全局搜索-大陸台商經貿網

:::

共有468筆搜尋結果,共花費0.117秒

421.

標題：

大陸台商常見的合同爭議與對應

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

台商單純以為大陸與臺灣的土地僅所有權與使用權不同，誤將大陸土地使用權認知僅有一種，這主要爭議原因有中方作價出資的土地使用權與房屋所有權是否屬於中方所有？並依合同約定繳完出讓金後，申請登記，方能獲取與臺灣土地所有權權利類似的國土證。買受人未履行支付價款（不管一部或全部價款）或其他義務的，所有權仍屬於出賣人的所有權保留條款。合同中有此約定，即可在買方未給付價金時，合法的向買方取回「仍屬於賣方所有的物品」。
422.

標題：

論擔保合同的無效

分類：

台商張老師月刊/第48期/法律實務

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

例如，大陸土地是公有制，法律禁止土地所有權的買賣，土地所有權或者土地就屬於禁止流轉財產，以其設定擔保的，擔保合同無效。
423.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

鑒於目前海口市玉沙開發有限公司三套房屋的權屬轉移登記手續尚未辦理，海南中城地產總公司作為Ｂ座樓所有權人和所有權證持有者，已持有其與海南攀寶建材工業有限公司轉讓Ｂ座樓權屬的合同，玉沙公司作為Ｂ座樓三套房屋的購買者和使用者，已持有其向天祥公司購買該三套房屋的合同，
424.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第45期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/01/15

資料來源：

內容：

附著於土地的建築物及其他定著物、建築物的固定附屬設備的所有權或者使用權，工業產權和專有技術等財產權利。由於本案的合作企業是具有法人資格的有限責任公司，因此成都蜀都公司作為出資的場地的所有權和相應的土地使用權應當過戶給合作企業餐飲公司，用以承擔餐飲公司的對外債務，否則合作企業的註冊資金形同虛設。但為保證合作企業有必要的財產和獨立承擔民事責任的能力，中方只能並且必須以場地的所有權和相應的土地使用權出資並辦理相應的過戶登記手續。
425.

標題：

台商融資的新管道應收帳款保理業務

分類：

台商張老師月刊/第43期/財務金融實務

刊登日期：

2001/11/15

資料來源：

內容：

賣方：指銷售商品的企業，即轉讓應收帳款所有權者。 3.買方：指購買商品的企業，即銀行須評估債信的客戶。
426.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第43期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/11/15

資料來源：

內容：

在徵用土地的公告內容應包括：一、徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；二、被徵用土地的所有權人、位置、地類和面積；三、徵地補償標準和專業人員安置途徑；四、辦理徵地補償登記的期限、地點。
427.

標題：

銀行登陸與大陸台商授信風險評估（下）

分類：

台商張老師月刊/第42期/財務金融實務

刊登日期：

2001/10/15

資料來源：

內容：

辦理土地抵押物登記台商雖然已取得國土證，看似已經完成了所有的權益保障手續，但仍有最後一道手續要辦理，即是前往國土局登記，並查詢以確認所有權人確實無誤。
428.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第42期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/10/15

資料來源：

內容：

按照雙方在售房合同中約定的履行順序，嘉寶公司向水利廳支付所欠房租和購房款在先，水利廳為其辦理房屋所有權轉移手續在後，嘉寶公司在自己未履行合同義務的情況下，無權要求水利廳先為其辦理房屋所有權轉移手續。
429.

標題：

軟體公司大陸投資?策考量

分類：

台商張老師月刊/第40期/焦點主題

刊登日期：

2001/08/15

資料來源：

內容：

業務關係：台灣透過第三地公司委託大陸公司開發軟體，以委託合同規範三方權利義務，台灣支付開發費用，並擁有軟體產品所有權，大陸公司以提供開發軟件勞務方式取得收入； 3.
430.

標題：

大陸區域市場通路管理策略

分類：

台商張老師月刊/第39期/焦點主題

刊登日期：

2001/07/15

資料來源：

內容：

（二）以資產管理為基礎確保區域資產安全，特別是商品所有權、實體資?
431.

標題：

大陸施行新《專利法》及新《專利法實施細則》

分類：

台商張老師月刊/第39期/法律實務

刊登日期：

2001/07/15

資料來源：

內容：

與貿易有關的知識產權協議》（Agreements of Trade Relations to Intelligent Properties and Services─TRIPS）的標準取得一致性，更為大陸加入世界貿易組織營造更為完善的智識產權保護法律環境；（
432.

