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2671.

標題：

大陸新國八條重挫房地產市場

分類：

台商張老師月刊/第86期/房地產實務

刊登日期：

2005/06/15

資料來源：

內容：

當前一些地區存在房地產投資規模過大，商品住房價格上漲過快，供應結構不合理，市場秩序比較混亂等突出問題。為進一步加強對房地產市場的引導和調控，及時解決商品住房市場運行中的矛盾和問題，努力實現商品住房供求基本平衡，切實穩定住房價格，促進房地產業的健康發展，現提出以下意見：各地要根據本地房地產市場需求情況，儘快明確今明兩年普通商品住房和經濟適用住房建設規模、項目佈局以及進度安排。住房價格上漲過快、中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應不足的地方，住房建設要以中低價位普通商品住房和經濟適用住房項目為主，
2672.

標題：

當前大陸經濟情勢分析

分類：

台商張老師月刊/第85期/熱門話題

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

6% ，其他類商品價格大致維持穩定或略有下降。儘管通貨膨脹水準目前仍在可承受範圍內（低於預定的目標值 4% ），但是第一季的經濟成長率和固定資產投資成長率都相當高，
2673.

標題：

台商大陸經營必須要有稅款優先的認知

分類：

台商張老師月刊/第85期/會計稅務實務

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

稽查局稅務人員在依法辦理稅務強制執行手續後，採取稅收強制執行措施，依法扣押了該賓館一輛價值近 13 萬元的小汽車，車輛價值經過合法的拍賣機構評估，並開具了「扣押商品、貨物、財產專用收據」，注明了數量、單價和金額，並將小汽車開至稽查局保管。
2674.

標題：

在大陸申請商標註冊的審查標準

分類：

台商張老師月刊/第85期/諮詢解答

刊登日期：

2005/05/15

資料來源：

內容：

「醉漢」商標，申請在啤酒商品上，雖然「醉漢」本身是中性詞，並無貶義，但是，中國是有著悠久文化傳統的社會主義國家，尤其是在倡導社會主義精神文明的今天，有害社會道德風尚的；侵犯他人姓名、肖像、版權、外觀設計等民事權利的；在特定商品上，有使公眾誤認商品的產地、質量、原料等特點的；抄襲他人具有獨創性的商標，或將他人具有一定知名度的商標申請註冊，違反誠實信用原則的。
2675.

標題：

購屋人如何取得房產證

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

▓台商張老師諮詢解答一、對於商品房買受人來說，只有拿到了房產證，所購商品房的所有權才能得到法律上的承認和保護，才能成為真正的「業主」。若由於開發商的責任使得買受人不能在規定的期限內取得房產證，開發商則需按照商品房買賣合同的約定向買受人支付違約金或承擔退房、返還房款並賠償損失的違約責任。關於房產證的申領，2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第34條第1款規定，房地產開發企業應在與商品房買受人簽訂的商品房買賣合同約定的房屋交付日之前，委託房地局的測繪大隊，對買方所購房屋作面積測繪工作，
2676.

標題：

進口自用新設備免徵關稅及進口環節增值稅

分類：

台商張老師月刊/第84期/諮詢解答

刊登日期：

2005/04/15

資料來源：

內容：

除依照《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，均可享受免徵進口關稅和進口環節增值稅的優惠。同樣，由外國政府貸款和國際金融組織貸款專案進口的自用設備、比照上款執行，即除《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，免徵關稅和進口環節增值稅。對符合上述規定的投資專案，按照技術貿易合同隨設備進口的技術及配套件、備件，也同樣可享受免徵進口關稅和進口環節增值稅的優惠。37號文件規定《外商投資專案不予免稅的進口商品目錄》所列商品外，均予免徵進口關稅和進口環節增值稅。
2677.

標題：

內外資零售企業競爭格局分析及佈局大陸內銷市場策略（下）

分類：

台商張老師月刊/第83期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/03/15

資料來源：

內容：

這些戰略佈局可以概括以下四個方面：一是開店速度快；二是地域不斷擴大；三是開闢了包括圖書、報刊、藥品、音像及成品油等在內的重要的商品零售市場；四是加快建立採購、物流中心。
2678.

