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  • 31.
    題:
    從「中央經濟工作會議」基調看大陸宏觀經濟動向(上)
    類:
    台商張老師月刊/第101期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2006/11/15
    資料來源:
    容:
    中國政府自2003年下半年開始,先後多次採取了宏觀調控措施,譬如,提高金融機構存款準備率、提高利率、嚴控房地產投資及土地審批等等。會議明確提出要注意加強對房地產市場的合理引導和有效調控,房地產投資成長和房價水準漲幅將受到抑制。
  • 32.
    題:
    大陸新國八條重挫房地產市場
    類:
    台商張老師月刊/第86期/房地產實務
    刊登日期:
    2005/06/15
    資料來源:
    容:
    當前一些地區存在房地產投資規模過大,商品住房價格上漲過快,供應結構不合理,市場秩序比較混亂等突出問題。
  • 33.
    題:
    2004春季大陸經濟表現評析
    類:
    台商張老師月刊/第72期/熱門話題
    刊登日期:
    2004/04/15
    資料來源:
    容:
    包括行政性審批、投資方式以及投資管理方式等,該項改革除了希望解決現有投資過熱,遏制部分產業盲目投資和重複建設的現象,防止房地產投資、城市建設增長過快,維護經濟發展的穩定之外,更是為因應WTO入會後更形劇烈的競爭情勢。
  • 34.
    題:
    大陸人民銀行嚴控房地產貸款
    類:
    台商張老師月刊/第63期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/07/15
    資料來源:
    容:
    房地產開發商資金取得不虞匱乏,使得近幾年來大陸部分地區出現房地產投資增幅過高、商品房空置面積增加、房價上漲過快以及低價位住房供不應求、主要是大陸部分地區的商業銀行違反房地產貸款有關規定,放鬆信貸條件,在某種程度上助長了大陸部分地區房地產投資過熱的現象。中規定,建築施工企業所辦理的流動資金貸款,只能用於購買施工所需設備,不得移做房地產投資項目使用,而各地商業銀行不得再對違反流用貸款資金規定的建築施工企業,提供相應的信貸支持。
  • 35.
    題:
    房地產在中國的商機挑戰及策略
    類:
    台商張老師月刊/第61期/房地產實務
    刊登日期:
    2003/05/15
    資料來源:
    容:
    產市場現況可以從下列幾個方面來加以探討: (一)房地產投資規模穩健盤升。2月,房地產投資總額就有63億元,比2002年的1.2月增加了21﹪。 中國大陸這幾年來,由於房地產投資規模不斷擴大,帶動了相關產業的發展,促進全中國社會經濟的增長,同時改善了城市居民的生活水平。 (二)房地產投資與消費主體逐漸多元化。 隨著大陸城市化現象逐漸明確,中國大陸房地產市場對境外的吸引力也逐漸增加,而中國房地產投資的主體,也逐漸由以國家投資為主,逐漸轉向包含了國家投資、大陸民間投資及外商投資等多種管道並重的多元格局。
  • 36.
    題:
    大陸稅務機關查稅與台商因應之道
    類:
    台商張老師月刊/第56期/焦點主題
    刊登日期:
    2002/12/15
    資料來源:
    容:
    房地產投資人;7.倒賣各種指標及出口配額的人;8.特殊職業如影視明星、體育明星及作家;9.
  • 37.
    題:
    大陸投資房地產與納稅實務
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    房地產投資無暴利:大陸房地產由於受到較多規範,例如預售要申請預售證;預售款又要專案監管,不能以案養案;且其供給面又是幅員廣大,房產政策又是平民化取向,
  • 38.
    題:
    房地產投資案例解析
    類:
    台商張老師月刊/第38期/焦點主題
    刊登日期:
    2001/06/15
    資料來源:
    容:
    房地產投資案例解析
  • 39.
    題:
    今年首8月大陸外貿及工業成長創新高
    類:
    台商張老師月刊/第29期/經貿投資實務
    刊登日期:
    2000/10/15
    資料來源:
    容:
    消費市場持續趨於活絡,投資成長在整體上稍有所放緩,但房地產投資仍然保持熱絡,金融機構貸款穩定成長,居民消費價格總水平持續溫和上 基建投資高,更新改造緩 三、固定資產投資放緩房地產投資大幅成長。 大陸國家統計局的資料顯示,房地產投資繼續保持強勁成長態勢,成為固定資產投資中的亮點。1至8月份房地產開發投資2,413億元,同比成長24.房地產投資快速成長的主要原因是房地產銷售狀況良好,1至8月商品房銷售面積同比成長40.
第2頁,共2頁

「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字,快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章,本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大,但它是利用現有Google搜尋功能,而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下:

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中,本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度,依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫,而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
  2. 輸入查詢關鍵字在查詢後,智慧搜尋系統會帶出與此關鍵字相關的關聯字「智慧關聯提示詞」以供點選來直接搜尋。Google則沒提供本功能。
  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋,利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字,可精確找到所需文章,Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢,可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍,且可計算每類別的文章篇數,並點選某類文章來顯示,但Google則無此功能,無法控制文章的顯示順序或類別。
  5. 本系統還可根據日期範圍來檢索文章,且可根據「熱門瀏覽」或「最新刊登」來選示排序,且系統管理者也可在後臺設定「熱門關鍵字」以讓USER能快速點選搜尋等功能,而這是Google所沒有的功能。

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下:

  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
  2. 查詢詞或欄位內容,若含有可能導致查詢語句運算式混淆的字,例如空白字元或運算元的字串(如 and 等),必須用單引號括起來。若內容含有單引號,則必須用連續兩個單引號來表示。
  3. 查詢詞若用雙引號括起來者,視為原形字查詢。原形字查詢時,中文字區分繁簡字,英文字區分大小寫,且不做字根處理。例如 SHE、She、she 視為三個不同的字;go、goes、going 亦視為不同的字;門、门均視為不同的字。原形字查詢的字串裡若含有雙引號,則必須用連續兩個雙引號來表示。非精確查詢,或有容錯查詢、同義查詢時無效,視同一般查詢。
  4. 查詢詞裡若有英文字串後面立即接“*"者,視為後切截查詢,即找出前面和英文字串相同的所有英文單字替換後再查詢。非精確查詢時無效。
  5. 查詢詞的文字串若只有一個字“*",表示查詢所有文件。非精確查詢時無效,視同無文件。
  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效,系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算;相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
  8. 英文單字的運算元 and 、or、not、in 均大小寫無關,但前後必須有空白字元。
  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss"格式,省略時分秒時,自動視為 0 時 0 分 0 秒。
  10. 篩選條件裡的指定欄位,若未設定為篩選用途時,一律視為錯誤返回,不進行檢索。若指定欄位是內定欄位,且形態為文字串時,只能用在等於或不等於的運算,若用在有小於或大於的運算時,其結果將不固定(採用浮動 ID 比對)。
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