標題：

台商如何申請專利及商標

分類：

台商張老師月刊/第39期/諮詢解答

刊登日期：

2001/07/15

資料來源：

內容：

(2)申請人：即提出專利申請者，並享有該專利申請之所有權。 3.在大陸申請專利，法律強制規定，在中國沒有經常居所或營業的外國人、企業，皆必須委託國務院指定的專利代理機構辦理。
433.

標題：

大陸房地產交易新規定

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

房地產開發企業應當協助商品房購買房地產的台胞辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
434.

標題：

大陸投資房地產與納稅實務

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

房屋可自由擁有：大陸投資房地產，是取得國有土地使用權，再興建房屋，房屋所有權可為私人所有產權，而非公有，因此形成房產私有而土地公有之怪現象。房屋所有權證費：5元11.個人出售住房所得徵收個人所得稅，稅率20﹪。
435.

標題：

房地產投資案例解析

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

其所使用的土地係國家劃撥的，該塊土地的所有權人為國家。但張某不了解大陸的土地性質，以為現使用人就是土地所有權人，所以整個開發案的談判乃至簽定合作協議等都僅僅與這家事業單位。它是大陸地區實行的土地有償使用制度中的一種形式，是指國家以土地所有權者的身分，將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，在大陸你即使支付了土地使用權出讓金，並不會改變土地的所有權性質，土地依然歸國家所有，而且，土地使用的出讓年限也是根據該即物業所有者或業主在借款時，轉讓物業所有權作為還款保證（當借款人履行債務，還清本息後，
436.

標題：

合同的效力

分類：

台商張老師月刊/第38期/案例解析

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

前者是指直接使權利發生得喪、變更之行為，包括物權行為與準物權行為，如移轉汽車的所有權、債權讓與等。
437.

標題：

「樓花按揭」以尚未建物或正在建築的期房抵押

分類：

台商張老師月刊/第38期/諮詢解答

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

傳統的不動產物權抵押，是指已經建築竣工並依法登記後取得不動產所有權的物權抵押，這與上述問題中以尚未建築或在建築中的建物抵押，有所不同；後者主要是建築物尚不存在或尚未竣工，且均未取得有形建築物的房屋所有權證（我國稱為「建築改良物所有權狀」）。然而在實務上，業主已經花了一大筆資金購買土地使用權，並合法取得土地使用權證，或者個人籌足了購房的一定比例資金，
438.

標題：

大陸涉及金融貸款相關法令簡介

分類：

台商張老師月刊/第37期/焦點主題

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

抵押的財產應當是屬於鄉、鎮或村「企業」的所有權或土地使用權，而不能是村民個人的耕地、宅基地、自留地或自留山；否則即違反了擔保法第37條：不得抵押財產的強制規定。
439.

標題：

台商融資法律管道之探討

分類：

台商張老師月刊/第37期/焦點主題

刊登日期：

2001/05/15

資料來源：

內容：

再就土地所有權論之，以有償取得之國有土地使用權，根據城市房地產管理法第47條第2項之規定，可設定抵押權。
440.

標題：

大陸刑法中關於侵犯知識產權罪概述

分類：

台商張老師月刊/第36期/焦點主題

刊登日期：

2001/04/15

資料來源：

內容：

知識產權（Intellectual Property），是在國際上對包括著作權、專利權、有形財產所有權的「永恆性」，是從有關財產「標的」存在為前提的。房子作為「物」倒塌後，其原所有人此時只是一堆磚塊的「所有權」人；一張桌子如果被燒成灰，其原所有權人就可能「無所有」了，而知識產權中的所有權不以有關物的滅失為轉移。這種所有權才真正本應具有「永恆性」，但法律卻限定了它只在一定時間內有效。
441.

標題：

兩岸加入ＷＴＯ台商的機會與挑戰

分類：

台商張老師月刊/第35期/經貿投資實務

刊登日期：

2001/03/15

資料來源：

內容：

多數服務業市場開放仍存在僅允許合資投資型態、限制外國服務業供應商數量、外國服務業者所有權限制、以及申請設立之最低資本要求等限制，此結果將使大陸視外商規模、能移轉之經營技術能力，甚至於談判或外交壓力大小，決定開放之家數，
442.

