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1021.

標題：

加班加點以當地最低工資計算的趨勢

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

▓台商諮詢問題摘要我公司在深圳保安區設廠，以前對員工加班加點的計算都是以勞動合同約定的結構工資中的「基本工資」作為計算基數，最近深圳的勞動局官員來廠稱：深圳已經實施新的規定，新規定為員工如加班加點時應以深圳市當年公布的本市最低工資作為計算基數，
1022.

標題：

請問指紋辨識隨身碟是否有「安規」要求？

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

雙方交易認定基準點：是合同簽定嗎？除一般內容外，有何特殊條款是必須注意的？於雙方談妥各款交易條件後必須訂立國際貨物貿易合同，因為無買賣合同，貨物是不能通關的。至於賣方應該要求買方開具信用證（ L/C ）通過銀行押匯方式付款，是正常貿易的慣例。
1023.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第85期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

承包人未依約定在合同期限內竣工，無權向發包人請求工期獎：最高人民法院 2004 年 1號民事判決書雙方簽訂的《工程施工合同》 ( 主體工程 ) 約定，按合同期竣工 ( 考核指標為合同期加上順延工期 ) ，世貿中心付給中建八局 700 萬元作為搶工措施費及工期獎，如不能按期完工，取消搶工措施費及工期獎，工期獎分段預支。以上約定表明，中建八局取得工期獎的前提是在合同期內竣工，但中建八局並未在合同期內竣工，故中建八局取得工期獎的條件尚未具備，無權向世貿中心主張工期獎。
1024.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗 ( 下 )

分類：

台商張老師月刊/第84期/風險管理實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

其他諸如：台商住宅安全讓歹徒有機可乘、部分台商涉足色情場所、或因台商經營糾紛及合同糾紛，引發人身安全。
1025.

標題：

購屋人如何取得房產證

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

若由於開發商的責任使得買受人不能在規定的期限內取得房產證，開發商則需按照商品房買賣合同的約定向買受人支付違約金或承擔退房、返還房款並賠償損失的違約責任。2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第34條第1款規定，房地產開發企業應在與商品房買受人簽訂的商品房買賣合同約定的房屋交付日之前，委託房地局的測繪大隊，對買方所購房屋作面積測繪工作，並將測繪結果上報房地局權屬科，用於房屋權屬登記和房產證的製作。
1026.

標題：

進口自用新設備免徵關稅及進口環節增值稅

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

對符合上述規定的投資專案，按照技術貿易合同隨設備進口的技術及配套件、備件，也同樣可享受免徵進口關稅和進口環節增值稅的優惠。文件第五款第一項也有同樣的規定，對企業（包括外商投資企業、外國企業）為生產《國家高新技術產品目錄》中所列的產品項目而進口所需的自用設備及按照合同隨設備進口的技術及配套件、備件，除按照上述國發[1997]37號文件規定《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，
1027.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第84期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

申請執行人與被申請執行人所簽訂的購銷合同，雖有仲裁條款，即有請求仲裁的意思表示，但合同中既沒有具體的仲裁事項，也沒有選定的仲裁地點和選定的仲裁機構，事後也沒有達成仲裁（1997年12月28日簽訂的關於成立「武漢思康達生物技術有限責任公司」的合同中仲裁條款約定：「凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方通過友好協商解決。若協商不能解決，應提交北京或武漢市仲裁委員會解決」。
1028.

標題：

中國農村市場剖析

分類：

台商張老師月刊/第83期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

補救的方式，除了合同上明文規定的「年終返利」外，在農曆春節前再發給「年終暗獎」（即紅包）作為補償。
1029.