標題：

2005年大陸經濟發展趨向與困境（上）

分類：

台商張老師月刊/第82期/焦點主題

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

據近期大陸市場 600 項主要商品調查顯示，其中供大於求的項目占了 74% ，企業惡性競爭薄利時代仍將持續，兼之國際原油價格節節飆高，大陸原油大量依賴進口達 11% ，
2679.

標題：

大陸物流管理系統化的效益追求

分類：

台商張老師月刊/第82期/流通連鎖實務

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

一般認為最末梢的零售業應是掌握商品供需的重要關卡，自然物流成本的高低亦是營運上考量的重點。可能會追求營業額的增大，所以對於賣場面積的擴大、商品的開發與引進新事業的開拓等事項，將會極力的推動；其中對於「商品收集的改善」這一項，則與物流成效的高低，具有相當重大的影響。其中對於「庫存數量的減少」，在資金的活用與商品的迴轉上，對物流的成效具有相當的影響性。每一業者均力求降低自己的經營風險，因此壓低庫存、加速商品迴轉、活用賣場空間等措施均將被引用。
2680.

標題：

內外資零售企業競爭格局分析及佈局大陸內銷市場策略(上)

分類：

台商張老師月刊/第82期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

內銷市場的五大特點由 2004 年全年的零售市場統計數字，可以看出大陸商品市場呈現以下五大特點：一是市場銷售規模大幅成長。
2681.

標題：

大陸零售業市場風險高台商經營須獨闢蹊徑

分類：

台商張老師月刊/第82期/經貿投資實務

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

入場費、條碼費等，員工本地化和商品本土化節約了人力成本和採購運輸成本，拋棄了統一採購、利用他們全球採購和銷售網路，可將當地商品向歐美市場供貨，形成購銷差價，讓其優勢得以體現，從而獲取利潤。主要將不涉及圖書、藥品和成品油等重要商品，且經營規模小，開店數量少，或者使用中國品牌商標、商號並由中方控股的外商投資商業企賣完最後這批貨後，將不再購進該商品；但該產品配方獨到，色、香、味俱全，且不含防腐劑，創建自我品牌的質量保證二、謹慎對待「本土化」，創建台商品牌的品質保證在消費者心目中的高信任度。
2682.

標題：

沒有許可證，貨物會被沒收？

分類：

台商張老師月刊/第82期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/02/15

資料來源：

內容：

海關經審查發現，聚酯彈力絲屬涉證商品，梧州 A 公司申報進口上述貨物未領取有關許可證件，遂以涉嫌無證到貨扣留該批貨物，某海關認定梧州 A 公司未申領許可證件進口涉證商品的行為構成違反海關監管規定的行為，根據《海關法》及《海關法行政處罰實施細則》本案涉案貨物聚酯彈力絲屬於進口許可證件管理商品，須事先取得進口許可證方能進口；根據 1987 年《海關法》未領取允許其進出口貨物有關證明文件的情況下，擅自進出口大陸許可證件管理商品的行為，是屬「無證到貨」的行為，也是違反了大陸關於進出口管理的有關法律、
2683.

標題：

2004年大陸台商十大經貿事件

分類：

台商張老師月刊/第81期/特別報導

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

大陸從嚴認定關聯企業為防跨國企業避稅措施造成大陸稅收損失，大陸「國家稅務總局」頒布新修訂《關聯企業間業務往來稅務管理規程》，將從嚴認定關聯企業，並重申只要關聯企業存在「商品買賣」、「勞務往來」、「資金借貸」以及「無形資產轉移」，
2684.

標題：

大陸生技產業政策之觀察與剖析

分類：

台商張老師月刊/第81期/經貿投資實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

其次，大陸的科學技術發展策略，是以經濟為其出發點，如：實行技術成果商品化、開闢技術市場、重點加強生產技術的開發與應用研究、推廣科研成果與引進技術以促進生產力等，企圖營建以傳統技術和產業為主體，
2685.

標題：

大陸台商在中國進行廣告的應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第81期/行銷管理實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

筆者願藉本文提醒台商在大陸進行商品廣告的應注意事項。藥品保健品廣告措辭要小心一、藥品、保健食品廣告不可信口開河 ( 一 ) 藥品廣告措辭要注意雖然日常生活中吹牛不犯法，對文化的暸解有助廣告奏效開放領域的持續擴大，促使外資對中國經濟活動的介入程度與日俱增，外資的商品、服務、理念的推銷廣度和深度必將繼續增大。
2686.

