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共有13筆搜尋結果,共花費0.058秒
  • 1.
    標題：
    中國大陸特色「國進民退」現象解析
    分類：
    台商張老師月刊/第257期/法律保障實務
    刊登日期：
    2021/02/09
    資料來源：
    內容：
    「在國資作為受讓方的股權轉讓中，近六成轉讓方式為無償轉讓或行政劃撥。」 港商李嘉誠超前佈署退出中國大陸市場，放眼歐陸，或已早就洞悉中國大陸「國進民退」大勢，堪稱明智。
  • 2.
    標題：
    中國大陸臺商融資面臨的問題與因應作為
    分類：
    台商張老師月刊/第216期/財稅會審實務
    刊登日期：
    2017/10/20
    資料來源：
    內容：
    這就要看當初取得土地使用權時，是否繳納 土地出讓金後取得，還是以承租方式取得土地使 用權，或是靠行政劃撥取得土地使用權。
  • 3.
    標題：
    大陸購買房地產應注意之重要內容
    分類：
    台商張老師月刊/第180期/焦點主題
    刊登日期：
    2014/08/19
    資料來源：
    內容：
    由此可知「經濟適用房」之土地取得方式為行政劃撥(未支付土地使用權出讓金，所以沒有取得完全之土地使用權)，而非出讓方式(已支付土地使用權出讓金，已取得完全之土地使用權)，
  • 4.
    標題：
    大陸最新法規動態摘要
    分類：
    台商張老師月刊/第177期/兩岸資訊站-大陸地區資訊
    刊登日期：
    2014/05/16
    資料來源：
    內容：
    哈爾濱市經濟適用住房管理辦法 大陸黑龍江省哈爾濱市人民政府於2014年4月4日修訂發布，共七章50條，其主要內容如下： 一、用地取得：經濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應，並納入全市年度土地供應計畫。
  • 5.
    標題：
    福建對台商投資農業項目給予哪些優惠
    分類：
    台商張老師月刊/第126期/諮詢解答
    刊登日期：
    2009/04/15
    資料來源：
    內容：
    台商投資涉及建設永久性的建築物及其他建築物，符合政策的，其土地使用權可以行政劃撥方式提供。
  • 6.
    標題：
    談大陸房地產開發項目之管理
    分類：
    台商張老師月刊/第93期/房地產實務
    刊登日期：
    2006/03/15
    資料來源：
    內容：
    經濟適用住房建設用地應在建設用地年度計畫中統籌安排，並採取行政劃撥方式供應」。
  • 7.
    標題：
    三資企業法前沿問題淺析（上）
    分類：
    台商張老師月刊/第77期/法律實務
    刊登日期：
    2004/09/15
    資料來源：
    內容：
    上海市房地產抵押辦法》第7條的反面解釋，即通過行政劃撥方式獲得的已建有地上房屋及其他附屬物的土地使用權，行政法規或地方法令可以明白，行政劃撥土地使用權是可以與其上的房屋所有權一起設定抵押的！必須有「房屋產權證」，即房屋所有權證連同行政劃撥土地使用權才能設定抵押。這原因是否定說法條中講的其實是：禁止單獨將行政劃撥土地使用權提供抵押！無償」劃撥給國有單位使用，怎可能允許拿「無償」使用的「行政劃撥土地使用權」向銀行抵押借款。
  • 8.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第72期/兩岸資訊站- 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2004/04/15
    資料來源：
    內容：
    ● 行政劃撥土地未依法辦理土地使用權出讓手續，也沒有取得建房的合法手續，所簽訂的商品房訂購合同無效：最高人民法院1997年1月3日(1996)
  • 9.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第59期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2003/03/15
    資料來源：
    內容：
    ● 就行政劃撥用地簽訂補償合同，嗣經政府批准辦理出讓，該補償合同仍為有效：最高人民法院2002年7月31日[2002]民一終字第24號民事判決 山東省宏業房地產開發公司（以下簡稱宏業公司）與山東工業大學簽訂的《補償合同》及《補充協議》係雙方當事人的真實意思表示，雙方協議補償的土地雖然是行政劃撥用地，但得到了山東省教委及山東省濟南市政府的批准。
  • 10.
    標題：
    上市公司收購 大陸投資新途徑
    分類：
    台商張老師月刊/第54期/經貿投資實務
    刊登日期：
    2002/10/15
    資料來源：
    內容：
    收購方式包括以協議轉讓、股權控制關係、一致行動人，就行使表決權與股份持有人達成協定等方式取得上市公司控制權的情形，同時，因行政劃撥、法院裁決等方式取得對上市公司的實際控制權的，也應按照協議收購辦理。
  • 11.
    標題：
    土地使用權的轉讓應合法
    分類：
    台商張老師月刊/第23期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/04/15
    資料來源：
    內容：
    深圳經濟特區房地產轉讓條例》第7條規定：「下列房地產，應當經主管機關批准，並補足地價款後，方可轉讓：（一）通過行政劃撥取得土地使用權的，（二）取得土地使用權減免地價款的，（三）法律、法規規定的其他情形」；第8條規定：
  • 12.
    標題：
    台商赴大陸投資，用地取得之法律須知
    分類：
    台商張老師月刊/第17期/法律實務
    刊登日期：
    1999/10/15
    資料來源：
    內容：
    之分；國有土地使用權又有「有償出讓」及「行政劃撥」之分，現將之圖示如下: 劃撥土地使用權的法律特性 明瞭土地所有權及使用權的分類之後，對於行政劃撥的土地使用權台商應特別加以注意；因為台商在大陸地區遭遇土地方面的法律問題，劃撥土地是指通過行政劃撥的方式，無償提供用地人使用的國有土地。劃撥土地使用權和出讓土地使用權的區別，除了其設立方式上的無償及有償之分以外， 基於以上的說明，台商務必認清有償出讓土地使用權和行政劃撥土地使用權之間的區別，進而將成本能清楚地掌握。
  • 13.
    標題：
    大陸台商的就地融資問題
    分類：
    台商張老師月刊/第13期/財務金融實務
    刊登日期：
    1999/06/15
    資料來源：
    內容：
    土地使用權」時，是繳交出讓金取得，還是靠行政劃撥得來。 有些台商到大陸，跟中資企業或城鎮單位合資，向銀行融資時，卻發覺這個「使用權」當初是國家無償「行政劃撥」出來，叫作「劃撥地」，無法向銀行抵押。五十五號令」繳錢買土地使用權，而是依「中外合資經營企業法」，以「行政劃撥」的方式取得使用權。行政劃撥的使用權是無償取得，若用它來向銀行抵押，必須先依「五十五號令」之規定，補清價款，才能辦理。
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
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