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571.

標題：

房地產相關法規介紹

分類：

台商張老師月刊/第202期/房地產實務

刊登日期：

2016/07/05

資料來源：

內容：

③《城市房屋拆遷管理條例》；④《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》；⑤《住房公積金管理條例》；⑥《物業管理條例》等。城市房地產轉讓管理規定》、《城市房屋租賃管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《廉租住房管理辦法》。
572.

標題：

大陸經濟轉型臺商先有「五力」再探市場

分類：

台商張老師月刊/第201期/經營管理實務

刊登日期：

2016/06/15

資料來源：

內容：

二、深化改革：今年是大陸全面深化改革的關鍵年，包含司法、戶籍、教育、醫療、養老、住房、國企、價格、公車、高考等與百姓切身有關的制度。
573.

標題：

解析李克強報告中的十大「錢景」產業

分類：

台商張老師月刊/第200期/經貿投資實務

刊登日期：

2016/05/13

資料來源：

內容：

3、綠色建築建材：當前，大陸正積極推進新型城鎮化建設，不少地方面臨拆遷重建，棚戶區住房改造，對於建築建材需求巨大。
574.

標題：

2016年大陸臺商經營面臨的三大困難與建議對策

分類：

台商張老師月刊/第198期/經營管理實務

刊登日期：

2016/03/24

資料來源：

內容：

經濟效益降低的困難時期，最怕與員工發生勞動糾紛，因為會涉及補償金及賠償金的問題，以及補繳住房公積金等問題。大陸現行「五險」的繳費比例達到43%，加上住房公積金和企業年金，大陸社保繳費比例總體超過70%，其中約三分之二由企業承擔，三分之一由個人承擔。
575.

標題：

臺商安全退場的策略操作實務

分類：

台商張老師月刊/第195期/焦點主題

刊登日期：

2015/12/08

資料來源：

內容：

其中最大的因素來自於經濟補償金的發放基礎是否合法，以及是否積欠員工薪資、加班費以及社保費、住房公積金提撥等等，由於各城市對於類問題的處理態度不一，因此要依據所處城市的要求分別作好因應。
576.

標題：

大陸住房制度之演進介紹（下）

分類：

台商張老師月刊/第195期/房地產實務

刊登日期：

2015/12/08

資料來源：

內容：

大陸國務院發布了《關于深化城鎮城鎮住房改革之決定》，該《決定》確定了住房改革基本內容可以概括為「三改四建」。的內容，即改革計劃經濟體制下之福利性舊體制，包括 (一)將住房建設投資由國家、單位統包之體制改革為由國家、單位、個人三者合理負擔之體制； (二)將由各單位建房、分房和維修、管理住房之體制改變為社會化、專業化運行之體制； (三)將住房實物福利分配的方式改變為以勞務分配的貨幣工資分配為主的方式。
577.

標題：

大陸住房制度之演進介紹（上）

分類：

台商張老師月刊/第194期/房地產實務

刊登日期：

2015/11/09

資料來源：

內容：

兩岸之間對土地之取得、使用、移轉，住房之取得及管理存在極大的差異，且其現有土地之取得、在對其房地產市場進行購買投資以前，需先對其整體土地及住房之起源及制度變遷進行了解，才能知此知彼，一、住房類別大陸居住房屋的制度因其區域性及使用性質不同而分為二種，分別為【城鎮居住房屋制度】和【農村的居住房屋制度】。
578.

標題：

臺商面對「五險一金」問題的因應策略

分類：

台商張老師月刊/第193期/勞動人事實務

刊登日期：

2015/10/16

資料來源：

內容：

工傷保險和生育保險」；一金就是住房公積金。其中養老、醫療和失業保險及住房公積金是由企業與個人共同繳納，而工傷保險和生育保險完全是由企業承擔，個人不需繳納。「住房公積金」：其實社會保險範圍僅包括上述五險而不包括住房公積金。依據國務院《住房公積金管理條例》規定仍是具強制性的，所以(2)的成本必須承擔。
579.

標題：

與大陸籍配偶離婚的相關規定與注意事項

分類：

台商張老師月刊/第191期/諮詢解答

刊登日期：

2015/09/04

資料來源：

內容：

說明：根據上述婚姻法第十七條【夫妻共有財產】之規定，目前的住房應屬夫妻共有財產。
580.

標題：

台灣微脂體股份有限公司

分類：

企業故事館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2015/07/12

資料來源：

證券櫃檯買賣中心

內容：

以「Bio Design House」為獨特定位，將重心專注於脂質藥物傳輸系統平台與劑型設計的研發，以最適的平台與劑型設計克服藥物開發上的困難，以降低藥物毒性、
581.

