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  • 1051.
    題:
    三資企業及合夥企業的差異
    類:
    台商張老師月刊/第78期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/10/15
    資料來源:
    容:
    (2)合作經營企業:是指由兩個或兩個以上不同國家的合作者,通過協商簽訂合同,規定合作各方的權利和義務,據以開展經營活動的投資方式。
  • 1052.
    題:
    土地使用權出讓、轉讓與租賃的差別
    類:
    台商張老師月刊/第78期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/10/15
    資料來源:
    容:
    未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權不得轉讓。
  • 1053.
    題:
    上海市「固定職工」探親假規定
    類:
    台商張老師月刊/第78期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/10/15
    資料來源:
    容:
    所謂「固定職工」是大陸在1986年出台勞動四大文件中,即《國營企業實行勞動合同制暫行規定》之前,國營企業的職工均有國家統一分配,此類職工一進工廠,終其一生幾乎不可能再離開工廠了;這就是我們通稱的吃大鍋飯職工,
  • 1054.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第78期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/10/15
    資料來源:
    容:
    同時規定,經紀人和委託人簽訂經紀合同時,應當附有執行該項經紀業務的經紀執業人員的簽名。內容摘要如下:本規定所稱住宅物業管理(以下簡稱物業管理),是指住宅區內的業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
  • 1055.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第78期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/10/15
    資料來源:
    容:
    本案中,廣東美的集團股份有限公司與羅小紅簽訂的「食堂承包經營合同書」載明:承包經營的對象是美的空調事業部西區食堂,承包的性質屬於外部承包,羅小紅及其雇員均不是廣東美的集團股份有限公司的職員。租賃經營(生產)、承包經營(生產)的企業,所有權並沒有發生改變,法人名稱未變,在與職工訂立勞動合同時,該企業仍為用人單位一方。
  • 1056.
    題:
    三資企業法前沿問題淺析(上)
    類:
    台商張老師月刊/第77期/法律實務
    刊登日期:
    2004/09/15
    資料來源:
    容:
    如合作企業的出資方式可以是「合作條件」,可以依投資者簽訂的合同約定權利與義務、可以先行回收投資、以及可以不具有法人資格的型態等; 而外商在簽訂中外合資、中外合作合同或外商獨資章程在土地使用權這一部分常顯困難,尤其是因為其他國家或地區的法令規定上是土地所有以劃撥方式取得的國有土地使用權為標的物簽訂的抵押合同」,一般應當認定無效,但在一審訴訟期間,經有關主管部門批准,依法補辦了出讓手續的,可認定合同有效。 由以上肯定說與否定說來看,兩者其實是有區別的,這原因是否定說法條中講的其實是:
  • 1057.
    題:
    社會責任體系與大陸勞動法令的比較分析
    類:
    台商張老師月刊/第77期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2004/09/15
    資料來源:
    容:
    採取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同無效。( 第 18 條 ) 健康與安全 公司應該考慮到產業中普遍認知的危險和任何特定的危險, 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的,勞動者可立即解除勞動合同
  • 1058.
    題:
    大陸深加工結轉最新規定與因應對策
    類:
    台商張老師月刊/第77期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2004/09/15
    資料來源:
    容:
    合同手冊之餘額與庫存數有差異時,須有合理解釋。 (本文作者蔡卓勳為大陸台資企業高級資深主管)
  • 1059.
    題:
    防範大陸幹部跳槽因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第76期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2004/08/15
    資料來源:
    容:
    是企業本身自我條件的強化,一方面則是針對聘雇勞動合同,事先做出合理化的保障,做為防範的因應之道。 新勞動合同對企業的保障 除此外,也可以從法規對企業的維護和保障,或許一般以為,雇主與員工之間的勞動合同,只為保障勞工權益,事實上,根據大陸新的勞動合同規定,對於勞工不僅只提到權益維護的項目,也提及履行義務的諸多限制,對企業而言,相對的也是一種保障,其內容包括範圍如下:新的勞動合同中有規定,勞動者違反提前30日或者約定的提前通知期,要求與用人單位解除勞動合同的,用人單位可以不予辦理解除勞動合同手續。
  • 1060.
