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  • 2191.
    題:
    在大陸購買土地應瞭解那些?
    類:
    台商張老師月刊/第36期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/04/15
    資料來源:
    容:
    ■台商張老師諮詢解答 台商在大陸投資地點的選擇,最主要的考慮因素,往往是土地價格;因為若看好長期的需要,購買土地來蓋自己的廠房是必要的。
  • 2192.
    題:
    投資大陸租稅規劃前的健診評估
    類:
    台商張老師月刊/第35期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    000人,場地面積約30,000萬平方米,且場地還是批租土地50年使用權自建廠房,換言之,該台商每月還不用支付高達台幣72萬元的廠房租金,但是該台商每年付給當地鎮政府的地方稅費高達到台幣400~500萬元,這些看不到的地方稅費在台灣是台商永遠不用的成本負擔。
  • 2193.
    題:
    台商如何向大陸當地銀行融資
    類:
    台商張老師月刊/第35期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    這類企業在投產以後運轉正常,中國工商銀行可以考慮以土地或廠房抵押貸款。
  • 2194.
    題:
    六和機械集團的日台商聯盟策略
    類:
    台商張老師月刊/第35期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2001/03/15
    資料來源:
    容:
    目前從業員914位,廠房面積11萬2,500平方公尺。1992年決定赴大陸投資,先後在昆山一帶成立六豐機械、豐田工業及富士和機械,與合資合作的日商一起打拼,目前廠房面積為12萬5,000平方公尺,生產設備相當完備,為兩岸第一大鋁合金輪圈廠。
  • 2195.
    題:
    亞洲光學集團的日台商聯盟策
    類:
    台商張老師月刊/第34期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2001/02/15
    資料來源:
    容:
    目前從業員共440人,平均年齡為28歲,廠房面積約為4,894平方公尺,資本額為新台幣3億6,900萬元,由亞洲光學提供廠房與管理,日本方面只需提供少數管理人員與技術,必要時隨時可撤資;亞洲光學則收取廠房租金、管理費用與分享聯盟企業利潤,透過聯盟關係彼此受惠。 基本上東莞理光愛麗美延伸亞洲光學提供廠房、人事和總務管理之模式,具有迅速量產特色。
  • 2196.
    題:
    台商企業在大陸掛牌上市須知
    類:
    台商張老師月刊/第33期/諮詢解答
    刊登日期:
    2001/01/15
    資料來源:
    容:
    如果台商企業在大陸的生產基地預作規劃,不論是獨資或合資型態,只要具備獨立法人所應具備的資格,例如有土地廠房、生產、內外銷通路、管理、研發及科技創新功能,作為長久經營的耕耘,則在符合上市條件下,自可在大陸或海外掛牌上市,以籌措當地營運資金。
  • 2197.
    題:
    出口加工區內企業可享有哪些優惠政策?
    類:
    台商張老師月刊/第32期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    品用的原材料、零部件、元器件、包裝物件和消耗性材料全額保稅;建設廠房、辦公用品、倉儲設施的基建物資予以免稅;進口辦公用品予以免稅。
  • 2198.
    題:
    赴大陸投資的融資方法
    類:
    台商張老師月刊/第32期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/12/15
    資料來源:
    容:
    能否以大陸廠房土地在當地銀行抵押後,取得授信額度,再利用這個額度,做進口購料融資?
  • 2199.
    題:
    大陸工具機企業最前線
    類:
    台商張老師月刊/第30期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    近3年來,力武機電配合周邊協力體系的整合,以及第三期廠房的完成,直接提供了強而有力的競爭優勢;隨著技術的成熟,力武機電的模、治具開發能力已相當優異,目前雖有4﹪的工程塑膠與外觀鑄造需由母廠來提供相關技術,
  • 2200.
    題:
    台商赴大陸投資如何進行投資評估及決策
    類:
    台商張老師月刊/第30期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    投資評估必須成立一組評估小組並進行分工,小組成員最好包括熟悉大陸稅法的財會人員、熟悉土地廠房建設的工務人員、熟悉大陸投資法令的投資小組人員、熟悉供應商評估的採購或品管人員、熟悉業務的業務人員、熟悉談判的高階主管人員。
  • 2201.
    題:
    實際訪談台商投資成功及失敗案例
    類:
    台商張老師月刊/第30期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/11/15
    資料來源:
    容:
    考察過程由顧問全程陪同,並協助講解及研判大陸提供的各種資訊,同時協助有關的談判及合同擬定,僅花一次的時間及成本,該台商就選好投資地點的廠房,並簽下承租合約。
  • 2202.
