全局搜索-大陸台商經貿網

:::

共有3,017筆搜尋結果,共花費1.295秒

2911.

標題：

大陸連鎖特許加盟成功秘訣

分類：

台商張老師月刊/第39期/焦點主題

刊登日期：

2001/07/15

資料來源：

內容：

這二十多年來的發展將中國大陸的人均所得逼近千元美金所得，沿海和重點城市的人平均所得皆超過3,000美金，所得的提升帶來購買力的大幅上升。
2912.

標題：

大陸房地產交易新規定

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

房交易雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定了該辦法。在該辦法中商品房銷售的定義，商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定執行。未按照規定向購買房地產的台胞明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示範文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；（八）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。
2913.

標題：

地價評估的法令問題簡析

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

但其地上建築物卻可以提供抵押的（如擔保法第56條和城市房地產管理法第39條即允許劃撥土地使用權和其地上建築物一起時，種出讓土地使用權，依照國務院1990年55號令第32條和城市房地產管理法第47條第2款：以出讓方式取得土地使用權的，方有國家土地管理局關於《土地使用權抵押登記有關問題的通知》和《城市房地產抵押管理辦法》的公布施行。土地經濟、金融、會計基本知識；（五）土地利用、建築經濟及城市規劃知識等。
2914.

標題：

大陸投資房地產與納稅實務

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

土地均為公有：依大陸國有土地管理法規定，城市市區土地屬於全民所有，亦即屬於國有。城市市區以外之土地含農村土地及城市郊區土地，屬於村農民集體所有，亦即集體所有。主管機關是否有權批租，如無權批租是否可以補正，例如農民宅基經集體經濟組織三分之二以上同意，城市居民不能購買；2.城市維護建設稅：市區7﹪以下，郊縣城鎮5﹪以下，農村1﹪，亦可減免。
2915.

標題：

本田機車的大陸投資策略

分類：

台商張老師月刊/第38期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

但在大陸各大都市嚴格限制機車發展下，呈現了鄉村包圍城市的型態，中資外資豬羊變色，大陸本土機車企業明顯佔上優勢。鄉村包圍城市，個體企業崛起鄉村包圍城市，個體企業崛起，蔚為大陸機車產業特色。展望大陸市場，鄉村包圍城市，全力追求規模的時代已告一段落，正式進入對外講求策略格局，對內重視製程合理化的階段。
2916.

標題：

高科技產業競爭力---台灣與上海鄰近地區之比較

分類：

台商張老師月刊/第38期/資訊通訊實務

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

社科院所做的2001年上海經濟發展藍皮書---「城市綜合競爭力」一書中，對進一步增強上海城市綜合競爭力提出了一些重點方向，包括將上海提升為國際金融商業服務中心城市、建立電子化政府、改善生態環境、提高市民參與、提升教育與人力資本、強化公共服務、推展「城市-區域經濟合作」（由長江三角洲、長江流域擴展到與世界各大城市合作）等。
2917.

標題：

「樓花按揭」以尚未建物或正在建築的期房抵押

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要我公司在上海郊縣按《城市房地產管理法》向縣國土局買了一塊批租土地，並交足了出讓金取得國有土地使用證，正要建廠但短缺資金。即本文所稱的尚未建築或在建工程的房屋期權抵押，也已經在上海、北京及廣州等沿海開放城市以地方法令立法形式推行多年。城市房地產抵押管理辦法第11條則允許了：以在建工程已完工部份可以抵押的規定。
2918.

標題：

如何驗收房屋？

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

■台商諮詢問題摘要我公司在上海郊縣按《城市房地產管理法》向縣國土局買了一塊批租土地，並交足了出讓金取得國有土地使用證，正要建廠但短缺資金。
2919.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第38期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

三、稅金，包括營業稅、城市維護建設稅，教育費附加等。四、依法應當繳納的其他行政性事業性收費。
2920.

標題：

大陸涉及金融貸款相關法令簡介

分類：

台商張老師月刊/第37期/焦點主題

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

其中出讓性質的土地使用權可以依法抵押、出租、轉讓和繼承，與劃撥土地使用權的不得抵押、出租、轉讓的規定，與城市房地產管理法第8條：集體所有的土地，必須經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓的相關規定，（二）城市房地產抵押管理辦法（1997年5月9日）。（三）國家土地管理局關於土地使用權抵押登記有關問題的通知（1997年1月3日）
2921.

