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901.

標題：

大陸經濟情勢回顧與展望

分類：

台商張老師月刊/第57期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

民間投資不足問題主要表現在兩方面：一是銀行貸款，特別是投資類貸款，已持續數年呈現成長停滯現象，銀行體系存在大量的爛頭寸；二是上市公司通過新發和增發所募集的資金，70％左右能按照預定的計畫進行投資，
902.

標題：

房屋未經竣工驗收合格後，不得出租

分類：

台商張老師月刊/第57期/案例解析

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

大陸的台商在買地建廠房過程中，如要合法取得廠房的所有權以供融資貸款提供擔保抵押之用，就必須依循大陸的一套建房的規定，簡單的說，必須有設計、監理、報建，取證開工、建設、完工竣工驗收合格後，再申領房屋所有權證，
903.

標題：

個人房產出租公司行號應繳納哪些稅費？

分類：

台商張老師月刊/第57期/諮詢解答

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

如有向銀行貸款，貸款利息可否扣除？ ■台商張老師諮詢解答 1.個人擁有房地產供出租，除租金收入繳交個人所得稅外，尚須繳納之稅費包括房屋稅及城鎮土地使用費。因此，除上述按定額或比率減除之費用外，其他應繳納之稅賦及銀行貸款利息等費用，均不得列為扣除項目，以計算應納稅所得額。
904.

標題：

2002年兩岸經貿往來的趨勢分析

分類：

台商張老師月刊/第56期/熱門話題

刊登日期：

2002/12/15

資料來源：

內容：

已紛紛在當地實施本土化，其中採購、人事與生產的當地化最早實施，再次才是第二代來此就學，進而在當地貸款就地取財，並將部分研發設計功能，放在大陸子公司。在當地取得貸款或資金週轉愈來愈多，比例亦有43％。顯示有相當比例台商資金已就地取財，但這一部分各地台商的差異甚大，其中武漢有65%、上海有53%、
905.

標題：

傳統產業台商在大陸市場的競爭現況與發展契機

分類：

台商張老師月刊/第55期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

而且向金融機構貸款的難易度而言，內銷產業比起外銷產業的難度要高，而一般的服務、銷售業也比製造業的難度來得高。
906.

標題：

採用中外合資的經營形態，要慎選對象！

分類：

台商張老師月刊/第55期/風險管理實務

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

本來台商期望將原5萬美金匯回台灣，但中方以外匯管制等種種藉口為由不方便處理，又以將該筆資金是外方貸款給合資公司使用，願支付外方高額利息作為報酬的方式，台商因有利益回報，也就不了了之。
907.

標題：

塗改銀行匯款單構成變造金融憑證詐騙罪

分類：

台商張老師月刊/第55期/諮詢解答

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

是指大陸刑法第二編分則第三章破壞社會主義市場經濟秩序罪第五節之金融詐騙罪，其中包括第一百九十二條的集資詐騙罪、第一百九十三條的貸款詐騙罪、第一百九十四條第一款的票據詐騙罪、第二款的金融憑證詐騙罪、第一百九十五條的信用證詐騙罪、第一百九十六條的信用卡詐騙罪、
908.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第55期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/11/15

資料來源：

內容：

民二終字第106號民事判決書中國工商銀行鄭州分行南陽路支行(以下簡稱南陽路支行)與鄭州市亞力電控設備有限公司(以下簡稱亞力公司)簽訂房地產抵押貸款合同後，於1996年1月9日在鄭州市人民政府規定的房地產登記部門鄭州市房地產管理處辦理了抵押登記手續，抵押登記的範圍包括位於259號的4053.
909.

標題：

上市公司收購大陸投資新途徑

分類：

台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

跨國企業併購對大陸經濟的影響自1992年起，利用外資已成為大陸固定資產投資中，僅次於企業自籌資金及貸款的第3大資金來源，外資對大陸工業經濟規模擴張，也有重要促進作用。為國有企業技術改造提供新的資金來源：由於企業負債日益加重，償還能力不足，貸款越來越困難；企業經濟效益不斷惡化，已沒有積累的能力。
910.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第54期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

通玉公司並未將上述兩張存單交給質權人通許農行，通許農行不持有質押物，根據《中華人民共和國擔保法》第76條的規定，上述兩份抵押貸款合同中有關質押的條款並未生效。
911.

標題：

大陸市場訂價應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第53期/焦點主題

刊登日期：

2002/09/15

資料來源：

內容：

（３）大陸本土商店大多採貸款的負債經營方式，而且負債率太高。由於還本付息的沈重負擔導致商店以削價求售快速回籠資金。
912.

