全局搜索-大陸台商經貿網

:::

共有280筆搜尋結果,共花費0.091秒

241.

標題：

世界物價湧潮暴漲的挑戰與對策

分類：

台商張老師月刊/第150期/焦點主題

刊登日期：

2011/04/15

資料來源：

內容：

輸入性通貨膨脹壓力進一步增大，這些都會推高物價上漲；而且，推升住房價格上漲的因素，仍然頗多。前一階段採取的政策措施，對抑制房價急漲，發揮了重要作用，但由於部分城市中小戶型、中低價位的商品住房，及其建設用地供給不足，剛性需求旺盛，投機投資需求較大，房地產市場秩序，還需要進一步調控，住房價格上漲動力，仍然很強。與此同時，中國政府也特別密切關注「中等收入陷阱」和貧富差距拉大等矛盾和隱憂。
242.

標題：

大陸最近法規動態摘要(100年4月)

分類：

台商張老師月刊/第150期/大陸地區資訊

刊登日期：

2011/04/15

資料來源：

內容：

地方法規〕 ●《上海市經濟適用住房價格管理試行辦法》大陸上海市發改委、房管局共同於2011年3月1日價格形式：本辦法所稱經濟適用住房價格，包括專案結算價格、銷售基準價格、單套銷售價格。經濟適用住房銷售基準價格計算公式為：銷售基準價格＝周邊房價×折扣係數。購房人產權份額：購房人產權份額按照銷售基準價格與周邊房價的比例關係確定。計算公式為：購房人產權份額=銷售基準價格/（周邊房價×90％）。 5.
243.

標題：

從經濟工作的基調看2011年的大陸股市與商機

分類：

台商張老師月刊/第147期/經貿投資實務

刊登日期：

2011/01/15

資料來源：

內容：

其中「住房難」的部分，為了防控房價高漲所可能引發的政經危機，大陸國務院於2010年4月17日頒布《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，隨後又以此為主軸，陸續頒布多項補強政策，截至7月14日，短短三個月，前後共計頒布18份全國性的房地產相關政策文件。
244.

標題：

房產新政百日後的中國股市與因應之道

分類：

台商張老師月刊/第144期/房地產實務

刊登日期：

2010/10/15

資料來源：

內容：

為了防控房價高漲所可能引發的政經危機，中國國務院於2010年4月17日頒布《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，隨後又以此為主軸，陸續頒布多項補強政策，截至7月14日國土資源部頒布的《2010年4月17日-國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 2. 高房價嚴重壓抑了國民的消費需求，削弱了政府刺激消費的政策效果，並且質變為社會與民生的重大問題。 2010年4月17日中國國務院頒布《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》揭開了「房產新政百日」的第一頁。
245.

標題：

中國產業經濟重心向內陸農業大省移轉！

分類：

台商張老師月刊/第143期/經貿投資實務

刊登日期：

2010/09/15

資料來源：

內容：

另外，合肥房價2009年上漲了50%，主要受到當地人購房的推動，但也有來自外省的投機性買房，自今年中央政府打房抑制投機措施以來，合肥房地產市場陷於停滯，不過當地觀察人士樂觀認為，不會出現大規模崩盤，房價下跌10%左右之後，會再重回上升軌道。
246.

標題：

中國大陸的高鐵經濟面面觀

分類：

台商張老師月刊/第142期/行銷管理實務

刊登日期：

2010/08/15

資料來源：

內容：

交通基礎設施的改善也將增加房地產需求，進而推高大陸內陸地區的房價。但鐵路高速化發展，一、二、三線城市可串連成一日生活圈，有助城市居民的房價壓力。
247.

標題：

大陸最近法規動態摘要 (99年6月)

分類：

台商張老師月刊/第140期/大陸地區資訊

刊登日期：

2010/06/15

資料來源：

內容：

對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行；商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況和地方政府有關政策規定，對其暫停發放住房貸款。
248.

標題：

從兩會行情看中國股市與台商因應之道

分類：

台商張老師月刊/第138期/財務金融實務

刊登日期：

2010/04/15

資料來源：

內容：

是否持續出台政策打壓房地產抑制高房價？打壓與抑制的同時，有甚麼配套措施？
249.

標題：

藍天許崑泰笑傲中國打造百年事業

分類：

企業故事館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2010/04/01

資料來源：

今周刊 693期

內容：

主因是可開發的土地已沒有了，「大陸有很多舊屋可以拆，一拆，供給就跑出來，但台北沒有，而且市民、建商都很有錢，大家都在等著進場買，台北的房價不會下滑。
250.

