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211.

標題：

錢經：貨幣、黃金、房子

分類：

新聞/好書推薦/投資經貿

刊登日期：

2014/05/01

資料來源：

天津楊柳青畫社

內容：

中國房價到底有多高？中國房市是否已經面臨拐點？中國的黃金市場要持續疲軟多久？
212.

標題：

上海：首個「雙限雙定房」接受申請價格為周邊房價一半

分類：

新聞/影音專區/上海市發展

刊登日期：

2013/12/17

資料來源：

搜狐視頻

內容：

上海：首個「雙限雙定房」接受申請價格為周邊房價一半
213.

標題：

2014年大陸房市與股市

分類：

台商張老師月刊/第174期/投資經貿實務

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

文章除了對近十多年來大陸經濟發展的剖析，也對高房價帶給實體經濟的打擊與危機提出警告。」四、警惕房價斷崖式的下滑與惡性通貨膨脹。國世平指出：大陸的大中城市，有70個城市在漲，房地產市場繃得很緊，處於緊平衡之中，高地價、高房價、高預期，聯合支撐起房地產市場」。「房地產上漲的原因是貨幣、需求與預期，拉動房價的是饑渴的地方政府、開發商與恐慌的投資者」。不知道哪一天，就會以資本專案開放後資金大規模撤離、房價下跌等任何形式引爆經濟危機。
214.

標題：

土地增值稅調控房價重要措施

分類：

新聞/影音專區/房地產業政策

刊登日期：

2013/11/28

資料來源：

搜狐視頻

內容：

土地增值稅調控房價重要措施
215.

標題：

陳嘯天：供需失衡是北上廣房價上漲主因

分類：

新聞/影音專區/北京市發展

刊登日期：

2013/10/21

資料來源：

Youtube

內容：

陳嘯天：供需失衡是北上廣房價上漲主因
216.

標題：

大陸製造業的危機與轉機

分類：

台商張老師月刊/第172期/經貿投資實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

溫州只剩下觸目驚心的高房價與高地價，工業用地價格已經漲至每公畝200萬，溫州的商品房價格已經超過了杭州。
217.

標題：

房地產國五條的多空看法

分類：

台商張老師月刊/第172期/房地產實務

刊登日期：

2013/06/06

資料來源：

內容：

大陸國務院的調控起初以限制房價過快上漲為目標，最後變為房價「回歸合理價位」為目標。這兩個目標均忽略了一個核心問題：「在大陸，房地產是個有極大需求容量的大市場。意味著政府在出售土地的過程中收益更多：政府通過控制土地供給節奏與面積助漲房價，以抬高地價獲利。張立偉的論述點出了，大陸政府其實是房價上升的始作俑者。三、國五條及其實施細則摘要（一）國五條明確了五項具體政策措施：完善穩定房價工作責任制：制定並公佈年度新建商品住房價格控制目標；建立健全穩定房價工作的考核問責制度。
218.

標題：

專訪岳陽台商協會會長蔡祖柱

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2013/04/17

資料來源：

中央日報

內容：

可惜當時配套環境欠缺，這幾年大陸房市上漲過快，屢屢成為大陸中央政府調控目標，從房市的角度來看，現在的一線城市太過飽和，二線房價太貴，好時機反而是到了三級城市，一年漲幅還有10%空間，這也是何以他在2006年轉移投資陣地到岳陽來。
219.

標題：

十八大後大陸經濟發展面臨重大的挑戰

分類：

台商張老師月刊/第171期/經貿投資實務

刊登日期：

2013/03/12

資料來源：

內容：

(3) 上述兩項，又是促進地價及房價上漲，地方政府瘋狂賣地，造成土地、地價問題，寬鬆貨幣政策，也造成通貨膨脹的預期。提昇消費支出遭遇困難的要因分析：如眾週知，大陸在GDP統計中，購買住房是計入投資而不是消費，大陸全境瘋狂攀升的房價侵佔絕大部分居民的投資。
220.

標題：

湖南長株潭城市群的投資商機歷歷可期

分類：

台商張老師月刊/第169期/經貿投資實務

刊登日期：

2012/11/16

資料來源：

內容：

近年來「3+5」城市群的房價一度成為全大陸關注的熱點，長株潭城市群也將成為「中部崛起」經濟發展的典範。
221.

標題：

溫州金融改革政策與實務概觀

分類：

台商張老師月刊/第169期/財務金融實務

刊登日期：

2012/11/16

資料來源：

內容：

多年來溫州廠商勤於赴外地(包括境外)進行投資，名聞遐邇，連上海房價的大漲，也一度被歸因於「溫州幫的炒作」。
222.

