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  • 1.
    標題：
    中國大陸臺商如何適用2024年7月1日起正式施行的中國大陸公司法規定
    分類：
    台商張老師月刊/第302期/諮詢解答
    刊登日期：
    2024/10/17
    資料來源：
    內容：
    價格、支付方式及期限以書面通知李乙，並由李乙與張丙在相同股權購買條件下，由李乙優先購買陳甲欲轉讓之股權。倘若李乙自接到陳甲股權轉讓之書面通知之日起30日內，未表示要承購陳甲欲轉讓之股權，視為李乙放棄優先購買陳甲股份之權利，陳甲即可將欲出賣之股權轉讓與張丙。
  • 2.
    標題：
    中國大陸臺商企業因應新《公司法》及《外商投資法》修改公司章程應關注之環節
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/焦點主題
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    其中股東可以向股東以外的人轉讓股權，並以書面方式通知其他股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自接到書面通知之日起30日內未答覆的，視爲放棄優先購買權。同時，公司章程可對股權轉讓作一自主規定，意即往後的股權轉讓應都先留意該公司章程有無其他規定，避免可能有無法股權轉讓之情事。
  • 3.
    標題：
    中國大陸新修訂的《公司法》對臺商經營的十二大影響
    分類：
    台商張老師月刊/第297期/焦點主題
    刊登日期：
    2024/05/15
    資料來源：
    內容：
    支付方式和期限等事項書面通知其他股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。股東自接到書面通知之日起30日內未答覆的，視為放棄優先購買權。 根據新規，股東向股東以外的人轉讓股權的，不再需要徵得其他股東的同意，只需要將出售方案書面通知其他股東，其他股東如果不行使優先購買權，則視為放棄，股東可直接出售股權。
  • 4.
    標題：
    中國大陸《公司法》2023年修正重點介紹
    分類：
    台商張老師月刊/第297期/焦點主題
    刊登日期：
    2024/05/15
    資料來源：
    內容：
    」 十二、明確規範股東的優先購買權 依新《公司法》第84條第2款規定：「股東向股東以外的人轉讓股權的，應當將股權轉讓的數量、價格、支付方式和期限等事項書面通知其他股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。」 十三、規定受讓股權人對未屆出資期限的認繳出資承擔繳納義務 依新《公司法》第88條第1款規定：「股東轉讓已認繳出資但未屆出資期限的股權的，
  • 5.
    標題：
    臺灣的繼承人要如何在中國大陸法院申請強制執行?
    分類：
    台商張老師月刊/第289期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/09/18
    資料來源：
    內容：
    第725條規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同效力，以及《民法典》第726規定，房屋承租人有優先購買權，但實務上有的法官還是希望房屋是一個空置狀態，再去進行拍賣，盡量不要影響到承租人的租賃權，所以丙(或代辦人員)要跟承租人進行溝通，
  • 6.
    標題：
    兩岸房屋租賃在法制上的差異-中國大陸所有人售屋時承租人享有優先購買權
    分類：
    台商張老師月刊/第271期/法律保障實務
    刊登日期：
    2022/03/24
    資料來源：
    內容：
    中國大陸承租人對房東房屋出售時得享有優先購買權與臺灣不同，恐怕是很多人不太清楚。應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬者，除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。承租人未參加拍賣者，同樣視為放棄優先購買權。出租人未通知承租人或有其他妨害承租人行使優先購買權情形者，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。
  • 7.
    標題：
    中國大陸有限合夥企業之組織經營管理
    分類：
    台商張老師月刊/第251期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/08/26
    資料來源：
    內容：
    在同等條件下，其他合夥人有優先購買權（第74條）。 有限合夥人之義務 為保障交易安全，第三人有理由相信有限合夥人為普通合夥人並與其交易者，該有限合夥人對該筆交易承擔與普通合夥人同樣的責任。
  • 8.
    標題：
    中國大陸普通合夥企業之組織經營管理
    分類：
    台商張老師月刊/第245期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/03/18
    資料來源：
    內容：
    基於合夥企業之經營有賴合夥人間之信任關係，除合夥協議另有約定者外，合夥人向合夥人以外的人轉讓其在合夥企業中的財產份額者，在同等條件下，其他合夥人有優先購買權。
  • 9.
    標題：
    關於與他人合資成立公司如何維護合法權益的提問及回答
    分類：
    台商張老師月刊/第211期/諮詢解答
    刊登日期：
    2017/06/28
    資料來源：
    內容：
    股東也有權將自己持有的股權轉讓給股東之外的協力廠商，但其他股東在同等條件下有優先購買權。
  • 10.
