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211.

標題：

在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道

分類：

台商張老師月刊/第131期/財務金融實務

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

於是，很多人把原先不住在一起的父母找來湊人頭，寫份申請書，說是「現有面積太小了」需要買第二套房，這時銀行人員只要認為債權有保障，大多放水，讓您享受購買第一套住房的條件。
212.

標題：

呆帳損失稅前扣除

分類：

台商張老師月刊/第131期/諮詢解答

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

應收帳款、應收票據及各項欠款債權，有下列情事之一者，視為實際發生呆帳損失，並應於發生當年度沖抵備抵呆帳。和解或破產之宣告，或其他原因，致債權之一部或全部不能收回者。( 二 ) 債權中有逾期兩年，經催收後未經收取本金或利息者。上述債權逾期二年之計算，係自該項債權原到期應行償還之次日起算；債務人於上述到期日以後償還部分債款者，亦同。
213.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (98年9月)

分類：

台商張老師月刊/第131期/大陸地區資訊

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

債務人不履行或者不適當履行具有強制執行效力的公證文書的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。對於具有合同效力和給付內容的調解協議，債權人可以根據《民事訴訟法》和相關司法解釋的規定，向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
214.

標題：

撤資的大陸台商應注意那些法律問題？

分類：

台商張老師月刊/第130期/諮詢解答

刊登日期：

2009/08/15

資料來源：

內容：

二、不履行正常清算義務給債權人造成損失的，根據大陸最高法院《關於適用<中華人民共和國公司法>若干問題的規定（中方債權人可據此在已締約條約國家民事訴訟，有經濟困難的我國公民在外訴訟，可根據所在國法律申請相應法律援助。至於民事責任的部分，則完全視在大陸的工廠價值，由債權人依法「執行名義」，依規定聲請管轄法院強制執行！
215.

標題：

大陸企業手續費及佣金支出稅前扣除新政策探討

分類：

台商張老師月刊/第128期/會計稅務實務

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

依據上述說明，企業發行股票等權益性證券支付給有關證券承銷機構的手續費及佣金不得在稅前扣除，但發行企業債權等債務性證券支付給有關證券承銷機構的手續費及佣金是可以稅前扣除的。
216.

標題：

中華人民共和國保險法最新修改對外資保險公司的影響

分類：

台商張老師月刊/第128期/權益保障實務

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

儘管這只是文字上細微的差別，但是對保險法而言卻非常重要，這是因為，保險公司的主要債權人，是成千上萬的保險合同被保險人，是潛在的保險賠償請求權人，保險公司註冊資本的充實，乃踐行被保險人利益保護這一立法宗旨的法律措施。
217.

標題：

論建設工程承包人優先受償權

分類：

台商張老師月刊/第128期/權益保障實務

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

然而，留置權之成立要件之一係債權人占有動產，其客體一般為動產，而承包人完成之工程為不動產，工程完工後，經發包人驗收，承包人已不占有標的物，承包人請求支付價款之債權係基於建設工程承包合同而產生。此包括二項，一為法定抵押權之主體須為承包人；另一為「合同法」第 286 條規定之「謹按工匠技師及其他承攬人，為定作人於不動產上施工作者，就其承攬關係所生之債權，對於其工作所附之定作人之不動產，應與予法定之抵押權，以保護其利益。
218.

標題：

如何辦理公司股權出資

分類：

台商張老師月刊/第128期/諮詢解答

刊登日期：

2009/06/15

資料來源：

內容：

至於以貨幣、實物、知識產權、土地使用權以外的其他財產，例如股權、債權等其他財產出資的，大陸《公司登記管理條例》第 14 條第 1 款則規定，授權大陸國家工商行政管理總局會同國務院有關部門規定登記辦法。
219.

標題：

從2009年經濟工作主基調看中國商機

分類：

台商張老師月刊/第123期/經貿投資實務

刊登日期：

2009/01/15

資料來源：

內容：

發揮保險的保障和融資功能，促進經濟社會穩定運行：積極發展「三農」、住房和汽車消費、健康、養老等保險業務，引導保險公司以債權等方式投資交通、通信、能源等基礎設施和農村基礎設施項目。
220.

標題：

民事訴訟期限種類及其對台商的影響

分類：

台商張老師月刊/第122期/權益保障實務

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

中斷的規定」，其中所謂「適用法律」，主要是指民法通則第 139 條、第 140 條的規定，從而延長了申請執行期間，有利於合法債權人的保障。
221.

