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1831.

標題：

向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第109期/諮詢解答

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

國家土地專賣壟斷權的打破廣東省、安徽省、江蘇省的蘇州市、昆山、南京市、遼寧省的大連市、山東省的煙臺市、台商聚集地--東莞市、蘇州市(含昆山)的主要規定東莞市依據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》，另一台商聚集地-蘇州市(含昆山)，早於1996年即制定《蘇州市農村集體存量建設用地使用權流轉管理暫行辦法》，巳有台商循該辦法取得集體建設土地使用權。
1832.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

南民三終字第 184 號民事判決書借款人劉亞與鄧州市夏集信用社簽訂借款合同時，在被上訴人王景毅本人不知情、未到場、未出具書面授權手續的情況下，抵押擔保合同無效，上訴人鄧州市房地產市場管理處亦無異議，上訴人持有王景毅房產證無法律依據，原判讓上訴人將房產證返還給房屋所有人正確。簽訂主合同，無權要求收受定金一方返還定金：福建省泉州市中級人民法院 2006 年 5 月 29 日 [2006] 泉民終字第 861 號民事判決書本案雙方當事人在 2005 年 9 月 4 日達成房屋買賣意向，
1833.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第108期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

建築物樓頂空間所有權歸屬全體區分所有權人所共有，房地產開發公司無權處置：福建省泉州市中級人民法院2006年4月10日[2006]泉民終字第342號民事判決書本案訴爭的興淮花苑B幢第十二層屋頂架空部分在原規劃設計中並沒有圍砌封閉牆體，
1834.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第107期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

從事膳宿、娛樂等活動的經營者，未盡安全保障義務致他人受有損害，應承擔賠償責任：福建省泉州市中級人民法院2006年2月22日[2006]泉民終字第605號民事判決書《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律問題的解釋》
1835.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

以2007年5月1日起執行的《杭州市地方稅務局個人出租房屋稅收徵收管理實施辦法》2007〕23號附件中非常明確地列舉出：杭州市個人出租房屋地段劃分表、杭州市個人非住房出租用於經營的計稅租金收入最低標準、杭州市個人住房出租用於經營的計稅租金收入最低標準、杭州市個人非住房、住房出租用於居住的計稅租金收入最低標準。
1836.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第105期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

居間人與委託人約定委託人不履行買賣合同，要向居間人支付違約金的條款，應屬無效：廣東省廣州市中級人民法院2005年10月20日[2005]穗中法民四終字第997號民事判決書上訴人陳傳實與被上訴人滿堂紅公司簽訂《定金支付及要約發出委託書》
1837.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第103期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

娛樂公司不能證明其使用的電影作品是在授權範圍內，應負侵權責任：江蘇省蘇州市中級人民法院2004年11月26日(2004)蘇中民三字第062號民事判決書西部娛樂公司獲得中國音樂著作權協會(下稱音著協)
1838.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

國土資源局無權認定市人民政府頒發的宅基地使用證無效：江蘇省揚州市中級人民法院民事判決上訴人潘樹海之父潘桂順持有江都市（原江都縣）人民法政府1985年核發的宅基地使用證，被上訴人江都市國土資源局所持該宅基地使用證無效的理由不能成立。
1839.

標題：

台商如何在大陸發展加盟連鎖店-以星巴克咖啡在中國的加盟佈局為例（中）

分類：

台商張老師月刊/第97期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

在江蘇省及浙江省共設立19家門市店，其中杭州市已設立5家門市店，昆山市已設立1家門市店，寧波市已設立2加門市店，蘇州市已設立3家門市店，常州市已設立1家門市店，無錫市已設立2家門市店，紹興市已設立1家門市店，南京市已設立4加門市店。
1840.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第97期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/07/15

資料來源：

內容：

承建單位將工程轉包給無施工資質的人施工，對於分包人雇用人員在工作中受傷，應負工傷保險責任：江蘇省徐州市中級人民法院行政判決書上訴人江蘇華美工程建設集團有限公司係洪澤商貿綜合市場開發工程的合法承建單位，鑒於上訴人曾以江蘇華美建築安裝工程有限責任公司洪澤項目部的名義為王科好頒發上崗證，結合王科好係在為上訴人承建的工程建設過程中受傷的事實，被上訴人徐州市勞動和社會保障局認定上訴人與王科好之間存在事實勞動關係，並依據《工傷保險條例》第14條(1)項的規定，
1841.

