:::
清除
功能說明
查詢單元：
選擇查詢的單元主題
查詢模式：
查詢模式
每筆頁數：
時間查詢：
~

智慧關聯提示詞：

:::
共有24筆搜尋結果,共花費0.080秒
  • 1.
    標題：
    中國大陸預售屋制度漫談
    分類：
    台商張老師月刊/第300期/特定議題
    刊登日期：
    2024/08/15
    資料來源：
    內容：
    對合同訂立及房屋價格之有重大影響的；若不相符，開發商應承擔違約責任。 12.買受人可解除合同；或不解除合同，請求開發商承擔違約責任。若不能解除合同時，可以請求開發商承擔違約責任。15.房屋面積縮水怎麼辦？房屋交付使用後，逾期辦理房產證，開發商是否承擔違約責任？依據中國大陸《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規定開發商逾期辦理房產證應承擔的責任。
  • 2.
    標題：
    中國大陸的建造五方終身責任制，與臺灣法律有何不同？
    分類：
    台商張老師月刊/第289期/產業服務實務
    刊登日期：
    2023/09/18
    資料來源：
    內容：
    經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。」[5]本文以為，前述法條中的「合理期限」屬於不確定法律名詞，何況要求在合理壽命(約50年)內五方責任主體都有終身責任，
  • 3.
    標題：
    有關跨國訂購發生瑕疵損失的求償相關問題
    分類：
    台商張老師月刊/第277期/諮詢解答
    刊登日期：
    2022/09/26
    資料來源：
    內容：
    出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依據本法第五百八十二條至第五百八十四條的規定請求承擔違約責任。 第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。
  • 4.
    標題：
    中國大陸有限合夥企業之組織經營管理
    分類：
    台商張老師月刊/第251期/法律服務實務
    刊登日期：
    2020/08/26
    資料來源：
    內容：
    土地使用權或者其他財產權利作價出資，但不得以勞務出資；應當按照合夥協議的約定按期足額繳納出資，未按期足額繳納的，應當承擔補繳義務，並對其他合夥人承擔違約責任（第64、65條）。
  • 5.
    標題：
    中國大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第248期/兩岸資訊站-大陸
    刊登日期：
    2020/05/05
    資料來源：
    內容：
    五、拍賣成交悔拍責任：買受人在拍賣成交後悔拍的，需要承擔違約責任，主要包括：交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價；不足支付部分，應由海關或拍賣企業對原買受人採取但不限於寄送追款通知書、
  • 6.
    標題：
    以訴訟方式收回應收賬款的注意事項
    分類：
    台商張老師月刊/第193期/焦點主題
    刊登日期：
    2015/10/16
    資料來源：
    內容：
    出賣人應當按照約定的品質要求交付標的物；《合同法》第155條：出賣人交付的標的物不符合品質要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任（而《合同法》第111條的違約責任具體內容是：修理、更換、重作、退貨、減少價款等）。
  • 7.
    標題：
    關於簽署合同遭遇對方不按約定履行的應對措施
    分類：
    台商張老師月刊/第188期/諮詢解答
    刊登日期：
    2015/04/27
    資料來源：
    內容：
    同時，可委託律師按照合同約定的爭議管轄地或者無約定的向對方公司住所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決，要求其承擔違約責任及維修費用、有關損失的賠償責任。
  • 8.
    標題：
    承租商場的台商，如何合法終止租約？
    分類：
    台商張老師月刊/第140期/權益保障實務
    刊登日期：
    2010/06/15
    資料來源：
    內容：
    而承租方想要不付該「活動推廣費」，就必須有相應的權利來對抗，否則就會構成租賃合同的違反，而需承擔違約責任。當事人沒有確切證據中止履行的，應當承擔違約責任（註：行使《合同法》第六十八條時還要注意《合同法》第六十九條的限制。
  • 9.
    標題：
    大陸最近法規動態摘要(98年3月)
    分類：
    台商張老師月刊/第125期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2009/03/15
    資料來源：
    內容：
    承運人因無正本提單交付貨物造成正本提單持有人損失的，正本提單持有人可以要求承運人承擔違約責任，或者承擔侵權責任。
  • 10.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第109期/大陸地區資訊
    刊登日期：
    2007/11/15
    資料來源：
    內容：
    但上訴人郭永泉提供的奶牛無子宮、無生育和泌乳能力，以致不能實現合同目的，並使其價值減少，郭永泉依法應承擔違約責任。郭永泉辯稱雙方在買賣奶牛時並未約定出賣的奶牛必須有子宮，能泌乳，因此，自已出售的奶牛沒有子宮，不能生育、泌乳，不算違約行為，不應當承擔違約責任，該主張不能成立。
  • 11.
    標題：
    簽訂期房買賣契約應注意之風險
    分類：
    台商張老師月刊/第108期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/10/15
    資料來源：
    內容：
    另外，開發商往往會利用契約條款後面的空格另行約定「由於供水、供電等部門或政府因素導致的延期交房，出賣人不承擔違約責任」。
  • 12.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第93期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2006/03/15
    資料來源：
    內容：
    ● 賓館違反安全保障義務，使住宿旅客遭受人身傷害，應當承擔違約責任 上海市第一中級人民法院 2001 年 1 月 17 日 第二審民事判決書賓館作為服務性行業，以向旅客提供與收費相應的住宿環境和服務，是自願將合同附隨義務上升為合同的主義務，更應當恪盡職守履行這一義務；如未履行，以致使旅客陷入危險的環境，遭受人身傷害，應當承擔違約責任。
  • 13.
    標題：
    防範大陸幹部跳槽因應之道
    分類：
    台商張老師月刊/第76期/勞動人事實務
    刊登日期：
    2004/08/15
    資料來源：
    內容：