標題：

合縱連橫伐謀伐交的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第81期/經營管理實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

此因業務員也不必再花時間精力記住商品的貨號、價格，透過電腦查詢輸入即可；而配送系統也可經由傳回來的資料，直接出單。4 個月的時間才能使倉管人員認識貨架上的物品，現在透過電腦化倉管人員僅須依貨物號碼配送商品即可，不再需要認識貨架上的商品。在揀貨派車方面，可以透過電腦直接統計車輛的體積、重量，甚至可計算工作量、每部派車完成工作的時間，做為派車時的決策依據。
2687.

標題：

大陸海關單耗管理探討及安排

分類：

台商張老師月刊/第81期/海關運輸實務

刊登日期：

2005/01/15

資料來源：

內容：

例如，貨品單位不一致、商品名稱與商品編碼不對應、不同關區對相同加工成品的單耗和工藝損耗認定不一致，將造成海關核銷尺度不統一。（二）加工貿易企業向海關備案時，如商品編碼與商品單位不一致，將造成「料件核定」、「成品出口」、「跨關區深加工結轉」的困擾。不使應徵稅款流失；再者，維護國家的產業政策，不使國內相關產業和市場受到漏稅內銷商品的衝擊；最後，促進國家外貿政策的貫徹，不使正常的進出口貿易秩序受到干擾。
2688.

標題：

未來大陸宏觀調控政策以「穩健」為主軸

分類：

台商張老師月刊/第80期/熱門話題

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

一是儲蓄利率實質為負導致貸款買房自住的人增多，投資性和投機性購屋需求增加；二是宏觀調控中對土地和信貸的控制，使群眾產生商品房供給將減少、房價將上升的預期，刺激需求；三是土地價格持續上升直接推動房價上漲；增加了房價上調的壓力。
2689.

標題：

大陸內需市場的展望

分類：

台商張老師月刊/第80期/行銷管理實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

業已開放外國供應者可建立合資企業，從事佣金代理及批發貿易服務業，批發或代理除了例外商品之外的所有進口或國內生產之產品。此外，上述各次部門所提供之服務，係指銷售商品所伴隨的各種相關附屬服務，包括存貨管理；裝配、貨品分類及分級；拆裝及分裝；運輸服務；冷藏及倉儲服務；促銷、行銷及廣告、裝設及包括維修、
2690.

標題：

大陸台商面對轉型升級的壓力與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第80期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

這種現象對被仿冒者提出了警惕，只要是關鍵性技術門檻不高，或產權保障措施自保不周全，或者商品流通量大，受消費者歡迎的搶手貨，成為仿冒破壞的對象已難以避免。以針對顧客而言，如以商品係外銷於國外買主，就在這個客層建立的信賴關係之上，還可以根據客戶的其他需求擴充提供更廣泛的產品，在中國地區尋找貨源供應。
2691.

標題：

中國大陸與東協簽訂自由貿易協定效應之探討

分類：

台商張老師月刊/第80期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

據瞭解，該自由貿易協定將商品區分為「常規貿易商品」、「敏感性商品」和「高敏感性商品」等三大類。沒有被列入「敏感性產品」和「高敏感性」專項清單的商品均屬於常規貿易項目。
2692.

標題：

選擇連鎖總部的判斷指標

分類：

台商張老師月刊/第80期/流通連鎖實務

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

成長力」的二項指標，在總部開發的商品能被客戶所接受，且加盟業績順利的話，加盟店數應是直線上升。數一多則總部的成本提高，此提高的費用會轉嫁於加盟費和商品的價格中。第二項指標為商品或菜單開發率，其算式是商品（餐飲業則為菜單）的開發狀況。商品或菜單開發能力是使加盟店更加繁盛所不可欠缺的總部機能之一。
2693.

標題：

自產自銷業務，貿易或商業型企業何者為優？

分類：

台商張老師月刊/第80期/諮詢解答

刊登日期：

2004/12/15

資料來源：

內容：

商品零售；2.自營商品進口；3.採購國內產品出口；4.其他相關配套業務。商品批發；2.佣金代理(拍賣除外)；3.商品進出口；4.其他相關配套業務。有限責任公司的註冊資本不得少於下列最低限額：(一)以生產經營為主的公司人民幣50萬元；(二)以商品批發為主的公司人民幣50萬元；(三)以商業零售為主的公司人民幣30萬元；(四)科技開發、諮詢、服務性公司人民幣10萬元。
2694.

