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  • 31.
    標題：
    屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」
    分類：
    台商張老師月刊/第52期/諮詢解答
    刊登日期：
    2002/08/15
    資料來源：
    內容：
    如果台商要在中國大陸透過使用權出讓或轉讓模式取得土地使用權的話，就必須經當地縣級以上土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同或與出讓人簽訂土地使用權轉讓合同，同時都須經土地管理部門辦妥使用權出讓、轉讓登記，並取得土地使用證，方屬正途。
  • 32.
    標題：
    中國大陸商品房預售法律知多少？
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    政策等規定，允許預售轉讓的可以轉讓；（２）轉讓人必須持有經過登記備案的預售合同或轉讓合同才能成為轉讓人；未登記備案的預售合同不能轉讓；（３）預售合同轉讓的標的物必須是尚未竣工、正在建設中的預售商品房（大陸最高人民法院法民（ 1996）2號文件第28條規定：商品房的預售合同無效的，預售商品房的轉讓合同，一般也應當認定無效。
  • 33.
    標題：
    如何取得林地使用權和林木所有權
    分類：
    台商張老師月刊/第51期/焦點主題
    刊登日期：
    2002/07/15
    資料來源：
    內容：
    取得的主體；(三)受讓的主體；(四)轉讓合同（或文件）；(五)申領機關；(六)最終取得自己名下登記的林因此「林地使用權和林木所有權轉讓合同」內容成了台商取得林權證必須面臨的一道必經之路。 （四）轉讓合同：合同標題是「林地使用權和林木所有權轉讓合同」或簡化為「轉讓合同」，但絕對不能寫「出讓合同」，因此當當事人一方為轉讓方，另一方為受讓方當事人名稱、其次為轉讓的標的，應寫明林種、樹種（
  • 34.
    標題：
    大陸台商常見的合同爭議與對應
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/法律實務
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    土地使用權轉讓合同的爭議：台商在臺灣嚐到了「有土斯有財」的甜頭，誤將臺灣土地法的觀念移植大陸運用，台商以為與土地所有人簽土地使用權買賣合同是「
  • 35.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/04/15
    資料來源：
    內容：
    城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條，也對房屋權屬登記作出了對因房屋買賣發生房屋權屬轉移的，當事人應在三十天內提交房屋權證和房屋轉讓合同，向房產登記部門辦理房屋權屬轉移登記手續的新的規定。
  • 36.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第46期/兩岸資訊站 大陸地區資訊
    刊登日期：
    2002/02/15
    資料來源：
    內容：
    雙方履行合同的行為已實際變更了合同約定的履行方式，合同性質已實際轉化為房地產項目轉讓合同。關於審理城市房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》第七條規定：「轉讓合同的轉讓方，應當是依法辦理了土地使用權登記手續，取得了土地使用證的使用者。經有關部門批准，補辦了土地使用權登記手續，可以認定合同有效」，依據該規定，應認定該項目轉讓合同有效。
  • 37.
    標題：
    大陸法院裁判要旨選輯
    分類：
    台商張老師月刊/第41期/兩岸資訊站大陸地區資訊
    刊登日期：
    2001/09/15
    資料來源：
    內容：
    ● 土地使用權轉讓合同糾紛：最高人民法院 2000 年 8 月 8 日 (2000) 民終字第 1 號民事判決 步文鎮政府尚未辦理土地使用權徵用和出讓手續，
  • 38.
    標題：
    論三資企業出資的轉讓
    分類：
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期：
    2000/05/15
    資料來源：
    內容：
    企業法人登記管理條例施行細則》第46條規定，合營企業申請變更登記時，應當提交下列文件： 轉讓合同和修改原合同章程的補充協議以及受讓方的合法開業證明和資信證明。 轉讓註冊資本，應提交轉讓合同和修改原合同、章程的補充協議，以及受讓方的合法開業證明和資信證明。
  • 39.
    標題：
    台商對技術合同的基本認識
    分類：
    台商張老師月刊/第24期/法律實務
    刊登日期：
    2000/05/15
    資料來源：
    內容：
    的範圍，即:技術開發合同、技術轉讓合同、技術諮詢合同以及技術服務合同等四種技術合同。「技術轉讓合同」是指，轉讓方將一定的技術成果轉讓給受讓方，受讓方接受該技術成果，並按照約定支付報酬的協議（依照新《合同法》的規定，「技術轉讓合同」主要有專利權轉讓合同、專利申請權轉讓合同、技術祕密轉讓合同以及專利實施許可合同等四大類。 所謂「技術諮詢合同」是指，諮詢方運用自己所擁有的專業知識、技術、
  • 40.