標題：

大陸將實施《不動產登記暫行條例》對臺商之影響！

分類：

台商張老師月刊/第185期/焦點主題

刊登日期：

2015/02/10

資料來源：

內容：

目前有些論者認為，《不動產登記暫行條例》的實施將造成消費心理變化，在局部市場上引發包括灰色住房等二手房源拋售，因而減緩或暫時抑制房價上漲；另亦有些論者將其視為反貪腐的利器，但是否有此附帶利益結果出現，則仍待觀察。
582.

標題：

臺商投資大陸服務貿易業新常態風險分析及對策

分類：

台商張老師月刊/第184期/焦點主題

刊登日期：

2014/12/30

資料來源：

內容：

風險五：每年調整最低工資標準，企業勞動力成本大幅上升近幾年大陸每年都在調整最低工資標準，加上給職工繳納的五險一金、住房公積金，上繳的工會費，使企業勞動力成本大幅成長。
583.

標題：

連鎖經營的頭腦 - 總部機能的建構

分類：

台商張老師月刊/第184期/流通連鎖實務

刊登日期：

2014/12/30

資料來源：

內容：

風險五：每年調整最低工資標準，企業勞動力成本大幅上升近幾年大陸每年都在調整最低工資標準，加上給職工繳納的五險一金、住房公積金，上繳的工會費，使企業勞動力成本大幅成長。
584.

標題：

樂觀以對、掌握機會的多角人生

分類：

台商人物館/民生化工業/生技醫療

刊登日期：

2014/11/29

資料來源：

《台灣女科技人電子報》084 期

內容：

她笑稱我的貢獻與使命如同於公司的「House Keeper」，處理公司「各類家事」，大至決議重大事項，小至關心職員工作開不開心，林林總總，也堪稱多采多姿。
585.

標題：

盤點大陸各省「企業工資集體協商條例」實施情形、影響及對策

分類：

台商張老師月刊/第182期/焦點主題

刊登日期：

2014/10/30

資料來源：

內容：

屆時臺商將面臨三彈（社會保險追繳、住房公積金追繳、工資集體協商）齊發的衝擊。
586.

標題：

大陸房地產市場景氣下滑、風險大增

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

據大陸官方統計，2013年大陸城鎮地區整體住房空置率高達22.4%，受到龐大庫存量需要時間消化的影響，短期內大陸房價仍將繼續看跌。強調對一線城市將繼續增加供應，遏制投機性投資需求，限購政策不退出；對於住房庫存量比較大的城市，要控制住宅用地規模，調整新建住房供應結構。在這樣的政策基調下，除北上廣深等一級城市，其他城市被默許可因地制宜選擇政策的方向，於是原已暗中對現行政策進行微調的城市化暗為明，
587.

標題：

大陸購買房地產應注意之重要內容

分類：

台商張老師月刊/第180期/焦點主題

刊登日期：

2014/08/19

資料來源：

內容：

掃地出門等財產損失或糾紛不幸事件，均源於對中國居住房屋性質未做充分了解，誤買了農村的居住房屋或城鎮經濟適用房所導致。本篇文章先就「中國居住房屋性質」及「商品房預售」進行說明，以提供大家在大陸投資購屋前之參考：貳、大陸居住房屋性質大陸居住房屋的制度因其區域性及使用性質不同分為二種，分別為《城鎮居住房屋制度》和《農村的居住房屋制度》。
588.

標題：

東莞裕元鞋廠員工罷工的處理對策及臺商後續因應之道

分類：

台商張老師月刊/第179期/焦點主題

刊登日期：

2014/07/30

資料來源：

內容：

裕元鞋廠未足額繳交社保、住房公積金的做法，在個體、民營、臺商、外資企業是很常見的。住房公積金的補繳時間從入職次月起開始補繳。1999年4月「住房公積金管理條例」發佈前入職的職工，補繳時間最早可追溯至1999年6月。分析大陸政府部門面對集體罷工的態度大陸政府深知此次裕元鞋廠因社保及住房公積金引發的集體罷工事件，並不是單一的個案，而是大陸各地企業普遍存在的問題。（三）投資應分散風險並將社保、住房公積金、退休等列入成本考量此次事件無疑會對臺企的投資方向產生一定影響，
589.

標題：

鄉林集團董事長賴正鎰：涵碧樓內地發展路線圖

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2014/07/08

資料來源：

鳳凰網

內容：

http://house.ifeng.com/detail/2014_07_08/47215816_0.
590.