    題:
    森林資源抵押借款有法可依
    類:
    台商張老師月刊/第76期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/08/15
    資料來源:
    容:
    辦理森林資源抵押時應由雙方當事人簽訂書面的抵押擔保合同,依據以下程序向縣級以上森林主管部門辦理抵押登記:(一)抵押事項的申請與受理;權屬認定;(三)抵押物價值評估及評估項目的核准、備案;(四)簽訂抵押合同;(五)申請抵押登記:(六)辦理抵押登記手續;(七)核發抵押登記證明書。森林資源資產抵押登記申請書;(二)抵押人和抵押權人法人證書或個人身分證;(三)抵押合同;(四)林權證;(五)擬抵押森林資源資產的相關資料,包括:林地類型、坐落位置、
  • 1061.
    題:
    加工貿易企業生產之外銷產品如何可以轉為內銷?
    類:
    台商張老師月刊/第76期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/08/15
    資料來源:
    容:
    級外經貿主管部門提出書面申請,說明原先簽署的外銷合同不能繼續執行,產品不能外銷的原因,外商因故與經營單位協商,要求中止執行原已簽訂的出口合同,經營企業能夠提供有關證明,並且從價格等方面考慮,很難再簽訂新的出口合同。 (二)因國際市場價格下跌,經營企業繼續執行原已簽訂的開價出口合同,將遭受嚴重的經濟損失,並且能夠提供已與外商達成的中止執行合同的協議。
  • 1062.
    題:
    土地使用條件變更應如何商議較有利?
    類:
    台商張老師月刊/第76期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/08/15
    資料來源:
    容:
    1996年與當地土地管理部門所簽訂之「國有土地使用權出讓合同」,依國務院國家土地管理局所發布之合同範本《GF-94-1001》第5條規定:本合同項下的宗地,按照批准的總體規劃建設項目(視具體項目、用途情況訂之)。根據上開範本第5條第二項規定,在土地使用權出讓期限內,如需改變合同規定的土地用途和土地使用條件時,應當取得甲方(即土地管理部門)之同意,並依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,並辦理土地使用權登記手續。
  • 1063.
    題:
    談大陸農村土地承包法之政策背景
    類:
    台商張老師月刊/第75期/房地產實務
    刊登日期:
    2004/07/15
    資料來源:
    容:
    三、土地承包合同糾紛不斷,不少糾紛久拖未決,影響農民的生產積極性,也不利於農村社會的穩定。 此一目標主要在針對農村土地承包實踐中存在的各種矛盾和問題,做出具體的法律規範,鞏固第二輪的土地承包成果,調整承包合同中當事人的權利義務關係,保護承包土地當事人的合法權益。
  • 1064.
    題:
    大陸台商「外發加工」合法運作實務
    類:
    台商張老師月刊/第75期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2004/07/15
    資料來源:
    容:
    「承攬企業」是指與經營企業簽訂加工合同,承攬經營企業委託的外發加工業務的生產企業。外發加工應向海關備案及接受海關監管 (1)經營企業委託加工的,應當提交經營企業與承攬加工企業簽訂的委託加工合同、主管部門簽發的加工企業的「加工貿易加工企業生產能力證明」。在向海關申請外發加工業務時,經營企業應如實向海關申報合同、企業管理等情形,不得隱瞞。
  • 1065.