標題：

2010 年中國房市與股市的調控與因應

分類：

台商張老師月刊/第137期/財務金融實務

刊登日期：

2010/03/15

資料來源：

內容：

中國國務院總理溫家寶在國務院常務會議上，就遏制房價過快上漲，促進房地? 中國的房價所以居高不下，本土的專家學者的共識是：房地產開發商透過「招拍掛」的法定手續向政府取得土地的成本太高，政策出現了可悲的「兩個凡是」：凡是調控房價的政策，很難得到執行；凡是推高房價的，都會加倍執行！因此，「國四條」如何在複雜的利益博弈下，修復政策權威，的確考驗宏觀調控的決心和智慧。說降房價都是白搭。? 但第三條規定第二套房貸款首付款比例不得低於 40% 。
251.

標題：

在「驚驚漲」的中國股市趨吉避凶之道

分類：

台商張老師月刊/第131期/財務金融實務

刊登日期：

2009/09/15

資料來源：

內容：

房地產是火車頭產業，與其「興隆與共」的行業近六十種，其所關聯的從業人員及家庭甚廣；反對救的理由是：房地產是個暴利行業，目前房價裡還有很多泡沫，這些泡沫所造成的老百姓「買房難」的問題已衍化成社會問題。
252.

標題：

在大陸買賣房子有何限制？

分類：

台商張老師月刊/第129期/諮詢解答

刊登日期：

2009/07/15

資料來源：

內容：

營業稅的徵收根據房屋性質和購買時限有所不同，由於近來房價下跌，除中央財政出臺新政外，各地又有優惠性政策，因而具體收費標準視房屋所在地政府部門規定而定。
253.

標題：

台胞與大陸居民之購屋程序有何不同？

分類：

台商張老師月刊/第111期/諮詢解答

刊登日期：

2008/01/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要大陸房市熱絡，人民幣升值，擬赴大陸買套房，利用房價上漲及國際匯差賺取利潤，請問臺胞購屋的程序和大陸居民有何差別？■台商張老師諮詢解答大陸房市熱絡，人民幣升值，擬赴大陸買套房，利用房價上漲及國際匯差賺取利潤，請問臺胞購屋的程序和大陸居民有何差別？
254.

標題：

政策失靈下的中國股市風險

分類：

台商張老師月刊/第110期/財務金融實務

刊登日期：

2007/12/15

資料來源：

內容：

價格上漲的巨大壓力，房價和股價的暴升，在一定程度上既是這種宏觀經濟環境的?以九月底剛出爐的《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》為例，投資市場普遍認為這項對房地產的打壓政策將把資金擠向股市，而誤導投資者對原本波濤洶湧危機四伏的股市有更多的合理的美好銀監會聯合制定《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，詳列十五條措施，意圖從各個方面進行住房結構調整：招標拍賣挂牌出讓國有建設用地使用權規定》及《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》又是政府迂迴無風險地套借投資者資金，既可「
255.

標題：

台灣個人大陸置產應注意的問題

分類：

台商張老師月刊/第105期/房地產實務

刊登日期：

2007/07/15

資料來源：

內容：

應注意之資金與稅務問題 2007年05月29日「聯合報」以《大陸房價再飆漏夜排隊搶買》為題，講到北京當局對房地產市場的宏觀調控手段失靈，國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》（國辦發 [2006]37 號）、《國家稅務總局關於加強住房營業稅徵收管理有關問題的通知》，“國家政策被如此‘變通’，難怪房價調控難見成效！因為“聯體別墅不是別墅”的認知，有些地區對停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續除了獨棟別墅外，
256.

標題：

從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(上)

分類：

台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務

刊登日期：

2006/11/15

資料來源：

內容：

會議明確提出要注意加強對房地產市場的合理引導和有效調控，房地產投資成長和房價水準漲幅將受到抑制。
257.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第96期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2006/06/15

資料來源：

內容：

大陸國稅總局頒布此規章，主要是依據國務院（國辦發[2006]37號），轉發建設部門等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知。
258.

標題：

擬前往大陸租房居住應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第88期/諮詢解答

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

大陸地區的租房，房價水準不一，與台灣一樣是要看區域、看屋況，建議不要去租週邊都是大陸外地來打工的人所居住的區域。一般而言，台商聚居的區域通常是地段較好之區域，房價也較高，每坪 / 每月 300 ～ 500 元台幣以上。
259.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第88期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊

刊登日期：

2005/08/15

資料來源：

內容：

被告對小區生態景觀等所作承諾，對合同訂立及房價的確定有重大影響，根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第 3 條的規定，即使未載入合同，
260.