標題：

大陸房產抵押設定注意事項

分類：

台商張老師月刊/第122期/諮詢解答

刊登日期：

2008/12/15

資料來源：

內容：

第一百七十一條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的 , 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量、品質、狀況、
222.

標題：

大陸最近法規動態摘要(97年11月)

分類：

台商張老師月刊/第121期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

四、多個債權人對同一被執行人申請執行或者對執行財產申請參與分配的，執行法院應當製作財產分配方案，並送達各債權人和被執行人。債權人或者被執行人對分配方案有異議的，應當自收到分配方案之日起十五日內向執行法院提出書面異議。
223.

標題：

大陸之貨款以不動產抵押擔保之保障程序

分類：

台商張老師月刊/第121期/諮詢解答

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

第一百七十一條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第一百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的 , 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量、品質、狀況、
224.

標題：

註冊資金未全部到位，公司如何結束？

分類：

台商張老師月刊/第121期/諮詢解答

刊登日期：

2008/11/15

資料來源：

內容：

通知債權人和公告 4. 處理債權債務事項 5. 辦理公司變更登記無特別規定成本費用公司債權債務情況簡單 2. 公司品牌形象還未成形 1. 公司債權債務情況繁雜 2. 公司已樹立良好的品牌形象
225.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (97年9月)

分類：

台商張老師月刊/第119期/大陸地區資訊

刊登日期：

2008/09/15

資料來源：

內容：

轉讓公路收費權，應徵得該公路的債權人、所有投資人及該公路收費權的質權人等利害關係人的同意。
226.

標題：

大陸增值稅節稅規劃的迷思

分類：

台商張老師月刊/第116期/會計稅務實務

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

但是，交易條件之選擇應以企業債權安全性為主要考量，否則一昧偏重節稅規劃，可能會賠了夫人又折兵，所節省的稅額抵不了呆帳損失，尤其是在大陸高帳款風險的市場。
227.

標題：

從印花稅調回0.1%看中國股市

分類：

台商張老師月刊/第116期/財務金融實務

刊登日期：

2008/06/15

資料來源：

內容：

因公營的廣東國際信託投資公司（以下簡稱「廣國投」）破產，導致 130 家境外債權人，總金額高達 160 億的債權索討無門，所帶給中國政府的債信危機 ;2003 年 4 月，中國政府因隱瞞 SARS 疫情而禍及全世界，王岐山再度臨危受命，不知「正心誠意」，只會耍嘴皮，做一些“井井有條”的論證，完全無視於自己的麻木與漠視，對債權人、對投資人、對人類及中國所造成的傷害以這次的中國股市危機為例：當投資者重批中國平安人壽保險公司 ( 以下簡稱「
228.

標題：

台商對大陸《勞動爭議調解仲裁法》的認識與因應

分類：

台商張老師月刊/第114期/勞動人事實務

刊登日期：

2008/04/15

資料來源：

內容：

支付令是人民法院根據債權人的申請，督促債務人履行債務的程序。在解決勞動爭議中引進支付令制度，始於《勞動合同法》第 30 條第 2 款規定：「用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，債務人應當自收到支付令之日起十五日內清償債務，或者向人民法院提出書面異議」，如果用人單位既不提出異議，又不履行支付令，則債權人（即勞動者）依照大陸《民事訴訟法》第 193 條第 3 款規定，可以向人民法院申請強制執行，所以用人單位對支付令不可掉以輕心。
229.

標題：

企業如何辦理動產抵押融資？

分類：

台商張老師月刊/第113期/諮詢解答

刊登日期：

2008/03/15

資料來源：

內容：

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。第 196 條規定，動產抵押權是於下列 4 種情形之一發生時確定：債務履行期屆滿，債權未實現；抵押人被宣告破產或者被撤銷；當事人約定的實現抵押權的情形；嚴重影響債權實現的其他情形。
230.

標題：

物的擔保優於人的擔保？

分類：

台商張老師月刊/第112期/諮詢解答

刊登日期：

2008/02/15

資料來源：

內容：

第 28 條第 1 款規定：「同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。」，此乃「物保優先人保」的清償規定。大陸《物權法》第 176 條規定：「被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，
231.