標題：

台商大陸投資風險防範經驗(上)

分類：

台商張老師月刊/第83期/風險管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

台商發生經貿糾紛常見的問題包括：購銷合同糾紛、貨款糾紛、仿冒糾紛、土地買賣糾紛、工傷糾紛、勞動合同糾紛、報關員違法問題、員工檢舉、員工跳槽糾紛、合同糾紛等。台商在大陸常發生經貿糾紛，這與過去大陸企業及百姓普遍花公家的錢，用公款來投資、消費、旅遊、投資風險：台商投資進入的模式、合作夥伴、合同簽訂、購買土地等，都屬於台商常見的投資風險。勞動管理風險、宏觀調控的風險、專利商標侵權的仿冒風險、買賣合同糾紛的風險、內銷風險、外包風險、工傷風險、勞動合同簽訂的風險、員工檢舉的風險、
1030.

標題：

撤銷或變更合同須在一年內行使撤銷權

分類：

台商張老師月刊/第83期/諮詢解答

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

簽訂租賃合同時，若對方所用的國有土地使用證是偽造，我方可以要求撤銷合同嗎？還是此合同是屬於自始無效的合同？對方的行為是否為欺詐行為？ 3. 承上題，若是其合同是無效合同，我方可以拒絕繳納土地租金嗎？
1031.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第83期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

●合同當事人未在協議書上簽章，該協議不生效力，對各方當事人沒有拘束力：最高人民法院2001年9月4日（2000）經終字第232號民事判決書就委託代理協議內容而言，該協議設定了各方的權利義務，是雙務合同，且該協議還特別約定了生效條件，即「本協議自甲乙丙三方共同簽署之日生效」，中國進出口銀行未在該協議上簽章，亦不能舉證證明該協議已實際履行。
1032.

標題：

台商服務十年回顧與未來展望

分類：

台商張老師月刊/第82期/台商園地

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

應不斷提醒其建立正確的思維，不要淪於同文同種的誤區，應多瞭解市場，遵紀守法的經營，嚴格審查合同，執行合同條文，才能將失誤降到最低、避免各種不當的損失，也大大減少了事後的服務。
1033.

標題：

大陸海關單耗管理探討及安排

分類：

台商張老師月刊/第81期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

（四）執行中合同的材料單耗標準，無法滿足成品出口實際耗料，於核銷時不是料件節餘太多，單耗」是海關核銷的基礎、是加工貿易合同能否平衡的重要因素，為防範此問題，大陸海關總署 96 號令公布《流程以及超出國家單耗標準的理由作出具體說明，並隨附加工貿易合同及提供海關認為必需的其他有關文件和資料。二 ) 如果生產中實際成品單耗與向海關合同備案申報的單耗不符時，應在實際出口（包括深加工結轉） ( 三 ) 如果在合同核銷時，發現有不符情事者，則核銷部門憑著外經貿部門同意變更函件到備案部門變更，
1034.

標題：

在大陸進行權利質押需要注意哪些法律問題？

分類：

台商張老師月刊/第81期/案例解析

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

具有可轉讓性、適用於質押，就可以認定質押合同有效」。因此，林先生完全可以接受以酒店經營權為標的的簽訂書面合同並公證二、訂立質押合同中需要注意的問題同時，在訂立權利質押合同以及履行合同過程中需要注意以下幾個問題：首先從形式來講，雖然《擔保法》只規定對股票、知識產權中的財產權利進行質押的，需要訂立書面的質押合同並到有關部門辦理登記手續，
1035.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第81期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

本辦法所稱商業特許經營（以下簡稱特許經營），是指通過簽訂合同，特許人將有權授予他人使用的商標、商號、經營模式等經營資源，授予被特許人使用；被特許人按照合同約定在統一經營體系下從事經營活動，並向特許人支付特許經營費。特許人可以按照合同約定，將特許經營權直接授予被特許人，被特許人投資設立特許經營網點，開展經營活動，但不得再次轉授特許經營權；或者將一定區域內的獨家特許經營權授予被特許人，
1036.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第81期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

●無權轉讓他人土地使用權而簽訂的合同係屬無效：最高人民法院 1995 年 3 月 19 日年 4 月 28 日簽訂的土地使用權轉讓合同中，湖南城陵磯開發區金海實業總公司 ( 以下簡稱金海公司一部分土地不享有使用權，非法轉讓了他人使用的土地，因此該合同無效。金海公司對土地使用權轉讓合同和補充協議無效，應承擔主要責任；湖南岳陽廣利置業有限公司 ( 以下簡稱廣利公司 ) 對合同內容審查不嚴，約定不明確，亦應承擔一定責任。一審法院判決金海公司返還廣利公司所預付的地價款人民幣 388 萬元及償付該款
1037.