標題：

人民幣會不會升值？何時？可能幅度？

分類：

台商張老師月刊/第87期/台商張老師論壇

刊登日期：

2005/07/15

資料來源：

內容：

對於中國大陸地區的總體經濟結構帶來衝擊，但是適度的運用財政與金融工具，依舊有機會降低熱錢對中國大陸地區整體經濟發展的影響，例如︰運用行政手段控制房價飆漲現象，也有機會壓抑不動產部門過熱的局面等。
261.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

日大陸國務院辦公廳下發《關於切實穩定住房價格的通知》（即「老國八條」）時，對於大陸房地產市場而言，人民銀行、稅務總局、銀監會）關於穩定住房價格的八條意見（即「新國八條」）出臺後，大陸房地產市場又該何去何從？日所登載大陸國務院七部委所發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》（以下簡稱《意見》）當前一些地區存在房地產投資規模過大，商品住房價格上漲過快，供應結構不合理，市場秩序比較混亂等突出問題。努力實現商品住房供求基本平衡，切實穩定住房價格，促進房地產業的健康發展，現提出以下意見：一、
262.

標題：

未來大陸宏觀調控政策以「穩健」為主軸

分類：

台商張老師月刊/第80期/熱門話題

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

二是宏觀調控中對土地和信貸的控制，使群眾產生商品房供給將減少、房價將上升的預期，刺激需求；三是土地價格持續上升直接推動房價上漲；增加了房價上調的壓力。需求增加、價格上揚將使房地產業預期利潤上升，將鼓勵更多的資金投入房地產開發，並進而刺激鋼材、水泥等建材價格居高不下。
263.

標題：

宏觀調控政策對房地產的衝擊

分類：

台商張老師月刊/第76期/房地產實務

刊登日期：

2004/08/15

資料來源：

內容：

其實大陸房地產業經過近兩年的高速發展，明顯出現過熱的現象，房價上漲的幅度也太大；為了扭轉此一局勢，大陸國務院及地方政府在這一次的宏觀調控當中，對大陸的房地產市場進行了一系列的降溫措施，
264.

標題：

房地產市場的完全開放創造上海商機

分類：

台商張老師月刊/第67期/房地產實務

刊登日期：

2003/11/15

資料來源：

內容：

上海房價上漲的原因之一。 (二)取消非住宅商品房銷售物件限制。上海也是首先取消非住宅類商品房租售物件的城市。
265.

標題：

大陸人民銀行嚴控房地產貸款

分類：

台商張老師月刊/第63期/房地產實務

刊登日期：

2003/07/15

資料來源：

內容：

基本上是採取比較寬鬆的態度，房地產開發商資金取得不虞匱乏，使得近幾年來大陸部分地區出現房地產投資增幅過高、商品房空置面積增加、房價上漲過快以及低價位住房供不應求、高檔住宅空置較多等結構失衡現象。
266.

標題：

大陸法院強化對購屋消費者之保障

分類：

台商張老師月刊/第62期/房地產實務

刊登日期：

2003/06/15

資料來源：

內容：

規範範圍內的房屋及相關措施所做的說明和允諾具體、確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。根據上開解釋，商品房的銷售者，對於房屋價格有重大影響的說明和允諾，只要是具體而確定的，即使在合約中並沒有寫明，但也應該視為房屋買賣契約的內容，發展商必須履行該項說明和允諾。可歸責於發展商的原因而導致房屋買賣契約的目的無法實現的話，購屋者不但可以請求解約、退屋、還款，還可以請求房價一倍以內的懲罰性賠償金。
267.

標題：

房地產在中國的商機挑戰及策略

分類：

台商張老師月刊/第61期/房地產實務

刊登日期：

2003/05/15

資料來源：

內容：

商品房預售稅費之降低：為了減輕房屋買賣稅賦的負擔，契稅的稅率調降至房屋價格的1.
268.

標題：

台商購買大陸二手住房，按揭及轉按揭須知

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

000 — 4,000 元 2 、評估費：房價的 2 ? 3 、保險費：房價的 0.5 ? ×貸款年限（以上均是繳納予銀行選定並指定的機構，每家銀行的指定機構、具體數目均各不相同。可按揭額不得超過房價的五成，僅貸外幣。且上一手的購房款為外幣購買。不得超過七成（取評估價與房價中最低價為計算基數）。貸款利率面議 1 、五年以上： 5.
269.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內的（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超過3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
270.

標題：

大陸房地產交易新規定

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

出售給購買房地產的台胞，並由購買房地產的台胞支付房價款的行為。而商品房預售則是指房地產開發企業將正在建並由購買房地產的台胞支付定金或者房價款的行為。房地產開發企業可以自行銷售商品房，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向購買房地產的台胞返還所收費用；商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；（二）面積誤差比絕對值超出3%時，購買房地產的台胞有權退房。

第9頁，共10頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：