    題:
    國土證有二種權利大不同
    類:
    台商張老師月刊/第75期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/07/15
    資料來源:
    容:
    但並沒有與國土局簽訂什麼「土地使用權出讓合同」,我們手上也沒有國土局給我們的「出讓金」收據,這種情況如何?縣級以上的國土局;(二)出讓方與受讓方必須簽「國有土地出讓合同」;(三)受讓方必須按出讓合同繳納「出讓金」,出讓金交畢後,再依法申領國土證。上述甪直鎮賣地不簽出讓合同,又無出讓金收據,顯然該鎮的作法是耍詐的。
  • 1066.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第75期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/07/15
    資料來源:
    容:
    ● 消費者使用超市提供的自助寄存櫃存放物品,是借用合同關係,不是保管合同關係,超市不承擔物品遺失的賠償責任:上海市第二中級人民法院2002年10月10日民事判決 被告大潤發超市作為一家大型超市,因此,雙方當事人沒有達成保管合同的意思表示。另外,李杏英按照自助寄存櫃的操作步驟,通過「投入硬幣、退還硬幣、吐出密碼條、箱門自動打開、存放物品、關閉箱門」
  • 1067.
    題:
    欺敵詐敵的商戰顛覆兵法
    類:
    台商張老師月刊/第74期/勞動人事實務
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    稍作談判之後,終於簽上合同。 當晚大功告成之後,山下立即搭末班車回橫濱去了,因實在負擔不起西村飯店的高額消費,那一疊鈔票是以他的煤炭店作抵押,臨時向銀行調借過來的,
  • 1068.
    題:
    大陸房地產開發與經營策略之探討
    類:
    台商張老師月刊/第74期/經營管理實務
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    落實現有的政策,如對出讓土地使用權的首次交易必須達到法律要求、合同約定條件;落實優先購買制度,對明顯低於市場價格的土地交易,政府優先行使購買權;同時,要加大對違法交易的懲罰力度。
  • 1069.
    題:
    客戶無理要求退貨應如何處理應對?
    類:
    台商張老師月刊/第74期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    如果生產者與購買者之間有訂立產品購銷、加工承攬合同,對於修理、更換、退貨或者賠償損失有不同約定的,合同當事人按照合同約定執行。由於這筆銷售沒有合同,因此如果買方根據上述理由挑出毛病,又在未付款的情形之下,顯然賣方在立場上比較吃虧。 經過了這個實際上的經驗,以後在銷售商議完成之時,能夠以訂立合同、收取訂金做為履約依據,並做為權益的保護,應該是降低風險的良策。
  • 1070.
    題:
    以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅
    類:
    台商張老師月刊/第74期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 請問在大陸以「出讓合同」購得(承租)之土地(已有國土證),是否仍須每年向當地政府(廣東東莞地)繳交土地管理費、外匯補償費?承租人在按規定支付土地租金,並完成開發建設後,經土地行政主管部門同意,或根據租賃合同約定,可將承租土地使用權轉租、轉讓、或抵押。
  • 1071.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第74期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/06/15
    資料來源:
    容:
    承包人應承擔賠償責任:台州市中級人民法院1999年11月24日民事判決 上訴人林顯福與被上訴人迅達公司雖未簽訂書面合同,但上訴人係憑自己的技能獨立為迅達公司完成工作,被上訴人迅達公司均無派人在場監督、管理。
  • 1072.
    題:
    大陸宏觀調控與台商因應
    類:
    台商張老師月刊/第73期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    一季度,外商直接投資合同金額 343 億美元,同比增長 49.2% ;實際使用金額 141 億美元,增長 7.但其利用外資繼續擴大, 2004 年第一季度,外商直接投資合同金額 343 億美元,增長 49.
  • 1073.
    題:
    外商投資企業出資額繳付期限探討
    類:
    台商張老師月刊/第73期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    第 28 條:合營各方應當按照合同規定的期限繳清各自出資額。《中外合作經營企業法實施細則》依照有關法律、行政法規的規定,在合作企業合同中約定合作各方合作企業投資或者提供合作條件的期限。然而此皆為一般原則性之規定,若合同中或其他法令中有載明繳付期限的細部規定,則應依所規定之期限繳付,中更區分一次繳清及分期繳付的繳付期限,其規定:合營合同中規定一次繳清出資的,合營各方應當從營業執照簽發之日起 6 個月繳清。合營合同中規定分期繳付出資的,合營各方第一期出資,不得低於各自認出資額的 15% ,
  • 1074.