    題:
    台商在大陸的成功發展經驗
    類:
    台商張老師月刊/第29期/台商園地
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    此外,企業要永續經營亦必須關心地球、關心環保,因此集團在廠房的綠化及廠房的設計採光方面都是依美式企業的標準來規劃;另外集團亦積極推動ISO 14000的認證,預計今年底通過環保認證。
  • 2203.
    題:
    台商對偷稅行為應有的瞭解
    類:
    台商張老師月刊/第28期/財務金融實務
    刊登日期:
    2000/09/15
    資料來源:
    容:
    此種二個執照共處同一廠房的問題在東莞台商是多的很,要抓多的是。 除了多列費用,在內銷的台商少列收入而被抓到的也不少,尤其稅務機構查對倉庫,
  • 2204.
    題:
    大陸出口加工區介紹與對台商的影響
    類:
    台商張老師月刊/第28期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2000/09/15
    資料來源:
    容:
    貨物從境外進入出口加工區 (1)區內生產性的基礎設施建設項目所需進境的機器、設備和建設生產廠房、倉儲設施所需的基建物資;區內企業生產所需進境的機器、設備、模具及其維修用零配件;區內企業、行政管理機構進境自用的辦公用品,
  • 2205.
    題:
    三資企業向股東借款的法律關係與實務
    類:
    台商張老師月刊/第27期/法律實務
    刊登日期:
    2000/08/15
    資料來源:
    容:
    在設立企業之前即將註冊資金儘量壓低、減少,如非要達到一定生產規模,也儘量以機器設備、廠房、土地使用權或其他專有技術來充當資金。如土地使用權、廠房建物、機器設備、專利、商標權等。 (2)投資股東的股權。
  • 2206.
    題:
    珠海與未來台灣經濟發展
    類:
    台商張老師月刊/第27期/台商園地
    刊登日期:
    2000/08/15
    資料來源:
    容:
    早期到珠海的台商,均以租廠房試看看的心態或採取合作、承包方式經營,到目前大家購地蓋廠房或買廠房擴大經營,立足根基,永續經營。這些除歸功於珠海的軟、硬體環境的改善及政府政策的優惠支持外,加上台資企業經營者的開拓,拼搏精神,
  • 2207.
    題:
    廠房失修傷人的賠償責任
    類:
    台商張老師月刊/第25期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/06/15
    資料來源:
    容:
    ■台商諮詢問題摘要 本公司所建廠房因年久失修,某日廠房屋頂磚瓦突然脫落,傷及路過工人,本公司是否應負賠償責任?廠房失修傷人的賠償責任
  • 2208.
    題:
    中外合資企業法和中外合作企業法的比較
    類:
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期:
    2000/05/15
    資料來源:
    容:
    先期能以開展對外加工裝配業務,再次以現有的自有勞動力和土地廠房資產作價合營。因此經營多年累積了大筆債務,此債務又都以自有不動產(如廠房)或動產(如機器設備)向銀行提供貸款擔保,此國有企業在尋得合適外資企業合營以便注入資金、以完全銷售該國有企業的產品到國際,但又不想拿出資金來合資,此時即可由中方提供廠房、機器設備、職工等為合作條件,外方提供「負責產品的銷售」例如中方或外方分配多一些或土地使用權及廠房、機器設備歸中方,原材料、成品、半成品歸外方等分配方式。
  • 2209.
    題:
    台商對技術合同的基本認識
    類:
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期:
    2000/05/15
    資料來源:
    容:
    台商赴大陸投資,都免不了要簽訂各種經濟合同,尤其近年來許多高科技產業已將觸角延伸至大陸沿海地區,並在當地設立許多廠房,除增聘大量專業技術人員進行新技術的開發研究外,另運用當地勞力充裕的條件進行大規模的產品量產,且進行的投資多會涉及知識產權的開發研究、
  • 2210.
    題:
    合夥對象的內在美
    類:
    台商張老師月刊/第24期/財務金融實務
    刊登日期:
    2000/05/15
    資料來源:
    容:
    跑到東南亞跟大陸的台商,擇偶時,總愛看對方能不能審批某一塊土地、提供某一處廠房,或者是有沒有官商勾結管道可搞些特權。
  • 2211.
    題:
    大陸海關新規範的因應策略
    類:
    台商張老師月刊/第22期/海關運輸實務
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    允許多種形式進行保證金的繳納,例如可出具銀行的保函,允許企業以其土地、廠房、設備等作為擔保。可否再開通部分銀行,使境外的銀行也能從事保函擔保,大部分企業由於外向經營,國內的銀行可能不了解其經營狀況或因其在國內沒有土地、廠房等而不願出具保函,境外的銀行或可以進行擔保。
  • 2212.
