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1471.

標題：

台商企業如何利用大陸房產稅優惠政策－以四川省為例

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

若企業能符合上述條件，假設企業房產原值為人民幣 10,000 萬元，而年租金收入為人民幣 3,600 萬元，則調整計稅依據後，可節約稅賦達人民幣 348 萬元。若台商企業與大陸主管稅務部門保持良好的互動關係，只要符合條件，均可享受到上述稅收優惠。
1472.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

但法律對這類集體建設用地的流轉條件、用途、權益缺乏明確規定。國家土地管理局則曾給浙江省土地管理局有一份批復[國土批(1997)110號]：“…
1473.

標題：

在中國大陸應注意那些問題？

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

條件？公司若想在中國大陸上市，要先著手做哪些準備呢？台商張老師諮詢解答自2005年6月以來至今，中國大陸A股指數從1000多點至今約5500點，二、中國大陸發行上市條件：1、公司應當是依法設立、且合法存續的股份有限公司，存續3年以上的公司。
1474.

標題：

勞動合同因期滿而終止應否支付經濟補償金

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

新法規定用人單位在終止勞動合同時應當向勞動者支付經濟補償的情形有下列幾種： ( 一 ) 因勞動合同期滿而終止固定期限勞動合同的（但用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形除外）； ( 二 ) 因用人單位被依法宣告破產而終止勞動合同的； ( 三 ) 因用人單位被吊銷營業執照、
1475.

標題：

嚴重缺工已達存亡絕續關頭

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

其次導入低成本自動化，以專用機械取代需密集勞力之作業，最後提升品質到品值，擺脫價格競爭，甚至再提升到品味，獲取十倍以上之厚利（有好條件才能優先選到好的人）。
1476.

標題：

台商與大陸企業交易的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第108期/法律實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

五、可以透過在契約中設定一定的條件保障自己的權利按照《中華人民共和國契約法》的規定，契約可以附條件，另外契約當事人得享有先履行抗辯權和同時履行抗辯權。如約定契約的生效條件，在條件沒有成就的情況下，契約的義務就不會產生，也就不存在付款的義務。
1477.

標題：

現代行銷的新任務與新使命

分類：

台商張老師月刊/第108期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

若從企業的行銷活動方面來研討，則消費者在環境條件當中，存在著一些掌控不可能之要素。出售者的供給條件評價為何，都應加以探討。＊為什麼要買（Objectives of Purchase）——亦即購買之目的。
1478.

標題：

簽訂期房買賣契約應注意之風險

分類：

台商張老師月刊/第108期/房地產實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

交屋期限和條件買賣契約書中有關交屋日期，最好用數字以大寫形式明訂。
1479.

標題：

無固定期限勞動合同不等於鐵飯碗?

分類：

台商張老師月刊/第108期/諮詢解答

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

認為無固定期並不是沒有終止時間，而是終止的時間沒有確定，無固定期限勞動合同並不等於計劃經濟時期的固定工和鐵飯碗，只要符合法律規定的條件，用人單位和勞動者都可以解除或者終止勞動合同。
1480.

標題：

出口食品至大陸需附哪些文件和注意哪些事項?

分類：

台商張老師月刊/第108期/諮詢解答

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

首次進口的新資源食品（新品種）應符合無毒、無害，具備應當有的營養及相應的色、香、味等基本條件。
1481.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

用人單位招用人員、職業仲介機構從事職業仲介活動，應當向勞動者提供平等的就業機會和公平的就業條件，不得實施就業歧視。國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
1482.

標題：

解讀大陸加工貿易新政策對台商的影響與對策探討

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

中華人民共和國海關對企業實施分類管理辦法》及實施細則，賦予海關絕對的裁量權力，可根據企業的經營管理狀況、報關情形、遵守海關法律法規情況等多項條件，設置A、B、C、D四個管理區別，對企業實施不同待遇的動態分類管理。
1483.

標題：

連鎖店經營應建構標準化運作模式

分類：

台商張老師月刊/第107期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

在事業投資核算上，要明示上限等的條件，設定計畫中的上限值，不可只參考直營店舖中的特別低價位案例。資金調度和償還計畫此乃資金調度方法以及其內容、償還條件和金額運用的計畫。若授權經營者有特別的資金調度方案，必需把其條件加諸於計畫中、譬如可以公用資金調度的話，關於其內容（調度金額限度、償還期限、利息等）都要納入計畫考量中。前提條件是提供和直營店舖相同的系統，由「比率」和「金額」兩方面來設定。
1484.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

同時，「先予執行」應符合下述兩個條件：第一，案件事實清楚，當事人之間權利義務關係明確，不先予執行將嚴重影響申請人的生活或者生產經營的，不先予執行將會造成更大的損失；
1485.

標題：

在大陸承攬工程未涉及投資行為是否需申請報備？

分類：

台商張老師月刊/第107期/諮詢解答

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

依本公司在大陸之商務行為並未涉及實際投資行為，亦不是所謂的技術合作模式，僅屬工程承攬範團，似不符合向經濟部投審會報備之條件。
1486.

標題：

新遊牧主義的興起－透視現階段台商對大陸投資的新動向

分類：

台商張老師月刊/第106期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

北移或西進另開闢新基地，較易取得企業永續經營和擴大發展的有利條件。其次，大陸具有發展科技產業的優良環境和條件，大陸在基礎科技和某些尖端科技方面領先於台灣。大陸致力發展高技術產業如數位化和網路化資訊產業、半導體、航空航太、生物技術、新材料等領域，兩岸，高科技企業之間完全具備合作的基礎和條件。
1487.