標題：

首套自住房優惠政策

分類：

台商張老師月刊/第168期/諮詢解答

刊登日期：

2012/10/17

資料來源：

內容：

■ 台商張老師諮詢解答 2010年4月17日國務院頒佈「關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知」國發[2010]10號，文中提及國務院實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。
223.

標題：

台商的走向與未來

分類：

台商張老師月刊/第166期/焦點主題

刊登日期：

2012/08/15

資料來源：

內容：

近代台商的演變史台灣在1987年外匯實施浮動匯率，即造成台幣的大幅升值，加上勞工短缺，地價、房價上漲、環保意識抬頭，使在台灣生產的產品成本上升，出口價格競爭力減弱，逼得台商轉進大陸求生。
224.

標題：

搶賺人民幣台灣拉鏈商楊進發變身飲食大亨

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2012/07/25

資料來源：

華夏經緯

內容：

隨著大陸的房價及房租飆漲，讓大陸的餐飲業與房地產業脫不了關係，房租漲到讓一般的餐飲業無法承擔。
225.

標題：

當心國際經濟金融發生巨變（六）

分類：

台商張老師月刊/第164期/財務金融實務

刊登日期：

2012/06/20

資料來源：

內容：

上一波零售業成長的大浪發生在一九九○年代，新蓋的迷你購物中心和大賣場擠垮了傳統的夫妻店，在能源和房屋價格上漲和信用崩盤的壓力下，大部分服務業經濟變得弱不禁風。
226.

標題：

六月樓市成交或再創新高部分區域房價微漲

分類：

新聞/影音專區/陸委會影音

刊登日期：

2012/06/11

資料來源：

優酷網

內容：

六月樓市成交或再創新高部分區域房價微漲六月樓市成交或再創新高部分區域房價微漲
227.

標題：

從溫家寶兩會報告看大陸投資環境的可能蛻變

分類：

台商張老師月刊/第162期/經貿投資實務

刊登日期：

2012/04/15

資料來源：

內容：

5%」加上「房價調整尚未到位」的講話都造成股市大跌。但攸關政治與經濟改革的談話則「振奮人心」，也佐證了清華大學調查報告「改革需求迫在眉睫」
228.

標題：

漲工資、搬工廠是台商的宿命？

分類：

台商張老師月刊/第162期/勞動人事實務

刊登日期：

2012/04/15

資料來源：

內容：

由於大陸的房價很高，筆者建議：企業為了留住員工，在當地政府招商時，請他們除了提供廠房用地，也能提供若干住宅用地。
229.

標題：

台商大陸房地產投資的來龍去脈

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

反而成為地方政府拉抬GDP的工具，市況越來越熱，房價和地價節節升高。直到2010年，大陸中央政府因鑒於房價高漲已衝擊政經之穩定，終於下重手「打房」。但內陸地區，因以往房價漲幅較小，現在仍有漲價動能。因此，很多台商已把投資房地產的眼光，轉而投注於內陸城市。因為有眾多農民要轉為城鎮居民，而加入購買城鎮商品房的隊伍，所以當地房價有上漲空間。
230.

標題：

2012年大陸房地產政策的商機與風險

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

要堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展」的工作任務。大量建設保障性住房及大力推動普通商品房，一定程度上滿足了社會大眾的住房需求，擠壓了房地產泡沫，向「中央經濟工作會議」要求的「促進房價合理回歸，促進房地產市場健康發展」的戰略目標。
231.

標題：

大陸房地產真要在2012年崩盤嗎

分類：

台商張老師月刊/第161期/焦點主題

刊登日期：

2012/03/15

資料來源：

內容：

甚至於遠在邊陲地帶的內蒙古鄂爾多斯，房價也出現了高達五成乃至七成的巨幅下跌情事，據大陸國家統計局公佈2011 年11月份70個主要城市的房價資料顯示，11月已有65個城市的月間環比停止漲勢，可見大陸全國房價止漲回降的格局，已然事實顯現。工商業核心地帶的上海嘉定、北京通州等地，臨的最新經濟問題自2011年6月以來，商業最鼎盛的溫州，二手房價格在半年內遽降了10%，使得大陸房地產市場萎靡不振的問題，因此，人們不要光只看房價的高與不高，而是要關注房地產的增值能力。以致這些專家都認定，
232.

標題：

從經濟工作會議看2012年大陸投資環境

分類：

台商張老師月刊/第159期/經貿投資實務

刊登日期：

2012/01/31

資料來源：

內容：

堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸，加快普通商品住房建設，擴大有效供給，促進房地產市場健康發展。
233.

