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標題：

大陸多地祭出調控大招房地產市場醞釀新變化

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/07/07

資料來源：

中國新聞網

內容：

大陸多地祭出調控大招房地產市場醞釀新變化
632.

標題：

大陸確保債權的財產保全最新規定

分類：

台商張老師月刊/第213期/焦點主題

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

，自同年12月1日起施行，共29條，其中規定擔保金額不超過請求保全數額的百分之三十，至於擔保的形式，除了傳統的以現金、房地產外，並引進了保險擔保與金融擔保，為債權人提供了更為廣泛多元的擔保管道。
633.

標題：

中國大陸存量房市場的經營探索

分類：

台商張老師月刊/第213期/房地產實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

6住建部和國土資源部聯手調控房價，要求穩定房地產市場，一律不得出現新高價，不得捂盤…大陸在各種打房措施下，房地產黃金時代已逐步消褪。存量房市場，將取代增量市場成為市場主軸，房地產價值重心由地產開發，轉向存量物業的價值整合和挖掘。社群及彈性的需求，共享辦公室2005年開始逐步成為中國房地產吸睛的嘗試。最後，在住宅類的存量房市場方面，房地產在傳統的一次性銷售模式上，已延伸出長期持有運營，提供滿足顧客新需求的加值服務。
634.

標題：

大陸房市緊縮措施雷大雨小投機現象不減

分類：

台商張老師月刊/第213期/經貿投資實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

過去這一年，大陸房地產市場的繁榮，可說是創下歷史最高水準，官方公布的資料顯示，為了避免房地產泡沫化，大陸自去年7月初開始，曾先後多次對部分一、二線城市祭出限購、限貸政策，進入三月以來，大陸對房地產市場實行更嚴厲的緊縮措施，不只要求購房者提高首付比例、增加購買第二套(民眾在有土斯有財的傳統觀念下，偏好將資產配置於房地產，是導致房市熱潮不斷的直接原因。從政策面來看，由於房地產業是大陸最重要的行業，據估計，可以帶動大陸國內需求的四分之一，決策者主觀上不會讓房市衰退，
635.

標題：

大陸國有土地出讓合同爭議可否仲裁?

分類：

台商張老師月刊/第212期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

並於2011年2月18日修正，均將建設用地使用權糾紛列為民事案件案由；此外，大陸最高人民法院根據民法通則、合同法、土地管理法、城市房地產管理法等法律規定，結合民事審判實踐，於2005年8月1日起施行的「關於審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋」
636.

標題：

大陸經濟「新常態」下的經商環境

分類：

台商張老師月刊/第212期/焦點主題

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

企業投資布局停聽看今年大陸經濟成長即可能出現「前高後低」的趨勢，而房地產行情惡化和金融緊縮等兩項因素，將是導致短期內大陸經濟下行的主要風險。以及防止債務擴大，自今年初以來，不斷透過公開市場操作，減少資金投放，控制基礎貨幣，引導短期利率走高，該項緊縮措施勢將對房地產、股市、商品市場及整體經濟造成影響。
637.

標題：

如何取得中國大陸估價師

分類：

台商張老師月刊/第211期/諮詢解答

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

目前我國已經形成了包括資產評估、房地產估價、土地估價、礦業權評估、舊機動車鑑定估價和保險公估在內的六大類評估專業。按照大陸國務院現行的有關規定，評估行業經過了幾次清理整頓之後，劃分了「資產評估」、「土地評估」、「房地產評估、估價」、「礦業權評估」、保險公估」和「舊機動車評估」等六種專業類別，
638.

標題：

解讀李克強2017年政府報告的經濟數字

分類：

台商張老師月刊/第211期/會計稅務實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

頗令人意外的是，眾所矚目的房地產市場並未被納入風險類別當中，相對而言，報告當中僅是提出了明確的政策提案，也就是在一、二級城市增加住宅土地供給，三、四級城市則必須做到房地產的去庫存化。
639.