標題：

赴大陸工作有關個人所得稅的規定

分類：

台商張老師月刊/第53期/諮詢解答

刊登日期：

2002/09/15

資料來源：

內容：

本人目前於台灣尚有車貸及信用貸款，不知本人前往上海工作後，貸款之支付可否直接於上海地區銀行支付，還是必需由台灣原銀行支付？二、貸款可否直接於上海地區銀行支付：由於大陸目前僅開放台灣部分銀行在大陸地區設立辦事處，而未開放設立分行。
913.

標題：

如何規避外資企業稅收減免優惠的誤區

分類：

台商張老師月刊/第52期/焦點主題

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

區設立的高新技術企業 15％國際金融機構貸款給中國政府及中國國家銀行的利息；外國銀行依照優惠利率貸款給中國國家銀行的利息；中國公司、企業和事業單位購進技術設備及商品，企業融資租賃設備，取得的扣除設備價款後的租賃費中所包括的貸款利息，如果能夠提供貸款協議合同及支付利息單據，足以證明事由對方國家銀行提供的出口信貸的利息，可以按照扣除利息後的餘額徵收 10％的所得稅。租賃費中所包括的貸款利息，不是對方國家銀行的出口信貸，但其利率低於或相當於對方國家銀行出口信貸利率，並能提供貸款銀行證明文件，
914.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

抵押合同的內容台商來大陸投資開辦外商投資企業，企業為融通資金可向銀行申請貸款或向境外舉債。
915.

標題：

再論大陸市場的收款風險與預防之道

分類：

台商張老師月刊/第52期/行銷管理實務

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

因此，若誤上賊船產生逾期應收帳款時，也要注意對方最近是否會有銀行貸款？要求對方在銀行貸款下來時，必須立即付款給本公司。 5. 屬於重複性購買的工業品大陸台商，在開拓某工廠新客戶時，若太順利成交，則要注意：該工廠新客戶是否拖欠原協力廠商太多逾期帳款而被中止供貨，
916.

標題：

台商購買大陸二手住房，按揭及轉按揭須知

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

共有人同意轉讓的書面證明； (11) 貸款方為境外個人的：綜合所得稅的稅單、台胞證、 ×貸款年限，由買受方承擔。 (4) 仲介費：不定，可商定（?明：此為辦理銀行按揭手續時， 5、貸款銀行比較：相關事項外資銀行（東亞）大陸中資銀行 ( 中行、浦發銀行等 ) ×貸款年限（以上均是繳納予銀行選定並指定的機構，每家銀行的指定機構、具體數目均各不相同。貸款利率面議 1 、五年以上： 5.88% 2 、五年以下： 5.
917.

標題：

大陸的房地產抵押制度

分類：

台商張老師月刊/第51期/法律實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

融通資金可向銀行申請貸款或向境外舉債。銀行等金融機構?確保借款人按約還貸，會要求借款人提供抵押。
918.

標題：

再論大陸市場的收款風險與預防之道

分類：

台商張老師月刊/第51期/行銷管理實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

因此，若誤上賊船產生逾期應收帳款時，也要注意對方最近是否會有銀行貸款？要求對方在銀行貸款下來時，必須立即付款給本公司。 5. 屬於重複性購買的工業品大陸台商，在開拓某工廠新客戶時，若太順利成交，則要注意：該工廠新客戶是否拖欠原協力廠商太多逾期帳款而被中止供貨，
919.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第51期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

本案係新華公司就其與住友銀行簽訂的融資貸款協議發生糾紛而提起的訴訟，雙方當事人在融資貸款協議第 23.2條約定：「為了貸款人的利益，借款人不可撤銷地同意，香港法院享有處理因本協議而產生的或與本協議有關的任何糾紛的非專屬管轄權，與此相適應，3條約定：「本條款將不限制貸款人在其他有管轄權的法院向借款人提起訴訟。在貸款人在一個或多個有管轄權的的法院提起訴訟後，不限制貸款人在其他有管轄權的法院提起訴訟，不論它們是否同時或不同時提起」。
920.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

099719萬元人民幣以及按銀行同期貸款利率計算的利息，也是正確的。
921.