標題：

大陸台商在法律和管理上如何因應新《勞動合同法》

分類：

台商張老師月刊/第106期/勞動人事實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

用人單位應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬，造成對方損失，可列為解除勞動合同的條件。然而對於重要職務的應聘者，如有需要還要人資單位做好到背景調查的徵信工作。第十四條指出幾個條件程序：勞動者在該用人單位連續工作滿十年的；不管用人單位同意不同意，約定培訓服務期的條件與員工違反服務期的違約金條款新法提出用人單位為勞動者提供專項培訓費用，約定競業限制條款的條件與員工違反約定的違約金條款第二十三條規定，雙方可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的
1488.

標題：

約定試用期應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第106期/諮詢解答

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

勞動合同期限、工作內容和地點、工作時間和休息、勞動報酬、社會保險、勞動保護和條件及法律、法規規定的其他事項等九項內容外，並於同條第2款規定勞僱雙方可以約定試用期等事項；不過，第19條第3款規定：在試用期間被證明不符合錄用條件；2.嚴重違反用人單位的規章制度；3.
1489.

標題：

從半夜雞叫式操作看中國股市發展

分類：

台商張老師月刊/第105期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

中國著名經濟學家韓志國教授在其”稅負調整必須體現稅收文明的時代渴求”的文章中語重心長地說道：“課征新稅或變更現行的稅收，必須依法律或法律確定的條件”——這條已經進入很多國家《憲法》的規定，?
1490.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）

分類：

台商張老師月刊/第105期/法律實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

而浮動抵押應由浮動抵押權人向人民法院提出實行申請，法院受理浮動浮動抵押權人的申請後，經審核符合實行條件的，應作出實行浮動抵押權的決定，同時發布浮動抵押權開始實行的公告和查封抵押人總財產的公告，並指定財產接管人負責管理抵押人總財產(但應收帳款出質應當符合書面要式和到信貸徵信機構登記生效的條件，且沒有合意不得轉讓，轉讓時所得價款可以提前清償債務或提存，其具體操作方式尚待主管機關發布施行細則。
1491.

標題：

發展連鎖化店舖系統的確立

分類：

台商張老師月刊/第105期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

先要設定店舖概念因而在進行連鎖化時，不只是商品符合所在立地條件等的基準，開始的商品存量、貸款、房租等的物品確保，費用管理都必須處於有利狀態，並設定店舖概念，才能展開連鎖店企業。
1492.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外個人的產權登記，對不符合條件的不予登記。
1493.

標題：

宅基地使用權知多少？

分類：

台商張老師月刊/第105期/諮詢解答

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

物權法》在制定過程中，前六稿都基本上規定，宅基地使用權人經本集體同意，可以將建造的住房轉讓本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一併轉讓，並禁止城鎮居民在農村購買宅基地。
1494.

標題：

“爆發”式的中國經濟 ”啞謎”式的中國資本市場

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

國有資本的合理流動創造條件，?實現國有經濟佈局調整的目標提供保障。
1495.

標題：

在越南投資的有利條件及應注意問題

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

越南近年來吸引外資的優勢條件，主要是政治經濟環境?定。目前，越南政府堅持將國家之?外資企業可直接招聘人員而不再要求通過越南勞務機構推薦，註冊資本更不設任何金額限制，為外商投資創造了更為寬鬆之投資環境與便利條件。在越南投資的有利條件及應注意問題
1496.

標題：

來料加工企業轉型再生曙光

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

根據增值稅的有關規定，使用過的固定資產再轉賣時應符合以下條件者，暫免征增值稅：(1)在企業固定財產目錄中列有該項目貨物者；(2)企業按固定資產管理規定，並確已使用達一年以上者；(
1497.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

雖然法律上雖允許鄉鎮、村企業土地使用權在一定條件下可以設定抵押，但在集體建設用地使用權未全面開放流轉之就在建工程的抵押設定了與《擔保法解釋》不同的條件，由於《抵押辦法》是建設部發布的部門規章，效力低於《擔保法解釋》，而且其所設定的條件巳不符合實際的需要，因此在建工程抵押時，應無須具備《抵押辦法》所定條件。四.生產設備、原材料、半成品、產品抵押—動產抵押與浮動抵押就此類財產，半成品、產品的動產抵押，對符合抵押物登記條件的，發給《企業動產抵押物登記證》，並在抵押合同上簽注《企業動產抵押物登記證》
1498.

標題：

改變物流業務經營效益的必要性

分類：

台商張老師月刊/第104期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

「首要之務在於物流戰略」為企業成長的條件尤其，自從打出流通革命的口號以來，批發業在強大的廠商與量販店兩大狹縫間越來越難以生存。
1499.

標題：

在大陸設立子公司或分公司的優缺點為何?

分類：

台商張老師月刊/第104期/諮詢解答

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

而分公司並沒有獨立法人的地位，設立的條件比較簡單，也得完全受制於總公司的指揮和管理。
1500.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第104期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

二、符合企業破產法規定條件的社會仲介機構及其具備相關專業知識並取得執業資格的人員，均可申請編入管理人名冊。

第50頁，共70頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：