標題：

大陸新一輪國企債轉股對台商的啟示

分類：

台商張老師月刊/第211期/會計稅務實務

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

當時國企得以擺脫高負債的包袱，很大一部份應歸因於2001年中國大陸加入WTO帶來的經濟發展，以及房地產市場化改革推升房價所帶來的正面效益，因此讓投資人在債轉股中減少風險。地方國企開始出現在違約的行列，銀行不良貸款正快速累積，可能引爆債務危機，其中有部分為經濟因素，有部分為房地產過度投資因素以及地方債因素。
640.

標題：

大陸「兩會」後的經濟政策導向與經濟展望

分類：

台商張老師月刊/第211期/焦點主題

刊登日期：

2017/06/28

資料來源：

內容：

5次調降存款準備金率，寬鬆的環境使得新增貸款和社會融資規模不斷擴張，結果助長了股票市場、債劵市場、商品市場投機行為，進而使得房地產市場、金融體系的槓桿率不斷攀升，大量資金「脫實向虛」，對金融市場穩定性造成衝擊。
641.

標題：

富華創新股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/營建

刊登日期：

2017/06/19

資料來源：

內容：

總太高層於股東會上宣布，為因應業務發展要求，公司變更名稱為『富華創新股份有限公司』，未來公司營業項目將更多元，不再侷限於房地產領域。
642.

標題：

房地產調控政策效果繼續顯現

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/06/19

資料來源：

香港電台網站

內容：

房地產調控政策效果繼續顯現
643.

標題：

大陸經濟在「穩中求進」中向前行

分類：

台商張老師月刊/第209期/ 經營管理實務

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

持平而論，去年大陸宏觀經濟運行並不順暢，譬如房地產市場大起大落，影響宏觀經濟穩定；企業違約事件頻傳、商業銀行不良貸款率不斷增加、地方政府盲目舉債的衝動死灰復燃，導致潛在金融風險上升；前期寬鬆政策釋放的流動性，大部分資金都通過國有企業和融資平台投資在較低的基礎設施領域，或房地產、或在虛擬經濟中空轉，衍生各式資產泡沫，對金融穩定造成巨大衝擊。
644.

標題：

從中共中央經濟工作會議看四樑八柱性改革與商機

分類：

台商張老師月刊/第209期/ 經營管理實務

刊登日期：

2017/06/05

資料來源：

內容：

去庫存方面，重點解決三四線城市房地產庫存過多問題。去杠杆方面，要把降低企業杠杆率作為重中之重。第四，促進房地產市場平穩健康發展。要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制，既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。
645.

標題：

海悅國際開發股份有限公司

分類：

台商企業館/服務業/其他服務業

刊登日期：

2017/05/24

資料來源：

內容：

2013年海悅團隊投資「海悅國際開發股份有限公司」，股票代號2348，定位為房地產全方位專業公司，除原有代銷業務外，也參與土地開發、投資興建，以永續建築的專業領航者自許。
646.

標題：

台南紡織公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/05/09

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

除了本業，公司也積極擴展房地產事業，與太子、統一合作設立明大建設，並在台南新市推出3個建案，而台南統一夢時代土地資產開發案，於2014年底正式開幕營運。
647.

標題：

樓市調控趨嚴，房地產投資增速將衝高回落

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/04/14

資料來源：

金融界

內容：

樓市調控趨嚴，房地產投資增速將衝高回落
648.

標題：

怡華實業公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/03/25

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

此外，公司進軍房地產業務，與元邦建設合作開發大台中地區建案。
649.

標題：

怡華實業股份有限公司

分類：

台商企業館/民生化工業/紡織

刊登日期：

2017/03/25

資料來源：

元邦集團

內容：

此外，公司進軍房地產業務，與元邦建設合作開發大台中地區建案。公司原料主要為棉花、毛條、化纖，佔產品結構約七成比重。
650.

標題：

簡國釧重慶商機大台青創業首選

分類：

企業故事館/民生化工業/水泥

刊登日期：

2017/03/19

資料來源：

中時電子報

內容：

重慶永固新型建材公司董事長簡國釧指出，重慶年輕人多，願意用新產品，很適合台灣年輕人創業；另外，重慶位於西部大開發及「一帶一路」政策的樞紐點，公共建設及房地產商機多，混凝土行業成長很大。
651.