標題：

當前大陸經濟情勢分析

分類：

台商張老師月刊/第49期/熱門話題

刊登日期：

2002/05/15

資料來源：

內容：

這三大政策的共同點就是政府舉債及增加個人和企業貸款。擴大內需、積極的財政政策一是努力疏通貨幣政策傳導機制，引導商業銀行增加流動資金貸款，滿足企業合理的資金需求；二是加大對企業技術改造、加強信貸政策引導、督促商業銀行改進服務；擴大貸款營銷；疏通貨幣政策傳導機制等方面。但中央銀行的基礎貨幣以及中央銀行的資產卻幾乎沒有成長，存款增量亦大於貸款增量。銀行的不良資產（壞帳）龐大（不良貸款率達 25.37% ），潛在金融風險高，可能是貨幣政策不敢過於放鬆的主要原因。
922.

標題：

從大陸入世看外資銀行在大陸之發展

分類：

台商張老師月刊/第49期/焦點主題

刊登日期：

2002/05/15

資料來源：

內容：

深圳6家；而人民幣資產為112億元，貸款餘額為67億元，存款餘額為54億元。在大陸外資銀行資產總額為318億美元，比1998年末下降7%；貸款餘額為218億美元，比1998年末下降16%；以1998年與1999年的年底數字來看，外資銀行的貸款情形變化，可知外資銀行的放款品質急劇惡化，而正常貸款比率只有74.且自1979年至2000年，大陸利用的日圓貸款，累積為2萬6,461億日圓，佔外國對大陸承諾貸款額之50%。
923.

標題：

大陸台商常見的合同爭議與對應

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

誤將大陸土地使用權認知僅有一種，往往買了，但不能轉讓、出租或向銀行抵押貸款，這種情況嚴重影響台商資金籌措，因此單獨分類說明。台商明白企業與企業間貨款違反大陸法令，其貸款合同是無效的嗎？另外公章、合同章、財務章的保管，經營班子應由那方推荐？鎮或村無權賣地，因此，造成台商買了地只能自己生產使用，無法出租、轉售或向銀行抵押擔保貸款；又有是地方違法減免稅率和先徵稅再返還各種違法，致使原承諾優惠協議無效發生爭議。
924.

標題：

論擔保合同的無效

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

第8條規定：「國家機關不得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或國際經濟組織貸款進行轉貸的除外」，該條但書就是法律特別允許的保證。(2)國家機關和公益單位為實現自身的目的所必需的擔保，應當允許，例如，國家機關和公益單位依法經批准建設辦公樓而貸款的，可以以自己的財產抵押。
925.

標題：

工會經費的催繳與執行

分類：

台商張老師月刊/第47期/焦點主題

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

可以主張工會超過6個月的申請執行期限，或者經工會同意提供執行擔保，以避免銀行帳戶被凍結、劃撥，影響企業資金的運用或者到期貸款的支付，以及生產、出貨等的正常進行。
926.

標題：

寧波地區的三家鑄造廠記實

分類：

台商張老師月刊/第47期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

消防配件鑄造廠目前有向當地信合社貸款，以廠房及設備貸款150萬人民幣作為營運資金。 2.
927.

標題：

2002年改用企業會計制度的有關規定

分類：

台商張老師月刊/第47期/會計稅務實務

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

企業會計制度》規定計提的短期投資跌價準備，以及長期投資、固定資產、在建工程、委託貸款減值準備的處理。目前只有銀行貸款即應提出按「企業會計制度」會計科目作出的報表。（台商張老師王泰允為聯泰國際企管顧問公司董事長）
928.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第47期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

沒有法定的或經中國人民銀行批准的從事貸款金融業務的權力，其貸款行為屬非法經營行為，故本案借款合同因違反有關金融法律、法規而無效。海晟經濟發展有限公司採取以存定貸的方式進行借貸，涉及兩個法律關係，一個是存款關係，一個是貸款關係。信用社再將這些資金放貸出去，其借款關係應當受到法律保護，並不能因為所貸款項的來源有瑕疵而影響借款關係的效力。信用社在履行借款合同中，先後幾筆貸給海晟公司6333萬元，在發放貸款同時，海晟公司同意用特種轉賬支票提前扣收利息7442308.
929.

標題：

大陸創業政策的優惠與運用提昇台商的競爭力

分類：

台商張老師月刊/第46期/經貿投資實務

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

建構投資機制，應用創業投資基金、風險投資、科技產業發展政策、中小高新企業貸款擔保基金； 4.
930.

標題：

解析大陸《關於設立外商投資創業投資企業的暫行規定》

分類：

台商張老師月刊/第46期/法律實務

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

外商投資創業投資企業所持股份及配送股份不在此列；（三）直接或間接投資於非自用不動產；（四）貸款進行投資；（五）非自有資金進行投資；（六）提供貸款或擔保；（七）法律、法規禁止從事的其他活動。

第31頁，共34頁

「智慧搜尋系統」功能說明

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