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共有8筆搜尋結果,共花費0.104秒
  • 1.
    標題：
    臺灣人在中國大陸購買不動產的相關問題
    分類：
    台商張老師月刊/第287期/諮詢解答
    刊登日期：
    2023/07/17
    資料來源：
    內容：
    判斷臺灣人在中國大陸購買不動產為「自用」(如自用的住宅)或「非自用」(如店面或辦公樓、或稱寫字樓) 。 臺灣人在中國大陸只能購買自用的不動產，而不能購買非自用的不動產。再者，對自用的房地產也有限制，如,當地法律有規定『 二、在中國大陸購買不動產為非自用(如店面或辦公樓、或稱寫字樓): 在中國大陸購買不動產如店面或辦公樓、或稱寫字樓，因其為非自用涉及商業營業行為，臺灣自然人一般是不被允許，須在當地設立營業機構或公司類型之法人組織，即事先得到當地商業管理及稅務等主管機關核准設立後，
  • 2.
    標題：
    出售中國大陸房產後資金匯回臺灣相關說明
    分類：
    台商張老師月刊/第253期/諮詢解答
    刊登日期：
    2020/10/29
    資料來源：
    內容：
    Ø 增值稅(5%) 增值稅部分需注意房產持有時間與性質； 將持有不足兩年之住房對外銷售，可能會被視為處分投資房產(非自用住宅)，按銷售額全額課徵5%增值稅； 若滿足持有兩年之條件，仍應注意其是否符合自用住宅條件，若被稅局認定為非普通住房，最終仍有可能依收入扣除原始房價之差額課徵5
  • 3.
    標題：
    境外資金匯回法源重點與適用方法之探討
    分類：
    台商張老師月刊/第243期/財會稅務實務
    刊登日期：
    2019/12/25
    資料來源：
    內容：
    -2020/08/15-2021/08/14稅率10% 完成投資後可申請退稅5% -匯回資金運用有限制 ●存入外匯存款專戶控管，不得購置非自用不動產及不動產證券化商品，應遵循洗錢防制法及資恐等 運用方式：一年內提出 資料來源;資誠聯合會計師事務所 直接或間接實質投資？
  • 4.
    標題：
    國揚實業公司介紹、產品、市場與財務
    分類：
    企業故事館/服務業/營建
    刊登日期：
    2019/12/08
    資料來源：
    MoneyDJ理財網
    內容：
    台灣政府近年為抑制房價上揚，陸續推出包括奢侈稅修法、非自用住宅與營業用房屋稅率提高、央行四大管制措施及房地合一實價課稅政策等等，造成房市出現觀望氣氛，使房市面臨多重考驗，加上總體經濟環境表現不佳，
  • 5.
    標題：
    台商可以在大陸投資老年住宅嗎？
    分類：
    台商張老師月刊/第154期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/08/15
    資料來源：
    內容：
    關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》第1條第1款及同條第3款規定：「境外機構和個人在境內投資購買非自用房地產，應當遵循商業存在的原則，按照外商投資房地產的有關規定，申請設立外商投資企業，經有關部門批准並辦理有關登記後方可按照核准的經營範圍從事相關業務。可知目前大陸針對外商得否投資老年住宅並無明確規定，但參照上開行政法規規定，境外機構和個人在境內投資購買非自用房地產，需經有關部門批准並辦理有關登記後，方可按照核准的經營範圍從 事相關業務。
  • 6.
    標題：
    外商資本金未全部到位 是否可以轉投資
    分類：
    台商張老師月刊/第150期/諮詢解答
    刊登日期：
    2011/04/15
    資料來源：
    內容：
    除外商投資房地產企業外，外商投資企業不得以資本金結匯所得人民幣資金購買非自用境內房地產。
  • 7.
    標題：
    台灣個人大陸置產應注意的問題
    分類：
    台商張老師月刊/第105期/房地產實務
    刊登日期：
    2007/07/15
    資料來源：
    內容：
    即法定上，非自用、自住的境外個人(含台灣個人)不能辦理產權登記。有些房地產仲介業者推崇的作法，要仔細評估法律風險。 對境外個人在境內投資購買非自用房地產，應當遵循商業存在的原則，按照外商投資房地產的有關規定，申請設立外商投資企業；經批准登記後，方可按照核准的經營範圍從事相關業務。 現行宏觀調控政策下，除利用外商房地產公司，否則境外機構和個人目前在大陸境內無法投資購買非自用房地產。
  • 8.
    標題：
    解析大陸《關於設立外商投資創業投資企業的暫行規定》
    分類：
    台商張老師月刊/第46期/法律實務
    刊登日期：
    2002/02/15
    資料來源：
    內容：
    期權、期貨或任何金融衍生工具，但所投資企業上市後，外商投資創業投資企業所持股份及配送股份不在此列；（三）直接或間接投資於非自用不動產；（四）貸款進行投資；（五）非自有資金進行投資；（六）提供貸款或擔保；
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後，智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章，且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序，且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能，而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容，若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字，例如空白字元或運算元的字串（如 and 等），必須用單引號括起來。若內容含有單引號，則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者，視為原形字查詢。原形字查詢時，中文字區分繁簡字，英文字區分大小寫，且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字；go、goes、going 亦視為不同的字；門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號，則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢，或有容錯查詢、同義查詢時無效，視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*＂者，視為後切截查詢，即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*＂，表示查詢所有文件。非精確查詢時無效，視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關，但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位，若未設定為篩選用途時，一律視為錯誤返回，不進行檢索。若指定欄位是內定欄位，且形態為文字串時，只能用在等於或不等於的運算，若用在有小於或大於的運算時，其結果將不固定（採用浮動 ID 比對）。
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