標題：

如何以應收帳款向銀行融資借款？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

本公司對該等客戶具有應收帳款債權，欲以上開應收帳款債權向銀行質押貸款，應如何辦理？■台商張老師諮詢解答一、應收帳款是指權利人因提供一定的貨物、服務而獲得的要求債務人付款的權利，乃一般債權（不包括因票據或其他有價證券而產生的付款請求權），它和存貨是多數企業擁有的資產，」至於質權的公示方式，由於應收帳款屬於債權，加以企業間的債權債務十分複雜，在實踐中對債權的真實性及確定性往往有難以掌握的困難，因此，對應收帳款的設質，《物權法》第 228 條第 1 款後段增加了「
232.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

第三條）本辦法所稱的應收賬款是指權利人因提供一定的貨物、服務或設施而獲得的要求義務人付款的權利，包括現有的和未來的金錢債權及其產生的收益，但不包括因票據或其他有價證券而產生的付款請求權。
233.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）

分類：

台商張老師月刊/第105期/法律實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

作成一份“財產目錄清單”為同一債權設定一個抵押權；浮動抵押是指企業將現在的和將來可以取得的生產設備、以該確定下來的抵押標的價值償還債權的抵押。(二)標的物是否特定不同(是否制作“財產目錄清單”半成品和產品)，抵押權人似可獲得更大的債權保障。六.最高額抵押權對於長期貸款合同、銀行透支合同及批發商與零售商之間的繼即可保障在一定期間內連續發生的債權。由於最高額抵押權對於長期間交易產生的不特定債權，可提供較普通抵押權簡便的擔保方式，因此有必要對其進一步了解。
234.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

若在境外借款去大陸購置房產，是否可以此大陸房產向境外債權人作一抵押？
235.

標題：

台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）

分類：

台商張老師月刊/第104期/法律實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

蓋無論融資舉債以擴大經營規模或保障往來廠商債權，無一不涉及擔保物權。導致日後在拍賣取償時，成為後位抵押權人而無法優先滿足債權。三.在建工程抵押(一)根據《物權法》第180條第1款第5項及《在實現前如企業隱藏財產或財產急遽減少，將使債權人面臨無法獲償的風險。企業動產抵押物登記證》的編號、日期，加蓋登記專用章，按被擔保的主債權額的數額收取登記費，登記費的承擔由當事人協商；協商不成或者不願協商的，台商如何透過新物權法融資及保障債權（上）
236.

標題：

何謂動產浮動抵押權？

分類：

台商張老師月刊/第104期/諮詢解答

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

直至債務到期不能清償或發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該確定時點的動產優先受償的制度。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償」，就是浮動抵押的規定。只有在符合下列情形之一的才結束浮動而告確定：(一)債務履行期屆滿，債權未實現；(二)抵押人被宣告破產或者被撤銷；(三)當事人約定的實現抵押權的情形；(四)嚴重影響債權實現的其他情形(第196條)。因此在浮動抵押期間，抵押人處分抵押財產也不必經過抵押權人的同意，
237.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第104期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

四、對於事實清楚、債權債務關係簡單、債務人財產相對集中的企業破產案件，人民法院可以指定管理人名冊中的個人為管理人。
238.

標題：

台商融資案例解析

分類：

台商張老師月刊/第103期/案例解析

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

採用該項融資前，需將境外公司應收帳款債權轉讓台資銀行OBU，並取得中山廠書面同意，到期時應收帳款匯入該銀行OBU指定專戶，蘇州廠在銷貨後順利取得融資，充實原物料採購資金。
239.

標題：

企業如何處理破產？

分類：

台商張老師月刊/第102期/諮詢解答

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

為規範企業破產程序，公平清理債權債務，以保護債權人和債務人的合法權益，維護社會市場經濟秩序，歷經12年的多次修改，大陸第10屆全國人大常委會第23次會議，企業法人負債而具有上述破產原因時，債務人、債權人或依法負清算責任的人，都可以向管轄的債務人所在地的人民法院提出破產申請（如係債務人提出申請，還應另外提交財產狀況說明、債務清冊、債權清冊、有關財務會計報告、職工安置預案及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況（可以向人民法院提出訴訟(第48條第2款)；(三)債權人會議應當有債務人的職工和工會的代表參加，
240.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第102期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

債務人低價轉讓財產，對債權人未造成損害的，債權人提起撤銷之訴並無理由：江蘇省銅山縣人民法院民事判決被告昌寧財產諮詢服務有限公司（以下簡稱昌寧公司）取得他人轉讓債權後，即與被告（債務人）單集供銷社形成債權債務關係。單集供銷社以其價值46萬餘元的房產抵作償還昌寧公司26萬餘元的債務，顯屬以不合理的低價轉讓財產的行為。該房產價值足以償付原告大德廣告有限公司（以下簡稱大德公司）的債權，因此單集供銷社與昌寧公司之間低價轉讓財產的行為並未對大德公司的債權造成損害，大德公司申請撤銷該房產抵債協議並要求對該房產優先受償的訴訟請求，

第8頁，共12頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：