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  • 1231.
    題:
    大陸投資房地產與納稅實務
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    5﹪,但外籍個人(含華僑、港、澳、台)購買非營業用房產即自用住宅,免徵房地產稅,在經濟技術開發區之房產可以免稅。
  • 1232.
    題:
    房地產投資案例解析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    其價格也定位較高,而在同期周邊所開發出來的住宅小區也不少,且價格定位均較低,約低於王某定價100-200美元左右,擔建築面積20萬平方米以上的居住區開發建設,以及與其投資能力相當的住宅區、工業區、商業區的開發建設任務,技術複雜程度不受限制,承擔建築面積20萬平方米以下的居住區開發建設,以及與其投資能力相當的住宅區、工業區、商業區等建設項目的開發建設任務。公司可承擔建築面積12萬平方米以下的居住區開發建設,以及與其投資能力相當的住宅、工業、商業等建設項目開發建設任務。
  • 1233.
    題:
    大陸最近法規動態摘要
    類:
    台商張老師月刊/第38期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    地方法規 ●《北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法》 北京市人民政府於2001年5月11日發布,主要是針對北京市行政區域內,所有新建商品住宅銷售價格的制定,提供一套規範的機制。第5條明文規定商品住宅銷售價格,是由下列組成:一、住宅研發成本費用,包括土地使用權出讓金、徵地費、房屋拆遷補償補助費、勘察設計及前期工程費、建築安裝工程費、附屬工程費和間接費用。另外對於建設項目的收費項目,經市價格行政主管部門定期公布的,亦可列入商品住宅銷售價格之一部份。
  • 1234.
    題:
    2001年兩岸三地經濟前瞻的契機和挑戰
    類:
    台商張老師月刊/第33期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/01/15
    資料來源:
    容:
    雖然,由於房產價格急落,使得香港有30%以上擁有自用住宅的家庭,呈現負資產的慘況,不過,這是泡沫經濟破滅後的必然現象。
  • 1235.
    題:
    如何認定商品房預售合同的效力
    類:
    台商張老師月刊/第30期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    附帶一提的是,自1998年9月1日起,房地產開發企業在交屋時,還必須對購屋人提供「住宅質量保證書」及「住宅使用說明書」。 (三)瞭解預售方的資金投入,看其是否達到法定數額。
  • 1236.
    題:
    創造人民生活素質
    類:
    台商張老師月刊/第26期/焦點主題
    刊登日期:
    2000/07/15
    資料來源:
    容:
    廟會文化方面,坊間神壇過多,深入住宅區,媽祖或王爺出巡民俗活動過度鋪張。 逐次轉移社會風氣,消除傳統迷信,簡化喪葬習俗,勸導減燒冥紙;並簡化婚慶禮俗,禁止住宅區燃放鞭炮。 住宅區內神壇應加強管制,嚴禁破壞居住安寧。 2.2 嚴法、依法、執法。
  • 1237.
    題:
    台商可適用《個人住房貸款管理辦法》購買自用住宅
    類:
    台商張老師月刊/第26期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/07/15
    資料來源:
    容:
    台商諮詢問題摘要 我在上海郊縣創立外商獨資企業,經營期四十年,近來我想在工廠附近購買自用住宅(外銷商品房),也想幫長駐的台籍員工分期購買自用商品房,由於一些員工手頭不方便,擬以承購的房地產向銀行申請個人住房貸款,台商可適用《個人住房貸款管理辦法》購買自用住宅
  • 1238.
    題:
    宏觀1999年大陸經濟
    類:
    台商張老師月刊/第23期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/04/15
    資料來源:
    容:
    城市基礎設施和居民住宅建設均略有進展,農村電網改造取得較為顯著成效。
  • 1239.
    題:
    移轉、出售房產應負擔的稅負有哪些
    類:
    台商張老師月刊/第21期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/02/15
    資料來源:
    容:
    但若有下列情況,可減免徵土地增值稅:(1)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的。
  • 1240.
    題:
    《1999中國城市居民消費形態報告》解析
    類:
    台商張老師月刊/第18期/行銷管理實務
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    租用單位房子的家庭的比例由57%降為44%,減少了13%,自己擁有房子的家庭的比例則從33%躍升為50%,升幅達17%,住宅產權結構也發生重大改變。
  • 1241.
    題:
    消費意識變化與零售商業發展趨勢
    類:
    台商張老師月刊/第14期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/07/15
    資料來源:
    容:
    未來九大消費熱點 由98年底的同一個調查發現,上海市民對消費領域上重視程度高與企求滿足的領域在於:擁有環境好內裝美觀的住宅;購物優質服務體制與保證可靠;希望通過工作暨創造財富又提高自己;希望掌握可靠的信息;學習對實際生活有用的知識;保護自然環境;
  • 1242.
    題:
    在大陸購屋知多少﹖
    類:
    台商張老師月刊/第14期/諮詢解答
    刊登日期:
    1999/07/15
    資料來源:
    容:
    台人士在大陸購置之房產必須是「商品房」,所謂「商品房」是指自房地產開發公司合開發,蓋好或已經取得「預售許可證」後出售的住宅、商業用房及其他築物。
  • 1243.
    題:
    創新驅動的紀末經濟-1999年企業環境的挑戰與對策
    類:
    台商張老師月刊/第09期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    其中,由於日本政府在經濟對策中增加公共投資,而將使公共資本形成增加2%~5%,但是由於對民間需求所產生的效果可能有限,所以住宅投資從1997年度起將連續三年減少,而設備投資亦將從1998年度起連續衰退。
  • 1244.
    題:
    大陸地區新土地管理法及刑法(部份條文摘要)
    類:
    台商張老師月刊/第09期/兩岸資訊站
    刊登日期:
    1999/02/15
    資料來源:
    容:
    前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城那住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指衣用地和建設用地以外的土地。
  • 1245.
    題:
    大陸新土地管理法的政策意涵
    類:
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/12/15
    資料來源:
    容:
    農村人口約占總人口80%,隨所得水準提高,農村出現「建房熱」,目前農村住宅為2. 在農村興辦鄉鎮企業、村民建設住宅、鄉鎮公共設施和公益事業建設使用經批准之土地,仍需經縣以上主管機關批准。
  • 1246.
    題:
    大陸新舊土地管理法主要不同比較
    類:
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期:
    1998/12/15
    資料來源:
    容:
    建設用地:含建築物、建築物土地、旅遊用地、城鄉住宅和公用地、工礦用地、交通水利用地、軍事用地; 未利用地,即農用地、建設用地以外之土地。 想買建設用地(工廠、住宅、大廈用地)→看市或區政府公告的土地利用分區圖→建設用地→依面積大小與縣、市、區、省或國務院(分級限額審批四級制)→簽土地出讓合同→交出讓金→變更登記→領國有土地使用證。
第42頁,共42頁
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