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標題：

政策失靈下的中國股市風險

分類：

台商張老師月刊/第110期/財務金融實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

意圖從各個方面進行住房結構調整：重申新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積 90 平方米以下住房（中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的年度供應量不得低於居住用地供應總量的 70% 。以保障型住房為主，形成廉租房、經濟適用房、中低價位中小套型的普通商品住房與占比 30% 的高級商品房四層梯級分佈。政府的另一手是放開股市，相對於樓市的「行政市」的錚錚本色，股市的「政策市」顯得有些名不符實，因?
2552.

標題：

投資大陸房地產的稅與費

分類：

台商張老師月刊/第110期/房地產實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

10 、房產維修基金商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。新建的商品房進行第一次交易時為 " 一手 " ，第二次交易則為 " 二手 " 。 8 、期房期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房在港澳地區稱做為買“樓花”，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售模式。
2553.

標題：

台商如何在大陸進行市場調查及資訊蒐集

分類：

台商張老師月刊/第110期/諮詢解答

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

家具業市場調查重點應著重在大陸商品房的結構、商品房大小、商品房裝修方式、消費者購買能力、不同地區消費者的偏好、家具款式、顏色、施工安裝方式、消費者購買通路、消費者購買習性、價格承受力等。
2554.

標題：

台商拓展大陸內銷市場　品牌作先鋒

分類：

台商張老師月刊/第109期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

消費者不僅重視產品的物質品質，還重視商品的精神上的內涵。而產品的文化內涵往往經由在品牌形象加以彰顯。著名品牌商品具有身份地位的象徵。擁有名牌產品身價暴張的感覺真好。此舉對廠商致力於提升產品品質和建立自有品牌提供了優勢的基礎條件，台商品牌也就在此較為有利的環境中逐漸擴大了知名度。知名台灣品牌在大陸茲就近年來在大陸市場嶄露頭角、廣為消費者認知的一些享有較高知名度台商品牌與連鎖經營的實例列舉如下：一、自有品牌 ── ── （一）資訊科技產品：宏碁電腦 Acer 、
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標題：

台商企業如何利用大陸房產稅優惠政策－以四川省為例

分類：

台商張老師月刊/第109期/房地產實務

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

該通知第五條鼓勵投資、激勵消費中規定：對大型商品交易市場的房產稅，經批准可按房產餘值計算徵收。 036 號文件有關投調稅、房產稅問題的通知》中，對大型商品交易市場作了如下界定：大型商品交易市場是指各地為繁榮經濟，經縣以上人民政府批准建設的在當地具有較大規模並實行集中統一管理的商品交易市場。
2556.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊

刊登日期：

2007/11/15

資料來源：

內容：

其主要內容如下：工業、商業、旅遊、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
2557.

標題：

2007年至2008年影響台商的重大政策及加工貿易政策影響分析

分類：

台商張老師月刊/第108期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

類影響最大的是列入加工貿易禁止類，一旦台商從事的商品被列入加工貿易禁止類，台商只有回家或轉行一途了，調整 2831 項商品的出口退稅政策。這些商品約占海關稅則中全部商品總數的 37% 。其中取消 553 項產品的出口退稅，降低 2268 項商品的出口退稅率。
2558.

標題：

台商與大陸企業交易的法律問題

分類：

台商張老師月刊/第108期/法律實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

隨著兩岸貿易往來的逐步增加，台商與大陸企業之間的商品交易也越來越頻繁，由於很多台商對大陸企業和大陸法律不夠瞭解，在交易中不能有效地控制風險，確實有不少受騙上當的例子。
2559.

標題：

現代行銷的新任務與新使命

分類：

台商張老師月刊/第108期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

因此，不管是巿場、商品，及服務等相關的情報是否完整，經濟人在面對經濟的刺激時，而在選擇商品時、會採取何種手段？以上我們稱之為「4個O」，這4個問題，可以幫助行銷工作者充分把握巿場及消費者， ★有關競爭業者的情報、新商品或新市場的開拓，也不能忽略市場調查與情報分析的工作，如果碰到衝擊時，角化技術就談不所被期待的新任務與新使命上成長 ˙不斷加強企業商品與市場的開拓戰力 ˙培養企業複合經營的技術與團隊由於銷售服務工作，絕對不是僅著重在商品的販售，必須要體會商品只不過是解決客戶需求的手段而已，
2560.

標題：

簽訂期房買賣契約應注意之風險

分類：

台商張老師月刊/第108期/房地產實務

刊登日期：

2007/10/15

資料來源：

內容：

房地買賣價金之計算房地買賣契約通常已經明確約定出賣人不再向買受人收取該商品房房地價款以外的費用，那麼在契約中由開發商（即賣方）填寫的補充條款上，凡是要求買方再另交水、電、瓦斯、有線電視、寬頻等開通費、
2561.

標題：

2007年至2008年影響大陸台商的十個重大稅務、海關及勞動問題

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

類影響最大的是列入加工貿易禁止類，一旦台商從事的商品被列入加工貿易禁止類，台商只有回家或轉行一途了，調整 2831 項商品的出口退稅政策。這些商品約占海關稅則中全部商品總數的 37% 。其中取消 553 項產品的出口退稅，降低 2268 項商品的出口退稅率。
2562.