標題：

從中信的行業研究看大陸投資環境的今天與明天

分類：

台商張老師月刊/第158期/經貿投資實務

刊登日期：

2011/12/15

資料來源：

內容：

為了防控房價高漲可能帶來的政經危機，大陸國務院於2010年4月17日頒布《關於遏制部分城市房價過快上漲的通知》(俗稱「新國十條」)，並在隨後的三個月內，陸續頒佈了18份全國性的房地產相關政策文件，接著在2010年9月29日頒佈「8月25日浙江台州打響二三線城市商業住房限購的第一槍，這一系列措施隱喻著房價飆漲對中共政權穩定性的衝擊，也意味大陸的房地產行業至少要蟄伏一段時間。
234.

標題：

警惕大陸地下金融風暴

分類：

台商張老師月刊/第157期/財務金融實務

刊登日期：

2011/11/15

資料來源：

內容：

5%，銀根快速緊縮再加上針對個別行業的緊縮措施，例如：一系列壓制房價的房地產調控政策，這些貨幣緊縮政策的組合，不但「扮演了壓倒中小企業的最後一根稻草」的角色，也提供了「遊走法律邊緣的違規貸放作業滋生的沃土」
235.

標題：

大陸的治理通脹與台商貸款

分類：

台商張老師月刊/第155期/財務金融實務

刊登日期：

2011/09/15

資料來源：

內容：

由房價泡沫帶來的地租式通脹、產業空心化，已經成為拉升物價不斷攀升的重要力量。
236.

標題：

會計處理不一樣，大陸房產稅繳納不同？

分類：

台商張老師月刊/第154期/會計稅務實務

刊登日期：

2011/08/15

資料來源：

內容：

大陸外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權屬於本企業擁有的，其投入使用前所發生的房屋裝修費，應併入房屋價格，按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊；房屋投產使用後所發生的房屋裝修費，換言之，若相關裝潢是在房屋投產使用後發生的不涉及房屋改、擴建的裝潢支出，是可以不用併入房屋價格內。
237.

標題：

當前大陸經濟發展面臨的挑戰

分類：

台商張老師月刊/第152期/經貿投資實務

刊登日期：

2011/06/15

資料來源：

內容：

開發商以高價招拍掛的方式取得土地，反應在房價的成本上，房價節節上升！只要這種出讓土地的方式不變，房價的下降空間不大。大陸兩次大動作的打房，並積極大量建造廉價房，雙管其下，雖有抑制上揚的趨向，但對一線的大城市，房價並沒有下跌的現象，控漲反成挺漲，耐人尋味！關於房地產調控的軍令狀，購房的限制條件：如必須在當地住滿五年並有繳稅證明者；房價每平米逾3.
238.

標題：

影響下半年大陸股市的因素與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第152期/經貿投資實務

刊登日期：

2011/06/15

資料來源：

內容：

四、房價走向 2011年5月16日大陸的《人民日報》一篇題為「房價真的會降嗎？作者王煒指出：「從統計資料上看，調控最嚴厲的一線城市房價的確有所回落。然而，從普通購房者的感受來看，房價下降得似乎沒有統計資料顯示的那麼真切。為了維持『房價資料的穩定』，部分一線城市對高價房暫停發放預售許可證，使高價房無法入市銷售，低價房源則加大入市，從而拉低了新房的平均成交價格。
239.

標題：

大陸最近法規動態摘要(100年6月)

分類：

台商張老師月刊/第152期/大陸地區資訊

刊登日期：

2011/06/15

資料來源：

內容：

三、調整完善土地招拍掛出讓政策（一）限定房價或地價，以掛牌或拍賣方式出讓政策性住房用地。
240.

標題：

2011年大陸城市房地產投資大趨向

分類：

台商張老師月刊/第151期/房地產實務

刊登日期：

2011/05/15

資料來源：

內容：

大陸房地產市場因為地價房價齊步上漲的大勢衝擊，正發生急劇結構性變化，這種變化可以往好的方向轉變，很可能因此淪陷在房產泡沫的陷阱之中：急劇上升的地價與房價，無異是在透支整個大陸未來城鎮化的後續動力與城鎮的內需以嚴禁哄抬地價整頓土地市場，達到穩定房價目的，措施重點主要從四個方面規範市場交易：因為土地價格的飆升，使房價也同步上漲，一線城市的資產泡沫尤其更趨劇烈。漲幅居四大一線城市之冠；上海賣價達22,261元/平方米，堪稱全國房價最高的城市，年均漲幅40%；深圳平均賣價破2萬元，達到20,

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「智慧搜尋系統」功能說明

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