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1081.

標題：

大陸房地產新興行業「驗房師」簡介

分類：

台商張老師月刊/第104期/房地產實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

在新標準當中明確規定，驗房師和客戶在簽訂契約時，驗房費用就應該明確約定，這個金額通常以購房款的千分之一為基準，可以根據當地經濟水準適當進行上下浮動。因為目前大陸的購屋者還沒有按照房屋總購買價格比例支付驗房費用的觀念和習慣。根據目前北京的“行情”顯示，驗收一套80平方米至90平方米毛坯房的驗房師費用是600元人民幣，這個價位基本上是驗房師的“起步價”，驗收全裝修房屋比毛坯房要稍貴。
1082.

標題：

商業買賣設立規定

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

外商投資商業企業是指從事以下經營活動的外商投資企業：（一）傭金代理：貨物的銷售代理商、經紀人或拍賣人或其他批發商通過收取費用在合同基礎上對他人貨物進行的銷售及相關附屬服務；（二）批發：對零售商和工業、商業、機構等用戶或其他批發商的貨物銷售及相關附屬服務；
1083.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第103期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

■ 特許經營費用的基本情況。■ 向被特許人提供產品、服務、設備的價格、條件等情況。
1084.

標題：

創新營運模式之基本要件

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

工作內容予以刪除，徹底的從各項產生浪費的項目中，將費用降至最低、甚至為零的程度，就是低成本的極致表現。存貨太多所導致的存貨之儲存費用與可能的存貨損失等，都是構成無謂浪費的根源。已經具備開始推動減少浪費、甚至以追求零浪費為經營管理主軸的條件，透過追求零浪費的活動，全面性的降低各項生產作業所衍生的費用與成本，是需要全面檢討產品之設計、生產流程、資材、採購、與各項管理活動的效能。
1085.

標題：

台商如何在大陸申請設立零售、批發及進出口貿易公司

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

上述認證所需的時間及費用不一，香港約需一週，BVI約需40個工作天，BVI認證需由代理公司辦理，費用不等，視不同代理公司而有很大的差異，費用自5000元人民幣到3000美元之間。司負責代為辦理台商在上海設立外商獨資貿易批發公司，具體委託內容應包括下列十五大項才算完整，委託內容不同，所需時間及費用亦大不相同。六、在上海設立貿易類外商獨資公司所需時間、費用和要求：外國企業申請在中華人民共和國境內設立貿易類外商獨資企業，須向審批機關提出書面申請，審批機關對其申請進行審查，
1086.

標題：

台商如何依法設立員工離職管理制度

分類：

台商張老師月刊/第102期/勞動人事實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

十三附則招聘費用、培訓費用之賠償；違反保守商業秘密協議或競業禁止協議之賠償一、由企業出資招聘與培訓、提供特殊待遇福利者可約定服務期條款與違約金條款，
1087.

標題：

企業如何處理破產？

分類：

台商張老師月刊/第102期/諮詢解答

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

職工安置預案及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況（第8條）五、《企業破產法》應當向人民法院提交職工安置預案以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況（第8條第3款）；(二)債務人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人帳戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金，不必申報，由管理人調查後列出清算單並予以公示。第67條中段)；(五)破產財產在優先清償破產費用和共益費用後，第1清償順序為所欠職工上述第48條第2款規定的工資、
1088.

標題：

「三來一補」企業的法律特徵為何？

分類：

台商張老師月刊/第102期/諮詢解答

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

然後交付給外商在境外銷售，外商向中方支付約定的加工費和原輔材料等費用。來樣加工與一般的商品貿易不同，一般的商品貿易，外商購買的是我方的商品，來樣加工，外商支付的是原輔材料的費用和加工費而不是商品的貨價。後者則兼有買賣性質，料、件由我方負責購進，加工裝配產品則由外商購出，我方向外商收取出口產品的原輔材料費用和工繳費。
1089.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

四、發生保險事故後，被保險人為防止或者減少損失而採取的合理措施沒有效果，要求保險人支付由此產生的合理費用的，人民法院應予支持。
1090.

標題：

從股改”剩”宴走向股市”盛”宴與投資”勝”宴?

分類：

台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

率與治理結構”的練兵場所與費用的市場定位不會改，遑論提高公司誠信，這種文化性的中國特色。
1091.

標題：

零售業經營市場戰略的策定

分類：

台商張老師月刊/第101期/會計稅務實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

第一階段數據化系統的理解與明確化方面, 即針對經營管理上或營業行銷上相關數據系統的把握, 諸如: 營業額、毛利率、迴轉率、交叉比率、管銷費用、經常利益等營運上有關數據的確立, 並瞭解其設定的精神。
1092.

