:::
清除
功能說明
查詢單元：
選擇查詢的單元主題
查詢模式：
查詢模式
每筆頁數：
時間查詢：
~

智慧關聯提示詞：

:::
共有11筆搜尋結果,共花費0.052秒
  • 1.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(99年3月)
    分類：
    台商張老師月刊/第137期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2010/03/15
    資料來源：
    內容：
    土地閒置費：經認定土地閒置滿 1 年的，市、縣級市土地行政主管部門應當按照下列標準計收土地閒置費：（一）用地單位以出讓方式取得土地使用權的，按出讓土地價款的 20% 計收土地閒置費；（二）
  • 2.
    標題：
    向村委會買(租)地蓋廠房引起的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款。具體程序為：由國家土地行政主管部門向村集體徵用該幅土地，支付征地補償費，再由國家土地行政主管部門與外商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，由外商支付出讓金和負擔上述征地補償費後，發給《國有土地使用證》。確定的建設用地與其他單位以土地使用權入股形式共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准權限，由縣級以上地方人民政府批准，
  • 3.
    標題：
    大陸物權法實施後拆遷就不再是問題了嗎？
    分類：
    台商張老師月刊/第107期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/09/15
    資料來源：
    內容：
    筆者在此想舉另一法律條文來供讀者思考，大陸《土地管理法》第 58 條：有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回「國有土地使用權」：（一）第 58 條就有解決方法，按該條第二項規定：為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權，對土地使用權人應當給予適當補償。
  • 4.
    標題：
    商業用地之土地使用權期滿不能自動續期
    分類：
    台商張老師月刊/第103期/諮詢解答
    刊登日期：
    2007/05/15
    資料來源：
    內容：
    第41條規定：「土地使用權年限屆滿，土地使用者需繼續使用該宗土地的，應提前六個月向土地行政主管部門提出申請。土地行政主管部門應自接到申請之日起一個月內，按土地使用者申請的土地用途是否符合當時城市規劃要求，而做出是否准予繼續使用的答覆」，可供參考。
  • 5.
    標題：
    以出讓方式取得國有土地需繳土地使用稅
    分類：
    台商張老師月刊/第74期/諮詢解答
    刊登日期：
    2004/06/15
    資料來源：
    內容：
    承租人在按規定支付土地租金，並完成開發建設後，經土地行政主管部門同意，或根據租賃合同約定，可將承租土地使用權轉租、轉讓、或抵押。
  • 6.
    標題：
    進行大陸土地交易外商慎防觸法行為
    分類：
    台商張老師月刊/第69期/法律實務
    刊登日期：
    2004/01/15
    資料來源：
    內容：
    外商提交建設專案可行性報告，進行論證，土地行政主管部門對有關事項進行審查，出具預審報告。外商具體的建設專案需要用地的，持建設專案的批准文件，向土地行政主管部門提出用地申請。（3）審查－土地行政主管部門對外商的用地申請進行審查，會同其他部門擬定供地方案，報人民政府批准。（4）批准－供地方案經批准後，由土地行政主管部門向外商核發國有土地劃撥決定書。（5）登記－外商的用地申請獲得批准後，應當立即向土地行政主管部門申請土地登記，由市、縣人民政府頒發「國有土地使用權證」，作?
  • 7.
    標題：
    入世增強透明度 土地轉讓出新招
    分類：
    台商張老師月刊/第53期/法律實務
    刊登日期：
    2002/09/15
    資料來源：
    內容：
    有資格代表國家出讓土地使用權的人，就是具體的某一市、縣的政府土地行政主管部門，像江西省萍鄉市土地局、江蘇省蘇州市土地局等。是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發布招標公告，邀請特定或不特定公司、企業、組織或個人， 拍賣，也是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。掛牌是一種相對新型的土地使用權出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易
  • 8.
    標題：
    入世增強透明度 土地轉讓出新招
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/法律實務
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    這個有資格代表國家出讓土地使用權的人，就是具體的某一市、縣的政府土地行政主管部門。 （一） 招標出讓 招標出讓，是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發佈招標公告，邀請特定或不特定公司、企業、組織或個人，參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者。領取使用權證書 （二）拍賣出讓 拍賣，也是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。
  • 9.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/06/15
    資料來源：
    內容：
    本規定所稱招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門（以下簡稱出讓人）發布招標公告，邀請特定或者不特定的公民、法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。
  • 10.
    標題：
    大陸地區新土地管理法及刑法(部份條文摘要)
    分類：
    台商張老師月刊/第09期/兩岸資訊站
    刊登日期：
    1999/02/15
    資料來源：
    內容：
    第五十八條 有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可可以回團有土地使用權。土地利用總體規劃確定的建設用地舉辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權人股、聯營等形或共同舉辦企業的，應當持有關批准文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批准權限，由縣及以上地方人民政府批准，其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
  • 11.
    標題：
    大陸新舊土地管理法主要不同比較
    分類：
    台商張老師月刊/第07期/焦點主題
    刊登日期：
    1998/12/15
    資料來源：
    內容：
    加強縣級以上土地行政主管部門的監督檢查權（第六章）。9.新修訂的刑法增訂了非法轉讓、倒賣土地使用罪、非法占用耕地罪、非法批准徵用、占用土地罪。
:::
熱門關鍵字
台商佈局館
台塑
主題分類
台商張老師月刊(11)
兩岸資訊站(1)
兩岸資訊站 大陸地區資訊(1)
大陸地區資訊(1)
房地產實務(1)
法律實務(3)
焦點主題(1)
諮詢解答(3)

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
回頂端