標題：

農村集體建設用地可以流轉了

分類：

台商張老師月刊/第96期/諮詢解答

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

但鎮政府回覆，目前蘇州市已經可以將從農村集體土地使用權依法直接賣給使用者，該幅集體土地也可以再轉讓或提供擔保，無須將集體轉國有再出讓。國有土地或集體土地）所造成的不公平與混亂早以為人所詬病，因此各地方政府出台了農村集體建設用地使用權流轉的地方規章，例如《蘇州市農村集體存量建設用地使用權流轉管理暫行辦法》；《北京市農民集體建設用地使用權流轉試點辦法》已在北京的延慶、懷柔試行；《大連市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》
1842.

標題：

台商在大陸發展百貨業及量販店業的成功案例解析以鄭州丹尼斯百貨有限公司為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第95期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/05/15

資料來源：

內容：

比如金博大，在鄭州搞得不錯，但如果跨出鄭州市，丹尼斯肯定比它強幾倍，但它固守在鄭州，就有很強的競爭力。丹尼斯認為鄭州應有一座集餐飲、娛樂、休憩、購物為一體的全客層、全功能的服務商場，提供給鄭州市民嶄新的生活觀，使購物於休憩中，積極提升生活品質，創造闔家歡樂便利，領導都市趨向健康活潑，真正與鄭州市民生活在一起，成長在一起。
1843.

標題：

台商在大陸發展百貨業及量販店業的成功案例解析以鄭州丹尼斯百貨有限公司為例（下）

分類：

台商張老師月刊/第94期/流通連鎖實務

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

『十大投資計畫』包括：鄭州市上街店大賣場、鄭州市百貨人民店 1 號館改造、鄭州市百貨人民店 2 號館、鄭州市花園店精品百貨、 MALL-- 鄭州市二七店多功能綜合摩爾廣場、鄭州經濟技術開發區倉儲物流中心、鄭州市鄭東新區一項目、洛陽市南昌店綜合百貨、洛陽市老城店綜合百貨、
1844.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第94期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/04/15

資料來源：

內容：

自然人股東死亡的，其合法繼承人可否繼承股東資格，須視公司章程、另外股東及董事會是否同意而定：福州市中級人民法院 2005 年 10 月 12 日 (2004) 榕民初字第 364 號民事判決書有限責任公司是人資兩合公司，
1845.

標題：

大陸法院對涉外商事案件實施集中管轄制度

分類：

台商張老師月刊/第91期/諮詢解答

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

1 日先後指定廣東省東莞市、佛山市，浙江省溫州市，福建省泉州市，江蘇省蘇州市、無錫市，和江西省贛州市中級人民法院亦有第一審涉外民商事案件的管轄權限。
1846.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第91期/兩岸資訊站台大陸地區資訊

刊登日期：

2005/11/15

資料來源：

內容：

河北省石家庄市中級人民法院 2003 年 7 月 17 日 (2003) 石法民五初字第 40 號民事裁定書原告韓國光進閥門工業株式會社和河北省晉州市閥門廠於 1994 年 12 月簽訂了一份「中外合資經營企業合同」，該合同第 20 章爭議解決規定：「凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，
1847.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第86期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

時間房地產建設公司所引用的台州市政府令第 29 條將保證金作為定金處理的規定，因其既不是雙方當事人的約定，又不符合法律的相關規定，該政府令不能作為本案認定 2,
1848.

標題：

限電對台商的影響與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第84期/經貿投資實務

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

表面看來，此一結果讓人感到訝異，實際深入探討，就可發現，由於所拜訪的台商，都是沿線沿河、沿海、沿江的大城市，這些台商如設廠在廣州市、上海市、或蘇州的新加坡工業園區，就不會有缺電的現象，乃因人口密集的大城市，停電的顧慮較多，民生用電不停電，工業用電相對就較受保障。
1849.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第83期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

最高人民法院2001年12月13日（2001）民二終字第106號民事判決書鄭州市亞力電控設備有限公司在轉讓上述259號土地使用權前，已向中國工商銀行南陽路支行設定抵押，進行了抵押登記，且其轉讓抵押物未通知抵押權人南陽路支行，根據最高人民法院《關於適用擔保法若干問題的解釋》第67條之規定，鄭州市電通公司對位於259號的土地使用權的取得不能對抗抵押權人南陽路支行，南陽路支行仍可以行使抵押權。
1850.

標題：

如何因應家電及電子產品綠色消費的挑戰

分類：

台商張老師月刊/第79期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

藍天、神基、倫飛；吳江：華宇、大同、華冠；南京：英業達；杭州市區：月光半導體封裝測試廠。
1851.

標題：

金融改革的法源思考

分類：

台商張老師月刊/第78期/財務金融實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

不久前發生在湖南省郴州市嘉禾縣的野蠻拆遷的案例尤為典型。嘉禾縣政府領導班子把市中心一塊超過12萬平方米的國有土地變相低價賣給一家叫做嘉禾珠泉商貿城開發有限公司。
1852.