標題：

兩岸經貿展望與政策

分類：

台商張老師月刊/第79期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

由於台灣與韓國地理位置鄰近大陸，而兩地主力商品同為高科技產品，未來大陸高科技產品的內需市場，勢必將成為台灣與韓國高科技業者的兵家必爭之地，而競逐的結果，將可能對台灣高科技業者的全球化佈局，
2695.

標題：

大陸外資銀行的發展趨勢及戰略分析

分類：

台商張老師月刊/第79期/財務金融實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

外資銀行透過培養優秀的理財專家，開發出一些成功的理財商品，設立了專門提供理財的服務中心，例如匯豐銀行在30個國家和地區有160個「外資銀行除了將國外比較成熟的金融商品引入大陸，同時也會根據大陸市場的實際情況開發具有本土特色的產品和服務。發揮台資銀行對兩岸文化及兩岸消費者的熟悉優勢，積極開發有創意的金融商品，做好差異化行銷，以發揮各自銀行的優勢，各擁一片天。
2696.

標題：

先發制人與後發制人的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第79期/經營管理實務

刊登日期：

2004/11/15

資料來源：

內容：

有效的研發需要有組織的拋棄，即當碰上不能再進行重大改善、或研發的產品不能商品化、或是長年的研究只是有趣的成果，這時就應當機立斷停止再研發。先發品牌擁有強有力的立足點時，如想將你的商品在消費者心中的梯階更上一層樓，除非具有非常的手段或定位策略，否則比登天還難。(3)商品的需求功效能使消費者滿意。否則高價位只會把消費者嚇走。口味符合顧客需求，也是最佳的找洞策略。
2697.

標題：

由大陸海關首次公布企業紅、黑名單談海關分類監管制度

分類：

台商張老師月刊/第78期/海關運輸實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

對企業進口海關必檢商品目錄中的商品可免予取樣化驗。 5.為企業優先提供EDI聯網報關的便利。但不符合上述二項條件的企業，海關仍實行銀行保證金台帳「空轉」制度，其進口限制類商品的，也免繳保證金。連續二年無拖欠海關稅款情事；連續二年加工貿易合同按期核銷；進口海關必檢商品簽定免驗協議後2年內無申報不實記錄。(5)進口海關必驗商品，可免予抽樣化驗。(6)優先提供EDI聯網報關的便利。
2698.

標題：

兵不在多，計謀取勝的商戰顛覆兵法

分類：

台商張老師月刊/第78期/經營管理實務

刊登日期：

2004/10/15

資料來源：

內容：

不等客戶下單，暢銷的商品已經在高雄岸邊準備裝船赴美，使3個月交期縮短在33天之內。不少中小型貿易商結合設計產業，逐漸提高商品附加價值，打破貿易商只銷售產品的傳統觀念。由於台灣中小型製造愈來愈重視技術研發，開發新產品，傳統貿易商逐漸運用產品設計觀念，使商品壽命得以延續，貿易商與設計業的結合，是未來產品創新的途徑。這種代工方式的貿易型態，賺取的利潤有限，然而，現在很多客戶只是告訴貿易商所需要商品的一個概念，由業者自行設計生產。
2699.

標題：

三資企業法前沿問題淺析（上）

分類：

台商張老師月刊/第77期/法律實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

由於大陸市場經濟法律演變與架構，以及外商投資法律等各個立法階段與時空背景，是依循著大陸由計畫經濟至商品經濟再到目前與世界主流轉軌的市場經濟。中國正處於體制的改革時期，這種改革和轉軌是一種制度過渡到另一種制度的安排，商品經濟過渡到市場經濟、法令保護國內民族產業過渡到WTO國民待遇原則，這些都不能忽視或輕視從中國的現實出發去研究、去借鑒。
2700.

標題：

外資併購大陸公司的程序及限制

分類：

台商張老師月刊/第77期/經貿投資實務

刊登日期：

2004/09/15

資料來源：

內容：

之二、限制類之（五）有關分銷服務（零售）項目外商可經營的部分，其具體內容如下：（五）商品交易、直銷、郵購、網上銷售、特許經營、委託經營、銷售代理、商業管理等各類商業公司，以及糧、棉、

第90頁，共100頁

「智慧搜尋系統」功能說明

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