標題：

解讀大陸加工貿易新政策對台商的影響與對策探討

分類：

台商張老師月刊/第107期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

同時頒布新一批《加工貿易限制類商品目錄》，主要涉及塑膠原料及製品、紡織紗線、布匹、傢俱等勞動密集型產業，共計1,800餘個商品稅號，占全部海關商品編碼的15%。此外，對於列入限制類的商品還將實行「銀行保證金台帳實轉管理」。公告同時宣布在大陸東部10省市對「限制類」商品的加工貿易業務，從2007年8月23日起，實行銀行保證金台帳「實轉」（即必須將保證金實際存入銀行保證金台帳帳戶）管理。
2563.

標題：

連鎖店經營應建構標準化運作模式

分類：

台商張老師月刊/第107期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

尤其為了明示「客單價計畫」對商品別販賣計畫亦要予以立案。總之，「客單價＝商品單價×一人購買件數」的模糊方式是行不通的，一定要詳細地計畫表示。例如針對主力商品，Ａ商品（以下相同）＝600元，一定每個人都購買；Ｂ商品＝1200元，兩人中有一人購買；Ｃ商品＝1500元，三人中有一人購買，予以詳細計算。
2564.

標題：

大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？

分類：

台商張老師月刊/第107期/房地產實務

刊登日期：

2007/09/15

資料來源：

內容：

此種立法方式筆者不加以置啄；但現在房屋拆遷所引發的糾紛，均是因為各個城市大搞建設實施舊區改造而產生，拆遷後的地塊由開發商建「商場」或「商品房」，基本上是商業利益驅動下的開發，所以才有“商業利益不是公共利益”或“商業利益未必不是公共利益”的爭執。
2565.

標題：

最近大陸投資環境有哪些主要變化

分類：

台商張老師月刊/第106期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

大陸財政部去年9月14日發佈「關於調整部份商品退稅率和增補加工貿易禁止類商品目錄通知」（財政部139號文），除了部份?加工貿易禁止類商品增加，而這類?品無法享有保稅待遇，使企業稅務成本大增。
2566.

標題：

新遊牧主義的興起－透視現階段台商對大陸投資的新動向

分類：

台商張老師月刊/第106期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/08/15

資料來源：

內容：

台商除了致力於從勞力密集型產業轉型升級到高科技產業之路外，還與其他外商一樣，瞄準了金融、資訊服務、物流、農業、旅遊、海運、商品批發以及零售商業等服務業進行新一波的重點投資。
2567.

標題：

台灣百和靠魔鬼氈登世界第一

分類：

企業故事館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2007/07/25

資料來源：

理財周刊

內容：

都是Lacoya通路想要搶攻的重點，例如日本、韓國、歐洲都是潛在市場，台灣百和準備在當地設立發貨倉庫，專賣竹炭紗原料與消費性竹炭商品！
2568.

標題：

發展連鎖化店舖系統的確立

分類：

台商張老師月刊/第105期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

尤其是在兩家、三家店舖同時開張，因商品、物品整合的狀況下，常會使店舖概念不明確，先要設定店舖概念因而在進行連鎖化時，不只是商品符合所在立地條件等的基準，開始的商品存量、貸款、房租等的物品確保，費用管理都必須處於有利狀態，並設定店舖概念，才能展開連鎖店企業。在直營店舖的話，依商品對應型態來設定店舖概念，即使採用新業態、多店舖化的方法，也許較不會有大問題出現，但是加盟連鎖店則要更為慎重。 (3) 商品的內容：符合利用目的、客層的商品是什麼？此乃計畫中最重要的事項。
2569.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

居民和華僑因生活需要，可在境內限購一定面積的自住商品房。符合規定的境外個人購買自用、自住商品房必須採取實名制，並持有效證明（境外個人應持其來境內工作、學習，經中國政府批准的證明）港澳臺居民和華僑因生活需要，可在境內購買一定面積的自住商品房，並按以下規定辦理： 1、從境外匯入購房款的，將購房外匯資金結匯後劃入房地產開發企業的人民幣賬戶： (1)、商品房銷售合同或預售合同； (2)、《港澳居民往來內地通行證》房地產主管部門出具的該境外個人在所在城市購房的商品房預售合同登記備案等相關證明。
2570.

標題：

來料加工企業轉型再生曙光

分類：

台商張老師月刊/第104期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

尤其在2006年大陸海關總署將1，130項降低出口退稅稅率的商品，列入加工貿易限制類項目，依規定，該商品於進口時一律征收進口關稅及增值稅，使得來料加工廠衝擊更大。 (六)無法取得一般納稅人資格，在商品被列入禁止類後，稅務成本大增及無獨立法人亦無賦稅優惠及發票扣抵。
2571.