標題：

前兩月房地產投資指標亮眼

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/03/15

資料來源：

香港商報

內容：

前兩月房地產投資指標亮眼
652.

標題：

陸前2月全國房地產開發投資年增8.9%

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/03/14

資料來源：

富聯網

內容：

陸前2月全國房地產開發投資年增8.9%
653.

標題：

房地產開發業相關涉稅事項

分類：

台商張老師月刊/第208期/諮詢解答

刊登日期：

2017/03/09

資料來源：

內容：

辦理土地增值稅清算後，再轉讓房地產的規定為何？ 1. 由於房產開發企業的特性，已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積占整個專案可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的；2. 以房地產進行投資聯營者，聯營一方以土地作價入股進行投資或者作為聯營條件，免徵收土地增值稅。其中如果投資聯營的企業從事房地產開發，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資聯營的就不能暫免徵稅。
654.

標題：

今年樓市調控以穩為主房地產有望“穩”著陸

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2017/03/08

資料來源：

萬家網

內容：

今年樓市調控以穩為主房地產有望“穩”著陸
655.

標題：

上曜董座張祐銘不可思議的闖蕩人生

分類：

台商人物館/民生化工業/其他民生化工

刊登日期：

2016/12/31

資料來源：

今周刊網站

內容：

當他入主上曜後力圖轉型光電和遊戲事業，但成果有限，全力轉攻房地產。他三十歲坐擁七間房產，四十歲統領五家公司，不可思議的闖蕩人生值得我們一探究竟!
656.

標題：

上曜建設開發公司介紹、產品、市場與財務

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2016/12/31

資料來源：

MoneyDJ理財網

內容：

房地產方面，業務主要集中在南部，公司在台南第一座豪宅建案「湖美帝堡」，建案總銷約27億元，總戶數88戶，已於2012年11月取得建照，2013年，由龍騰建設取得一席董事，雙方可望共同開發房地產市場。另外，與永捷(4714)共同開發的湖美帝堡二期於2013年11月進行預售，總銷金額約40億元，大豐段(帝堡三期)、金華段(台南五期)、光華段(台南市北區)等房地產開發案，規劃在2018年前可陸續入帳。
657.

標題：

遠雄賣海峽建全面退出大陸

分類：

企業故事館/服務業/營建

刊登日期：

2016/12/17

資料來源：

中時電子報

內容：

68億元），將「遠東川府置業」100％股權全數賣給成都東原房地產開發公司，現又密集處理掉海峽建設所有持股，連續脫手在中國大陸的兩大公司後，目前已全身而退，宣告全部撤出中國大陸房市。
658.

標題：

藍天董座許崑泰靠「查字典獵地術」變收租王

分類：

台商人物館/電子資訊業/電腦週邊

刊登日期：

2016/12/16

資料來源：

聯合新聞網

內容：

果說許崑泰能從一個工程師變成收租大王，是靠他勤於「查字典」練就的投資眼光，而他投資房地產的興趣萌芽，則來自家族淵源。母親經營雜貨店，從小便常跟父親一起到家裡附近看人家蓋房子，耳濡目染下對經商、房地產行業並不陌生。畢業後成立藍天電腦，他靠改建舊廠房、蓋新大樓賺到房地產的第一桶金，種下西進投資的可能性。
659.

標題：

建立房地產長效機制應從重建市場秩序入手

分類：

焦點/投資風險/房地產管制

刊登日期：

2016/12/14

資料來源：

新浪財經

內容：

建立房地產長效機制應從重建市場秩序入手
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標題：

海霸王莊榮德三百億財富帝國揭祕

分類：

台商人物館/服務業/餐飲

刊登日期：

2016/12/08

資料來源：

今周刊1042期

內容：

提起今年七十歲的海霸王創辦人莊榮德，多半只知道他經營海鮮餐廳與冷凍食品的規模很大，卻不知道餐廳與食品只占莊榮德事業規模的一半，還有一半放在房地產與飯店；前者是莊榮德累積現金的本業，後者，讓他享盡地產增值，財富暴增的滋味。

第22頁，共40頁

「智慧搜尋系統」功能說明

Gufonet智慧查詢注意事項說明如下：