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  • 1.
    題:
    如何辦理繼承中國大陸房地產
    類:
    台商張老師月刊/第217期/諮詢解答
    刊登日期:
    2017/10/20
    資料來源:
    容:
    房地產價值評估費用:根據滬價房 (1996) 第 088 號文評估費用根據房地產價值的高低不 同採用差額定律累進方式來計算,房地產價格總額 ( 萬元 ) 累進計費率‰: 100 以下 ( 含 100)  
  • 2.
    題:
    中國大陸存量房市場的經營探索
    類:
    台商張老師月刊/第213期/房地產實務
    刊登日期:
    2017/06/28
    資料來源:
    容:
    存量房市場,將取代增量市場成為市場主軸,房地產價值重心由地產開發,轉向存量物業的價值整合和挖掘。
  • 3.
    題:
    旭陽
    類:
    台商品牌館/住/其他
    刊登日期:
    2012/09/10
    資料來源:
    旭陽國際地產諮詢管理有限公司官網
    容:
    企業策略:透過資本的運用,建立房地產價值鏈的聯結。行為價值觀:正直的操守,嚴格的紀律,專業團隊精神,樂於助人,回饋社會公益。
  • 4.
    題:
    大陸房地產抵押相關規定
    類:
    台商張老師月刊/第163期/諮詢解答
    刊登日期:
    2012/05/15
    資料來源:
    容:
    可以證明抵押房地產價值的資料。7.登記機關認為必要的其他文件。(本文作者張義權現為大華資產管理顧問股份有限公司董事長、台商張老師)
  • 5.
    題:
    大陸房地產真要在2012年崩盤嗎
    類:
    台商張老師月刊/第161期/焦點主題
    刊登日期:
    2012/03/15
    資料來源:
    容:
    大陸地方政府在房地產價值和抵押品上,已經造就了極其巨大的缺口,所因此背負的巨額債務,至少高占整個大陸GDP的30%。
  • 6.
    題:
    大陸人民銀行嚴控房地產貸款
    類:
    台商張老師月刊/第63期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    借款人申請個人商業用房貸款的額度,不得超過房地產價值60%以上;同時貸款期限最長不得超過10年,而借款人所購買的商業用房必須是竣工驗收的房屋,也就是不得以樓花(即台灣地區所稱之預售屋)
  • 7.
    題:
    大陸的房地產抵押制度
    類:
    台商張老師月刊/第52期/大陸經營策略實務
    刊登日期:
    2002/08/15
    資料來源:
    容:
    讀者可以從中瞭解到房地產抵押在現代經濟中由於其種種無可比擬的優勢功能,如作為債務人就抵押的房地產仍享有占有利用的權利,可以用收益充作債務的清償資金;抵押權人可以依照抵押房地產價值的擔保,以促進債務人的債務履行;企業可以其房地產作為抵押以便資金的融通,抵押權人可以依照利息的形式參與企業的利潤,而誘導企業的投資,

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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