標題：

工業品如何經營銷售區域

分類：

台商張老師月刊/第80期/行銷管理實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

臨近成交簽合同階段要增加拜訪次數，直到成交為止。 (2)尚未成交的新客戶，兩次拜訪的間隔不應太久。屬於一次性購買的工業品，可招攬簽訂服務合同，增加售後服務收入；還可請老客戶介紹新客戶。合同簽訂後，必須將複印件併入客戶檔案。 4.新客戶簽訂合同後，業務員必須將每一次交易的細節在接洽記錄詳細填寫，不得遺漏。
1038.

標題：

審時度勢與激動指揮的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第80期/經營管理實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

他回憶說：「江澤民訪問美國之前，他先赴美洽商，簽署50億美元的經貿合同，其中包括購買50架波音客機的訂單30億美元」。
1039.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

以出口退稅專用帳戶質押方式貸款的，應當簽訂書面質押貸款合同。質押貸款合同自貸款銀行實際托管借款人出口退稅專用帳戶時生效。出口退稅專用帳戶質押貸款銀行，對質押帳戶內的退稅款享有優先受償權。
1040.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第80期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

2003年第1卷） ●保證人未按保證合同約定清償借款人的債務，貸款人依照保證合同約定，有權扣劃保證人在貸款人任何營業機構帳戶中的款項：最高人民法院2002年7月18日(依據石油貯存公司出具的700萬元最高額保證合同承諾，石油貯存公司應在700萬元的最高限額內對未設定抵押擔保的373萬元債務承擔連帶保證責任。依據1998年12月31日保證合同第8條第一款關於「保證人未按本保證合同約定及時清償借款人的債務，貸款人有權扣劃保證人在貸款人任何營業機構的任何帳戶上的款項」
1041.

標題：

大陸台商簽約如不拘小節，結果是勞心又勞力﹗

分類：

台商張老師月刊/第79期/法律實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

易糾紛中簽約環節的內容，藉以提醒台商朋友在將來的合同簽訂時需要多多注意。台灣甲公司雖然稱其合同是經過專業人員把關製作的，所有條款都很清楚沒有問題。其中約定的「仲裁條款」也很明確，但是卻有一個大問題—這份合同居然只有台灣甲公司的簽字，而沒有對方浙江乙公司的任何簽章。這樣的話，將直接影響到這份合同仲裁解決方式的效力！小疏漏造成大麻煩回憶合同的簽訂過程：台灣甲公司簽字下單傳真給浙江乙公司，浙江乙公司接到後就直接開工，並沒有在合同上簽字回傳給台灣甲公司，
1042.

標題：

大陸員工的紅眼病

分類：

台商張老師月刊/第79期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

因為大陸自從改革開放以來，引進了「人力資源開發與管理」這一概念，引發了「三項制度」（勞動用工制度【勞動合同制】、工資制度、幹部制度）的改革，這一切改革都為了破除過去「鐵飯碗、鐵交椅、鐵工資」的大鍋飯平等主義思想，
1043.

標題：

代未成年子女辦理房地產買賣的規定

分類：

台商張老師月刊/第79期/諮詢解答

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

(2) 兩家公司買賣房屋只要簽訂有效合同，並依照合同規定支付價金，就可以以買賣形式辦理房屋所有權轉讓事宜。
1044.

