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601.

標題：

如何簽訂房屋租賃合同及取得土地使用權？

分類：

台商張老師月刊/第59期/諮詢解答

刊登日期：

2003/03/15

資料來源：

內容：

國有土地使用權出讓協議書」之後，根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第14條規定，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同後60日內，支付全部土地使用權出讓金。根據同條例第16條規定，土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。
602.

標題：

個人房產出租公司行號應繳納哪些稅費？

分類：

台商張老師月刊/第57期/諮詢解答

刊登日期：

2003/01/15

資料來源：

內容：

私有出租房屋應繳納的房產稅，由稅務機關確定出租者自繳或租用者代繳。
603.

標題：

直接或間接投資大陸何者有利？

分類：

台商張老師月刊/第54期/會計稅務實務

刊登日期：

2002/10/15

資料來源：

內容：

反之，有些間接投資之優勢，卻是直接投資所無法享用者。本文僅就兩岸2002年8月前之有效法令及本所過往就一般案件之經驗加以論述分析，不得視為就專案提供之法律意見，
604.

標題：

入世增強透明度土地轉讓出新招

分類：

台商張老師月刊/第53期/法律實務

刊登日期：

2002/09/15

資料來源：

內容：

組織或個人，參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者。招標出讓，對於投資人來講，對專案事先充分瞭解，並製作出有策略性的標書，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者。
605.

標題：

屬鄉村集體所有土地無法取得「土地使用證」

分類：

台商張老師月刊/第52期/諮詢解答

刊登日期：

2002/08/15

資料來源：

內容：

土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理註銷登記。」 2. 所以， xx 公司在土地使用權出讓合同（雖然該合同是違法的）中，出讓方要求在經營期滿後將廠房歸出讓方所有，
606.

標題：

如何取得林地使用權和林木所有權

分類：

台商張老師月刊/第51期/焦點主題

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

第三款規訂，森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。面積、林木蓄積量等山場情況和森林資源狀況、林地所有權人（國有或集體）、林地使用權者、地上森林或林木所有者、地上森林或林木使用者等權屬內容，其內容有如一張合法的「國有土使用權證」一樣。
607.

標題：

入世增強透明度土地轉讓出新招

分類：

台商張老師月刊/第51期/法律實務

刊登日期：

2002/07/15

資料來源：

內容：

邀請特定或不特定公司、企業、組織或個人，參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者。也是比較常見的一種出讓方式，由市、縣政府土地行政主管部門發佈拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者。
608.

標題：

大陸台商生產管理模式之探討～蘇州明基與杭州友佳的觀察與比較

分類：

台商張老師月刊/第50期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

而重新以 Benq （ Bring Enjoyment'N Quality to Life ）品牌出發，強調科技享樂，希望能帶給使用者最大的體驗快感。
609.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第50期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/06/15

資料來源：

內容：

法人和其他組織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。是提出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛公牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。
610.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第48期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/04/15

資料來源：

內容：

海南中城地產總公司作為Ｂ座樓所有權人和所有權證持有者，已持有其與海南攀寶建材工業有限公司轉讓Ｂ座樓權屬的合同，玉沙公司作為Ｂ座樓三套房屋的購買者和使用者，已持有其向天祥公司購買該三套房屋的合同，中城公司或玉沙公司在獲得攀寶、海南國際租賃、海口天祥實業開發公司中間轉讓Ｂ座樓權屬的合同後，
611.

標題：

大陸最近法規動態摘要

分類：

台商張老師月刊/第47期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/03/15

資料來源：

內容：

如有未經允許而為商業目的擅自使用者，可以處違法所得5倍以下的罰款，並負擔賠償責任。
612.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第46期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2002/02/15

資料來源：

內容：

轉讓合同的轉讓方，應當是依法辦理了土地使用權登記手續，取得了土地使用證的使用者。未取得土地使用證的土地使用者為轉讓方與他人簽訂的合同，一般應認定無效；但轉讓方已按出讓合同約定的期限和條件投資開發利用了土地，在一審訴訟期間，經有關部門批准，
613.

標題：

台灣產業發展的新契機－介面

分類：

台商張老師月刊/第44期/大陸經營策略實務

刊登日期：

2001/12/15

資料來源：

內容：

互補介面：供應者需要使用者的某些產品規格，例如有關產品的特質或如何製造，彼此具有一定的互補和相依特質。
614.

標題：

大陸法院裁判要旨選輯

分類：

台商張老師月刊/第44期/兩岸資訊站大陸地區資訊

刊登日期：

2001/12/15

資料來源：

內容：

1995年12月27日，最高人民法院發布《關於審理房地產管理法實施前房地產開發經營案件若干問題的解答》第15條規定：“土地使用者未辦理土地使用權抵押登記手續，將土地使用權進行抵押的，應當認定抵押合同無效”。
615.

標題：

銀行登陸與大陸台商授信風險評估（下）

分類：

台商張老師月刊/第42期/財務金融實務

刊登日期：

2001/10/15

資料來源：

內容：

第一類是台商以劃撥土地使用權取得土地的，銀行不得用於抵押；第二類是違反「國有土地使用權出讓合同」的內容進行開發、利用、經營的土地使用者，不得辦理土地使用權抵押貸款。
616.

標題：

房地產投資案例解析

分類：

台商張老師月刊/第38期/焦點主題

刊登日期：

2001/06/15

資料來源：

內容：

它是大陸地區實行的土地有償使用制度中的一種形式，是指國家以土地所有權者的身分，將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。因此，土地使用權出讓的權利主體是國家，代表國家行使主體權利的市、縣級政府土地管理部門，而土地使用權受讓對象為中國大陸境內外的公司、
617.