標題：

從寶成鞋廠罷工談臺商勞動管理

分類：

台商張老師月刊/第178期/人事管理實務

刊登日期：

2014/06/14

資料來源：

內容：

由於大陸員工權利意識(外地農民工第一代的退休養老需求、第二代的住房生活需求等)覺醒，而臺商過去在招商引資的大旗下，長期受到當地政府「決策者應重視勞動管理本案於事後十餘天，集團決策層立即明快決定以『將視員工意願，補繳養老保險及住房公積金』為止血停損藥方，值得嘉許。例如：目前，其實仍有大部分外地工人不願意繳交社保或住房公積金，導致大部分企業都存在未足額繳或提撥的現象。
591.

標題：

關於員工取得的一次性經濟補償金的課稅問題

分類：

台商張老師月刊/第177期/諮詢解答

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

個人按國家和地方政府規定比例實際繳納的住房公積金、醫療保險金、基本養老保險金、失業保險基金在計稅時應予以扣除。
592.

標題：

大陸最新法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第177期/兩岸資訊站-大陸地區資訊

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

內容：

地方性法規】 ●哈爾濱市經濟適用住房管理辦法大陸黑龍江省哈爾濱市人民政府於2014年4月4日修訂發布，其主要內容如下：一、用地取得：經濟適用住房建設用地以行政劃撥方式供應，並納入全市年度土地供應計畫。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。二、稅收優惠：經濟適用住房建設和供應，應當執行國家規定稅收優惠政策。三、配套建設：在商品住房社區中配套建設經濟適用住房的，應當在專案出讓條件中，明確配套建設的經濟適用住房的建設總面積、
593.

標題：

「豪宅教父」許榮茂

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2014/05/16

資料來源：

21CN房產

內容：

http://house.21cn.com/news/jishi/a/2014/0516/18/27246481.
594.

標題：

關於企業員工薪資的相關法律規定

分類：

台商張老師月刊/第176期/諮詢解答

刊登日期：

2014/04/17

資料來源：

內容：

但下列項目不作為此最低工資標準的組成部分，企業應按規定另行支付：（1）勞動者個人應繳納的各項社會保險費和住房公積金；（2）勞動者在中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境、條件下的津貼；
595.

標題：

拆遷中承租人利益分析

分類：

台商張老師月刊/第175期/法律實務

刊登日期：

2014/03/20

資料來源：

內容：

市房屋拆遷管理實施細則」第四十五條規定『拆遷非居住房屋，拆遷人應當補償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：規定的因拆遷造成停產、停業適當補償，是指拆遷非居住房屋中用於生產、經營的房屋，由拆遷人給予被拆遷人或者房然而新的法規對普通住房或非居住用房承租人的地位和拆遷利益並未直接約定，如「人以徵收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償。地產權證所載明的所有人為準，公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同所載明的承租人為準。
596.

標題：

BizLink

分類：

台商品牌館/電子資訊業/其他

刊登日期：

2014/02/27

資料來源：

貿聯國際股份有限公司官網

內容：

為因應各個產業一線品牌客戶的需求以及市場趨勢，公司將大力擴展主動產品(ICs and Firmware on PCB with Housing)的研發團隊，以滿足客戶整體Solutions的需求。
597.

標題：

晶華酒店用CRM找出新的消費群

分類：

企業故事館/服務業/觀光

刊登日期：

2014/02/13

資料來源：

iThome

內容：

晶華酒店也會追蹤eDM電子報的開信狀況，透過住房系統或是各個餐廳收集而來的客戶資料，通常沒有消費行為的記錄，也沒有辦法立即知道客戶的特性，但是eCRM要做得精準，這些資料不可或缺，
598.

標題：

亞泥中國產能明年拚大陸十強

分類：

企業故事館/民生化工業/水泥

刊登日期：

2014/01/20

資料來源：

中時電子報

內容：

2億噸；3,600萬套「保障性住房」政策，也將帶動3.6億噸的水泥需求；加大水利建設投資，也可帶動1億噸的水泥需求；大陸水泥需求仍有成長空間。
599.

標題：

大陸投資設廠應注意事項

分類：

台商張老師月刊/第174期/諮詢解答

刊登日期：

2013/12/03

資料來源：

內容：

勞動保險包含：養老、退休、工傷、醫療、生育、住房公積金，俗稱「五險一金」，保費金額約占工資總額42%。
600.

標題：

放棄高薪回家鄉創業女地產商親辦學校講國學

分類：

台商人物館/服務業/營建

刊登日期：

2013/11/08

資料來源：

荊楚網

內容：

http://house.cnhubei.com/2013/1108/95209.

第20頁，共25頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：