    標題：
    土地使用權的轉讓應合法
    分類：
    台商張老師月刊/第23期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/04/15
    資料來源：
    內容：
    本公司於1996年7月1日與中方○○有限公司簽訂土地使用權轉讓合同書，由該公司將位於深圳市一塊面積為15000平方米的工業用地轉讓給本公司，為此本公司於1999年1月12日向法院提起訴訟，要求依法解除雙方所簽訂的土使使用權轉讓合同，請求返還土地轉讓款加計利息及賠償經濟損失。其他附著物所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記」，因此，台商在與中方簽訂土地使用權轉讓合同時，一定要先查清楚該筆土地使用權依法可否轉讓，轉讓後能否辦理過戶；在這方面，深圳地方法規規定得更為詳細具體，
  • 41.
    標題：
    新合同法對商業祕密的保護
    分類：
    台商張老師月刊/第21期/諮詢解答
    刊登日期：
    2000/02/15
    資料來源：
    內容：
    分則第十八章「技術合同」第三節技術轉讓合同第343條規定：「技術轉讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術秘密的範圍，但不得限制技術競爭和技術發展。」；第348條規定：「技術秘密轉讓合同的受讓人應當按照約定使用技術，支付使用費，承擔保密義務。」；第350條規定：「技術轉讓合同的受讓人應當按照約定的範圍和期限，對讓與人提供的技術中尚未公開的秘密部分，承擔保密義務。
  • 42.
    標題：
    中共三資企業有關出資額轉讓之法律問題
    分類：
    台商張老師月刊/第16期/案例解析
    刊登日期：
    1999/09/15
    資料來源：
    內容：
    法院在了解實際情況的基礎上，根據《中外合資經營企業法》的有關規定，認定該轉讓合同為違法的無效合同。港方與廣東xx開發公司的股權轉讓合同撤銷，廣東xx開發公司退回所承讓的股權，由中外合資經營企業中的中方以相同的條件接受港方股權。
  • 43.
    標題：
    大陸海關如何處理仿冒？
    分類：
    台商張老師月刊/第15期/焦點主題
    刊登日期：
    1999/08/15
    資料來源：
    內容：
    註冊商標的註冊證書複製件，商標局核准轉讓註冊商標的公告或者備案的商標使用許可合同複製件；或者專利證書的複製件，經專利局登記和公告的專利轉讓合同副本、專利實施許可合同副本；或者著作權權利的證明文件或者證據；3.
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「智慧搜尋系統」功能說明

「智慧搜尋系統」可根據USER查詢的關鍵字，快速查詢出大陸台商經貿網所蒐錄的文章，本網站提供智慧搜尋乃因Google搜尋功能雖強大，但它是利用現有Google搜尋功能，而非針對本網站文章內容特別開發的系統。故本搜尋系統與Google的差異如下：

  1. 輸入查詢關鍵字在輸入框的選單中，本系統會自動根據本網站所蒐錄文章與查詢關鍵字的關聯程度，依序顯示「延伸詞彙」並挑選之。Google則是根據其自身建構的全部資料庫，而非本網站蒐錄的文章來判斷關聯性
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  3. 提供使用者布林邏輯運算搜尋，利用交集(and)、聯集(or)、排斥(not)組合關鍵字，可精確找到所需文章，Google只可用空白來表示and搜尋。
  4. 提供一般查詢及進階查詢，可根據本網站的文章類別來挑選查詢範圍，且可計算每類別的文章篇數，並點選某類文章來顯示，但Google則無此功能，無法控制文章的顯示順序或類別。
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  1. 可檢索的 ASCII 符號計有共 16 個。
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  6. 查詢語句 not、and 邏輯運算在模糊或主題查詢時無效，系統會儘量回傳可能的文件。
  7. 同一層不同類型的指定篩選條件之間為 and 運算；相同類型的指定篩選條件則為 or 運算。
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  9. 標準欄位名稱請參見 SetIndexField 的說明。日期欄位內容必須採“yyyy/mm/dd hh:mi:ss＂格式，省略時分秒時，自動視為 0 時 0 分 0 秒。
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