    標題：
    大陸公司法「公司」、「股東」、「股權」之概念
    分類：
    台商張老師月刊/第211期/法律保障實務
    刊登日期：
    2017/06/28
    資料來源：
    內容：
    公司法」有關「股權轉讓」與「股權轉讓時之優先購買權」之規定，一方面體現上述之基本理論。股權轉讓行為之買賣雙方，可以是股東，如在遵守規定，或有約定優先購買權之條件下，也可以是股東以外之人。因此，在「股東」之轉讓「股權」時，享有優先購買權之主體僅係「其他股東」，而非「公司」。然無論其條文之文字用語為何，從該等規範中，均可顯見「股權轉讓」與「股權轉讓時之優先購買權」之規定，均屬於「股東」之權利，並非「公司」之權利。
  • 11.
    標題：
    在大陸買受房子法律上的應注意事項！
    分類：
    台商張老師月刊/第180期/焦點主題
    刊登日期：
    2014/08/19
    資料來源：
    內容：
    五、注意優先購買權的規定： 又出賣人的房子，如尚有承租人存在租賃契約時，因大陸《合同法》第231條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利』。所以，買受人要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明。 六、注意抵押權的處理： 臺商買受房子，有時該房子仍設定抵押，此時應適用大陸《物權法》第191條規定：
  • 12.
    標題：
    大陸房地產開發與經營策略之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第74期/經營管理實務
    刊登日期：
    2004/06/15
    資料來源：
    內容：
    落實現有的政策，如對出讓土地使用權的首次交易必須達到法律要求、合同約定條件；落實優先購買制度，對明顯低於市場價格的土地交易，政府優先行使購買權；同時，要加大對違法交易的懲罰力度。
  • 13.
    標題：
    廠房預定租賃合同有關問題
    分類：
    台商張老師月刊/第63期/諮詢解答
    刊登日期：
    2003/07/15
    資料來源：
    內容：
    第11條規定：房屋所有人出賣出租房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。原廠房如屬於鄉鎮企業所有，並不符合上述私有房屋定義，因此也不能主張優先購買權。
  • 14.
    標題：
    論三資企業出資的轉讓
    分類：
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期：
    2000/05/15
    資料來源：
    內容：
    合營一方轉讓其全部或者部分出資時，合營他方有優先購買權；合營一方向第三方轉讓出資額的條件，不得比向合營他方轉讓的條件優惠。在轉讓價款相同的條件下，合營的任何一方都有優先購買的權利，股權轉讓方必須轉讓給合營另一方。 經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。 股東依法轉讓其出資後，由公司將受讓人的姓名或者名稱、住所以及受讓的出資額記載於股東名冊。
  • 15.
    標題：
    台商大陸投資方式之選擇及其稅負影響
    分類：
    台商張老師月刊/第22期/財務金融實務
    刊登日期：
    2000/03/15
    資料來源：
    內容：
    缺點：(1)可能被大陸公司中方優先購買股權。 (2)大陸公司如有鉅額未分配盈餘，在辦理股權移轉時，將發生大陸公司之資本利得稅（20％）。台灣公司－香港公司－大陸公司台灣個人－BVI公司－香港公司－大陸公司優點：(1)不影響大陸公司之投資權益，不生被中方優先購買股權問題。
  • 16.
    標題：
    由「燦坤事件」探討境外公司的運用
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/財務金融實務
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    合營的一方如向第三者，轉讓全部或部份出資額時，須經合營他方同意，並經審批機關批准，而合營他方有優先購買權，違反此項規定者，其轉讓無效。易言之，台商要將香港控股公司所持有的大陸公司股權轉讓予第三地區之境外公司不僅須合資之大陸方同意，若其不同意，其尚有優先購買權。
  • 17.
    標題：
    中共三資企業有關繳納資本之期限的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/案例解析
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    中外合資經營企業法實施條例》第23條的規定，向乙方聲明，甲方對乙方轉讓的出資有優先購買權，請乙方向甲方報價。1個月後，乙方提出報價為170萬美元，甲方表示價格過高，放棄優先購買權。
  • 18.
    標題：
    中共三資企業有關出資額轉讓之法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第16期/案例解析
    刊登日期：
    1999/09/15
    資料來源：
    內容：
    合營一方轉讓其全部或部分出資額時，合營他方有優先購買權，合營一方向第三者轉讓出資額的條件，不得比向合營他方轉讓的條件優惠。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

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  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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