標題：

台商融資法律管道之探討

分類：

台商張老師月刊/第37期/焦點主題

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

以房屋而言，需符合城市房地產管理法第四章第三節所稱之「房地產抵押」；若個人住房，則依個人住房貸款管理辦法亦提供明確之貸款準則。再就土地所有權論之，以有償取得之國有土地使用權，根據城市房地產管理法第47條第2項之規定，可設定抵押權。然前者據點普及大陸地區各地，而後者僅散佈於大陸地區主要城市，自以簽發以陸資銀行為受益人之擔保信用狀，對台商融資最能提供便利。
2922.

標題：

精神損害賠償知多少？

分類：

台商張老師月刊/第37期/諮詢解答

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

(三) 大陸各城市有關精神損害賠償的具體規定：廣東省最早提出精神損害賠償的觀念與金額，在該省《實施〈消費者權益保護法〉辦法》規定：經營者公然侮辱或捏造事實誹謗消費者，
2923.

標題：

細說台商智慧財產權糾紛史

分類：

台商張老師月刊/第36期/焦點主題

刊登日期：

2001/04/15

資料來源：

內容：

由於「德昌」是大陸四川省轄區內的一個縣名，「羅馬」則為意大利知名的城市，因此，到目前尚未有效解決。
2924.

標題：

2001年兩岸關係與經貿交流展望

分類：

台商張老師月刊/第35期/特別報導

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

從去年開始他們瞭解到，只對美國官員下工夫是不夠的，最重要的是美國的人民，自此他們有很多爭取美國人民好感的計劃，包括在美國八大城市的文化展覽。
2925.

標題：

台商如何向大陸當地銀行融資

分類：

台商張老師月刊/第35期/焦點主題

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

台商在昆山憑實力打出一片天地，同樣的昆山市的領導對台商亦另眼相看，可以說台商要在昆山市向當地銀行融資比起在大陸其他城市容易的多，這一切都是在當地投資的台商所累積出來的資本。
2926.

標題：

兩岸加入ＷＴＯ台商的機會與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第35期/經貿投資實務

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

大陸在開放初期將以歐美跨國企業為主，台商進入市場機會佳之城市零售市場，恐怕不易。武漢東湖、廣州、中山、西安、大連、廈門、青島和深圳等16個高新技術產業開發區城市進行試點，通過制定鼓勵政策16個城市的高新技術產品出口，台商未來大陸投資區位應以該等重點發展的高新技術產業開發區為主。
2927.

標題：

如何參加大陸食品交易會？

分類：

台商張老師月刊/第35期/諮詢解答

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

大陸食品交易會每年舉辦二次，分別在3月及9月，前者為春季交易會（春交會），地點在成都，後者為秋季交易會（秋交會），地點則在幾個城市輪流，如長沙、鄭州、石家莊不等。
2928.

標題：

大陸加入WTO後台商的因應對策

分類：

台商張老師月刊/第34期/焦點主題

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

此外，中小企業台商應避開大城市，採取以「農村包圍城市」的策略，避免與跨國企業或大企業正面競爭。大陸加入WTO，台商有兩種截然不同的心態，「以鄉村包圍城市」。目前幾乎所有的大企業及跨國企業都將內銷的重心放在各大重點城市，造成大城市的競爭異常激烈，台商若欲在大城市自行建立通路，不僅成本高而且競爭激烈。
2929.

標題：

2001年兩岸政治情勢發展

分類：

台商張老師月刊/第33期/焦點主題

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

政協兩會暨辜汪會談八周年，5、6月兩岸可能加入WTO我方將開放大陸人民來台旅行，6、7月份大陸將爭取西元2008年奧運城市主辦權暨慶祝香港回歸四周年，8月份則進行北戴河會議，以全力為十六大的召開作好準備，11月份APEC年會即將在上海召開。
2930.

標題：

2001年大陸政治情勢展望

分類：

台商張老師月刊/第33期/焦點主題

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

新疆地區發生49年以來最大規模爆炸案，死傷近300人，導致軍區司令員與政委雙雙下台；江西省豐城市袁渡鎮2萬名農民暴動，抗議賦稅過重；另外，全國人大委員長（前廣西壯族自治區主席）成克杰、江西省副省長胡長青均因貪污罪被處死。回顧20年來中共經濟改革的歷史，重要環節是否得以突破，顯非經濟層面所可解決，如農村聯產承包制涉及基層政權存廢問題；城市經濟改革尤其是產權多元化的變革，涉及社會主義本質以及共產黨統治的問題；目前改革重心的國企改革，更是對原公有制最後一道防線的考驗，
2931.

標題：

正視大陸本土企業的崛起

分類：

台商張老師月刊/第33期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

檢視15家企業的地域特色，大多位居大陸南方，透過珠江三角洲優越的地理環境，與南方城市國際化的發展，使得企業有更多的機會與外資企業交流，促使自身技術發展更為純熟，對世界市場的脈動也能精確掌握。
2932.

