地的通知」（中發[1997]11號），在此之前的4月初國家土地管理局以傳真函先傳達了「關於凍結非農業建設項目占用耕地的通知」一年，到了1998年3月29日再以通知繼續凍結非農業建設項目占用耕地，此凍結耕地轉建設用地的行政命令將「執行」到新的「土地管理法」修改後頒布施行前為止，這意味著佔絕大多數台商使用廣大的、便宜的、11號的通知文件作為主導思想，特別是在文件中提出了：我國土地管理特別是耕地保護的措施必須是十分嚴格的要求，因此舊土地管理法存在的一些弊病如：
  • 77.
    標題：
    違反土地管理法規的刑事處罰
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地等方面均有重大變革，其中明文規定三資企業亦有適用，倒賣土地使用權罪，(二)非法占用耕地罪，(三)非法批准徵用、占用土地罪，及(四)非法低價出讓國有土地使用權罪；降低價格倒賣造成國家經濟嚴重（特別嚴重）的損失，造成耕地被破壞（大量耕地被破壞），或造成其他嚴重（特別嚴重）後果，和惡劣（特別惡劣）影響等事。（二）非法佔用耕地罪 本罪規定於新刑法分則第六章第六節破壞環境資源保護罪第342 條，其構成要件為「違反土地管理法規，
  • 78.
    標題：
    如何因應新土地管理法的實施
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/諮詢解答
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    台商購買土地時一定要與有權單位洽談土地徵用耕地的補償費，包括:土地補償費、安置補償費及地上附著物和青苗的補償費，依新修訂的土地管理法規定，上述三項補償費都比修訂前的原有土地管理法高出許多倍。例如:原土地管理法規定，土地補償費，為該耕地徵用前3年平均年產值的3至倍；但新修訂的土地管理法，則提高變成6至10倍。
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