標題：

台商請小心《勞動法》的虎頭鍘

分類：

台商張老師月刊/第79期/諮詢解答

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

企業如逾期不付工資將可能處以雙倍罰款，此外對於不簽訂書面勞動合同、延長加班作業、違反保護女職工和未成年工、解除勞動合同不給經濟補償、瞞報工資總額或職工人數、阻撓成立工會等均有嚴格的處罰規定，請問有這部新規定嗎？000元以下罰款；第 24 條對未簽訂書面勞動合同的依法糾正，糾正不改的可以處2,000元以上2萬元以下罰款（第30條第(三)阻撓員工參加或組織工會或勞動者參加工會被解除勞動合同的責令改正，逾期不改正則依第30條第(三)項處2,000元以上2萬元以下罰款；
1045.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第79期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。
1046.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第79期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

民法院關於適用若干問題的解釋(一)》第4條關於「合同法實施後，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、 ●國家機關違反法律規定提供擔保的，擔保合同無效，該國家機構應承擔過錯賠償責任，而非保證責任：最高人民法院2002年8月26日(以下簡稱濮陽市建行營業部)與濮陽市財政局就上述借款合同分別簽訂了4份保證合同，因濮陽市財政局是國家機關，依據《擔保法》第8條關於「國家機關不得為保證人」及本院《關於適用若干問題的解釋》
1047.

標題：

由大陸海關首次公布企業紅、黑名單談海關分類監管制度

分類：

台商張老師月刊/第78期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

是加工貿易企業的，不予辦理新的加工貿易合同備案。 3.對其經營活動列入稽查重點。連續二年無拖欠海關稅款情事；連續二年加工貿易合同按期核銷；進口海關必檢商品簽定免驗協議後2年內無申報不實記錄。資料致使海關無法監管的；(6)不按規定辦理加工貿易合同核銷手續的；(7)一年內報關單差錯率在10%以上的；(2)辦理加工貿易合同登記備案必須按規定的比例繳納保證金。(3)對企業經營行為列入稽查重點。對D類管理：(1)不予辦理新的加工貿易合同備案。(2)進口貨物逐案開箱查驗。
1048.

標題：

在大陸經營貿易公司的防騙原則及管理技巧

分類：

台商張老師月刊/第78期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

◆原則三：堅持在本地簽訂合同台商常常遇到有些貿易公司說有大買家，也不到工廠進行考察，就要求你到他的公司簽訂合同，而且離你的公司非常遠；等你花了一大筆路費到了那裏之後，對方又要求你給他上萬元的合同保證金，若不給就不與你簽訂合同，造成你走也不是，不走也不是，因為你已經花了許多機票費及差旅費。注意業務人員是否有資格簽訂合同及公司章是否由業務員任意隨身攜帶。 9.
1049.

標題：

談台商在上海地區的勞資糾紛及解決

分類：

台商張老師月刊/第78期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

醫療期的約定長於上述規定的，從其約定：(1)集體合同對醫療期有特別約定的；(2)勞動合同對醫療期有特別約定的；(3)用人單位內部規章制度對醫療期有特別規定的。勞動者患病或者非因工負傷停止工作治病休息，而用人單位不得因此解除勞動合同的期限。因其在2002年5月1日開始施行前就已經履行的勞動合同，依規定要按上海市所頒布的老標準辦理。老標準即為上海市自1996年1月1日開始執行的原《上海市勞動合同規定》中第13條有關醫療期的規定：勞動者在履行勞動合同期間，因患病或者非因工負傷，
1050.

標題：

三資企業法前沿問題淺析（下）

分類：

台商張老師月刊/第78期/法律實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

對於外商在書寫合同、章程時因不明白投資總額與註冊資本的差異，誤將兩者金額同額，為合營企業中方的不合時宜外商投資企業法設立合同與章程中的「中方」當事人的資格為（《合同法》）合同當事人，是平等主體的自然人、法人以及其他組織，這與三資企業法的規定是不同的（《合同法》第2條）。

第35頁，共49頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：