標題：

東南亞經濟情勢與台商發展機會

分類：

台商張老師月刊/第33期/經貿投資實務

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

目前，東南亞各國都有相當多台商在當地從事各種經營活動，也成立台灣商會；各主要城市也有台灣商會聯誼會，為當地台商提供必要的服務。
2933.

標題：

跨國公司在北京設立R&D機構的投資趨勢分析

分類：

台商張老師月刊/第33期/資訊通訊實務

刊登日期：

2001/01/15

資料來源：

內容：

創新活躍的國際性城市北京為何成為跨國公司設立研發機構的首選地點?跨國公司設立R&D機構一般都選擇在創新活躍的國際性城市，例如：美國的矽谷、波士頓、奧斯汀、西雅圖等，在亞洲則主要是東京、新加坡吸引R&D投資的優勢在於其國際化水平和城市的綜合管理水平，新加坡通過提供完善的基礎設施和服務系統，D機構，主要集中在北京和上海這兩個城市，北京主要吸引了電腦、軟體、通信領域的投資，但其相對弱勢在於北京的政策與環境建設較其他城市相對較難持續的吸引跨國公司在北京投資R&D機構。
2934.

標題：

台商赴大陸投資如何進行投資評估及決策

分類：

台商張老師月刊/第30期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

六、台商投資地點的選擇評估考量：台商赴大陸投資地點仍以沿海開放城市最多（49. 台商投資地點仍以沿海開放城市居多，最主要的原因在於投資土地及租金成本的考量，但也有愈來愈多的台商考慮到國家級經濟開發區，雖然土地成本高一些，但未來營運較有保障且當地管委會較會協助台商解決問題，
2935.

標題：

不動產登記與合同的效力

分類：

台商張老師月刊/第30期/案例解析

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

以城市房地產…抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門…」可見，不動產抵押的登記，是《抵押合同》的生效要件。但是，目前大陸有些城市在辦理不動產抵押、過戶之登記，總讓台商感到效率遲緩、程序煩瑣，以致於僅是簽訂了合同，圖個心安，尤其是簽訂了《抵押合同》後，
2936.

標題：

如何認定商品房預售合同的效力

分類：

台商張老師月刊/第30期/諮詢解答

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

法規主要有1994年7月5日公布的《城市房地產管理法》、國家建設部1993年8月發布的《及建設部1995年1月23日發布的《城市房地產開發管理暫行辦法》等可供參考。另依《城市房地產開發管理暫行辦法》第27條規定，如果是有限責任公司或股份有限公司從事房地產經營的，《城市房地產管理法》第38條、《城市商品房預售管理辦法》第5、6條及《城市房地產開發管理暫行辦法》第9條等規定，對預售人須持有的合法證件要求如下：(1)土地使用權證書；
2937.

標題：

今年首8月大陸外貿及工業成長創新高

分類：

台商張老師月刊/第29期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/10/15

資料來源：

內容：

以城鄉為基礎分析，8月份城市實現社會消費品零售總額1,651億4,000萬元，同比成長10.暑期長假是教師和學生消費支出的集中期，以二者為主體的消費群體的假期旅遊，以及各種夏令營活動所形成的集體消費，對主要城市的消費品市場的銷售產生了極強的牽動力，有助促進消費需求的成長。
2938.

標題：

台商如何在大陸網路軟體業尋求商機

分類：

台商張老師月刊/第28期/資訊通訊實務

刊登日期：

2000/09/15

資料來源：

內容：

等少數幾個大城市；整體而言，上網人口密度小，網路的增值服務推展不易。上述曾提到大陸目前雖有1,700萬人上網，但以總人口來看，其上網比率偏低，且分散全國各地（除北京、上海等少數城市比率較高外），而且上網人口中多數為年輕人及學生，其消費能力有限，使得商機太少。
2939.

標題：

大陸市場的收款風險與預防之道

分類：

台商張老師月刊/第28期/財務金融實務

刊登日期：

2000/09/15

資料來源：

內容：

例如，有一家生產飲料的大陸台商，當某城市政法系統辦的三產找上門要求進貨，對方並主動提出支付50%訂金時，幾位台幹都喜出望外，總經理在業務會議中稱讚：「畢竟人家是開法院的，
2940.

標題：

解讀大陸吸收外商投資的新政策

分類：

台商張老師月刊/第27期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/08/15

資料來源：

內容：

外商投資零售商業企業的地域已擴大到全國省會城市、直轄市和經濟特區，也將在總結經驗的基礎上，外貿吸收外資的試點範圍進一步放寬。

第98頁，共101頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：