    題:
    大陸海關突擊查廠台商如何「接待」
    類:
    台商張老師月刊/第73期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    報關員私自盜賣合同或清單或免稅額度。 2.進口保稅原物料私下轉為內銷。採虛報出口或以少報多以平衡海關合同。 (四) 鋌而走險型 1.無購貨之實,直接向第三者購買發票並直接入帳。為求海關合同平衡採「空轉」行為。 3.將保稅原材料直接做內銷產品,再以其他方法如串料或購發票去平衡手冊合同。備案科:因合同備案時有異態而查廠。 2.核銷科:因合同結案核銷時出現異態而查廠。
  • 1075.
    題:
    大陸投資無法採合夥企業的形式
    類:
    台商張老師月刊/第73期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    合營企業的中外合營各方須按照出資比例分配利潤,而合作企業可按照中外合作各方商定的方式分配收益,並且如果中外合作各方在合作企業合同中約定合作期限屆滿時,合作企業的全部固定資產無償歸中國合作者所有的,外國合作者在合作期限內可以申請按照特定方式先行回收其投資。
  • 1076.
    題:
    日工資、小時工資的折算方法
    類:
    台商張老師月刊/第73期/諮詢解答
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    需要安排勞動者在法定標準工作時間以外工作的,應按以下標準支付工資:即按照不低於勞動合同規定的勞動者本人小時工資標準的150%、200%、和300%等,這是對《勞動法》第44條加班加點計算基數的詮釋,亦即按照勞動合同中的「工資標準」作工資基數,而非實得工資或最低工資。基本工資」,它的數額絕對低於當地公布的「最低工資」,這可訂在雙方簽訂的勞動合同中。
  • 1077.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第73期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    但是,該催款通知內容符合合同法或擔保法有關擔保合同成立的規定,並經保證人簽字認可,能夠確定成立新的保證合同的,人民法院應當認定保證人按照新保證合同承擔責任。 部門規章 ● 《國有企業法律顧問管理辦法》 國務院國有資產監督管理委員會第6號令,2004年5月11日公布,
  • 1078.
    題:
    大陸法院裁判要旨選輯
    類:
    台商張老師月刊/第73期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2004/05/15
    資料來源:
    容:
    中洲公司在與被告姜建國簽訂的內部承包合同中約定:「如發生一切大小工傷事故,應由姜建國負全部責任」 被告永勝縣交通局是過境線指揮部工程的發包方,既不是勞動合同中的用人單位,也不是雇佣合同中的雇主,與原告龍建康不存在直接的法律關係,且對龍建康所受工傷無過錯責任,故不應在本案中承擔民事責任。民法院1997年12月17日民事判決 原告殷成述、楊大英的兒子殷德瑜在與銀聯商貿服務公司建立勞動合同關係後,下班後與他人一道參與鬥毆致死。
  • 1079.
    題:
    投資大陸創投業 外商需掌控的法律狀況
    類:
    台商張老師月刊/第72期/法律實務
    刊登日期:
    2004/04/15
    資料來源:
    容:
    非法人制創投企業的投資者也可以在創投企業合同中約定在非法人制創投企業資#u不足以清償該債務時由「必備投資者」承擔連帶責任,其他投資者以其認繳的出資額2r限承擔責任。
  • 1080.
    題:
    工傷糾紛及工傷給付爭議
    類:
    台商張老師月刊/第72期/案例解析
    刊登日期:
    2004/04/15
    資料來源:
    容:
    加上公司 已安排該員到門衛擔任保安工作,且該員工勞動合同至 2004 年 9 月 1 日才到期,因此,公司只同意給予 一次性傷殘補助金 12 個月但公司認為已經徵求該員工的意見並給予安排適當的工作,因此,不同意該員工與公司解除勞動合同,只同意給予一次性傷殘補助金 12 個月(該員工被認定為七級工傷), 且一再的向有關機關檢舉 , 考慮到大陸員工的報復心態很重 , 此時即使勞動合同尚未屆滿 , 若繼續讓其在工廠工作 , 不啻是一顆不定時炸彈 , 因此建議及早和解 ,
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Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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