標題：

談台商在上海地區的勞資糾紛及解決

分類：

台商張老師月刊/第78期/勞動人事實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

不久前發生在湖南省郴州市嘉禾縣的野蠻拆遷的案例尤為典型。嘉禾縣政府領導班子把市中心一塊超過12萬平方米的國有土地變相低價賣給一家叫做嘉禾珠泉商貿城開發有限公司。
1853.

標題：

土地使用權出讓、轉讓與租賃的差別

分類：

台商張老師月刊/第78期/諮詢解答

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

諮詢問題摘要本公司於1994年和揚州市第二服務公司簽約合組「豐祥商業有限公司」致土地無法過戶到公司名下，其後均予揚州市當局協商，在2002年採用租賃方式取得土地使用權。顯然大陸當局已將二服公司清算，故貴公司應盡速與揚州市政府協商解決之道。為今之計，建議貴公司與揚州市政府協商，要求揚州廣貿資產管理公司將二服公司在貴公司原有之股份（45%）中之部分採行「售股抵債」此外，貴公司也可以向揚州市政府協商，要求降低土地使用權出讓金額度，最好是除了須尚繳省、國務院的出讓金部分以外，
1854.

標題：

臺商：“我快成老杭州了。”

分類：

台商人物館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2004/10/11

資料來源：

華夏經緯網

內容：

謝智通告訴記者，目前在杭州的臺商投資企業已有千餘家，加入杭州市台灣同胞投資企業協會的企業有300多家。2004年8月28日，擔任杭州市台灣同胞投資企業協會副會長的謝智通被大家推選並經過選舉，成了協會會長。杭州市台灣同胞投資企業協會會長的臺商謝智通
1855.

標題：

宏觀調控調出的問題與考驗

分類：

台商張老師月刊/第76期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

鐵本事件爆發後，政府部門立刻懲治一批相關的人員，包括：給予常州市委書記范燕青黨內嚴重警告處分；建議依法罷免顧黑郎江蘇省常州市人大常委會副主任職務，給予留黨察看1年處分；撤銷曹建新常州國家高新技術產業開發區黨工委副書記、管委會副主任，新北區委副書記職務；
1856.

標題：

透過現象說本質

分類：

台商張老師月刊/第75期/經營管理實務

刊登日期：

2004/07/15

資料來源：

內容：

最近相當熱門的社會事件包括：湖南省郴州市嘉禾縣及遼寧省瀋陽市和平區兩個地方政府手法雷同的黑道似的野蠻拆遷、安徽埠陽市的劣質奶粉事件及幾起造成重大傷亡的礦災及公共安全事件。茲以湖南省郴州市嘉禾縣及遼寧省瀋陽市和平區的兩起野蠻拆遷事件為例，來透析中國社會的真相及本質，提供台商參考。
1857.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第74期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2004/06/15

資料來源：

內容：

● 臨時聘用的司機在執行單位領導指派的工作過程中捨身救人遇難身亡，應參照因工死亡待遇處理：廣州市中級人民法院1997年5月12日民事判決趙偉峰是住商公司臨時聘用的司機，其在執行單位領導指派的工作過程中捨己救人， ● 工程承包人雇用的工人遭受人身傷害，屬於工傷，承包人應承擔賠償責任：台州市中級人民法院1999年11月24日民事判決上訴人林顯福與被上訴人迅達公司雖未簽訂書面合同，但上訴人係憑自己的技能獨立為迅達公司完成工作，
1858.

標題：

大陸台商勞動人力問題之探討

分類：

台商張老師月刊/第68期/人事管理實務

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

（二）有些廣州市的台商為了留住人才，按照地方政府所規範的外地高級技術人才、管理人才戶口可以在城市落戶設籍的法令規定，對該員工簽訂 5 年「
1859.

標題：

大陸台商籌措資金的管道

分類：

台商張老師月刊/第68期/諮詢解答

刊登日期：

2003/12/15

資料來源：

內容：

▉台商諮詢問題摘要本公司於江蘇省徐州市銅山縣設立房地產開發有限公司。在徐州市銅山縣設立之公司，能否至上海或其他省市之銀行開立本公司之銀行往來帳戶？
1860.

標題：

大陸長三角經濟區發展潛力令人關注

分類：

台商張老師月刊/第67期/經貿投資實務

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

以外商投資總額來看，光是2003年上半年，蘇州市所吸引的外商直接投資金額，不但比上海同期多出1億餘美元，更比2001年東北的遼寧、吉林與黑龍江等三省所引進的外資總額，還要多出3億美元左右。

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「智慧搜尋系統」功能說明

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