    (五) 用人單位有權在勞動者未按規定承擔違約責任時，不解除合同。在新規定中，勞動者解除勞動合同，應當提前30日或按照勞動合同約定的提前通知期，以書面通知用人單位。但如果勞動者給勞動單位造成的經濟損失尚未處理完畢，或未按勞動合同約定承擔違約責任時，勞動合同不得解除。
  • 14.
    標題：
    大陸法院強化對購屋消費者之保障
    分類：
    台商張老師月刊/第62期/房地產實務
    刊登日期：
    2003/06/15
    資料來源：
    內容：
    該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。 不過根據最高法院的上開《解釋》，因為開發商的原因，購房者沒有按期得到房產證的，開發商應該承擔違約責任。
  • 15.
    標題：
    中國大陸商品房預售法律知多少？
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    又《合同法》第111條規定：質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任；對違約責任沒有約定或者約定不明確的，依照本法第61條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的性質以及損失的大小，合同法》第155條還規定：出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第111條的規定要求承擔違約責任（註九）。
  • 16.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第42期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/10/15
    資料來源：
    內容：
    嘉寶公司應將培訓中心大樓1-2層房屋退還水利廳，並按售房合同的約定承擔違約責任。
  • 17.
    標題：
    大陸房地產交易新規定
    分類：
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期：
    2001/06/15
    資料來源：
    內容：
    購買房地產的台胞退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。 按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，購買房地產的台胞有權退房；購買房地產的台胞退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知購買房地產的台胞。
  • 18.
    標題：
    不動產登記與合同的效力
    分類：
    台商張老師月刊/第30期/案例解析
    刊登日期：
    2000/11/15
    資料來源：
    內容：
    則該方與A的合同生效，該方取得房產的所有權，A對未取得房產一方承擔違約責任。則合同效力雖不受影響，但房產的所有權不能轉移，仍屬於A，各方均可向A要求繼續履行，或承擔違約責任，視買受人的選擇而定。另一份未登記的，則無論登記的合同締約時間先後，均主張登記的合同發生履行效力，甲對另一份合同的相對人承擔違約責任。
  • 19.
    標題：
    違約金的性質與作用
    分類：
    台商張老師月刊/第26期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/07/15
    資料來源：
    內容：
    詳言之，違約金是預先確定的，在違約發生後而生效的一種獨立於履行行為之外的給付，乃合同雙方當事人對承擔違約責任的一種約定。
  • 20.
    標題：
    新合同法對商業祕密的保護
    分類：
    台商張老師月刊/第21期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/02/15
    資料來源：
    內容：
    應當停止實施專利或者使用技術秘密，交還技術資料，承擔違約責任；實施專利或者使用技術秘密超越約定的範圍的，未經讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術秘密的，應當停止違約行為，承擔違約責任；違反約定的保密義務的，應當承擔違約責任。 綜上所述，新《合同法》對商業秘密的保護，不但就訂立合同過程中或合同未成立時加以規範，對於合同終止後仍課當事人保守及不得使用、
  • 21.
    標題：
    中共三資企業有關繳納資本之期限的法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/案例解析
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    未按照合作企業合同約定繳納投資或者提供合作條件的一方，應當向已按照合作企業合同約定繳納投資或者提供合作條件的地方承擔違約責任。理由是合營合同的當事人是中、外合營者兩方，根據合同的約定，外國合營者欠繳出資額是違約行為，應承擔違約責任，應向守約方（合營他方，即中國合營者）支付遲延利息或賠償損失。
  • 22.
    標題：
    買賣標的物所有權轉移與風險承擔
    分類：
    台商張老師月刊/第16期/法律實務
    刊登日期：
    1999/09/15
    資料來源：
    內容：
    標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利（第149條）。但不影響合同目的實現的情況，在此情況下，買受人應當接受出賣人的交付，並承擔標的物毀損、滅失的風險，但可依法請求出賣人承擔違約責任，如按標的物的性質及損害發生的大小，合理選擇請求修理、更換、重作、退貨、減價及損失賠償等。
  • 23.
    標題：
    中共三資企業有關出資額轉讓之法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第16期/案例解析
    刊登日期：
    1999/09/15
    資料來源：
    內容：
    合營一方不按合同規定繳納自己認繳的出資是一種不履行合同義務的違約行為，違反合同而造成損失應承擔違約責任。根據此一規定，合營一方不按合同規定繳納自己認繳的出資是一種不履行合同義務的違約行為，違反合同而造成損失應承擔違約責任。
  • 24.
    標題：
    大陸新合同法評析
    分類：
    台商張老師月刊/第12期/焦點主題
    刊登日期：
    1999/05/15
    資料來源：
    內容：
    亦即當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
:::
熱門關鍵字
台塑
台商佈局館
主題分類
台商張老師月刊(24)
兩岸資訊站- 大陸地區資訊(1)
兩岸資訊站-大陸(1)
兩岸資訊站大陸地區資訊(1)
勞動人事實務(1)
大陸地區資訊(2)
房地產實務(2)
案例解析(3)
權益保障實務(1)
法律實務(1)
法律服務實務(1)
焦點主題(4)
特定議題(1)
產業服務實務(1)
諮詢解答(4)

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
回頂端