標題：

三通所衍生的智慧財產權問題

分類：

台商張老師月刊/第34期/焦點主題

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

與貿易有關之智慧財產權》（Agreement on Trade-Related Aspects of Intellectual Property Rights簡稱TRIPs）來處理所有會員國的智慧財產權相關問題。
443.

標題：

如何在大陸登記房地產

分類：

台商張老師月刊/第31期/房地產實務

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

是依法對國有土地使用權、集體土地所有權、集體土地建設用地使用權和他項權利的登記。產權登記的意義：所謂房屋產權登記，又稱為房屋所有權登記。房屋產權登記是國家為了健全法制，加強城鎮房屋管理，依法確認房屋所有權的法定手續。在規定登記範圍內的房屋不論屬誰所有，都必須按照所有權登記辦法的規定，向房屋所在地房管機關申請所有權登記，經審查確認產權後，由房管機關頒發房屋所有權證。
444.

標題：

兩岸經濟整合的限制因素

分類：

台商張老師月刊/第32期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

經過擴大企業自主權、兩權（國家所有權與企業經營權）分開、小型國有企業由個人承包或租賃及企業「股份制」的推行，乃至於在「十四大」中確認實施「社會主義市場經濟」制度並要求國有企業「
445.

標題：

不動產登記與合同的效力

分類：

台商張老師月刊/第30期/案例解析

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

買賣登記在後，不動產的買受人丙取得不動產所有權，但附著有抵押權的負擔。登記的，二者並存時，抵押無效，買受人取得標的物完全的所有權。不動產買賣以不登記為要件三、第二個案例（一）AB與AC之間的合同均未登記，C中一方已實際使用該房產，則該方與A的合同生效，該方取得房產的所有權，A對未取得房產一方承擔違約責任。若B、C各方均未使用該房產，則合同效力雖不受影響，但房產的所有權不能轉移，仍屬於A，各方均可向A要求繼續履行，或承擔違約責任，視買受人的選擇而定。
446.

標題：

2000年大城市居民生活觀調查報告解析

分類：

台商張老師月刊/第26期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/07/15

資料來源：

內容：

8%的居民家庭擁有房產所有權，32.1%的居民家庭已擁有住房使用權，兩項合計占到14市居民家庭總數的72%，成為居民房產關係的主要形式；租用公房和私房居民比例比過去已大大減少。
447.

標題：

大陸對設備國產化的優惠稅收政策

分類：

台商張老師月刊/第26期/財務金融實務

刊登日期：

2000/07/15

資料來源：

內容：

在監管期內發生轉讓、贈送等設備所有權轉移行為，或者發生出租、再投資行為的，應按以下計算公式，由主管退稅（稅務機關）補徵其已退稅款入中央國庫：應補稅款＝增值稅專用發票上註明的金額×（
448.

標題：

中外合資企業法和中外合作企業法的比較

分類：

台商張老師月刊/第24期/法律實務

刊登日期：

2000/05/15

資料來源：

內容：

或合作條件即屬於法人企業自身的財產，中、外方投資者一般均不得使用或處分或主張自己的所有權。可在合作企業成立後改為委託中外合作者以外的他人經營管理，這在選擇外面優質管理的需求上立了一個法律依據，也是合作企業突顯企業所有權與經營權分開，開起了示範作用（合作企業法第12條第2款）。城鎮集體企業法、合夥企業法、私營企業法、個人獨資企業法、股份制企業法等，以所有權為分類的各種企業法，立法的隨意性也大大增加，出現了層次繁多、立法條文不清、界線不明的各種企業立法。
449.

標題：

土地使用權的轉讓應合法

分類：

台商張老師月刊/第23期/諮詢解答

刊登日期：

2000/04/15

資料來源：

內容：

根據大陸《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第25條規定：「土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記」，因此，台商在與中方簽訂土地使用權轉讓合同時，一定要先查清楚該筆土地使用權依法可否轉讓，轉讓後能否辦理過戶；
450.

標題：

兩岸加入ＷＴＯ後的大陸投資策略

分類：

台商張老師月刊/第22期/經貿投資實務

刊登日期：

2000/03/15

資料來源：

內容：

多數服務業市場開放仍存在僅允許合資投資型態、限制外國服務業供應商數量（如限制各城市設立公司和辦事處之數量）、外國服務業者所有權限制（如限制外國服務業者股權之比例）、以及申請設立之最低資本要求等限制，此結果將使中共視外商規模、能移轉之經營技術能力，甚至於談判或外交壓力大小，

第15頁，共16頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：