標題：

改變物流業務經營效益的必要性

分類：

台商張老師月刊/第104期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/06/15

資料來源：

內容：

然而面對競爭的激烈態勢，在商品差別化帶來困難重重的流通市場，有關事業程序效率化，所產生的成本降低與多種、多次配運等的物流戰略之強化，目前「備受期待的物流概像」實應像商品「流通不停止」這樣一個體系才對。所以常常必須花費很多時間，去尋找庫存商品，配運方面也由於不必要之作業導致延滯周期過長，造成物流體質過於高成本。
2572.

標題：

大陸通路國美與永樂合併的背景分析

分類：

台商張老師月刊/第103期/經貿投資實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

不但縮減其家電品項，就是放棄不做，未料，2006年5月起，百貨業發現缺乏家電，一方面與百貨的商品齊全之定位不符，另一方面也因減少人潮與客流量，銷售額大減，為求改進，又回頭加碼競爭。過去，傳統家電製造業，因生產過剩，常被國美、蘇寧等巨頭帶頭殺價，當國美等愈加壯大後，其談判話語權與商品訂價權更加強大，而對製造商帶來更大的壓力，利潤一再被剝削，返利需索又不斷，格力等於是無法忍受，就拒絕國美的銷售，自建專業配銷網，
2573.

標題：

銷售通路構築展開的實施重點

分類：

台商張老師月刊/第103期/流通連鎖實務

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

郵購：除了努力提升產品的性能及品質外，另外亦大量提供商品相關情報給消費者，使得郵購所能銷售的商品範圍極廣，而且銷售額也可能因此提高。訪問銷售：像化妝品或是汽車等商品，多是登門拜訪來銷售。˙直營之零售店銷售像家具、燃料等等，大多透過直營之零售店來銷售。
2574.

標題：

商業買賣設立規定

分類：

台商張老師月刊/第103期/諮詢解答

刊登日期：

2007/05/15

資料來源：

內容：

從事零售業務的外商投資商業企業：1、商品零售； 2、自營商品進口； 3、採購國內.品出口； 4、其他相關配套業務。（二）從事批發業務的外商投資商業企業：1、商品批發； 2、傭金代理（拍賣除外）； 3、商品進出口； 4、其他相關配套業務。外商投資商業企業經批准可以從事以上一種或幾種銷售業務，其經營的商品種類應在合同、章程有關經營範圍的內容中注明。
2575.

標題：

洪肇水以內部創業策略擴大企業實力

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2007/04/05

資料來源：

工商時報

內容：

10年前，台灣的連鎖加盟產業非常蓬勃，為了脫穎而出，他選擇以平價攻堅，但因店的坪數過大，商品種類太多，營業時間太長，都導致首家都可的營運成本太高。
2576.

標題：

一張一弛，克制容忍的商戰智慧（下）

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

玫琳凱選擇了舉辦展銷會的活動，她處心積慮，擬定周詳計畫，全力以赴投入工作，結果換來的是徹底失敗的殘酷現實，整個展銷會只售出一元五角的商品，這重大的打擊幾乎讓他精神崩潰。
2577.

標題：

創新營運模式之基本要件

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

長尾現象所引發的重新重視冷門商品之經營價值，也是提升企業營運績效的可行對策。而無所不包的網路搜尋內容更讓原本不被看好的商品重新被消費者所重視。長尾現象，是網路環境下的商品價值呈現的新方式，過去重視主力客戶、主要產品、重點市場之經營邏輯，似乎在網路環境下已經不在產生應有作用，反而是有效的創造與掌握商品或服務之價值，在網路環境下，就有可能碰到知音與露出商機。1970年代，美商開始到海外採購低成本的商品至今，經歷了日本、台灣、韓國、東南亞、中國大陸等全球商品供應據點之演化，這些國家地區在過去的五十年來，
2578.

標題：

台商如何在大陸申請設立零售、批發及進出口貿易公司

分類：

台商張老師月刊/第102期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

進出口（國際貿易）有限公司２）經營範圍：經營各類商品和技術的進出口（國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外），可添加自營銷售部分（涉及許可經營以外的商品銷售可以任意選擇）３）辦理時間：約４個月左右４）相關費用：－行政費用編號內容
2579.

標題：

「三來一補」企業的法律特徵為何？

分類：

台商張老師月刊/第102期/諮詢解答

刊登日期：

2006/12/15

資料來源：

內容：

來樣加工與一般的商品貿易不同，一般的商品貿易，外商購買的是我方的商品，來樣加工，外商支付的是原輔材料的費用和加工費而不是商品的貨價。來件裝配企業，通常與外商達成協議，由外商按協議規定提供全部或部分零部件、元器件等，中方企業則按協議規定的規格、
2580.

標題：

零售業經營市場戰略的策定

分類：

台商張老師月刊/第101期/會計稅務實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

因此一些商店經營基本策略( 市場區隔策略、商品差異策略、店舖個性策略、服務特質策略 ) (二) 商品差異策略的實施：集合商品乃是商店經營的特質之一，也是製造業產品行銷與零售店商品行銷的最大差異。針對多樣化與個性化的消費習性，有效結合其消費意識與生活型態，組合一系列相關性的商品，以滿足顧客的需求，就成為商品策略的推展重點。

第86頁，共99頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：