標題：

大陸出口退稅與投資審批政策的最新改變

分類：

台商張老師月刊/第101期/海關運輸實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

大陸投資審批制度的改變 2006年4月24日起，中國對外資企業做工商登記或重要法律事情，均要求文件的認證，而且很多地方均要求做兩份認證，無形中增加台商的費用，其所要做的認證文件包括：境外公司執照(法人主體資格證明) 或加授權書其認證的程序為：公証(Notary)：在註冊國找公證人處理認證(
1093.

標題：

由境外公司購買機器設備租給大陸境內企業應繳納稅金種類？

分類：

台商張老師月刊/第101期/諮詢解答

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

修改主要有：修改工資、薪金所得，以每月收入額減除費用1600元後的餘額，為應納稅所得額。(台灣派駐之工作人員可再扣除附加減除費用標準3200元)個人所得超過國務院規定數額的，在兩處以上取得工資、薪金所得或者沒有扣繳義務人的，以及具有國務院規定的其他情形的，
1094.

標題：

精緻龜毛求全的台商行業狀元

分類：

台商張老師月刊/第100期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/10/15

資料來源：

內容：

像全球嬰兒車代工大王，明門的鄭欽明，他以造飛機的規格來測試嬰兒車的安全座椅設計，不但找航空專家來鑑定製程，且願意花百萬元費用，來測試一台只有幾千元的產品，也因堅持嚴格的檢驗和品質規格，不但使明門由OEM提昇為ODM生產，且成Graco最大的供應商。
1095.

標題：

以少勝多與以大勝小商戰智慧（下）

分類：

台商張老師月刊/第100期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/10/15

資料來源：

內容：

而後再據此繪出生產圖交給零件業者生產，這些零件供應商也提供煞車避震器品給大汽車廠、鈴木就地取材向這些零入廠買現成的標準品，不但節省了開發費用，進而也降低採購成本。
1096.

標題：

大陸出口退稅與投資審批政策的最新改變

分類：

台商張老師月刊/第99期/海關運輸實務

刊登日期：

2006/09/15

資料來源：

內容：

大陸投資審批制度的改變 2006年4月24日起，中國對外資企業做工商登記或重要法律事情，均要求文件的認證，而且很多地方均要求做兩份認證，無形中增加台商的費用，其所要做的認證文件包括：境外公司執照 ( 法人主體資格證明 ) 或加授權書其認證的程序為：公証 (Notary) ：
1097.

標題：

零售業經營市場戰略的策定

分類：

台商張老師月刊/第99期/海關運輸實務

刊登日期：

2006/09/15

資料來源：

內容：

即針對經營管理上或營業行銷上相關數據系統的把握，諸如：營業額、毛利率、迴轉率、交叉比率、管銷費用、經常利益等營運上有關數據的確立，並瞭解其設定的精神。展示陳 │├─┤ 交叉比率、管銷 ││ ││ │ 列、店頭美工等 ││ │ 費用、經常利益 │├─┬?
1098.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店-以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第98期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

這些投資主要包括從美國進口設備、報關費用、店面租金、人員招募、培訓費用等。依此計算，若星巴克在中國的直營店一年開100家，星巴克光用在開店上的投資就要人民幣3億元人民幣以上。這個地段每平方米每天的租金正常約在2美元左右，再加上每家店固定30萬美元的裝潢費用，將成為星巴克潛在的風險所在。
1099.

標題：

大陸個人所稅新政策台商因應對策

分類：

台商張老師月刊/第98期/房地產實務

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

分類相結合的個人所得稅制，其重點包括，統一、規範費用扣除標準、調整稅率級距和稅負水準、一、個人所得稅工資薪金所得費用減除標准由 800 元提高為 1,600 元。2006 年 1 月 1 日以後入庫，均應適用原稅法規定的費用扣除標準每月 800 元，計算繳納個人所得稅。薪金所得，根據新修訂的個人所得稅法有關規定費用扣除標準每月 1 , 600 元，計算繳納個人所得稅。港、澳、台人士仍繼續給予附加減除費用的照顧。依《條例》規定附加減除費用的標準是每月 3 ,200 元。
1100.

標題：

大陸法院判決解除代管的房地產可否請求發還？

分類：

台商張老師月刊/第98期/諮詢解答

刊登日期：

2006/08/15

資料來源：

內容：

對其殘值給予適當補償；國家代管期間所收房屋租金不足維修費用的，酌情向產權人補收補扣維修費用。上述規定中所稱原去台人員，係指房屋代管時已經去台的產權人，法定繼承人係指按大陸《繼承法》規定的法定繼承人（即第一順位的配偶、關於殘值補償方面，增加「對不發還原房，也不安置住房的，其殘值補償時，可減免應補扣的維修費用」等規定。
1101.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店-以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（中）

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

英國Interbrand調查中，Starbucks是品牌價值成長最多的公司，自1987到1998年，星巴克所花費的廣告費用竟然不到100萬美元，星巴克幾乎是靠員工與顧客面對面的接觸，迅速累積星巴克的品牌知名度。
1102.