標題：

企業若不參加社會保險營業執照將被查扣

分類：

台商張老師月刊/第34期/諮詢解答

刊登日期：

2001/02/15

資料來源：

內容：

據指出，將針對於在廣東省境內的企業進行檢查，對拒不參加其所屬員工的社會保險、欠交或不按規定繳交社會保險費用者，將由工商行政管理部門暫扣營業執照的處分。
618.

標題：

2001年行銷管理的挑戰與對策

分類：

台商張老師月刊/第32期/焦點主題

刊登日期：

2000/12/15

資料來源：

內容：

消費者或使用者已愈來愈沒有耐性去等候任何一個企業慢慢去發展新產品和新服務所需的技術與能力，而策略聯盟則可快速結合雙方或多方的核心專長，俾能快速提供消費者或使用者所需的新產品或新服務，快速進入新市場或新領域。
619.

標題：

e時代電子商務的管理策略

分類：

台商張老師月刊/第30期/資訊通訊實務

刊登日期：

2000/11/15

資料來源：

內容：

使用者也是維護者。 6.讓業者會員擁有網站的推廣經營權，客戶也是經營者。
620.

標題：

台商如何在大陸網路軟體業尋求商機

分類：

台商張老師月刊/第28期/資訊通訊實務

刊登日期：

2000/09/15

資料來源：

內容：

無線局域網路的投資較高，但對使用者而言，因無需付出有線網路的各種成本（線、卡.
621.

標題：

“冰茶”兩字不得任意使用

分類：

台商張老師月刊/第23期/法律實務

刊登日期：

2000/04/15

資料來源：

內容：

由於已造成此一社會現象，大陸主管機關只好認定"冰茶"為旭日集團有限責任公司商品的特有名稱，為其所專用，非經同意而擅自使用者，將構成侵權行為。
622.

標題：

公司名稱的保護

分類：

台商張老師月刊/第22期/法律實務

刊登日期：

2000/03/15

資料來源：

內容：

惡意使用他人註冊商標圖樣中之文字，作為自己公司名稱或商號名稱之特取部份，而經營同一商品或類似商品之業務，經利害關係人請求其停止使用，而不停止使用者，處1年以下有期徒刑。
623.

標題：

台商對勞動合同之試用期應有的認識

分類：

台商張老師月刊/第22期/諮詢解答

刊登日期：

2000/03/15

資料來源：

內容：

試用期一方面可以維護用人單位的利益，以考察勞動者是否與錄用者的要求相吻合；另一方面也可以維護勞動者的利益，以考察用人單位的勞動條件、勞動報酬是否與勞動合同吻合。
624.

標題：

境外控股公司資本不足可能產生的稅負問題

分類：

台商張老師月刊/第21期/財務金融實務

刊登日期：

2000/02/15

資料來源：

內容：

(2)委託投資：這是過去許多公司最常採用者，然而此種方式，亦有很多問題。
625.

標題：

大陸資訊彈指間-簡介中國大陸WWW指南

分類：

台商張老師月刊/第19期/焦點主題

刊登日期：

1999/12/15

資料來源：

內容：

大陸WWW指南係針對大陸網際網路產業，以及台灣使用者瀏覽大陸網站所常遭遇到的問題與解決方法等撰寫專文介今年7月所做的大規模網路環境與使用者調查結果作一簡要比較與整理，相信應可提供對大陸資訊有興趣之台商與各界有鑑於台灣使用者對搜尋大陸地區資訊與瀏覽簡體碼文字之障礙，中國大陸WWW指南在「以直接支援簡體字之瀏覽與編輯，但對於許多尚未使用此新版本之使用者而言，本書仍提供南極星、兩岸文件通、兩岸網、雙橋、哇塞X通道等輔助軟體工具以供使用者選擇，書中並詳介其功能與共享軟體下載資訊等，期使網路使用者能更快速克服大陸網頁簡體
626.

標題：

專利侵權在大陸的處理實務

分類：

台商張老師月刊/第15期/焦點主題

刊登日期：

1999/08/15

資料來源：

內容：

在專利權人申請專利前已經製造相同產品、使用相同方法或者已經做好製造、使用的必要準備(如購買機器、原料或建構了廠房之行為)，並且僅在原有範圍內繼續製造、使用者。
627.

標題：

淺談格式合同

分類：

台商張老師月刊/第12期/焦點主題

刊登日期：

1999/05/15

資料來源：

內容：

法諺上有所謂﹕「用語有疑義時，應對使用者為不利益的解釋」，羅馬法上也有﹕「有疑義應為表意者不利益之解釋」，我國保險法及消費者保護法中，也有類似的規定，其他國家亦然。
628.

標題：

台灣資訊業如何攻佔大陸市場

分類：

台商張老師月刊/第11期/焦點主題

刊登日期：

1999/04/15

資料來源：

內容：

更何況北京各大機關及行業林立，對於電腦資訊業而言，若不能打開政府、機關及行業等公家機關及國營單位的市場，即使搶佔大多數的個人使用者市場，對未來的發展仍是有其限制的，而且也無法在資訊行業產生影響力。
629.

標題：

1999年企業策略的挑戰與對策

分類：

台商張老師月刊/第09期/焦點主題

刊登日期：

1999/02/15

資料來源：

內容：

根據預測，到2002年網際網路的使用者美國將由5,600萬人成長到超過1億3,700萬人，日本將由735萬人成長到1,940萬人；亞太地區排除日本，會從現在的1,
630.

標題：

大陸地區新土地管理法及刑法(部份條文摘要)

分類：

台商張老師月刊/第09期/兩岸資訊站

刊登日期：

1999/02/15

資料來源：

內容：

為公共利益需要使用土地的(二) 為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的(三) 土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的(四) 因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃的國有土地的(五) 公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的。

第21頁，共22頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：