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共有10筆搜尋結果,共花費0.198秒
  • 1.
    標題：
    因繼承在中國大陸的不動產時，務必辦妥「登記」！
    分類：
    台商張老師月刊/第280期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/12/22
    資料來源：
    內容：
    項規定：因「繼承」、「接受遺贈」而取得不動產權利的，可以由繼承人「單方申請」，法律如此規定，乃因被繼承人因死亡導致民事主體地位 註2、所謂「不動產權利轉移」乃指不動產物權的轉讓或轉移，依其轉移原因的不同，可分為「基於法律行為的不動產權利轉移」及「非基於法律行為的不動產權利轉移」。 註3、程嘯等著：不動產登記暫行條例及其實施细則的理解與適用，頁189~190，2016年2月第1版，2016年5月第2刷，
  • 2.
    標題：
    中國大陸臺商繼承人對不動產繼承登記的應有認識
    分類：
    台商張老師月刊/第258期/法律服務實務
    刊登日期：
    2021/03/29
    資料來源：
    內容：
    等不動產權利，應依條例的規定辦理登記。 而中國大陸臺商死亡時所遺留下來的遺產，等不動產權利。繼承人進行繼承時，自應依中國大陸《不動產登記暫行條例》的規定辦理登記。至於後者，如因「繼承」、「接受遺贈」取得不動產權利，可以由「當事人單方申請」(參見中國大陸《不動產登記暫行條例》 三、繼承人辦理不動產權利登記的程序 其次，繼承人須瞭解依中國大陸《不動產登記暫行條例實施細則》 而繼承人、受遺贈人欲取得不動產權利，必須辦理「轉移登記」，申請時，應由繼承人、受遺贈人依中國大陸《不動產登記暫行條例實施細則》
  • 3.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第240期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2019/08/27
    資料來源：
    內容：
    三、登記準據：自然資源統一確權登記以不動產登記為基礎，依據《不動產登記暫行條例》的規定辦理登記的不動產權利，不再重複登記。
  • 4.
    標題：
    中國大陸臺商遺產繼承權相關案例解析
    分類：
    台商張老師月刊/第233期/法律服務實務
    刊登日期：
    2019/02/12
    資料來源：
    內容：
    也就是說，按照現行不動產登記政策規定，繼承取得不動產權利辦理不動產登記的，繼承權公證文書不再作為必須提交的申請材料。
  • 5.
    標題：
    如何查詢中國大陸不動產登記相關資料？
    分類：
    台商張老師月刊/第226期/諮詢解答
    刊登日期：
    2018/07/19
    資料來源：
    內容：
    關於查詢人，該辦法第4條規定，不動產權利人、利害關係人可以依照該辦法的規定，查詢、複製不動產登記資料；此外，不動產權利人、利害關係人可以委託律師或者其他代理人查詢、複製不動產登記資料。申請查詢時提供的文件 1、依該辦法第8條規定，不動產權利人、利害關係人申請查詢不動產登記資料，應當提交查詢申請書以及不動產權利人、利害關係人的身份證明材料。 2、依該辦法第9條規定，不動產權利人、利害關係人委託代理人代為申請查詢不動產登記資料的，被委託人應當提交雙方身份證明原件和授權委託書。
  • 6.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第209期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2017/06/05
    資料來源：
    內容：
    其主要內容如下： 一、 不動產登記收費標準：縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。
  • 7.
    標題：
    大陸《外國投資法》草案徵求意見稿之簡述與分析
    分類：
    台商張老師月刊/第193期/法律保障實務
    刊登日期：
    2015/10/16
    資料來源：
    內容：
    若《中華人民共和國外國投資法》正式施行後，外資企業舉凡若有公司新設、企業併購等投資行為、或因故有土地使用權和房屋所有權等不動產權利的取得、或對具持有其權益的大陸企業提供一年期以上的融資、或利用合同和信託等商業方式主控另一企業等等有關企業投資領域，皆為國家安全審查的對象與範圍。
  • 8.
    標題：
    大陸將實施《不動產登記暫行條例》對臺商之影響！
    分類：
    台商張老師月刊/第185期/焦點主題
    刊登日期：
    2015/02/10
    資料來源：
    內容：
    皆必須由「不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載於不動產登記簿」中。因該條例第4條第3款中訂有「既存權利保護條款」，即不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響，此乃為保障「不動產權利人」的權益。或其他法律所不承認的物權」，以及「不得創設與物權法定內容相異的內容」，因此該條例中就相應的限制僅有幾類的不動產權利得以辦理登記：「（一）集體土地所有權；（二）房屋等建築物、構築物所有權；（
  • 9.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第185期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2015/02/10
    資料來源：
    內容：
    共六章35條，自2015年3月1日起施行，其主要內容如下： 一、 登記權利：下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：(一)集體土地所有權；(二)房屋等建築物、構築物所有權；(海域使用權；(八)地役權；(九)抵押權；(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
  • 10.
    標題：
    台商如何透過新物權法融資及保障債權（下）
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/法律實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    正在建造的不動產)、動產(生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸工具)和不動產權利(建設用地使用權、土地承包經營權)作成一份“財產目錄清單”為同一債權設定一個抵押權；浮動抵押是指企業將現在的和將來可以取得的生產設備、(三)標的物內容不同依《物權法》集合抵押的標的物可以是動產、不動產、不動產權利；而浮動抵押，《物權法》則將之限定為生產設備、原材料、半成品和產品，可見集合抵押的範圍大於浮動抵押。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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