    題:
    在大陸購買土地應注意事項
    類:
    台商張老師月刊/第22期/諮詢解答
    刊登日期:
    2000/03/15
    資料來源:
    容:
    地上之廠房或其他設備可否自由買賣、租賃給他人?建築物之所有權如何歸屬?地上之廠房或其設備,應視其當時興建及購置之原因及情況來決定可否自由買賣和租賃。原則上要興建廠房和進口設備,皆須以有合法設立的三資企業為前提,而企業將自己的廠房和設備買賣或出租,除非有特殊生產經營上之原因,原則上若以買賣廠房或出租為業,是不被允許的。
  • 2213.
    題:
    外商於大陸合資或合作之法律須知
    類:
    台商張老師月刊/第21期/法律實務
    刊登日期:
    2000/02/15
    資料來源:
    容:
    但如果想做一些內銷或利用大陸一些資源、利用大陸的廠房、設備,則合資也有其優點,甚至對於一些行業,中方出資估價問題:大抵中方不外乎以土地使用權、廠房或現有機械設備作價出資投入,因此,資產的估價非常重要。如中方的廠房及機械設備多半老舊,而提出以市價估算時,外方投資者應瞭解大陸目前根本還未建立資產的二級市場,而因大陸的國營企業機器及廠房多半由國家補貼購買,土地多是無償取得使用權,如採用「合作合同一般為外方投資者出錢,中方出廠房、土地和機器,中方依此採取約定的保底利潤或是另行約定的利潤分配方式。
  • 2214.
    題:
    《台灣同胞投資保護法實施細則》對稅負及投資更有保障嗎﹖
    類:
    台商張老師月刊/第20期/焦點主題
    刊登日期:
    2000/01/15
    資料來源:
    容:
    實務上,在人民幣貶值壓力下,就算有美金存款或廠房設備抵押,也很不容易得到人民幣貸款。
  • 2215.
    題:
    台商在大陸的階段性發展策略
    類:
    台商張老師月刊/第18期/熱門話題
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    創業精神被硬號鎮逼培養 台商初期係以代加工型態,利用大陸便宜的勞工,土地廠房裝配生產,由於所需投入不多,我以外銷為主的中小企業遂到廣東、福建一帶落腳,直至今日,深圳、東莞台商依然以三來一補、二頭在外(
  • 2216.
    題:
    台商對大陸海關十月最新規定應有的瞭解
    類:
    台商張老師月刊/第18期/海關運輸實務
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    大陸海關總署應了解為使外商減少財務成本,最好是儘速制訂多種擔保的具體辦法,使廠商可選擇如提供廠房、土地抵押給海關,但至少要由中央協調銀行:將台商資產抵押給銀行,由其出具保函來取代保證金。
  • 2217.
    題:
    承包中外合資經營企業應當履行申報登記手續
    類:
    台商張老師月刊/第18期/案例解析
    刊登日期:
    1999/11/15
    資料來源:
    容:
    因而,本案對有關財產問題的正確處理應是:發包方收回廠房、設備和經營管理權;承包方收回投入的機器和設備;承包經營期間的利潤,因承包方已付承包金,應當歸承包方。
  • 2218.
    題:
    大陸外商銀行發展及台商利用機會
    類:
    台商張老師月刊/第17期/財務金融實務
    刊登日期:
    1999/10/15
    資料來源:
    容:
    大陸財產處理能力佳,願意接受土地、廠房等不動產抵押借款。 從前述分析我們可以知道,大陸經營環境中,金融的落後最為人詬病,但近期對外開放的腳步雖不夠快,
  • 2219.
    題:
    中共三資企業有關出資額轉讓之法律問題
    類:
    台商張老師月刊/第16期/案例解析
    刊登日期:
    1999/09/15
    資料來源:
    容:
    轉讓方如用建築物、廠房、機器設備等作價出資的,一般應以折舊後的帳面殘值作價,不能以出資時的原值作價。轉讓方如用建築物、廠房、機器設備等作價出資的,一般應以折舊後的帳面殘值作價,不能以出資時的原值作價。
  • 2220.
    題:
    專利侵權在大陸的處理實務
    類:
    台商張老師月刊/第15期/焦點主題
    刊登日期:
    1999/08/15
    資料來源:
    容:
    在專利權人申請專利前已經製造相同產品、使用相同方法或者已經做好製造、使用的必要準備(如購買機器、原料或建構了廠房之行為),並且僅在原有範圍內繼續製造、使用者。

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

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