標題：

成本，是唯一的決策焦點？

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

浪費，成本的構成要素之一除了原材料、零組件等直接原料成本之外，勞工之工資與各式設備使用所產生的製造費用，是構成產品之總成本的要件。
1103.

標題：

從北京高院侵權判決的做出談北京秀水街的未來

分類：

台商張老師月刊/第97期/法律保障實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

進行調查、取證的合理費用，也就是通常所說的委請律師的費用。既然連委請律師的費用都可以要侵權人支付，這就大大降低了商標權人的成本，很大程度上增強了商標權人打擊侵權者的信心。而且還要計算被侵權人為制止侵權所支付的調查、取證、協商、調解、訴訟等所支付的合理費用，以及因訴訟而支付的聘請律師的費用。對於法院而言，除了確定被侵權人依法律規定作出賠償計算方法並計算出賠償數額外，還應考慮具體的侵權行為的性質、期間、後果、
1104.

標題：

大陸修改個人所得稅法對台商企業及幹部之影響？

分類：

台商張老師月刊/第97期/諮詢解答

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

修改主要有：修改工資、薪金所得，以每月收入額減除費用1600元後的餘額，為應納稅所得額。(台灣派駐之工作人員可再扣除附加減除費用標準3200元)個人所得超過國務院規定數額的，在兩處以上取得工資、薪金所得或者沒有扣繳義務人的，以及具有國務院規定的其他情形的，
1105.

標題：

員工違紀的勞資爭議問題如何處理？

分類：

台商張老師月刊/第97期/諮詢解答

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

扣除賠償費用後的月工資餘額不得低於當地最低工資標準”之上、但可超過《企業職工獎懲條例》第十七條“每月扣除的金額一般不要超過本人月標準工資的百分之二十”
1106.

標題：

因員工個人因素造成工傷事故，資方是否應承擔責任？

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

扣除賠償費用後的月工資餘額不得低於當地最低工資標準”，但可按《企業職工獎懲條例》第十七條“每月扣除的金額一般不要超過本人月標準工資的百分之二十”
1107.

標題：

分清敵友與化敵為友商戰智慧

分類：

台商張老師月刊/第95期/經營管理實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

微利時代，化敵為友，客源壓補，分攤行銷費用。面對微利時代的來臨，各種行業本著化敵為友、和氣生財的前提下，善用異業資源，藉以擴大營業額，賺取更多的利潤。其主要重點乃在於重要客源的壓補，以及行銷費用的分擔，茲以下述實例說明：易遊網與立榮航空合作，推出到金門辦年貨的促銷方案，不但在市場上造成話題，也讓立榮航空的班機增加 1 倍以上。
1108.

標題：

大陸台商對「傳銷」與「直銷」的應有認識

分類：

台商張老師月刊/第95期/法律保障實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

或者要求被發展人員以交納一定費用?條件取得加入資格等方式牟取非法利益，擾亂經濟秩序，組織者或者經營者通過發展人員，要求被發展人員交納費用或者以認購商品等方式變相交納費用，取得加入或者發展其他人員加入的資格，牟取非法利益的；（三）組織者或者經營者通過發展人員，並以此獲取回報；先參加者從發展的下線成員所交納費用中獲取收益，且收益數額由其加入的先後順序決定的；組織者的收益主要來自參加者交納的入門費或以認購商品等方式變相交納的費用的；組織者利用後參加者所交付的部分費用支付先參加者的報酬維持運作的；
1109.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第95期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

物業公司為業主提供物業管理服務，向業主負責，業主在享受服務的同時，應按時繳納物業管理服務合同中約定的費用，因此該合同對全體業主均有約束力。
1110.

標題：

中國大陸開放外商投資商業企業之執行現況

分類：

台商張老師月刊/第94期/經營管理實務

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

均可以透過代理其他產品，或與原通路性質類似的產品，在不增加行銷費用下，透過原有通路增加銷售總體業績。公司設立的政府部門費用主要是工商局按註冊資本收取萬分之八的費用。法律上規定批發企業註冊至少 50 萬人民幣 , 但最主要是要考慮在當地稅務局要取得一般納稅人資格 , 否則進項稅額不能抵扣 (

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「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：